الاخبار ألاقتصاديه ليوم السبت الموافق16/2/1429هـ 23/2/2008 ‏م

[عثمان الثمالي]

خفض تكلفة التمويل تتراوح بين 11.10%
بدء نشاط الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري خلال ايام



القاهرة - مكتب "الرياض" -احمد ابراهيم:
تبدأ الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري نشاطها في السوق خلال ايام بتوقيع عقود عمليات إعادة التمويل مع عدد من شركات التمويل العقاري والبنوك.
وقال أسامة صالح رئيس الهيئة العامة للتمويل العقاري المصرية المشرف العام على عمل الشركات أن هذه الخطوة ستؤدي إلى خفض تكلفة التمويل لتتراوح بين 11.10% بدلا من 14.13% وهي النسبة المعمول بها الآن حيث إن دور الشركة هو توفير التمويل طويل الأجل للشركات والبنوك العاملة في السوق وبتكلفة أقل من المعمول بها في السوق المعلنة من قبل البنوك الرسمية.
وقال إن الشركة ستعمل كصانع للسوق بوصفها الملاذ الأول والمورد الأول للسيولة على مستوى السوق بالنسبة لمؤسسات التمويل العقاري وستلعب الشركة دورا رئيسيا في وضع معايير الأقراض المقبول للاسواق الوليدة في مجال التمويل العقاري وسوف تعمل الشركة على أسس تجارية بحتة من أجل جذب استثمارات القطاع الخاص. وأكد صالح أن الشرط الوحيد لمنح تمويل من الشركة المصرية لإعادة التمويل لأي شركة تمويل أو بنك أن تكون بدأت بالفعل العمل بنظام التمويل العقاري وثبتت جديتها مدة لا تقل عن 6أشهر في السوق المصرية. موضحا أن رأسمال الشركة المدفوع 200مليون جنيه والمصرح به مليار جنيه ولزيادة مصادر تمويل الشركة سنقوم باصدار مجموعة من السندات متعددة الاستحقاق ذات العائد المتغير والثابت وسوف تكون هذه المستندات في البداية بمثابة ديون بسيطة محددة الأجل ومع نضوج السوق يمكن أن تصدر الشركة أدوات دين أطول أجلا وأكثر تعقيدا بما في ذلك السندات المستهلكة والقابلة للاستهلاك من أجل ملاءمة خصائص القروض الخاص بها. وقال صالح أن عدد المساهمين في الشركة 14جهة من المؤسسات المقرضة في السوق الأولية بالإضافة إلى ثلاث جهات اخرى وهي البنك المركزي المصري يتملك 20% من الاسهم وصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري ويمتلك 2% من الأسهم ومؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي Ifc