الاقتصاد العربي والعالمي

[جعبة الأسهم]

بيت التمويل الخليجي يعلن نتائج دراسة عن سوق العقار في بريطانيا

اليوم - المنامة

قام مؤخرا فريق إدارة الأصول ببيت التمويل الخليجي بإعداد دراسة مكثفة حول الاستثمار في العقارات التجارية البريطانية. وتأتي هذه الدراسة من منطلق اهتمام بيت التمويل الخليجي في سوق العقار العالمي بشكل عام وسوق العقار البريطاني بشكل خاص, وذلك بعد النجاح الباهر والعوائد المرتفعة الذي حققها صندوق الخليج والأطلسي للاستثمار العقاري الذي كان يديره البنك في بريطانيا مؤخرا. وأوضحت الدراسة أن العديد من المستثمرين الأوروبيين تدفقوا على سوق العقار البريطاني ما بين عامي 2005 و2007 باستثمار أموال طائلة وبهدف تحصيل عوائد عالية, حيث استخدم معظم المستثمرين أموالا مقترضة لدعم استثماراتهم العقارية في الفترة التي كان سوق العقار البريطاني يشهد انخفاضا ملحوظا في عوائد استثمارات العقار.
وقد سبب تدفق هذه الأموال الطائلة مشكلة في موازاة العرض والطلب في السوق, حيث اضطر مديرو صناديق الاستثمار الى شراء عقارات بأسعار مرتفعة بسبب الاموال الطائلة التي تدفقت في السوق من قبل المستثمرين.
وتفاقمت هذه المشكلة في الصيف الماضي حينما بات واضحا الخلل في توازي العرض والطلب في السوق وحاول المستثمرون استرجاع اموالهم مما سبب مشكلة لمديري الصناديق الاستثمارية.