السبت 01/06/1431 هـ

[مخبر سري]

الحمادي لـ "عكاظ" :
70 % من المشاريع الخرسانية ستواجه شحاً في الحديد
حازم المطيري ـ الرياض

كشف لـ«عكـاظ» رئيس لجنة المقاولين فهد الحمادي أن 70 في المائة من المشاريع التي تعتمد في إنشاءاتها على الخرسانات سيواجهها شح في الحديد، مؤكدا أن المشاريع التي تحتوي على 10 في المائة خرسانات لن تتأثر مشاريعها. وطالب بإعطاء المقاولين الجادين التمويل الكامل من الصندوق الصناعي أو عن طريق صندوق تمويل المقاولين الذي نطالب بشدة بإطلاقه، على أن يخصم هذا التمويل من مستخلصات المقاول لدى المالية، لأنه أضمن لديها من الصناعي في استرداد حقوقها.
وطالب باستخدام الحديد المستورد لإنهاء المشاريع المتعثرة. وختم قائلا: لا بد من تنظيم لقطاع المقاولين وذلك لطرد أي مقاول يسيء إلى سمعة المقاولين الآخرين.
من جهة ثانية طالب المحاضرون في جلسة «أهمية تجديد مفاهيم ومصطلحات التثمين العقاري» بتأسيس شركة عقارية تعنى بالتثمين، مشددين على ضرورة إنشاء هيئة ينضوي تحتها المثمنون العقاريون. وأكد الدكتور عبدالله الفايز على ضرورة أن يكون المثمن العقاري على علم بما يعمل، وله دراية كافية بحيثيات هذه المهنة، مطالبا في الوقت ذاته التأكد من مهنية هذا الشخص وتاريخه في التثمين العقاري، مؤكدا أن الدورات التي تعقد خلال 5 أيام لا تنتج مثمنا عقاريا محترفا ومهنيا، لأن المثمن العقاري يجب أن يتدرج خلال عمله.
من جانبه طالب الدكتور عماد شراب وزارة التجارة بوضع جدول زمني لوضع الضوابط وتنظيم مهنة التثمين العقاري. فيما أكد الدكتور عبدالرحمن يسري لـ«عكـاظ»: أنه لا بد أن يكون هنالك مرجعية لمهنة المثمن العقاري، لكي يتحمل المثمن بعدها عواقب الأمور التي تواجهه في عمله، وبالتالي يجب أن ينضوي المثمنون العقاريون تحت مظلة إحدى الجهات الرسمية. مضيفا أنه ليس لدينا مثمن عقاري بالمفهوم الصحيح.
وكشف مثمنون أن كل جهة تضع أنظمة (على كيفها) وبالتالي لا بد من ردع هذه الجهات، ووضع أنظمة واحدة مستقلة عن تلك الجهات. وأضاف بعض المداخلين أننا نحتاج إلى قوانين تحكم التثمين والشركات العقارية، مؤكدين في الوقت ذاته احتمالية وقوع كوارث بسبب بعض عمليات التثمين غير الصحيحة.