الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م

[عثمان الثمالي]

الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء20جماد الاول 1428هـ الموافق 6/6/2007م

[عثمان الثمالي]

بعد توقيع اتفاقية التغطية
بنك البلاد يكمل استعداداته للاكتتاب في «جبل عمر »


حزام العتيبي(الرياض)
أتم بنك البلاد المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية لاكتتاب شركة جبل عمر للتطوير، اتفاقية تغطية الاكتتاب مع شركة جبل عمر للتطوير كافة استعداداته لبدء الاكتتاب. وكان آخر تلك الاجراءات توقيع اتفاقية مع البنوك المستلمة لطلبات الاكتتاب، بجانب جاهزية بنك البلاد التامة حيث تم الانتهاء من وضع الإجراءات والخطط التنظيمية اللازمة لتوفير كافة الإمكانيات التي من شأنها استيعاب أي أعداد من المكتتبين، وذلك سواء على مستوى فروع بنك البلاد أو الاكتتاب من خلال القنوات الالكترونية مما يسهل عملية اشتراك المكتتبين في الاكتتاب.
اكد ذلك عزام بن عبد الله أبا الخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد الذي اعرب عن شكره وتقديره العميق الى عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس اللجنة التأسيسية ولمؤسسي شركة جبل عمر للتطوير وجميع القائمين عليها، معبراً عن سعادته بإدارة البنك لهذا الاكتتاب الكبير.
وأضاف أبا الخيل أنه سيتم إصدار بيانات خلال فترة الاكتتاب تكشف عن كافة النواحي المتعلقة بسير عملية الاكتتاب ليتم نشرها عبر وسائل الإعلام بهدف الحفاظ على درجة عالية من الشفافية ونشر الحقائق، داعيا جمهور المكتتبين إلى ضرورة التعرف على جميع الشروط والتعليمات الخاصة بالاكتتاب في الأسهم قبل إتمام علمية الاكتتاب. ووقع بنك البلاد، المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية لاكتتاب شركة جبل عمر للتطوير، اتفاقية تغطية الاكتتاب مع شركة جبل عمر وقع الاتفاقية كل من عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير و عزام بن عبد الله أبا الخيل الرئيس التنفيذي لبنك البلاد.

[عثمان الثمالي]

قضايا التأمين في حلقة نقاش غرفة الشرقية اليوم


محمد العبدالله (الدمام)
تنظم لجنة التأمين بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية في الساعة التاسعة والنصف من صباح اليوم الاربعاء حلقة نقاش حول قضايا التأمين يديرها رئيس لجنة التأمين بالغرفة عيد عبدالله الناصر، ويشارك فيها شاكر الشيخ، وليد ايوب، ونجيب باحوث “يمثلون شركات التأمين”.
تهدف حلقة النقاش الى فتح جسور للحوار المباشر بين شركات التأمين ورجال الاعمال، حول كافة القضايا المتعلقة بالتأمين في جميع قطاعاته ومستوياته، والاجابة عن تساؤلات واستفسارات رجال الاعمال، فيما يتعلق بالمشاكل والملاحظات التي تواجه رجال الاعمال بصفة خاصة، والمتعاملين مع شركات التأمين بشكل عام، في مجالات: التأمين على المصانع، والتأمين البحري، والتأمين الطبي، والتأمين على السيارات، والمستودعات، والبناء والتشييد، وغيرها من قطاعات التأمين كما تهدف الحلقة التثقيفية والتوعوية الى نشر الثقافة التأمينية، وتنمية الوعي بقضايا التأمين في المجتمع، وتحجيم الشائعات المضرة التي قد تنتشر بين الناس حول بعض الموضوعات الخاصة بالتأمين. وتسعى الحلقة الى ازالة الغموض الذي يحيط ببعض المفاهيم التأمينية, وتصحيح ما يحتاج الى اصلاح من ممارسات تطبيقية سواء من شركات التأمين او مشتري التأمين على السواء.

[عثمان الثمالي]

تعيين أول مجلس ادارة لـ «كيان السعودية»


عكاظ (الجبيل)
عقدت الجمعية التأسيسية لشركة كيان السعودية للبتروكيماويات (كيان السعودية) في مقر شركة (سابك) بمدينة الجبيل الصناعية مؤخرا واقرت الجمعية التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال.الموافقة على ا لنصوص النهائية للنظام الاساس للشركة و تعيين أول مجلس ادارة لمدة خمس سنوات وهم: المهندس مطلق بن حمد المريشد (رئيس مجلس الادارة) وعضوية كل من: عوض بن محمد الماكر، مزيد بن سرداح الخالدي، محمد بن عبدالله الغامدي، حكمت بن سعد الدين الزعيم، عبدالله بن صالح النجيدي، احمد بن عمر العبداللطيف.

[عثمان الثمالي]

المملكة القابضة تقترب من طرح اسهمها للاكتتاب


رويترز (الرياض)
وافقت المملكة على تغيير الصفة القانونية لشركة المملكة القابضة امس الثلاثاء لتقترب شركة الامير الوليد بن طلال خطوة اخرى من طرح اسهمها في اصدار عام متوقع هذا الشهر.وقالت وزارة التجارة في بيان ان رأسمال المملكة القابضة يبلغ 63 مليار ريال «16،8 مليار دولار» وانها اصبحت شركة مساهمة مغلقة.وكان الامير الوليد ابلغ نشرة الشرق الاوسط الاقتصادية الشهر الماضي ان شركته ستطرح اسهمها للاكتتاب العام قبل يوليو.

[عثمان الثمالي]

منع الجمعيات الأهلية المصرية من تنظيم العمرة هذا العام


علي حسن - واس (القاهرة)
اكد د. علي مصيلحي وزير التضامن الاجتماعي المصري استبعاد الجمعيات الأهلية المصرية من تنظيم رحلات العمرة لهذا العام تطبيقا للقواعد التي وضعتها وزارة الحج السعودية لتنظيم رحلات العمرة و الحج.وقال مصيلحي أمام لجنة الشؤون الدينية بمجلس الشعب أمس ان المملكة رفضت استثناء الجمعيات الأهلية المصرية من تنظيم العمرة هذا العام و قررت تطبيق القواعد على الجميع.وأضاف انه يتم احترام القواعد التي تضعها المملكة لأنها صاحبة الحق في وضع كافة الشروط.
من جهته حذر وزير السياحة المصري (زهير جرانة) الشركات المصرية التي تقوم بتنفيذ برامج رحلات العمرة هذا العام من مخالفتها للقواعد والضوابط المنظمة للعمرة التي سيتم الاعلان عنها خلال هذا الاسبوع.واكد جرانة في تصريح نشر ان اللائحة التنفيذية للعمرة تتضمن عقوبات شديدة على من يخالف هذه القواعد مشيرا الى انه لن يتوانى عن ردع من يسؤون الى القطاع السياحي وانه يرفض التلاعب بالبسطاء.وشدد الوزير المصري على انه يعمل من اجل تنقية السوق المصرية من الشركات المسيئة للقطاع السياحى وانه لن يرحم من يثبت تنظيمه برنامجا وهميا للمعتمرين.واعرب وزير السياحة المصرى عن خشيته من عدم توافر طاقة فندقية كافية داخل القاهرة الكبرى فى حال تطبيق نظام السماوات المفتوحة لافتا الى ان القاهرة تتطلب توفير 30 الف غرفة فندقية خلال السنوات الخمس القادمة في ظل تزايد اعداد المسافرين والقادمين ليصل الى نحو 20 مليون مسافر.

[عثمان الثمالي]

نزع 4675 عقارا لصالح الطريق الموازي


عبدالله حسنين (مكة المكرمة)
قامت لجنة تقدير العقارات المشكلة من امارة منطقة مكة المكرمة وأمانة العاصمة المقدسة وفرع وزارة العدل والمالية ونائب شيخ دلالي العقار بمكة المكرمة بتقدير العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع طريق الملك عبدالعزيز (الطريق الموازي) بعد ان صدرت الموافقة على زيادة مساحة الطريق ليصبح بعرض 200متر.
وقد ارتفع عدد العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع الى (اربعة الاف وستمائة وخمسة وسبعين عقارا) جميعها مبان شعبية متداخلة واحياء عشوائية هي الطنضباوي والمنصور والزهارين والرصيفة ويمتد الطريق بعد تنفيذه من الدوار الغربي عن طريق تقاطع الطريق الدائري الثالث مع طريق مكة المكرمة - جدة السريع وحتى تقاطع الطريق الدائري الاول وقد تم تقدير هذه العقارات تحت اشراف الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة ويصل طول هذا الطريق خمسة كيلومترات.

[عثمان الثمالي]

وكيل محافظ الهيئة في افتتاح الملتقى :
المدن الاقتصادية توفر562 مليارا.. و123 ألفا دخل الفرد عام 2020


حامد عمر العطاس ( جدة ) :
توقع وكيل محافظ الهيئة العامه للاستثمار لشئون المدن الاقتصادية فهد عبدالمحسن الرشيد ان توفر المدن الاقتصادية بالمملكة 562 مليار ريال للاقتصاد الوطني و1.3 مليون وظيفة وأن تحقق معدل دخل للفرد بحوالى 123 ألف ريال في عام 2020م .
قال ذلك خلال افتتاح ملتقى ( المدن الاقتصادية ...آفاق التنمية المستقبلية ) أمس برعاية مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية وبنك الجزيرة في فندق جدة هيلتون بحضور حشد كبيرمن رجال وسيدات الأعمال والشخصيات الاقتصادية والمختصين في مجال الاستثمار في المدن الاقتصادية واداراللقاء الإعلامي طلعت زكي حافظ . واستعرض الرشيد في ورقة العمل التى قدمها بعنوان( دور هيئة الاستثمار في توظيف الأرضية المناسبة لجذب واستقطاب الاستثمارات الأجنبية والمحلية في المدن الاقتصادية ) عن استراتيجية الهيئة في تنفيذ المدن الاقتصادية وأبعادها الاستثمارية وما تحققه من فوائد جمة للاقتصاد الوطني مشيراً الى أن المملكة أطلقت أربع مدن اقتصادية وجاري تدشين مدينتين في كل من تبوك والمنطقة الشرقية .وقال ان المدن الاقتصادية تهدف الى تحقيق خطط التنمية في المملكة من خلال تنمية أقليمية متوازنة وتنوع اقتصادي وتوفير فرص العمل وكذلك تحديث ونقل المعرفة مؤكداً انه تم تخطيط المدن الاقتصادية وفقا للعديد من المحاور الاساسية التى تدعم نجاح انشاء المدن الاقتصادية وهي تاسيس صناعات جديدة مبنية على الميزات التنافسية وتاسيس المدن الاقتصادية كمدن متكاملة تتوفر فيها مقومات الحياة العصرية وتوفر بنية تحيتة حديثة بمقاييس عالمية لزيادة تنافسية للاقتصاد السعودي ، وايجاد بيئة جاذبة ومحفزة للاستثمار وتنفيذ استرايجية واضحة للموارد البشرية .
وتطرق الدكتور فهد يوسف العيتاني عضو هيئة التدريس بجامعة الملك عبدالعزيز والخبير السعودي المعتمد في منظمة التجارة العالمية في ورقة العمل عن ( دور القطاع الخاص في الاستفادة من مفهوم المدن الاقتصادية) الى مفهوم المدن الاقتصادية في ايجاد بيئة عالمية شاملة الحلول لخدمة الاعمال العصرية ، ومدخل لتنمية اقتصاديات الدول ودعم مشروعات التنمية فيها.

[عثمان الثمالي]

يماني: اعتماد المواصفات السعودية خليجيا


حزام العتيبي (الرياض)
اوضح وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم يماني بعد اجتماعات وزراء التجارة الخليجيين امس في الرياض ان دول المجلس اقرت اعتماد مواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس كمواصفة خليجية للوصول الى سوق خليجية مشتركة. واشار الي ان هيئة المواصفات السعودية اصدرت حوالى 3 الاف مواصفة وقال ان الاجتماع ناقش بعض العوائق التجارية التي تواجه دول المجلس والتي تعتبر بسيطة، الا انه امتنع عن ذكر هذه العوائق معللا ذلك بانها امور فنية تخصصية لافتا الى ان الوزراء ينظرون حاليا في عملية مراجعة العوائق والاتفاق مع لجنة الاتحاد الجمركي على مؤشرات الاداء العالمية حيالها، حيث طلب من لجنة متخصصة دراسة وتحليل ذلك ومن جهة اخرى اوضح الوزير يماني ان الهند لم تكن متحمسة في استكمال المفاوضات بالوتيرة التي ترغبها دول المجلس الا انه بعد النقاش المجدي تم اقناعها بأن مصلحتهم تصب في الانتهاء من مفاوضات التجارة الحرة خلال سنة، مبينا ان احد بنود المفاوضات الاسراع في عملية تأسيس منطقة تجارة حرة بين دول المجلس والهند مضيفا ان دول المجلس ارتأت جدولة اولويات مفاوضاتها في ذلك وانها تنبع من رغبة دول المجلس والدول الاخرى لتحقيق المناطق الحرة المشتركة مشيرا الي ان هناك مفاوضات مع 12 دولة حول انشاء مناطق للتجارة الحرة بينها وبين دول المجلس.

[عثمان الثمالي]

عكاظ تتجول بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ
616 شقة مجهزة بالكامل في 4 أبراج سكنية خلال 16 شهراً



جولة وتصوير: مشعل حسن الحربي (صعبر)
مع بدء توقيع عقود انشاء الوحدات السكنية، والابراج المطلة على البحر الاحمر، تشهد مدينة الملك عبد الله الاقتصادية بمحافظة رابغ،كثافة في استقبال الوفود الاستثمارية من داخل المملكة وخارجها في وقت بدت المعالم الجمالية، أكثر بروزا، وخصوصا في ما يتعلق بالقنوات البحرية، التي تم شقها، على عدة اشكال تتوسط المساحات التي سيقام عليها مشروع الابراج والفلل.
الى ذلك تواصل المؤسسات والشركات العاملة هناك، تهيئة وانجاز عدد من المناظر والمجسمات، وايضا فيما يتعلق بمشاريع البنى التحتية، التي يسبق انجازها، البدء بعملية البناء لتلك المباني. ووصف عقاريون أن بدء انشاء المباني، ذات الطراز العالي من المواصفات يزيد في انتعاش اسعار الاراضي في المواقع القريبة من المشروع.
و اشارت مصادر مطلعة إلى أن الفترة المقبلة ستشهد بإذن الله، توقيع عدد من العقود “الضخمة”.
المسطحات المائية والبحرية
والى جانب عدد من المجسمات الجمالية ذات الواجهات الرخامية، بدأت تبرز المسطحات المائية فيما تواصل العمل في شق القنوات البحرية، وبأشكال مختلفة، وعلى ضفاف هذه القنوات سيتم انشاء الوحدات السكنية، فيما ستكون الابراج السكنية اقرب اطلالة على شواطئ البحر الاحمر، من الجهات الغربية والشمالية الغربية. وقد أخذت القنوات البحرية اشكالا جمالية متنوعة، وانتقلت الشركة المنفذة الى العمل في الجهة الاخرى من المشروع بعد ما تم مد وفتح القنوات القريبة من الطريق الرئيسي ومكتب العروض.
الابراج السكنية
الجهات الشمالية والجنوبية من مكتب المبيعات والعروض، ستشهد انشاء واقامة الابراج السكنية، حيث سيتم انشاء 4 أبراج سكنية تحتضن 616 شقة مجهزة بكافة المرافق الضرورية، ومن المتوقع انجازها خلال سنة واربعة اشهر. وحال بروز الابراج عن مستوى الارض بعشرات الامتار، فستصبح مشاهدتها من كل الاتجاهات، من طريق مكة المكرمة المدينة المنورة السريع، وكذلك طريق جده ينبع السريع، وبقية الطرق الاخرى القريبة من الموقع، ومع تواصل عمليات الانشاء ستصبح هذه الابراج معلما دالا على موقع المدينة الاقتصادية عن بعد.
ويأتي ذلك بعدما وقعت شركة إعمار المدينة الاقتصادية مؤخرا عقد تنفيذ العمليات الإنشائية في أبراج المنطقة السكنية بمشروع “مدينة الملك عبد الله الاقتصادية مع شركة “سعودي أوجيه المحدودة”.بقيمة 494 مليون ريال سعودي.
وتنص الاتفاقية على قيام “سعودي أوجيه” ببناء 4 أبراج سكنية تحتضن 616 شقة مجهزة بكافة المرافق الضرورية، وتتمتع بإطلالات مباشرة على شاطئ البحر الأحمر.وستعمل الشركة، بموجب العقد، على تنفيذ الطرق المحيطة بالمشروع والمؤدية إليه بالإضافة إلى بناء مواقف السيارات وتصميم المساحات الخضراء والحدائق المجاورة.ومن المقرر أن تنتهي “سعودي أوجيه” من بناء الأبراج السكنية خلال 16 شهراً.كما يضم المشروع مجموعة من المرافق التكميلية المتنوعة بما في ذلك المطاعم والمراكز التجارية.
كما تم توقيع عقد تطوير العمليات الانشائية في أول المجمعات السكنية في مشروعها العملاق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.والذي تم بين شركة إعمار المدينة الاقتصادية مع مجموعة بن لادن السعودية، والذي سيتم من خلاله بناء المجموعة الأولى من الوحدات السكنية في المدينة.
وتعتزم شركة إعمار المدينة الاقتصادية البدء قريباً في طرح المجموعة الأولى من الوحدات السكنية للمستثمرين لتسليمها في سبتمبر 2008م.ويتربع مشروع المدينة الممتد على مساحة 168 مليون متر مربع، في موقع استراتيجي متميز على ساحل البحر الأحمر.وينقسم إلى 6 من0اطق رئيسية هي: الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (يشمل منشآت تجارية ومتعددة الاستخدامات وفندقاً ومحلات للتجزئة والجزيرة المالية)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية، والأحياء السكنية (تضم كورنيشاً وأسواقا).
زيارات الاستثمار تتواصل
ومع تسارع وتيرة الاعمال في موقع المشروع، تواصلت زيارات وفود الاستثمار، المحلية والخليجية والاجنبية.
وتتجه جميع الوفود الى مكتب المبيعات والعروض والذي يحوي العديد من قاعات العرض، والاستماع الى الشروحات المقدمة عبر عدة تقنيات حديثة.
كما يحوي المكتب مجسمات للمدينة الاقتصادية ككل، وايضا مجسمات توضيحية لكافة اجزائها. وتشهد المدينة الاقتصادية زيارات شبه متواصلة، لوفود الاستثمار، والتي من المتوقع أن ينجم عنها، إبرام العديد من العقود خلال الفترة المقبلة. وأكدت مصادر مطلعة، أن الفترة القريبة القادمة ستشهد توقيع عددا من العقود الضخمة، التي تخص جانبا من الانشاءات المتعلقة بالمرحلتين الحالية، واللاحقة.
انتعاش عقاري
ومن جانبه رأى عبد العزيز الخميسي “عقاري” أن البدء بإنشاء الابراج والوحدات السكنية من شأنه أن يبرز معالم المدينة الاقتصادية، وبالتالي فنتوقع أن تشهد عمليات البيع والشراء للعقار في المناطق المحيطة بالمدينة انتعاشا جديدا،ينقلها الى أسعار أعلى من السابقة. وهكذا مع كل مرحلة من مراحل الانشاء، وأضاف الخميسي، ولا يقتصر الانتعاش فقط على مجال البيع، بل سيمتد الى الايجار، حيث نتوقع أن تشهد المناطق السكنية القريبة ارتفاعا جديدا في اسعار الايجار للشقق السكنية،،وخصوصا تلك التي تقع في أحياء تتوافر بها جميع الخدمات، وذلك نظرا للكثافة المتوقعة من الكوادر المختلفة العاملة بموقع المشروع.
ونحن نلاحظ الان الضغط الكبير على الاستئجار في مدينة رابغ، وايضا في خليص، وذلك لوجود العديد من المشاريع الاقتصادية والصناعية، والتي تنعكس ايجابا بتحقيق عوائد جيده لاصحاب العقار.
تأثير ايجابي على الاسهم
ومن جهته قال محلل الاسهم سعد الفريدي، إن مثل هذه الاخبار الايجابية ينعكس تأثيرها على السهم، وقال السهم اصلا كان في نطاق تجميعي، وتفاعل بورود الخبر تفاعلا جيدا، وقال نتوقع مع كل خبر ايجابي أن يكون هنالك تفاعلا وتغير سعري في قيمة السهم الى الاعلى، وبخاصة مع الاخبار المؤثرة.
يذكر ان “اعمار المدينة الاقتصادية” ضاعفت مساحة مشروع “مدينة الملك عبدالله الاقتصادية” بنحو 4 مرات، لتصل المساحة الإجمالية التي يغطيها إلى 168 مليون متر مربع، مما يجعله أكبر مشروع للتطوير العقاري على الإطلاق في الشرق الأوسط.
وقامت الشركة المدرجة في سوق الأسهم السعودي “تداول” بتعديل المخطط الأساسي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بحيث يتضمن توسعات كبرى وتعديلات جذرية على مناطق المدينة الست المكونة من الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي (يشمل منشآت تجارية متعددة الاستخدامات ومحلات للتجزئة والجزيرة المالية)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية الصحية، والأحياء السكنية (تضم كورنيشاً وأسواقا).وسوف تساعد هذه التوسعة في إيجاد المزيد من فرص العمل للمواطنين السعوديين، وزيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى البلاد، ودفع النمو الاقتصادي للمملكة.