الاخبار الاقتصادية ليوم الثلاثاء 05/10/1431 هـ 14 سبتمبر 2010 م

[صقر قريش]

توقعات بنمو مساحة تجارة التجزئة في الرياض إلى 2,9 مليون م2 في 2014

اليوم - الرياض
يتوقع أن تنمو المساحة المخصصة لتجارة التجزئة في الرياض إلى 2.9 مليون متر مربع بحلول العام 2014، مقارنة بـ 2.3 مليون متر مربع في الوقت الراهن، وذلك استكمالاً لخطط تطوير الضواحي الجديدة ودعم مشروع منطقة «الرياض الجديدة»، كما يتوقع توفير أكثر من 1 مليون قدم مربع من المكاتب الجديدة بحلول العام 2015. ولا يزال التطوير السكني من أبرز القطاعات العقارية في الرياض مع وصول إجمالي المخزون المحلي إلى 900 ألف وحدة سكنية في الوقت الحالي، ويتوقع أن ترتفع الأسعار بين 5 إلى 10 في المائة في غضون العامين المقبلين، وسجلت أسعار الشقق السكنية في كافة أنحاء المدينة ارتفاعاً بنسبة ستة في المائة خلال النصف الثاني من العام الماضي، في حين شهدت أسعار الفيلات ارتفاعاً بنسبة 3.9 في المائة. يسلط معرض «سيتي سكيب الرياض»، الضوء على النمو العقاري المتزايد في العاصمة السعودية إلى جانب أبرز الاتجاهات السائدة ذات الصلة. ومن المقرر أن يضم الحدث، الذي سيقام على مدى ثلاثة أيام من 12 إلى 14 ديسمبر المقبل في فندق «فورسيزنز» سلسلة من اجتماعات الطاولة المستديرة المخصصة للمستثمرين على مدار الأيام الثلاثة.
وقال ديب مرواها، مدير معرض سيتي سكيب الرياض تواصل مبيعات سوق عقارات التجزئة في الرياض ارتفاعها مدفوعة بالتحسن الملحوظ بمستويات ثقة المستهلك.

150 مليار ريال قيمة الإنفاق المتوقع في الأبنية الذكية بحلول 2018


غازي القحطاني ـ الرياض
تساهم الأبنية الذكية بتوفير 30 بالمائة من الطاقة المستهلكة وخفض نسبة انبعاثات ثاني أكسيد الكربون واستهلاك الماء ومن المتوقع أن يصل إجمالي الإنفاق على "الأبنية الذكية" في كافة أرجاء المملكة إلى 150 مليار ريال في غضون الثماني سنوات المقبلة.
ويأتي ذلك في ظل الجهود الرامية إلى تحقيق التنمية المستدامة على المدى الطويل وتعزيز الكفاءة في استخدام الطاقة في الدولة. وقد كشفت الدراسات أن تقنيات التبريد والتدفئة والإضاءة المستخدمة في "الأبنية الذكية" تساهم في توفير استهلاك الطاقة بما نسبته 30 بالمائة وخفض مستوى انبعاثات ثاني أكسيد الكربون واستهلاك المياه بنسبة 50 بالمائة وتقليص المخلفات الناتجة عن المباني بواقع 90 بالمائة.




نمو قطاع البتروكيماويات خليجياً بنسبة 12.5 بالمائة خلال الربع الثاني من 2010


تحسّن معدل الاستخدام وتنامي الطلب
اليوم - الدمام
أظهرت إيرادات قطاع البتروكيماويات في منطقة الخليج نمواً ربع سنوي خلال الربع الثاني 2010 بلغ 12.5 في المائة بالغة 11.5 مليار دولار أمريكي لكنها لا تزال أقل من معدل نمو إيرادات المبيعات المتوقعة التي تراوحت في حدود 16-19 في المائة.
وكشف تقرير صادر مؤخرا عن بيت الاستثمار العالمي جلوبل ان انخفاض النمو في إيرادات المبيعات بصفة رئيسة عما هو متوقع يعزى إلى الانخفاض الكبير في متوسط أسعار المنتجات المرتبطة والاختلاف بين البداية المتوقعة والفعلية للعمليات التجارية للمشروعات المكتملة حديثاً، خلال ربع سنة. من ناحية أخرى، سجّل إجمالي إيرادات مبيعات القطاع نمواً بمعدل 58.3 بالمائة عن مستوى الإيرادات البالغ 7.3 مليار دولار أمريكي المسجل في الربع المماثل من العام السابق (الربع الثاني من العام 2009) والذى يقوم في الأساس على التحسّن السنوي في متوسط الأسعار، والارتفاع السنوي في كمية المبيعات نتيجة تحسّن معدل الاستخدام مع تحسّن الطلب على المنتجات.
وقال التقرير إنه سيشهد إجمالي إيرادات مبيعات القطاع نمواً ربع سنوي بمعدل 8 بالمائة إلى 10.0 بالمائة، وهو ما سيعتمد بصفة أساسية على نمو إنتاج المنطقة نتيجة الطاقات الإضافية للانتاج من المصانع الجديدة والاستخدام الأفضل للطاقات.. وبالرغم من ذلك يتوقع لأسعار المنتجات المرتبطة أن تظل تحت ضغط خلال الربع الثالث من العام 2010.
وعن هوامش ربح القطاع اشار التقرير إلى انه قد بلغ مجمل الربح المجمع للقطاع 3.93 مليار دولار أمريكي خلال الربع الثاني من العام 2010 وهو ما يظهر تحسناً طفيفاً بنسبة 0.6 بالمائة عن الربع السابق من نفس العام، في الوقت الذى سجّل فيه القطاع نمواً سنوياً خلال الربع الثاني من العام 2010 بمعدل 95.3 بالمائة عن مجمل الربح البالغ 2 مليار دولار أمريكي خلال الربع الثاني من العام 2009.




اتفقوا فيما بينهم على بخس أسعار الشراء

الأسواق تشهد تلاعبا مستمرا والسماسرة يكبدون مزارعي التمور بالأحساء خسائر فادحة

انخفاض أسعار التمور في أسواق الأحساء بسبب السماسرة
عبداللطيف المحيسن ـ الأحساء
خيبت توقعات ارتفاع اسعار التمور بالاحساء هذا العام ان تكون مماثلة للعام الماضي رغم انحفاض الانتاج عن الموسم السابق بنسبة 25 بالمائة بعد ان انخفضت اسعار التمور في سوق التمور بالاحساء من نوع الخلاص صباح امس الى 700 ريال فقط في ظل توافد عدد من السماسرة والذين اتفقوا فيما بينهم على بخس أسعار الشراء من المزارعين. ووصف اصحاب المزراع الحال في سوق التمور بالاحساء بالفوضى، واتهموا السماسرة بالتلاعب المستمر وتسببهم في الحاق الخسائر الفادحة بالفلاحين.
وعزا شيخ التمور بالاحساء عبدالحميد الحليبي انخفاض أسعار التمور في محافظة الاحساء إلى دخول التمور المستوردة من دول الخليج، حيث يتم جلبهم بواسطة بعض تجار المنطقة الشرقية ممن يسيطرون على مقاليد الامور بالسوق ويقومون خلالها بتعبئة بعض الاصناف مجهولة المصدر بالغش على انها تمور سعودية من الاحساء، واضاف الحليبي ان الخوف ان تختلط هذه التمور مع بعضها مما قد يتسبب في فوضي سوق التمور وبالرغم من ذلك فتمور الاحساء قادرة على التماسك بفضل جودتها وقوتها, فيما تسعى وزارة الرزاعة الى التدخل من اجل الكشف عن اسباب هذه الظاهرة.
وقال مدير عام مديرية الزراعة في محافظة الأحساء المهندس صالح الحميدي ان التوقعات الإحصائية لإنتاج المملكة للتمور سيصل في الموسم الحالي الى مليون طن, والأحساء تعد من اهم المناطق الزراعية في المملكة كونها تمتلك ما يربو على 30 الف حيازة زراعية على مساحة تقدر بـ 10 الاف هكتار وامتلاكها لحوالي 3 ملايين نخلة الأمر الذي يجعلها مهيأة لزيادة انتاج التمور خلال الفترة المقبلة, مضيفا ان المملكة تعد من أكثر الدول إنتاجاً للتمور في العالم, حيث تبلغ المساحة المزروعة 141 ألف هكتار تحتوي على 21 مليون نخلة يبلغ إنتاجها 884 ألف طن, ويشكل إنتاج وتصنيع واستهلاك التمور دوراً بارزاً في البنية الاقتصادية الزراعية السعودية بنسبة 13بالمائة من الناتج المحلي, وتتميز المملكة بالظروف المناخية الملائمة لزراعة النخيل, كما وصلــت صادرات المملكة من التمــــور خلال عامي 2002 - 2003م إلى 33.5 ألف طن وهو ما يوازي 3.9 بالمائة من الإنتاج الكلي للمملكة, كما يوجد في المملكة ما يقارب 50 مصنع تمور تستوعب ما يصل الى 70 ألف طن من إجمالي إنتاج التمور أي حوالي 8 بالمائة من إنتاج المملكة. من جهة اخرى تمارس عمالة وافدة في بيع الكراتين (الموز) على المزارعين في محافظة الاحساء بعد ان عرفت كطريقة لبيع التمور في كراتين الموز حيث تسبب قرار بلدية محافظة الاحساء في بيع التمور في كراتين ذات الحجم المتوسط (الموز) تزن 20 كيلو تقريبا بدلا من (المراحل) تساوي 60 كيلو تقريبا والتي عرفت عند المزارعين قديما في أزمة البحث عن الكراتين في سوق التمور حيث بيعت الكراتين (الخالية) من 4 - 5 ريالات حيث استغل اصحاب باعة الخضار حاجة المزارعين للكراتين والتلاعب الاسعار. وقال أحد المزارعين سعود بن عبدالعزيز الذكر الله إن هناك ازمة حقيقية في البحث عن الكراتين والتي تكاد لا توجد في السوق ونوه الذكر الله ان بعض الكراتين ليست نظيفة او جديدة فالبعض منها متآكل ولا يصلح لوضع التمور فيه مبينا انه توجد سلال بلاستيكية الا ان سعرها غال حيث يتراوح بين (13 - 15) ريالا.وقال فهد الحول احد تجار التمور ان سوق التمور لهذا الهام قد شهد ارتفاعا في سعره حيث وصل سعر تمر الخلاص الجيد ما بين 1500- 1300 ريال للمن يساوي 240 كيلو، واشار الحول ان هناك ظاهرة اسوداد التمور والتى وصلت الى 20 بالمائة تقريبا من الانتاح عن السنوات الماضية مرجعا ذلك الى اختلاف المناطق داخل الأحساء. من جهه أخرى أكد أمين الاحساء المهندس فهد بن محمد الجبير ان الامانة خطت خطوات كبير في تنظيم عملية بيع التمور حيث تم وضع آلية جديدة في بيع التمور من خلال تعميم مراقبين على السوق ووضع بطاقات رسمية على المحرجين من اجل الابتعاد عن المسألة العشوائية في بيع التمور.