الاخبار الاقتصادية ليوم الاثنين13/4/1428هـ الموافق 30/4/2007م

[عثمان الثمالي]

تأسيس خدمة الرقم الموحد 9200 مجانا

- "الاقتصادية" من الرياض - 13/04/1428هـ
أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن طرحها تأسيس خدمة الرقم الموحد 9200 الموجهة لعملاء قطاع الأعمال في المملكة مجاناً اعتبارا من يوم غد الثلاثاء الأول من أيار (مايو) حتى 30 حزيران (يونيو) المقبل.
وتتيح خدمة الرقم الموحد للشركات والمؤسسات ميزة ربط جميع فروعها المنتشرة في أنحاء المملكة برقم واحد بحيث يمكن لعملاء هذه الشركات أو المؤسسات سهولة وسرعة الاتصال بجميع الفروع على مستوى المملكة من خلال رقم واحد فقط، إضافة إلى توافر العديد من الخواص كحصر حركة الاتصالات المحلية داخل النطاق المحلي وعدم فقد المكالمات في حال الإنشغالية، عدم الرد وتوزيع المكالمات على مواقع ومكاتب الشركة أو المؤسسة وتوزيع المكالمات حسب اليوم والوقت والتحكم في حجب المكالمات. وتساعد خدمة الرقم الموحد على تعزيز قدرة العميل التنافسية وتمكينه من خدمة شريحة أكبر من العملاء، نظرا لسهولة استخدامها وثبوت جدواها اقتصاديا في تفعيل تسويق الخدمات والسلع التجارية إضافة إلى كونها تساعد على تقديم خدمة متميزة للعملاء.
ويمكن الحصول على هذا العرض من خلال الاتصال بالرقم المجاني 8002440000 أو زيارة البوابة الإلكترونية لشركة الاتصالات السعودية
http://www.stc.com.sa .

توسيع تداولات قطاع التأمين بسهمي "ملاذ" و"المتوسط والخليج"

- حبيب الشمري من الرياض - 13/04/1428هـ
يدخل قطاع التأمين في السعودية الأسبوع المقبل، مرحلة جديدة تتمثل في التداول الرسمي لسهمي شركتي ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني، والمتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني في سوق الأسهم السعودية اعتبارا من السبت والإثنين المقبلين على التوالي، وهو ما يعد تحولا في القطاع الذي كانت تواجد فيه شركة التعاونية للتأمين فقط.
وقالت هيئة السوق المالية، إنه اعتبارا من السبت المقبل الخامس من أيار (مايو) سيتم إدراج وتداول سهم شركة ملاذ للتأمين من قطاع التأمين بالرمز 8020، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول.
وفيما يتعلق بالشركة الثانية قالت الهيئة في بيان منفصل إنه اعتبارا من الإثنين السابع من أيار (مايو)، يتم إدراج وبدء تداول سهم شركة المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8030، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول. وقالت الهيئة في البيانين إنه ستتم إضافة السهمين إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعريهما.
وقال مراقبون إن توسيع القطاع في تداول السهمين سيكون إيجابيا من خلال تنوع التأثير في المؤشر، ذلك أن اقتصار القطاع على شركة واحدة كان يحصر التأثير فيها فقط.
وطرحت شركة ملاذ 47.48 في المائة من أسهم رأس مالها البالغ 300 مليون ريال للاكتتاب العام، وهو ما يعادل 14.2 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها عشرة ريالات للسهم، واكتتب في الشركة نحو 1.2 مليون مكتتب ضخوا أكثر من 703 ملايين ريال.
وأعلنت الشركة أمس الأول حصولها على السجل التجاري الخاص بها من وزارة التجارة والصناعة بعد إتمامها جميع الإجراءات النظامية المطلوبة.
وأوضح المهندس مبارك عبد الله الخفرة رئيس مجلس الإدارة في حينه أن اكتمال إجراءات تسجيل ملاذ كأول شركة تأمين من الشركات المُرخصة يعد الخطوة الأولى لبدء النشاط الفعلي للشركة.
وطرحت شركة المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني 20 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل (25 في المائة) من أسهم الشركة.
معلوم أن قطاع التأمين يشهد نموا متزايدا، حيث توقعت دراسة سعودية عرضت أمام قمة الاكتتابات الأولية في دبي الشهر الماضي، أن تشهد السوق السعودية خلال العام الجاري طرح 30 شركة تأمين للاكتتاب العام تقدر قيمتها الرأسمالية بنحو 6.2 مليار ريال وسيتم طرح 218 مليون سهم قيمتها 2.1 مليار ريال.
وقال باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لشركة بي إم جي السعودية للاستشارات المالية في الدراسة إن عدد شركات التأمين العاملة قبل تنظيم القطاع بلغ 85 شركة من المتوقع أن ينخفض إلى 30 شركة طبقا للقانون الجديد وفي ضوء التوقعات بأن تدخل غالبيتها بعد فترة من العمل في تحالفات واندماجات ستفرضها المنافسة الشديدة المتوقعة، خصوصا فيما يتعلق بالأسعار التي ستشهد انخفاضا بسبب المنافسة.

[عثمان الثمالي]

"أميانتيت" تحوز عقودا في تركيا بقيمة 69 مليون دولار

- "الاقتصادية" من الرياض - 13/04/1428هـ
أعلنت شركة أميانتيت العربية السعودية حصول شركتها في تركيا "سوبور" التي تشترك فيها مناصفة مع شركة يابي ميركيزي للإنشاء والتصنيع المحدودة، على تسعة عقود لمشاريع كبرى بلغت قيمتها الإجمالية 69.4 مليون دولار. وتعتبر هذه العقود من أكبر المشاريع التي يكلف بها مصنع "سوبور" منذ إنشائه قبل عشرة أعوام. وتتضمن هذه العقود بناء خط مياه بطول نحو 78 ألف متر من أنابيب الفايبر جلاس GRP ذات القطر 1600 ملم، والمصنعة من البوليستر المدعوم بالزجاج، لصالح إدارة المياه والصرف الصحي التابعة لبلدية مدينة أنقرة. وتقف العاصمة التركية، التي يسكنها أكثر من أربعة ملايين نسمة، حاليا ً في مواجهة أزمة نقص في المياه بسبب الانخفاض في معدل هطول الأمطار، وتشير التوقعات إلى أنه سيتم استنفاد جميع مصادر المياه المتوافرة خلال الأشهر السبعة المقبلة. لكن المستقبل القريب سيشهد بناء خط جديد من أنابيب الفايبر جلاس لنقل مياه نهر كيزيليرماك إلى منشأة لمعالجة المياه في منطقة لفيديك بالقرب من أنقرة بهدف تزويد المدينة بالمياه التي تحتاج إليها، وقد بدأت فعلا ًعملية إنتاج ونقل الأنابيب إلى موقع المشروع، ومن المقرر أن يتم الانتهاء منها في آب (أغسطس) المقبل. أما عن ثاني أكبر العقود، فقد تم الاتفاق على تجهيز 23 كيلومترا من أنابيب الفايبر جلاس GRP ذات القطر 2000 مليمتر، وذلك لإنشاء خط أنابيب لنقل المياه غير المعالجة.

[عثمان الثمالي]

[عثمان الثمالي]

تراجع 70شركة وارتفاع قيمة التداول إلى 14مليار ريال
السوق تستبق إعلان تداول 43.2مليون سهم من شركتي "ملاذ" و"ميدغلف" بالانخفاض 88نقطة


كتب - خالد العويد:
اعلنت هيئة السوق المالية انه سيتم ادراج وبدء تداول اسهم شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني وشركة المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني الاسبوع القادم.
وقالت هيئة السوق المالية انه سيتم إدراج وبدء تداول سهم شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني اعتبارا من يوم السبت 1428/4/18ه الموافق 2007/5/5م ضمن قطاع التأمين بالرمز 8020، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، وسيتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره.
كما اعلنت الهيئة انه سيتم اعتبارا من يوم الاثنين 1428/4/20ه الموافق 2007/5/7م إدراج وبدء تداول سهم شركة المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8030، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، وسيتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره.
وكانت شركة ملاذ للتأمين التي يرأس مجلس إدارتها المهندس مبارك الخفرة قد انهت الاكتتاب في اسهمها يوم الاثنين 12فبراير 2007م، وطرحت 47.48% من إجمالي رأس مال الشركة البالغ 300مليون ريال، وتم الاكتتاب بنحو 14.244.465مليون سهم، وبحد أدنى قدره 50سهماً للفرد المكتتب والحد الأقصى للاكتتاب مائة الف سهم، وتم تغطيتها خمس مرات.
بينما طرحت شركة المتوسط والخليج للتأمين وإعادة التأمين "ميدغلف السعودية" التي يرأسها صالح الصقري اسهمها للتداول 17فبراير وتم تغطيتها أربع مرات بسعر عشرة ريالات ويبلغ عدد الاسهم التي طرحت 20مليون سهم، ويبلغ رأس مالها 800مليون ريال احتفظ المؤسسون بحصة 75% منه قيمتها 600مليون ريال وتم طرح 25% قيمتها 200مليون ريال للاكتتاب العام.
وكان السوق قد شهد امس انخفاضا مفاجئا وسريعا في الساعة الأخيرة من فترة التداول ،متخليا عن مكاسب حققها وصلت إلى 15نقطة حيث تسارعت خطى النزول ليفقد السوق 109نقاط سريعا ثم اغلق على نزول بلغ 88نقطة بنسبة 1.19% وصولا إلى 7372نقطة.
واعتادت السوق على استباق الاخبار بالتفاعل معها قبل الاعلان سواء كانت ايجابية او سلبية، الامر الذي ينتهي معه مفعول أكثر الاخبار بعد اعلانها، كون السوق تعامل معها سابقا، وهو احد صور ضعف الشفافية في السوق السعودي الذي ينهكه تسرب الاخبار التي يكون تأثيرها اكثر شدة في حالة التسرب ويتم تضخيمها، بينما تكون التأثيرات طبيعية في حالة وصول الاخبار إلى السوق دون تسرب.
وسجلت اسهم 70شركة انخفاضات متباينة في حين ارتفعت اسعار 13سهما، وارتفعت قيمة التداول مع زيادة البيع في اخر السوق، لتصل إلى 14مليار ريال بزيادة عن اليوم السابق تبلغ ملياري ريال بنسبة 16% وصولا إلى 14مليار، ريال بينما زادت كميات التداول 19مليون سهم إلى 306.8مليون سهم بنسبة 6%.
وتركزت اهتمامات المتعاملين على اسهم المضاربة، حيث تواصل بعض الاسهم ارتفاعها الحاد ،وفي مقدمتها اسهم الصادرات وسجلت بعض الاسهم حركة ايجابية ومنها طيبة ومكه.

بنك الجزيرة يمنح اليوم و"السعودي الفرنسي
" يبيع كسور الاسهم
ومن اهم اعلانات السوق اعلان البنك السعودي الفرنسي الانتهاء من بيع كسور الأسهم الناتجة عن زيادة رأس المال وعددها 1144سهم بسعر 62.50ريال للسهم الواحد وإجمالي مبلغ وقدره 71.500ريال، وسيتم ابتداء من يوم الأثنين 13ربيع الأخر 1428ه ايداع عائد بيع الكسور في الحسابات. من جهة أخرى يعقد بنك الجزيرة اجتماع الجمعية العمومية مساء اليوم الاثنين في فندق الإنتركونتننتال بمدينة جدة للموافقة على توزيع أرباح بواقع ريالين للسهم وزيادة رأسمال البنك إلى 2.250مليون ريال بمنح سهم واحد مجاني مقابل كل سهم قائم يملكه المساهمون المقيدون بسجل المساهمين (تداول) بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية.

[عثمان الثمالي]

يعد من أول المصارف المحلية في إطلاق خدمة التمويل العقاري..
بنك الرياض يطرح عروض خدمة التمويل السكني تلبية لرغبات عملائه واحتياجاتهم السكنية لجميع الفئات والشرائح


يشارك بنك الرياض في فعاليات معرض الرياض العاشر للعقارات والتطوير العمراني، الذي يقام تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبد العزيز آل سعود، وزير الشؤون البلدية والقروية، ويفتتحه الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف آل مقرن، أمين مدينة الرياض، خلال الفترة من 29أبريل إلى 2مايو 2007م، في مركز معارض الرياض.
وتتمثل مشاركة البنك بجناح خاص في المعرض يشتمل على عرض لخدمة التمويل السكني، والتي تمثل احدى وسائل التمويل الجديدة في البنك لتلبية رغبات عملائه واحتياجاتهم السكنية من جميع الفئات والشرائح، وذلك عبر إعطائهم فرصاً متنوعة وفترة أطول لتسديد التمويل.
وسيقدم القائمون على جناح بنك الرياض من المختصين في مجالات الاستثمار والتمويل شرحاً تفصيلياً لهذه الخدمة الجديدة، بالإضافة إلى توزيع مطبوعات ونشرات البنك على زوار موقع جناح البنك في المعرض.
ويعتبر بنك الرياض في مقدمة البنوك التي أطلقت خدمة التمويل العقاري، وذلك في سياق الخطوات التي نفذها بنك الرياض لتطوير خدمات التمويل الشخصي لديه، وفي إطار الدور الوطني الذي يقوم به البنك في المجتمع، وتسهيلاً على المواطنين، عبر إعطائهم فرصاً متنوعة وفترة أطول لتسديد التمويل.
وقد طرح بنك الرياض منتج التمويل العقاري المتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، ويعتبر بنك الرياض الوحيد الذي يطرح هذه الخدمة بصيغتين شرعيتين في السوق المصرفية السعودية، من خلال بنك الرياض.
وتتمثل الصيغة الأولى في "التمويل العقاري بالإجارة مع الوعد بالتمليك"، حيث أطلق بنك الرياض خلال الربع الثاني من العام 2005م لعملائه منتج التمويل العقاري، بالإجارة مع الوعد بالتمليك، وهو أسلوب تمليك يتيح للعميل تملك العقار (فيلا - عمارة - شقة) دون الحاجة إلى تحمل تكلفة الشراء، حيث يقوم البنك بشراء وتملك العقار بناء على طلب ورغبة العميل، ثم يؤجره عليه مقابل أقساط ايجارية محددة، مع إعطاء البنك للعميل وعداً بتملك العقار في نهاية مدة الإجارة المتفق عليها حسب الشروط المتفق عليها في عقد الإجارة.
وتتمثل الصيغة الثانية في "التمويل العقاري بالمرابحة"، وهو أسلوب تمويل يعتمد على مبدأ شراء وتملك البنك للعقار (فيلا - عمارة - شقة- أرض) بناء على رغبة وطلب العميل، ثم بيعه للعميل بالتقسيط وبهامش ربح محدد.
وتتميز خدمة التمويل العقاري من بنك الرياض بسهولة الإجراءات وتنوع الامتيازات،
حيث تتضمن تمويلاً يصل إلى نحو مليوني ريال، عبر أقساط ميسرة ومدة سداد تصل إلى 25عاماً، وإمكانية تضامن الزوجين في عملية الشراء، كما يوفر البرنامج تأميناً تعاونياً على المنزل متوافقاً مع أحكام الشريعة الإسلامية، يشمل إعفاء الورثة من سداد الأقساط المتبقية من التمويل في حال الوفاة.
وكذلك تخفيض الحد الأدنى للقسط الشهري لتملك البيت إلى 1350ريالا، وكذلك تخفيض الحد الأدنى للخدمة الوظيفية إلى ستة أشهر لموظفي القطاع الخاص وموظفي القطاع الحكومي، وتسجيل الصك باسم العميل، وبدون دفعة مقدمة، وإمكانية تمويل العقار في أي منطقة بالمملكة. ويعتبر معرض العقار الذي يشارك فيه عدد من الشركات المحلية والخليجية فرصة مناسبة لتبادل المعلومات حول أبرز التطورات الخاصة بالاستثمار العقاري، وملتقى مهماً للمختصين والمهتمين في مجال التمويل العقاري والسكني.

[عثمان الثمالي]

(من السوق) السوق المالية في واد



خالد عبد العزيز العتيبي
لم يتناغم حصر عوامل المكاسب الكبيرة التي حصلت عليها السوق أمس الأول مع الواقع حينما ساقت أجهزة الإعلام أسباباً ثانوية ومخالفة للأسباب الرئيسية، وتجاهلت فيه العوامل الاستثنائية التي عادة ما تمر بها الأسواق المالية وتترك إحدى حالتين: اما حالة من الابتهاج يسر فيها المستثمرون ومنهم الكبار ولاعبوها الرئيسيون، ويحركون السوق وفقاً لها، واما حالة من الخوف وازدياد في التوتر وتهوي فيه الأسعار بسبب الانجراف إلى البيع الأعمى.
من الحالات العجيبة أن الانجاز الأمني الكبير الذي تحقق لهذه البلاد وكان له ردود فعله المحلية وأصداؤه الدولية، لم يكن له أي ذكر من حيث اعتباره عاملاً رئيسياً وإيجابياً واستثنائياً على مكاسب السوق الكبيرة، وعاملاً شديد التأثير على المستثمرين وعلى السوق تم التعامل معه من المستثمرين الكبار وغيرهم بإيجابية متناهية الكبر، وبما يليق به، حينما دفعوا السوق من خلاله إلى تسجيل مكاسب كبيرة ومستحقة.
وما كان يتفق مع السياق العام للأسواق المالية واستجابتها للعوامل الاستثنائية الطارئة، خرج عن المألوف على صعيد أجهزة الإعلام حينما تبنت أسباباً ثانوية للمكاسب الكبرى التي سجلتها السوق المالية في تعاملات أمس الأول، ولم تتناول السبب الرئيسي وتضعه في قالبه الصحيح وتورده على أنه جاء كردة فعل مباشرة وطبيعية لما سجل من انجاز أمني تحقق على أيدي الرجال البواسل في أجهزة الأمن السعودية ومنعوا من خلاله حدوث الكوارث ودحروا فيه مخططات الشر والإرهاب.
ما حدث من تجاهل من أجهزة الإعلام لتلك الحالة الاستثنائية يتطابق مع ما سطره الأستاذ رئيس تحرير هذه الصحيفة الزميل تركي بن عبدالله السديري حينما تطرق قبل أيام إلى سوق الأسهم في زاويته واسعة الاهتمام (لقاء) وأورده حرفياً عندما ذكر بأن: (ما يقوله بعض المعلقين في الفضائيات - وأقول بعض - لا يختلف كثيراً عما يقوله بعض المعلقين الرياضيين الذين تأتي تحليلاتهم في واد، ونتائج المباريات في واد آخر). وما يورد عن السوق في الفضائيات وبعض الوسائل الإعلامية عن الأسباب التي تؤدي إلى صعود السوق أو هبوطها هو خروج عن الواقع أحياناً، ولا يخرج عن الاجتهادات من بعض الشباب اليافع المجتهد ممن يحتاج إلى الخبرة والممارسة والتدريب الأفضل.

[عثمان الثمالي]

يضم أكبر وأعلى مسجد.. وأطول مصاعد مائلة في العالم
"مجلس الراجحي" يعلن عن التصميم النهائي لمشروع أعلى ناطحة سحاب في السعودية



مدينة الأعمال


أعلن مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي عن التصميم النهائي لمشروع أعلى ناطحة سحاب في السعودية.
ويتكون برج الراجحي الذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز منتصف أبريل الماضي من 71طابقاً، لتشكل بذلك علامة مهمة في سماء العاصمة الرياض، فضلا عن احتواء المشروع على مجمع تجاري، إضافة مكاتب مستقلة (vip) ذات طبيعة خاصة لكبرى الشركات والعملاء المستهدفين تجاور البرج، كما يضم البرج أعلى مسجد في العالم بمساحة هي الأكبر في هذا المجال 200متر مربع بارتفاع يزيد على 320متراً مربعاً، كما شكل مهبط الطائرات العمودية الذي يعتلي البرج بأنه الأول من نوعه يقام في السعودية، إضافة إلى احتوائه على أعلى مصاعد مائلة في العالم.
وعلى الصعيد ذاته، يقوم مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي، بإدارة وتنمية أعمال وأملاك الشيخ صالح وفق رؤىً اقتصاديةٍ شفافةٍ تواكب الحاضر بجميع أبعاده، وتتطلع إلى المستقبل بروحٍ متجددةٍ لا تنثني ولا تلين، خطا المجلس بفلسفته الموضوعية في الإدارة خطوات واسعة وملموسة، كان لها أبلغ الأثر على تنمية كثيرٍ من أملاك الشيخ صالح، المتسمة بالتنوع الكمي والكيفي، سواء في مجال العقار أو الأسهم والمساهمات والتجارة والصناعة وغيرها من مجالات الاستثمار. ومن أبرز المشاريع التي نفذها المجلس مدينة الأعمال، مجمع سكني في حي القدس بمدينة الرياض، مجمع سكني في حي الثغر، واحة الأعمال، كريستالات الرياض.


جمجوم: معرض الرياض فرصة لتقديم لمحة عن حجم التطورات التي تشهدها الأعمال الإنشائية في المشروع
"إعمار المدينة الاقتصادية" تبدأ بناء 1040وحدة سكنية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"

تتواصل التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، حيث إن العمل في عدد من أهم مناطق المشروع مستمر بوتيرة إنجاز عالية. وفي هذا الإطار، قامت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بإعداد أكثر من 45دراسة حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية، بالإضافة إلى دراسات مرتبطة بالآثار البيئية للمشاريع، وحركة الطرق، ومستلزمات المياه والطاقة.
وبدأت الأعمال الإنشائية لبناء 1040وحدة سكنية في منطقة الأحياء السكنية التي توفر أرقى أنماط الحياة وأفضل أجواء العمل. كما يستمر العمل على إنجاز القناة المائية المارة. ويجري أيضاً تنظيم عملية استدراج العروض المتعلقة بالبنية التحتية للمجمع الصناعي في المشروع.
وفي مطلع هذا العام، تم الانتهاء من إنشاء مركز العروض وشق الطريق المؤدية إليه والتي تمتد على مسافة 15كيلومتراً. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية على نماذج الوحدات السكنية وتزويدها بمجموعة من المرافق المتكاملة بهدف إعطاء المستثمرين فكرة واضحة وواقعية لمجموعة الخيارات الترفيهية الفاخرة المتاحة لهم في أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة. وانتهت "إعمار المدينة الاقتصادية" من توزيع عقود العمليات والصيانة المتعلقة بمركز العروض وساحة المرافق والتصميم المساحي، بالإضافة إلى بوابة الدخول الرئيسية للمدينة. كما يأتي العمل على تطوير البنية التحتية المتميزة كأهم الأولويات التي تسعى الشركة إلى إنجازها بهدف تحقيق التكامل في مختلف أجزاء المشروع. ويجري العمل في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لتكون أول مدينة ذكية من نوعها. وفي هذا الإطار، يتم استدراج العروض المتعلقة بشبكة التقنية والاتصالات في المشروع، بالإضافة إلى وضع خطط وتصاميم الطرق الساحلية الواصلة إلى المدينة، وعدد من المرافق المتنوعة الأخرى. وقال نضال جمجوم، الرئيس التنفيذي لشركة إعمار المدينة الاقتصادية: "يعتبر معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني، فرصة هامة نقدم فيها للمشاركين لمحة عن حجم التطورات التي تشهدها الأعمال الإنشائية في المشروع، وتعتبر مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، خطوة هامة تمهد لمرحلة جديدة من الرخاء الاقتصادي في المملكة. وباعتبارنا من الرعاة الأساسيين للمعرض، سنركز على أهمية تعزيز حضور المشاريع العمرانية في غير المدن الكبرى، بما يساهم في دفع عجلة الاقتصاد المحلي نحو المزيد من النمو والازدهار". تلعب الهيئة العامة للاستثمار، التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة العربية السعودية، دور المشرف الرئيسي على مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، بالإضافة إلى دورها في توفير كافة المتطلبات والخدمات والتسهيلات. ويجسد الإشراف المباشر للهيئة على المشروع عن مدى اهتمام الحكومة السعودية بدعم مشاريع التنمية في القطاعات غير النفطية. وتابع جمجوم قائلاً: "لقد شهد المشروع تجاوباً كبيراً من قبل الأفراد والمؤسسات الراغبة بالاستثمار في المنطقة الصناعية. وينطبق الأمر على المناطق السكنية والتجارية التي شهدت، بدورها، إقبالاً كبيراً من المستثمرين". وتستعرض "إعمار المدينة الاقتصادية" في جناحها بالمعرض المناطق الست في المشروع وهي: الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، وحي الأعمال المركزي الذي يشتمل على المنطقة التعليمية، والمنتجعات، والجزيرة المالية، والأحياء السكنية.


يضم أكبر هايبر ماركت وفندقاً على مستوى عالمي
مجلس أعمال الراجحي ينجز بناء 90% من "الرياض جاليري"

تصوير : حاتم عمر


ينفذ مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي ومجموعة فهد المقبل العقارية مجمع الرياض جاليري على طريق الملك فهد في العاصمة الرياض، وأنجز من أعمال البناء 90في المائة.
ويقع المجمع المتعدد الأغراض على مساحة أرض قدرها 120ألف متر مربع، يطل من الشمال على شارع الإمام (مخرج 9)، ومن الغرب على طريق الملك فهد، ومن الشرق على شارع العليا العام. ويضم أكبر هايبر ماركت (جيان) في الرياض بمساحة 20.000متر مربع.
يحتوي الطابق الأرضي على 110محلات تجارية تتراوح مساحتها مابين 75مترا مربعا و 2480مترا مربعا وتبلغ المساحة التأجيرية 25ألف متر مربع، إضافة إلى حديقة مقاهى و مواقف على مستوى الدور لعدد 2300سيارة.
ويحتوي الطابق الأول على 110محلات تجارية تتراوح مساحتها مابين ( 75متراً مربعاً و2480متراً مربعاً) وتبلغ المساحة التأجيرية 47ألف متر مربع. بالإضافة إلى هايبر ماركت (جيان) بمساحة (20.000متر مربع).
ويحتوي الطابق الثاني على(30) محلاً (مطاعم) تتراوح مساحتها بين (40متراً مربعاً إلى 870متراً مربعاً). بالإضافة إلى منطقة جلوس عائلات ترتبط بها بصرياً مدينة العاب مائية بمساحة (6800متر مربع) والتي تحتوي على العاب متنوعة منها البولينج و التزلج على الثلج . وتبلغ المساحة التأجيرية 24ألف متر مربع، وستضم مطاعم عالمية ومطاعم شرقية، بالإضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة، وبذلك فإنها ستكون أكبر منطقة ترفيه داخلي بمساحة 10.000متر مربع.
وتبلغ مساحة البناء للمشروع 180.000متر مربع، ومن أهم عناصر الجذب التصميم الداخلي للمجمع الذي صمم ليوفر بيئة تسوق عائلية جاذبة. حيث قام بوضع التصميم الداخلي للمشروع مكتب سوندرز Saunders من أستراليا. حيث تميز المشروع بحديقة داخلية (حديقة المقاهي) في الطابق الأرضي بمساحة (2500متر مربع) التي تعتبر الأولى من نوعها في المراكز التجارية ، حيث ضمت الحديقة عناصر جمالية كالمسطحات المائية والنوافير، وهي عبارة عن نهر مائي، كما تتضمن الحديقة نباتات مختلفة، وممرات في تصميم متناسق يضفي الحيوية على المساحة الرئيسة في المجمع، بالإضافة إلى أماكن الجلوس حول الحديقة، كما تضم الحديقة على جانبيها خمسة مطاعم ومقاه عالمية شهيرة. كما يحتوي المشروع على فندق بمساحة 14ألف متر مربع، يضم 200غرفة وجناح صمم على أساس ومواصفات عالمية، إضافة إلى احتواء المشروع على سبعة آلاف مكتب.
ويضم المجمع مجموعة كبيرة من أشهر الأسماء والماركات العالمية التي يتطلع إليها المستهلكون باختلاف شرائحهم وأذواقهم من ضمنها زارا، برومود، نكست، جاب، بارنيز وبعض الماركات التي تفتح فروعها في المملكة لأول مرة مثل كيكا (KIKA) للمفروشات على مساحة 25000متر مربع، كما يضم المجمع مدينة الاليكترونيات (Best)، وجاء اختيار هذه الأسماء (الرياض جاليري مول) كنتاج طبيعي لموقعه المميز، إضافة لما يتمتع به المجمع من تجهيزات وخدمات وإمكانيات تجعل التسوق فيه رحلة ممتعة. ويحتوي المجمع أيضاً على جزء مكتبي إداري بمساحة تأجيرية للمكاتب حوالي 7.000متر مربع، وتم إنجاز حوالي 90في المائة من المشرع ومن المقرر أن يتم افتتاحه إن شاء الله في أواخر العام الجاري



استمرار وتيرة التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"
45دراسة تعدها "إعمار" حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية





تتواصل التطورات المتسارعة للأعمال الإنشائية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، حيث أن العمل في عدد من أهم مناطق المشروع مستمر بوتيرة إنجاز عالية. وفي هذا الإطار، قامت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بإعداد أكثر من 45دراسة حول تصميم الأبنية والمرافق والبنية التحتية، بالإضافة إلى دراسات مرتبطة بالآثار البيئية للمشاريع، وحركة الطرق، ومستلزمات المياه والطاقة.
وبدأت الأعمال الإنشائية لبناء 1040وحدة سكنية في منطقة الأحياء السكنية التي توفر أرقى أنماط الحياة وأفضل أجواء العمل. كما يستمر العمل على إنجاز القناة المائية المارة. ويجري أيضاً تنظيم عملية استدراج العروض المتعلقة بالبنية التحتية للمجمع الصناعي في المشروع.
وفي مطلع هذا العام، تم الانتهاء من إنشاء مركز العروض وشق الطريق المؤدية إليه والتي تمتد على مسافة 15كيلومتراً. ويجري في الوقت الحالي وضع اللمسات النهائية على نماذج الوحدات السكنية وتزويدها بمجموعة من المرافق المتكاملة بهدف إعطاء المستثمرين فكرة واضحة وواقعية لمجموعة الخيارات الترفيهية الفاخرة المتاحة لهم في أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة.
وانتهت "إعمار المدينة الاقتصادية" من توزيع عقود العمليات والصيانة المتعلقة بمركز العروض وساحة المرافق والتصميم المساحي، بالإضافة إلى بوابة الدخول الرئيسية للمدينة. كما يأتي العمل على تطوير البنية التحتية المتميزة كأهم الأولويات التي تسعى الشركة إلى إنجازها بهدف تحقيق التكامل في مختلف أجزاء المشروع. ويجري العمل في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لتكون أول مدينة ذكية من نوعها. وفي هذا الإطار، يتم استدراج العروض المتعلقة بشبكة التقنية والاتصالات في المشروع، بالإضافة إلى وضع خطط وتصاميم الطرق الساحلية الواصلة إلى المدينة، وعدد من المرافق المتنوعة الأخرى.

مجلس الشورى يطمئن على سير العمل في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
بدعوة من الهيئة العامة للاستثمار قام مؤخراً معالي رئيس مجلس الشورى الشيخ صالح الحميد يرافقه نحو ثلاثين عضواً من أعضاء المجلس بينهم رؤساء اللجان في المجلس وأعضاء اللجنة المالية واللجنة الاقتصادية بزيارة لمقر مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ.
وقام محافظ الهيئة العامة للاستثمار معالي السيد عمرو بن عبدالله الدباغ بتقديم عرض حول رؤية الهيئة ورسالتها الهادفة الوصول بالمملكة إلى مصاف أفضل عشر دول في العالم من حيث تنافسية بيئة الاستثمار في عام
2010.وأشار إلى أن هناك ثلاث مبادرات رئيسية تركز عليها الهيئة العامة للاستثمار وهي تحسين بيئة الاستثمار وحل الصعوبات التي تواجه المستثمر المحلي والأجنبي مشيرا إلى تأسيس مركز وطني للتنافسية لمساندة الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة على تطوير وتسريع إجراءات الاستثمار، والمبادرة الثانية هي إطلاق المدن الاقتصادية المتكاملة في مناطق المملكة، والمبادرة الثالثة هي تطوير منظومة قطاعات الطاقة والنقل والصناعات القائمة على المعرفة، وهي القطاعات التي تركز عليها المدن الاقتصادية.
وأكد الدباغ أن الهيئة تتابع عن قرب وتساند خطوات تطوير المدن الاقتصادية وفقا للبرامج التي تم الالتزام بها وسبق الإعلان عنها مؤكدا أن خطوات تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تتم وفقا للبرنامج الزمني المخطط له.
بعد ذلك قدم الأستاذ فهد الرشيد وكيل محافظ الهيئة للمدن الاقتصادية عرضاً تفصيليا عن إستراتيجية تنفيذ المدن الاقتصادية أوضح فيه الدراسات التي قامت الهيئة بها حول التجارب الناجحة والفاشلة في تأسيس وإدارة المناطق الاقتصادية في العالم. واستعرض المحاور الأساسية الستة التي تركز عليها الهيئة لإنجاح هذه المدن وهي تأسيس صناعات جديدة مبنية على الميزات التنافسية للمملكة، تأسيس المدن الاقتصادية كمدن متكاملة تتوفر فيها مقومات الحياة العصرية، التنفيذ بشكل كامل من قبل القطاع الخاص (دون أن تتحمل الدولة أي أعباء مالية)، توفير بنية تحتية حديثة بمقاييس عالمية لزيادة تنافسية اقتصاد المملكة، إيجاد بيئة جاذبة ومحفزة للاستثمار، وتوفير الخبرات اللازمة لتطوير الصناعات الجديدة من خلال تنفيذ إستراتيجية واضحة للموارد البشرية.
وفي هذا السياق أكد الرشيد على أن دراسات الهيئة أوضحت أن توفر الموارد البشرية المناسبة هو العامل الذي يفرق ما بين تجارب المناطق الاقتصادية الناجحة والفاشلة، ولذلك تقوم الهيئة العامة للاستثمار بالتنسيق مع الجهات المعنية كوزارة العمل والمؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني على توفير الكوادر المطلوبة، كما تقوم الهيئة بالتنسيق مع المطورين على توفير بعثات دراسية إلى الخارج ليتمكن أبناء وبنات المناطق من الاستفادة من الفرص الوظيفية في المدن الاقتصادية كما هو الحال في مدينة جازان الاقتصادية. كما استعرض الرشيد مهام مركز ادارة ومتابعة المشاريع الذي يتابع بشكل دقيق برامج تنفيذ المدن الاقتصادية من قبل المطورين والقطاعات المختلفة في الهيئة.
ثم قام الدكتور عبدالرؤوف مناع العضو المنتدب لشركة إعمار المدينة الاقتصادية والمهندس نضال جمجوم الرئيس التنفيذي للشركة بإعطاء شرح تفصيلي عن كافة الأعمال التي تمت خلال الفترة الماضية من دراسات ومخططات وبدء الأعمال الإنشائية والجدول الزمني التفصيلي للخطوات التي ستتم خلال الأشهر القادمة وكذلك الخطوات التي ستنفذ على المدى البعيد.
وأوضح الجمجوم أن هناك طلبات عديدة على الاستثمار في المنطقة الصناعية على مساحة تجاوزت ستة ملايين متر مربع. وأكد أن العمل سوف يتم بإذن الله وفقا للبرامج الزمنية التي سبق الإعلان عنها، وأنه سيتم تسليم المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية في الربع الأخير من 2008مع انتقال أول مجموعة من السكان في المدينة. أما بالنسبة للمنطقة السكنية فسيتم البدء خلال الأسابيع القادمة بإنشاء 1040وحدة سكنية على أن يتم تسليمها في الربع الأخير من 2008.تلا ذلك حوار مستفيض حول خطط تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والمدن الاقتصادية الأخرى اتسم بالطرح الإيجابي المتفائل مع الإشارة إلى عدد من التحديات والمقترحات لتجاوزها ،
وتم طرح العديد من الأسئلة من قبل السادة أعضاء المجلس والتي أجاب عليها مسؤولو الهيئة ورؤساء القطاعات فيها ومسؤولو شركة إعمار المدينة الاقتصادية. ولا تزال مسيرة التطور مستمرة في جوهرة مشاريع المملكة.

[عثمان الثمالي]

تعتزم تنفيذ مشاريع لها في السعودية وقطر وكازاخستان والهند
"ديار" تطرح أسهمها للاكتتاب العام بقيمة 3.178مليارات درهم


أعلنت ديار للتطوير العقاري عن حصولها على موافقة وزارة الاقتصاد في دولة الإمارات لطرحها أسهمها للاكتتاب العام في 6مايو على أن يغلق باب الاكتتاب في 16مايو
2007.ويبلغ حجم الاكتتاب 3.178مليارات درهم موزعة على 3.178مليارات سهم تمثل 55% من إجمالي رأس مال الشركة، وتبلغ القيمة الأسمية للسهم درهماً إماراتياً واحداً (1)، بالإضافة إلى فلسين كمصاريف إصدار.
وسيكون باب الاكتتاب مفتوحاً أمام مواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي. ولهذه الغاية عيّنت "ديار" "شعاع كابيتال" مديراً رئيسياً لعملية الاكتتاب والمدير الحصري لعمليات السجل ومستشاراً مالياً فيما تم تعيين "ميلينيوم فاينانس كوربوريشن"، مديراً مشاركاً للإشراف على التعاملات بهذا الخصوص، فيما تم اعتماد بنك دبي الإسلامي لاستقبال طلبات الاكتتاب.
تميزت "ديار" على الدوام بأداء باهر كانت ثماره ارتفاع أرباحها من خمسة (5) ملايين درهم في عام 2003إلى 73مليون درهم عام 2004ثم 141مليون درهم في عام 2005إلى أن وصلت إلى 412مليون درهم في عام
2006.وحول هذا الموضوع صرح معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش رئيس مجلس إدارة شركة "ديار" ووزير الدولة للشؤون المالية والصناعة:"تمكنت ديار من تحقيق النجاح الكبير والوصول إلى هذه المرحلة بفضل جهود فريقها الإداري المؤهل وقدرته الفائقة على فهم السوق العقارية والتعامل مع مستجداتها. كما كان لالتزام الشركة بضوابط الشريعة الإسلامية ودعم الشركة الأم "بنك دبي الإسلامي" دور بارز في نمو شركة "ديار" وتطورها".
وأضاف: لقد كان النمو في حجم أعمال شركة ديار مدهشاً وتفوقت فيه على معايير الأداء العالي المتعارف عليها في الأسواق العقارية. وقد حققت الشركة إنجازات مهمة جعلتها تتبوأ بجدارة مكانة خاصة ضمن أكبر الشركات العقارية وللسير قدما في مسيرتها الناجحة وضعت "ديار" لنفسها خططاً للنمو والتوسع ستضعها في مصاف الشركات الكبرى في الأسواق العقارية في المنطقة. ولن يمنح هذا الاكتتاب العام المستثمرين الفرصة للاستفادة من النجاح الذي تحققه الشركة فحسب بل والانتفاع من النمو الكبير الذي تشهده أسواق عقارية رئيسة في المنطقة.
من ناحيته علق زاك شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة "ديار" على قوتها قائلاً: "خلال فترة قصيرة بلغت ثلاث سنوات تمكنت ديار من نيل ثقة العملاء والمستثمرين والمساهمين على حد سواء. وتمكنت بذلك من تخطي التوقعات وحققت عائدات بنسبة 55% على رأس المال المرجح في عام 2006".
وأضاف: "سوف تذهب عائدات الاكتتاب نحو تمويل خطط عمليات التوسع الكبيرة التي تقوم بها "ديار" في التطوير العقاري لمشاريع ضخمة في الإمارات وكذلك تمويل عملياتها في أسواق مهمة كالسعودية وكازاخستان وقطر والهند".
ومن الجدير بالذكر أن القطاع العقاري قد أسهم إلى حد كبير في دعم النمو الاقتصادي في المنطقة. وفي هذا الإطار تمكنت ديار من تبوؤ موقع بين رواد هذا القطاع بفضل سلسلة مشاريعها الناجحة وفهمها المتعمق للسوق.
وتعد ديار، المملوكة بالكامل لبنك دبي الإسلامي، من الشركات الرائدة في التطوير العقاري على المستويين المحلي والإقليمي. وللشركة مجموعة من المشاريع العقارية يصل عددها إلى 17مشروعاً سكنياً وتجارياً في الإمارات ولبنان وتركيا وتدير الشركة حاليا اكبر مجموعة من المشاريع لحساب أطراف أخرى وتتضمن نحو 16.000وحدة سكنية وتجارية في الإمارات. ومن جهته قال مكرم القبيسي، مدير قسم تمويل الشركات في شعاع كابيتال: "لا تتميز "ديار" فقط بكونها شركة ذات أسس قوية وسجلها من المشاريع الناجحة والمربحة، بل لأنها مؤهلة بشكل كبير للاستفادة من النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في دولة الإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص، ويتوج كل ذلك توقعات بمزيد من أدائها الناجح في المستقبل".


تعتبر الأكبر حول العالم بـ 7000مكتب



جانب من أحد العقارات التي تسوقها شركة سنشري 21العالمية


بدأت شركة سنشري 21العالمية تقديم خدماتها العقارية في السعودية بافتتاح فروعها في الرياض وجدة والمنطقة الشرقية.. هذا ما أكده الأستاذ الوليد حمد بن زومان المدير العام للشركة في السعودية حيث ذكر أن الشركة والتي تعتبر الأكبر والأكثر انتشاراً في العالم وجدت أن السوق العقاري السعودي يعد من أكبر الأسواق العقارية في الشرق الأوسط من حيث الأصول والسيولة المالية ويحتاج إلى تقديم خدمات التسويق العقاري بشكل احترافي، وأشار الزومان أن الشركة تملك أكثر من 7000فرع تدار بشكل مستقل في 43دولة حول العالم تدار بشبكة متخصصة من الخبراء العقاريين يزيد عددهم على 115ألف خبير عقاري مما يجعلها الشركة الأولى عالمياً في التسويق العقاري.
وحول الخدمات المقدمة ومدى ملاءمتها للبيئة المحلية أكد الأستاذ الوليد أن العقار بشكل عام يعتبر من القطاعات متعددة المنتجات وسنشري 21تتعامل مع هذه المنتجات وفق رؤية احترافية مهنية فخدماتنا المقدمة تشمل البيع والتأجير لصالح الغير سواءً الوحدات السكنية أو المراكز التجارية والاستثمارية وإدارة الأملاك وخدمات التثمين والتقييم إضافة لدراسات الجدوى المتخصصة في المجال العقاري واستشارات التقسيط والتمويل.. فشريحتنا لا تقتصر على الشريحة المحلية بل هي شريحة عالمية تستفيد من الشبكة المنتشرة حول العالم.
وحول خطة انتشار الشركة في باقي مناطق الممكلة أكد المهنا أنه خلال الثلاث سنوات القادمة ستملك الشركة شبكة فروع تغطي جميع أنحاء المملكة وقد بدأت الآن في الانتشار بشكل مدروس وهو ما سيجعلنا نحقق أهدافنا من خلال خطة لتدريب وتوظيف أكثر من 300شاب سعودي قادرين على تقديم خدمات عقارية محلية بروح عالمية.
الجدير بالذكر أن العلامة التجارية ل Century 21 قد تم بيعها لشركة سن نت في عام 1976م بمبلغ 500مليون دولار. وتعتبر أريز العقارية الممثل الرسمي ل سنشري 21العالمية في المملكة العربية السعودية.
ومن أهم المشاريع الحالية التي تقوم عليها الشركة كوكيل حصري للتسويق مركز موهبة التجاري والذي يعد أحدث المراكز الاستثمارية في الرياض ويقع على طريق العليا العام ومن الأبراج الحديثة على طريق الملك فهد برج إيوان والذي تملكه خطوط الخير للإنشاء والتطوير وبرج رسيل الذي يعد أحد المعالم الجديدة في العاصمة وبرج دلة الطبي وبرج راوند وبرج المهيدب وبرج البدور.. ومن المشاريع الهامة كذلك مشروع العاصمة بلازا ومركز السليمانية وبلاتينيوم سنتر الذي يعد أبرز المشاريع المكتبية في منطقة الملز، كما تعتبر سنشري 21هي المسوق الحصري للرياض غاليريا حيث استطاعت الشركة أن تكوَّن خليطاً من المستأجرين البارزين ويعتبر المركز من أحدث مشاريع مجلس أعمال صالح الراجحي. أما على صعيد المشاريع السكنية فقد سوقت الشركة عدداً من المجمعات والفلل ويعتبر مشروع فلل العقد الفريد التابع لمجموعة الموسى العقارية هو أحدث المجمعات السكنية التي تقوم سنشري بتسويقها.

[عثمان الثمالي]

الأسهم السعودية: تذبذبات عالية داخل التعاملات تؤجج المضاربة في الشركات الصغيرة
تراجع طفيف للمؤشر يتسبب في هبوط جميع قطاعات السوق

الرياض: جار الله الجار الله
شهدت سوق الأسهم السعودية أمس تذبذبا عاليا خلال فترة التعاملات بعد أن افتتحت فترة التداولات على ارتفاع طفيف عاد بعده السوق إلى التراجع الذي أوصلها إلى مستوى 7370 نقطة تقريبا. لتبدأ مرحلة أخرى صاعدة حاولت من خلالها تجاوز المستوى الأعلى المحقق في تعاملات الأمس عند وصولها إلى مستوى 7476 نقطة لكنها فشلت في المرة الثانية لتهبط إلى أدنى مستوى محقق في تداولات أمس عن مستوى 7452 نقطة.
وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 7372 نقطة بانخفاض 88 نقطة ما يعادل 1.2 في المائة تقريبا عبر تداول 306.8 مليون سهم بقيمة 14 مليار ريال (3.73 مليار دولار).
وكان لهذا التراجع الذي طرأ على المؤشر العام أشد الأثر على تعاملات السوق حيث انعكس على جميع القطاعات بلا استثناء والتي أنهت تعاملاتها على انخفاض في مقدمتها القطاع الزراعي المتراجع بنسبة 4 في المائة يليه قطاع الكهرباء المنخفض بمعدل 2 في المائة ثم قطاع الصناعة 1.5 في المائة.
ونتج عن هذا التذبذب في المؤشر العام قبل نهاية التداولات على انخفاض دور كبير على أسهم الشركات المتوسطة والصغيرة والتي بدأت ترافق هذا التذبذب بالوصول إلى النسب العليا ثم التنازل عنها والذي انعكس بشكل أوضح على أسهم الشركات المضاربية التي تخلت عن معظم مكاسبها المحققة طيلة اليوم لتلجأ على الجانب الأحمر في مستوياتها السعرية.
وكشفت تداولات أمس عن استقرار وثبات في بعض أسهم الشركات القيادية، حيث أغلقت أسهم مصرف الراجحي على استقرار بالإضافة إلى تماسك أسهم شركة سابك والتي لم تفقد سوى 1 في المائة، لكن ظهر التأثير الفعلي من قطاع الكهرباء المتراجع بأكثر من 2 في المائة بالإضافة لأسهم مجموعة سامبا المالية التي قاربت خسارة 2.4 في المائة داخل التعاملات قبل أن تقلص من خسارتها مع نهاية التداولات لتغلق على انخفاض بـ 1.8 في المائة. أمام ذلك أشار لـ«الشرق الأوسط» سعد الفريدي محلل فني، أن سوق الأسهم السعودية بدأت في الفترة القريبة الماضية في إظهار إشارات إيجابية افتقدتها منذ قرابة الشهر، حيث كشفت المؤشرات الفنية من يوم الأربعاء الماضي بداية الاتجاه الصاعد للسوق والتي خرجت من القناة الهابطة على المدى الأسبوعي.
وأضاف الفريدي أن المؤشر العام بدأ يظهر محاولته للوصول إلى مستوى 7760 نقطة في الأسابيع القريبة المقبلة المشروط بعدم التراجع عن مستوى 7350 نقطة الذي يعتبر دعما أسبوعيا يهم المتابعين للمؤشرات الفنية، مفيدا أن الهبوط في تعاملات أمس ناتج كردة فعل طبيعية ومتوقعة بعد الارتفاع ليبدأ السوق مرحلة جني أرباح منطقية.
وأفاد أنه من خلال السلوك الواضح النابع من سير المؤشر العام خلال تعاملات أمس يتضح أن السوق ستحاول اليوم الاستقرار عبر التذبذب بين مستوى 7370 نقطة إلى مستوى 7350 نقطة خلال النصف ساعة الأولى ليحاول بعدها المؤشر العام الصعود إلى مستوى 7404 نقاط وصولا إلى مستوى 7440 نقطة.
وأبان أنه يدعم اتجاه السوق الايجابي في الفترة المقبلة الإشارات الايجابية التي تعكسها أسهم القطاع البنكي والذي عانى في الفترة الأخيرة بعد الهبوط والذي يرجح تشبعها من التراجع لتبدأ رحلة ارتفاع دافعة المؤشر العام لمستويات جديدة.
من ناحيته أوضح لـ«الشرق الأوسط» صالح الثقفي، مستشار مالي، أن سوق الأسهم السعودية تشهد حاليا فترة استقرار مقارنة بالتقلبات السعرية القوية في الفترة الماضية في الهبوط، مفيدا أن هذا الاستقرار يزيد من قناعة المتابع بعد ملاحظ تزايد السيولة الداخلة على السوق خصوصا مع وصول أسعار الأسهم إلى مستويات متدنية.
ويرى الثقفي أن السوق لا تعكس ملامح ارتفاعات قوية كما يأمل البعض لوجود تشبع من الأسهم في محافظ المتداولين والناتج عن الهبوط القوي الذي أتى بعد الارتفاعات الماضية والتي تسببت في نقص السيولة، بالإضافة إلى تشبع السيولة نفسها بسبب الاكتتابات وزيادات رؤوس الأموال للشركات داخل السوق. من جانبه يرى بدر الحربي، مراقب لتعاملات السوق، أن التعاملات الحالية أظهرت نوعا من التفاؤل بالرغم من الهبوط الذي حدث أمس والذي ـ بحسب رأيه ـ يزيد من الجانب الايجابي في منطقية الارتفاع الذي يتبعه منطقية في الهبوط لمعاودة الصعود دون خوف من الانزلاقات السعرية كما حدث في الماضي القريب.
وأضاف الحربي بالرغم من هذا الهبوط إلا أن هناك قطاعات أظهرت أغلب شركاتها نوعا من التفاؤل الذي ظهر على نسب ارتفاعها خصوصا في القطاع العقاري الخدمي والذي يوحي ببداية الانتقائية في الشراء من قبل المتداولين الناتج عن دراسة جدوى هذه الأسهم مقارنة بالتوقعات المستقبلية للشركة.

[عثمان الثمالي]

«رنا للاستثمار» السعودية تعتزم طرح صناديق استثمارية مبتكرة وأخرى ذات نشاط تجاري
كشفت عن توجهها لافتتاح صالات تداول تغطي كافة المناطق

الرياض: محمد الحميدي
كشفت شركة رنا للاستثمار، إحدى شركات الوساطة المصرح لها، عن نواياها لطرح صناديق استثمارية مبتكرة في إطار خطتها للتوسع إقليميا وعالميا حيث أفصحت عن قرب طرح عدد من الصناديق بنماذج استثمارية المبتكرة تتوافق مع ظروف السوق وحاجة المستثمرين.
وأوضح الدكتور مازن حسونة الرئيس التنفيذي أن ما يميز الصناديق هو الحماية من مخاطر الاستثمار والاستفادة من التقنيات الحديثة لجمع وتحليل البيانات في تعظيم أرباح المستثمرين، مضيفا أن «رنا للاستثمار» ستتخطى الاعتماد على الصناديق الاستثمارية المالية إلى صناديق تجارية.
وقال حسونة خلال مؤتمر صحافي عقد أول من أمس، أن هناك 3 صناديق لها علاقة بالنشاط التجاري، سيتم الإعلان عنها لاحقا، حيث رجح أن يتم طرحها خلال الربع الثالث من العام الجاري، موضحا قيام أنواع جديدة من الخدمات الاستثمارية التي تمكن المستثمرين من تنويع محافظ استثماراتهم جغرافيا.
وذكر حسونة أنه سيتم توزيع الصناديق على عدد كبير من الأسواق العالمية تجنبا لمخاطر السوق الواحد، والتيسير على المستثمرين بتنفيذ كل العمليات التي يرغبونها في كافة الأسواق من خلال حساب واحد، وليس حسابات متعددة بتعدد الأسواق التي يرغبون الاستثمار فيها.
وأفصح حسونة عن نية الشركة إطلاق صندوق الأسهم السعودية المفتوح المدة، الذي يعتمد على استثمارات طويلة الأجل في أسهم سعودية تحددها أقسام الدراسات والأبحاث والاستشارات المالية بالشركة، استنادا لمستقبل الأسهم المختارة، ولما حققته الشركة من انجازات كبيرة خلال العام الماضي بتطبيقها أحدث الوسائل التقنية للاستفادة من الدراسات وتحليل البيانات. كما أعلن حسونة عن نية الشركة إطلاق صندوق حماية رأس المال ومدته 5 سنوات للاستثمار في سوق الأسهم السعودية، والذي يضمن رأس المال الأساسي من التآكل في حالات الهبوط الحاد، والمخاطر غير المحسوبة التي قد تتعرض لها الأسواق عموما أو تتعرض لها بعض الشركات بصفة خاصة.
وأضاف أن هناك عددا من الصناديق الأخرى المبتكرة والتي تستهدف مزيدا من حماية مصالح المستثمرين للاستثمار في الأسواق العالمية مثل صندوق الأسواق الناشئة، وصندوق الاستثمارات المحفوظة، والصندوق المدعوم بتكنولوجيا المؤشر، وهي نماذج استثمارية عالمية تتيحها رنا للاستثمار للاستفادة بأقصى درجات حماية رأس المال التي تتيحها تلك الصناديق للمستثمرين من ناحية، وعن طريق ابتكار وسائل حماية جديدة بتنويع الاستثمارات جغرافيا على عدد من الأسواق الناشئة والعريقة، من ناحية أخرى.
وكشف الرئيس التنفيذي لـ«رنا للاستثمار» أن الشركة تخطط حاليا لتأسيس عدد كبير من صالات تداول الأسهم لتكون متاحة لكافة العملاء، موضحا أن الصالات ستغطي مناطق بعيدة بخلاف المدن الرئيسية المعروفة.