مزيد من أخبار الأسواق الماليه ليوم الاربعاء5/11/2008م

[عثمان الثمالي]

مركز لاندمارك الاستشاري يتوقع أن تصمد دبي في وجه الأزمة المالية دون أن تعاني من مشاكل في زيادة العرض
بيان صحفي 05/11/2008 أضف الخبر لقائمة اخباري
أعلنت اليوم شركة لاندمارك للعقارات، إحدى المؤسسات العقارية الرائدة في الشرق الأوسط، أنّ مركز لاندمارك الاستشاري المتخصص في التحليل العقاري يتوقّع تسارع وتيرة حركة التأجير في دبي، مع سعي بائعو العقارات لمواكبة قواعد الطلب المتغيرة والتي تلوّح بتغير المشهد العقاري في دبي ليتحول إلى سوق يتحكّم فيه المشترون.

وقد أوضح كليف كيليتا، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة لاندمارك للعقارات، أن سوق العقارات في دبي يتّصف بالمرونة وسوف يصمد أمام الأزمة الاقتصادية الراهنة دون أن يواجه مشاكل زيادة العرض التي تشير إليها تقارير وسائل الإعلام.

وأضاف كيليتا: " ستزيد ديناميكية العرض والطلب الطّارئة عدد البائعين الراعبين في تأجير وحداتهم التي يملكونها. وعلى نحٍو مماثل، نتوقع أن يشتري المستخدمون وحدات عقارية ثم يقومون بتأجيرها للحصول على دخل إضافي يساعدهم على تسديد قروضهم العقارية. وبذلك، من المرجّح أن تقوم شركات التمويل بحفز سوق التأجير من خلال إطلاق منتجات جديدة من القروض العقارية للشّراء بهدف التأجير والتي صممت لتلبي متطلّبات المستخدمين".

كما أشار محلّلون في مركز لاندمارك الاستشاري أن أسعار العقارات في دبي، رغم ارتفاعها الملحوظ خلال العام 2008، لا تزال منخفضة مقارنةً بأسواق العقارات في نيويورك، لندن وهونغ كونغ.

ولخص كيليتا تعليقه قائلاً: " حتى ولو قامت بعض الشركات المطورة بتأجيل أو إعادة هيكلة مشاريعها بهدف مواجهة التحديات الراهنة، نحن على ثقة بقوة السوق وقدرته على الأستمرار و النمو ".

و قد أطلق قسم لاندمارك الاستشاري في شهر أكتوبر تقريراً افتتاحياً قدّر فيه مدى تأثّرالسوق العقارية في دبي بالأزمة المالية العالمية. التقرير متوفر على الموقع الأاكتروني للشركة :
http://www.landmark-advisory.com




تتمثل مهمة قسم الأبحاث والاستشارات العقارية التابع لشركة لاندمارك العقارية، والذي تم إطلاقه مؤخراً تحت اسم مركز لاندمارك الاستشاري، في تزويد منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بدراسات وتحليلات مكثفة للسوق، بالإضافة إلى أرقى الخدمات الاستشارية. يعزز الالتزام بهذا المستوى المتفوق من الأبحاث العقارية عمليات البيع بالتجزئة في لاندمارك للعقارات من خلال منتجات مبتكرة وبرامج تحليل هي الأفضل في فئتها.