الأخبار الإقتصادية ليوم الاحد4 ذو القعدهـ 1429 هـ الموافق2/11/ 2008

[عثمان الثمالي]

8765مستثمراً يطالبون ب( 849) مليون ريال
تأجيل المزاد العلني لبيع أرض أبحر الشمالية للاجهوري إلى ما بعد الحج

صالح النعيم


جدة - ياسر الجاروشة:
كشف صالح عبد الله النعيم المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري أنه تم الرفع لمقام الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة لطلب تأجيل المزاد العلني عن بيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة إلى ما بعد الحج باذن الله تعالى.
وأوضح النعيم أن طلب التأجيل جاء بناءً على الأوضاع التي شهدها العالم مؤخراً من انهيار في أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري وذلك حفاظاً على حقوق المستثمرين في التفليسة ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع .
وأكد النعيم بأن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ بمدينة جدة سيصب في مصلحة 8765مستثمراً هم إجمالي عدد المستثمرين منهم عدد 4168مستثمراً في شركة الأجهوري - مكة وعدد 4597في شركة الأجهوري السويسرية وهؤلاء المستثمرين منهم 3623مستثمراً سعودياً ومنهم 5142مستثمراً من جنسيات عربية وإسلامية ويبلغ إجمالي قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849مليون ريال منها مبلغ 627مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على تفليسة الأجهوري والباقي يمثل الأرباح .
وأضاف أن مشروع برج المملكة الذي تفضل خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بوضع حجر أساسه قريب جداً من موقع مخطط الشاطئ العائد للتفليسة، مما قد يرفع أسعار أراضي موقع المخطط المعروض للبيع في المزاد العلني المزمع إقامته عقب الحج إن شاء الله .
وأكد محاسب التفليسة أن المكرمة الملكية بالإفراج عن صك ملكية المخطط المذكور مساعدة للدائنين سيكون سبب انفراج أزمة المستثمرين لدى الأجهوري مشيرا إلى أن كافة المستندات الثبوتية لملكية أرض مخطط حي الشاطئ مستوفاة لكافة شروط إجراءات البيع حيث تم الإفراج عن المخطط بموجب الأمر السامي وبصدور تعليمات وزير العدل وكتابة عدل جدة بالإفراغ ولا زلنا ننتظر موافقة أمانة جدة على قرارات الزرعة حتى يمكن إنهاء إجراءات الإفراغ .
كما أوضح أنه لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله وقبل أمين التفليسة معالي الدكتور عبد الله بن عمر نصيف دون مقابل وسوف يتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة .
كما أوضح أنه جارٍ حالياً تصميم موقع إلكتروني على الإنترنت لمستثمري الأجهوري الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين بكثير من الدول الإسلامية والعربية من تحديث بياناتهم التي تغيرت بالتأكيد طوال السنوات الماضية وذلك حتى يمكن فور إقرار الصرف من قبل أصحاب الفضيلة بالدائرة التجارية التاسعة أن يتم تحويل مستحقات هؤلاء المستثمرين إلى حساباتهم البنكية في بلدانهم دون تحمل عبء السفر وتكاليفه . الجدير بالذكر انه صدر مؤخرا حكم الدائرة التجارية التاسعة بفرع المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة جدة لصالح تفليسة الأجهوري ضد أحد رجال الأعمال بجدة بمبلغ يفوق 200مليون ريال إلا أن هذا الحكم مازال تحت التدقيق حتى الآن .