موجز بأهم الأنباءالإقتصادية .. الثلاثاء 8/10/1429هـ

[فاعل خير]

النفط يهوي لأقل مستوى في 8أشهر دون 90دولاراً



لندن - رويترز:
انخفضت أسعار النفط دون 90دولارا للبرميل أمس ليسجل أقل مستوى له في ثمانية أشهر، متأثرا بتوقعات بأن أزمة الائتمان العالمية ستؤدي لانخفاض حاد في الطلب على النفط. وفي الساعة 4510بتوقيت جرينتش انخفض الخام الأمريكي الخفيف لعقود نوفمبر 3.85دولارات للبرميل إلى 90.03دولارا للبرميل ليواصل خسائره لليوم الرابع على التوالي. وكان أقل مستوى له خلال الجلسة 89.07دولارا وهو أدنى مستوى منذ فبراير. وانخفضت الأسعار بنسبة 40في المائة عن المستوى القياسي الذي بلغته في 11يوليو عند 147.27دولارا. وهبط مزيج برنت 3.44دولارات إلى 86.81دولارا للبرميل. وانخفض الطلب على النفط في الولايات المتحدة، أكبر دولة مستهلكة في العالم، هذا العام بالفعل جراء الأسعار القياسية بينما ضعف الاستهلاك في اليابان وأوروبا. وتدور تساؤلات بالفعل بشان الصين حيث ساعد النمو الاقتصادي السريع في انطلاق الاتجاه الصعودي للنفط من 20دولارا فقط في عام
2002.وقال مارك بيرفان المحلل في ايه. إن. زد "أعتقد أن السوق بدأ يضع ذلك في الاعتبار في التسعير. يتوقع أن... يمتد الأمر للصين."

وتحاول حكومات الولايات المتحدة وأوروبا دعم القطاع المالي ولكنها فشلت حتى الآن في إعادة الثقة للمستثمرين.

وانخفضت أسعار البن والسكر والذرة انخفاضا حادا وهبط سعر النحاس حوالي سبعة 7في المائة أقل مستوى في عشرين شهرا. وارتفع الذهب الملاذ الآمن في وقت الأزمات معوضا خسائره السابقة ويرجع ذلك بصفة أساسية لقوة الدولار. ومع انخفاض أسعار النفط قالت إيران إن سعر 100دولار لبرميل النفط منخفض جدا، وحث الوزير الإيراني غلام حسين نوذري أعضاء منظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" على الالتزام بأهداف الإنتاج للحيلولة دون تفاقم تخمة المعروض. وقال رئيس أوبك شكيب خليل في تصريحات أمس إن أوبك ستسعى لتحقيق التوازن في السوق في اجتماعها في ديسمبر المقبل.

[فاعل خير]

أسعار نفط الأوبك تواصل تراجعها



فيينا - د ب أ:
واصلت أسعار سلة خامات منظمة البلدان المصدرة للبترول "أوبك" تراجعها في نهاية أسبوع التعاملات. وأعلنت الأمانة العامة للمنظمة في فيينا أمس أن سعر البرميل الخام، 159لترا، سجل الجمعة الماضية 86.37دولارا بتراجع مقداره 2.91دولار عن اليوم السابق. يأتي هذا بعد موافقة الكونجرس الأمريكي على خطة إنقاذ أسواق المال في البلاد والتي تبلغ تكلفتها 700مليار دولار. وبلغ إجمالي التراجع في أسعار نفط الأوبك خلال الأسبوع الماضي نحو 11.53دولارا. ويشكل النفط من إنتاج دول أوبك نحو 40في المائة من إجمالي إمدادات النفط في الأسواق العالمية. يذكر أن سلة خامات أوبك تضم 13نوعا وهي: خام صحاري الجزائري، ميناس الإندونيسي، الإيراني الثقيل، والبصرة العراقي، خام التصدير الكويتي، خام سدر الليبي، خام بوني النيجيري، الخام البحري القطري، الخام العربي الخفيف السعودي، وخام مريات، والخام الفنزويلي، وجيراسول الأنجولي، وأورينت الإكوادوري.

--------------------------------------------------------------------------------

[فاعل خير]

اليورو عند أدنى مستوى له منذ 13شهراً مقابل الدولار



لندن - أ. ف. ب:
تراجع اليورو إلى أدنى مستوى له مقابل الدولار منذ 13شهراً مسجلا 1.3551في مقابل العملة الأمريكية بسبب التوتر المتواصل في الأسواق المالية الأوروبية، وغياب رد مشترك في القارة الأوروبية على ما يفيد محللون.
وتراجع سعر صرف اليورو إلى مستوى لم يصله منذ الرابع من سبتمبر2007، مسجلا خسارة متراكمة تزيد على 15في المائة مقارنة مع مستواه القياسي المسجل في 15يوليو والبالغ 1.6038مقابل الدولار.

وبينما استفاد الدولار من إقرار خطة وزير الخزانة الأميركي هنري بولسون الجمعة، يعاني اليورو من مشاكل باتت تضرب مؤسسات مالية في القارة الأوروبية.

ومع إقرار الخطة البالغة قيمتها 700مليار دولار لإنقاذ المصارف الأميركية، يساور الأسواق قلق من تطور الأزمة في أوروبا وغياب رد مشترك.

وقال محللون في مؤسسة "باركليز كابيتال" إن "التحديات التي سيواجهها القطاع المالي الأمريكي فضلا عن المخاوف من غياب التنسيق في الردود الرسمية خلال عطلة نهاية الأسبوع، تلقي بثقل كبير على العملات الأوروبية". وخلال عطلة نهاية الأسبوع حاولت ألمانيا، النمسا، والدانمارك طمأنة المودعين بإعلانها ضمانات استثنائية على ودائع الأفراد بعد إجراءات مماثلة اتخذتها ايرلندا منفردة في 30سبتمبر الماضي.

وتشهد البورصات الأوروبية تراجعا تزيد نسبته على 5في المائة صباح أمس الاثنين.

[فاعل خير]

رئيس الوزراء الاسترالي:
الأسواق المالية العالمية بحاجة لاستحداث قوانين مالية جديدة



استراليا - خالد الحمود:
أشار رئيس الوزراء الاسترالي كيفين راد إلى أن قادة النظام المصرفي العالمي يجب عليهم الاقلاع عن اعتماد سياسة ما أسماه (الرأسمالية المتطرفة) ووقف العمل بمقولة (الطمع يجلب الأفضل).
وأشار في حديثه لصحيفة (ذا استراليان) أمس الاثنين ان على القادة البدء بالتفكير في استحداث قوانين مالية جديدة تحكم النظام المالي العالمي وتقوم على ضمان المؤسسات المالية واستحداث حوافز واضحة لتعزيز السلوك المسؤول بدلاً من الجشع غير المقيد في الأسواق المالية العالمية. كما أكد على ضرورة ايجاد خطة اصلاحية لاستعادة الاستقرار للنظام المصرفي العالمي ومكافحة ما أسماه الجشع في المؤسسات المالية العالمية.

[فاعل خير]

مشتريات الأفراد تتجاوز مبيعاتهم في سوق الأسهم خلال الشهر الماضي




بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال شهر سبتمبر 2008م نحو 80.20مليار ريال، بانخفاض قدره (24.5%) عن تداولات شهر أغسطس من العام 2008، والتي كانت 106.23مليار ريال، نفذت من خلال 2.63مليون صفقة.
وبلغت مبيعات الأفراد 70.44مليار ريال أي بنسبة (88%) من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 70.79مليار ريال أي بنسبة (88%) من جميع عمليات السوق. بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 1.84مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.3%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 4.11مليار ريال أي ما نسبيه (5.1%). وبالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 1.94مليار ريال أي ما نسبته (2.4%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 1.05مليار ريال أي ما تشكل نسبته (1.3%) في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 4.49مليار ريال أي بنسبة (1.7%) أما للمشتريات فقد بلغت 2.62مليار ريال أي ما نسبته (1.9%) وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (الغير خليجيين) 1.37مليار ريال أي ما تشكل نسبته (5.6%) في حين بلغت مشترياتهم 1.51مليار ريال أي بنسبة (3.3%).

أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 119.70مليون أي ما نسبته (0.1%) وقد بلغت مشترياتهم 120.38مليون أي ما نسبته (0.2%).

[فاعل خير]

في إطار دعم وزارته للصناعيين
وكيل وزارة التجارة يستقبل وفد حديد الراجحي



استقبل سعادة الدكتور خالد السليمان وكيل وزارة التجارة والصناعة لشؤون الصناعة بمكتبه يوم الأحد الماضي وفداً من شركة الراجحي للصناعات الحديدية المحدودة وذلك ضمن إطار التواصل ودعم الوزارة المستمر للصناعيين والصناعة الوطنية، وقد كان على رأس وفد حديد الراجحي م. عبدالعزيز بن صالح العبودي رئيس مجلس الإدارة وم.مهدي بن ناصر القحطاني رئيس الشركة.
وقدم م. العبودي شكره وتقديره للوزارة لوضعها ضوابط وشروط تنظيم تجارة الخردة وحديد التسليح والتي من شأنها أدت إلى تخفيف العبء عن كاهل المستهلك، وقد أطلع م. العبودى سعادة وكيل الوزارة على آخر مستجدات سوق الحديد والأثر الإيجابي الناتج عن الضوابط الجديدة لتصدير خردة الحديد وحديد التسليح والتي أدت بدورها إلى توفر المادة الخام لصناعة هذه المادة الحيوية وتوفر العرض من حديد التسليح في السوق المحلي والذي كان من الأسباب التي أثرت بالتالي على انخفاض سعره في السوق المحلي.

كما اطّلع سعادته على التوسعات والمشاريع الكبيرة التي بدأت بتنفيذها حديد الراجحي ومنها مشروع إنشاء مصنع إنتاج كريات الحديد الإسفنجي (dri) بطاقة إنتاجية تصل إلى 1.8مليون طن سنوياً، ومشروع إنشاء خط إنتاج حديد التسليح بطاقة انتاجية تبلغ مليون طن سنوياً، بالإضافة إلى التوسعات القائمة حالياً على خطوط إنتاج الحديد التجاري من المواسير والتيوبات وألواح الصاج الحار والبارد والشينكو والمبذر وبإجمالي استثمارات قدرها 4.2مليارات ريال سعودي.

هذا وأبدى سعادة الدكتور خالد السليمان إعجابه وثناءه على المستوى الذي وصلت إليه شركة الراجحي للصناعات الحديدية المحدودة حتى أصبحت من الشركات الريادية في الصناعات الوطنية.

[فاعل خير]

خرافة غلاء النفط سبب الغلاء



صالح السلطان
نشرت الجريدة مقالتين لي بعنوان "لا تتمنوا تدهور أسعار النفط"، يوم الأربعاء 2008/10/1، ويوم الجمعة 10/3، تعليقاً على من يتمنون تدهور أسعار النفط. ولاحظت أن كثيرين يقولون بما معناه "ما لقينا من ارتفاع أسعار النفط إلا الغلاء". ويأتي هذا القول نتيجة خرافة شاعت بين الناس تجعل جذور أسباب التضخم في ارتفاع أسعار النفط.
من ناحية منطقية بحتة، وبغض النظر عن التخصص الاقتصادي، القول السابق يفسر الشيء ببعضه، لا يصلح عقلا تعليل الشيء بجزء منه، مثلا، لا يصلح أن نقول بأن غلاء الإيجارات سبب للغلاء! ولكن تبسيطا، قد يقبل هذا التفسير، إذا فهم في نطاق تفسير في أصل نشوء الشيء ووقوعه، ويشبه ذلك ولو بعض الشبه سقوط بعض الجدار، الذي يتبعه سقوط بقية الجدار. يمكن أن يقال سقوط بعض الجدار سبب لسقوط الباقي، وهذا ما يتبادر إلى الذهن البسيط. أقول يمكن أن نقول ذلك مع التقدم خطوة أمامية في التفكير: ألا يوجد سبب لسقوط بعض الجدار؟ والمقصود أن علينا التعمق قليلا للتعرف على جذور المشكلة. ولكن التفكير عند أكثر الناس يتوقف عند الظاهر، لمحدودية وبساطة فهمهم للوقائع، وهناك آخرون يتوقفون لحاجة في نفوسهم.

تعليق الغلاء العالمي بأسعار النفط، وأنها هي سبب التضخم العالمي، مع تجاهل التقدم خطوة إضافية للحديث عن أسباب ارتفاع أسعار النفط، هذا التعليق شائع لدى سياسيي الغرب وإعلامه، ولمَ لا، فنحن نعرف نظرتهم السلبية عنا نحن العرب، وهي نظرة ميالة إلى العدوانية، وضمن هذا النظرة يحمّلوننا مسؤولية كبيرة عن الغلاء في العالم. ولكن أكثر الناس عندنا وقعوا أيضا ضحية هذا التفسير غير الموضوعي.

دون إنكار لتأثير ارتفاع أسعار النفط على قطاعات أخرى، إلا أنه من الخطأ إغفال نقطة جوهرية. ما كان لأسعار النفط أن ترتفع لولا وجود عوامل أساسية تسببت في ارتفاع أسعار النفط وأسعار السلع والخدمات الأخرى، وهنا يشبه تأثير ارتفاع أسعار النفط على التضخم تأثير رفع الأجور.

هب أن اتحاد عمال في بلد ما نجح في زيادة أجور العمال فوق الأجور السوقية السائدة. ماذا يعني ذلك من وجهة نظر المشترين، أي الذين يوظفون العمال؟ تسريح أعداد كبيرة من العمال أو التوقف، أو رفع الأسعار للمحافظة على معدلات الأرباح، ولكن رفع الأسعار مشروط بوجود قدرة على الشراء، والمحصلة أن أجور العمال لن ترتفع بمعزل عن الظروف.

طبعا هناك تداخل بين السلع والخدمات من حيث تأثير أسعارهما فيما بينهما، ولكن هذا ليس خاصا بالنفط. فمثلا، مع النمو الاقتصادي العالمي وخاصة في دول كالصين والهند، ومع زيادة الإنفاق الأمريكي على العدوان العسكري، وعولمة السوق المالية في ظل قيود رخوة، ارتفع بحدة الإنفاقان الاستثماري والاستهلاكي، ومن الطبيعي أن يعني ذلك الشراهة في شراء المزيد من السلع والخدمات مما ساهم في رفع أسعارهما عالميا، وهذا من أسباب القول بأن انخفاض أسعار النفط لا يترجم إلى انخفاض مماثل أو حتى مقارب في المستوى العام لأسعار السلع والخدمات.

وليس هناك من طريقة (كيميائية) لفصل التأثيرات عن بعض، كما يفعل الكيميائيون، بحيث نعرف معرفة جيدة، على سبيل المثال، تأثير ارتفاع أسعار النفط على الأسعار الأخرى، معزولة عن تأثير ارتفاع أسعار السلع الأخرى على أسعار النفط. وهذا من أسباب الخلافات بين الاقتصاديين في فهم الأثر والتأثير.

المستوى العام لأسعار السلع والخدمات له علاقة بالنقود، والتغير في الأسعار نتيجة التغير في العرض والطلب لا يمكن أن يكون تضخمياً (أو عكسه) بمعزل عن حركة النقود، وهذه النقطة تحتاج إلى شيء من التوضيح.

هناك علاقة بين أربعة عناصر: الإنتاج Y، والمستوى العام للأسعارp، وكمية النقود المتاحة في الاقتصاد M، وسرعة دوران أو تداول الأيدي للنقود V.

والمعادلة التي تربط بين هذه المتغيرات هي:

Py = Mv

وهذه المعادلة تعني أن كمية النقود الموجودة في اقتصاد ما مضروبة في سرعة دوران النقود = الأسعار مضروبة في كمية السلع والخدمات.

وتبعا لذلك لو ضربنا كافة الأسعار بالكميات المشتراة من السلع والخدمات (في اقتصاد ما مثل اقتصاد المملكة، وخلال زمن بعينه) فإن الناتج لابد بالضرورة أن يساوي كمية النقود المتداولة مضروبة في سرعة دورانها. وبالله التوفيق..


@ دكتوراه في الاقتصاد.

[فاعل خير]

10مليارات ريال تحويل فوري خلال العام
900مليون ريال تحويلات المقيمين النقدية خلال إجازة العيد



جدة -عمر إدريس:
قال مدير إحدى شركات التحويل المالي بجدة خرصان بن يعلا ل "الرياض" ان التحويلات النقدية الفورية للمقيمين في المملكة خلال إجازة العيد لهذا العام تقدر بنحو 900مليون ريال في حين يصل التحويل النقدي خلال العام إلى أكثر من 10مليارات ريال، وأشار إلى أن أغلب العمليات التي تتم تكون لباكستان وبنجلاديش والهند وجميع دول العالم ويتم احتساب قيمة التحويل بالدولار، وأوضح أن شدة الازدحام لم تتوقف حتى يوم أمس منذ ثاني أيام العيد حيث كانت جميع شركات الصرافة تقدم خدماتها للمقيمين.
وقال إن التحويلات الفورية خلال الأسبوع الجاري تصل إلى 100مليون ريال في اليوم الواحد، وهو الأمر الذي يرفع قيمة التحويلات النقدية خلال الأيام التي تسبق إجازة عيد الفطر المبارك إلى أكثر من مليار، وأضاف أن الإقبال يتزايد على إحدى شركات الصرافة التي انضمت تحت إدارة أحد البنوك الوطنية، و بالرغم من ارتفاع رسوم التحويل السريع إلا أن غالبية المقيمين يحرصون على الاستفادة من هذه الخدمات خاصة وأنها توفر لأهلهم في بلدانهم استلام المبالغ المحولة في نفس لحظة إجراء عملية التحويل .

وتعمل شركات أخرى تابعة للبنوك من خلال تحويل يستغرق بين 24و 48ساعة و72ساعة، وتتراوح قيمة التحويل النقدي الفوري للمقيم بين ثلاثة آلاف وخمسة آلاف ريال، ومن شروط حصول المقيم على فرصة التحويل عبر جميع المنافذ المتاحة في شركات الصرافة، أن تكون إقامته سارية المفعول، وتعبئة نموذج التعريف الخاص به عند فتح ملف جديد، ويتم الاحتفاظ بصورة الإقامة أو بطاقة الأحوال الشخصية للسعوديين الذين يقومون بنفس عمليات التحويل، كما أن البنوك لديها نفس خدمات التحويل السريع، ولكن ازدحام الفروع للقيام بجميع العمليات البنكية التي يرغبها جمهور العملاء قد يطيل فترة الانتظار للحصول على هذه الخدمات بشكل مباشر مثل ما هو متبع في الأماكن المخصصة للتحويلات السريعة فقط.

وهناك تحويلات إضافية من زوار مكة المكرمة والمدينة المنورة من الحجاج والمعتمرين وتم ربط عمليات التحويل واستلام المبالغ المحولة من الخارج إلى داخل المملكة بفتح ملف يحتوي على صورة الهوية المجددة للمقيم أو للسعودي المستفيد من هذه الخدمات، تدخل ضمن العمليات الرقابية غير المباشرة، وخاصة عن تحويل المبالغ الكبيرة التي تزيد عن نصف مليون ريال ولمكافحة تمرير عمليات لغسيل الأموال عبر شبكة التحويلات السريعة في المملكة ووجود إثباتات شخصية للأشخاص الذين يقومون بعمليات التحويل للخارج يحفظ لهم حقوقهم لدى الجهة البنكية التي تقوم بعملية التحويل في حالة فقد المبلغ أو تعرضه لعمليات القرصنة البنكية.

[فاعل خير]

بنوكنا من مقرض إلى مقترض!



راشد محمد الفوزان
"الأرباح من دون إنتاج تشبه إلى حد بعيد الأموال المحققة على طاولات الميسر تتبخر"
ميشال مرقص


لأول مرة في القطاع البنكي والقطاع الخاص السعودي تنخفض وتتراجع القروض المحلية لدينا، خلال شهر اغسطس الماضي وصلت القروض الممنوحة من قبل البنوك ما يقارب 8مليارات ريال، وهذا انخفاض كبير، فهي لا تقل عن 13ملياراً شهريا في الأشهر الماضية، وانخفضت الودائع تحت الطلب إلى 1.95وهو ثاني انخفاض شهري يتم ليصل إلى 342.31بليون ريال، هذه الأرقام المبسطة ونركز على انخفاض الاقراض البنكي، فهل وصلت البنوك إلى الحد الأعلى من الاقراض لديها لسبب أن مؤسسة النقد رفعت الحد الاحتياطي الالزامي للحد من التضخم؟ أم هي بسبب شح السيولة لدى البنوك السعودية؟ وهذا مهم للقطاع البنكي فتراجع الاقراض مؤشر سلبي لا شك ان كان بسبب السيولة ونقصها وسلبي أيضا إذا كان السبب الاحتياطي الالزامي المقرر من ساما، فهنا نلحظ أن الصعوبات ستكون عديدة والمؤشرات أكثر سلبية. فهل أصبحت بنوكنا بحاجة إلى السيولة لكي تساعدها في منح قروض كما فعلها أحد بنوكنا المحلية الذي اقترض أكثر من 500مليون دولار لتساعد على توفر السيولة لديه ويعيد اقراضها من جديد؟ الآن كيف سيكون النمو في البنوك لربحيتها السنوية وهي التي نشاطها الأساسي للأرباح يأتي من الاقراض سواء للأفراد أو القطاع الخاص، وهل ستلجأ البنوك لعمليات أخرى من خزانة واستثمار وعمولات وتسويق بطاقات وعروض لكي توفر لها ربحية مستمرة، أم ستنتظر قرار مؤسسة النقد بتقليص الاحتياطي الالزامي لكي تتوفر سيولة أكبر لديها، أم تراجع القروض يعني صعوبات وضعف نمو للقطاع الخاص نفسه، أسئلة كثيرة لم نرَ أرقاما دقيقة لكي يمكن أن تتضح الصورة لدينا أكثر.

الأكثر خوفا وترقبا هو أن يكون السبب صعوبات توفر سيولة لدى البنوك، وحتى وان وفرت ساما السيولة وهي مستعدة للضخ كما صرح مسؤولوها، ولكن هذا مؤشر سلبي للاقتصاد الكلي الوطني، أين السيولة ولماذا تشح؟ ولأول مرة سنجد بنوكنا المحلية تبحث عن السيولة لدرجة أن القروض بين البنوك interbank وصلت لحدود 4% وهذا رقم لم يحدث سابقا وهذا مؤشر أيضا خطر، فلا ثقة ولا سيولة، وهذا أيضا سينعكس على النمو الاقتصادي، فلا نمو اقتصاديا بدون اقراض أيا كان، ولا اقراض بدون سيولة قليلة التكلفة، ولا مخاطر اقراض بدون ضمانات، ولا ضمانات بدون ملاءة مالية عالية، هذا هو الاقتصاد سلسلة مترابطة، لو انفرط أول العقد سيأتي الاهتزاز لآخر العقد، وأول حلقة من هذه السلسة هو الاقراض والاقتراض، وهي محور البنوك وعملها وربحيتها وافلاسها والرهن العقاري ماثل أمامنا. السؤال نحن بأي وضع وحالة نعيشها في بلادنا، شح سيولة؟ ضعف اقتصادي وطلب للاقتراض؟ انفراط الثقة في الاقتصاد والبنوك؟ أسئلة كثيرة، ولكن لا مجيب.

[فاعل خير]

دار الأركان" تتوقع تفادي السعودية التراجع الاقتصادي في السوق العقارية



دبي - (رويترز):
توقعت دار الاركان أكبر شركة للتنمية العقارية في السعودية من حيث القيمة السوقية ان تنجو المملكة من أي اتجاه نزولي في السوق العقاري الخليجي لان العوامل الاقتصادية الاساسية تظل قوية والطلب على العقارات لا يزال في ارتفاع.
وقال العضو المنتدب عبداللطيف بن عبدالله الشلاش في مقابلة إن القطاع العقاري في السعودية "مارد نائم" ولم يصل إلى مرحلة النضج بعد مثلما حدث في الدول المجاورة.

وقال على هامش معرض سيتي سكيب دبي 2008"الاستثمار في العقارات في بدايته ولم ينضج مثلما حدث في دول خليجية أخرى".

كما أن من المرجح أن تكتسب الصناعة زخما حين يصدق الملك عبدالله على قانون التمويل العقاري الذي اقره مجلس الشورى.

وتستهدف دار الاركان الطبقة المتوسطة من مواطني السعودية البالغ تعدادهم 19مليون نسمة وقد اسست بالفعل شركة تمويل عقاري مع شركاء قبل القانون المقترح الذي وصفه الشلاش بأنه سيكون حجر زاوية في المملكة.

وقال إن التمويل العقاري مهم رغم ازمة الرهن العقاري عالى المخاطر.

ورغم الظروف الاكثر صعوبة في السوق جراء أزمة السيولة العالمية قال الشلاش إن السعودية أكثر استعدادا لتجاوز العاصفة.

وتابع "سبب أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقديم قروض لمن لا يطيقونها. الوضع معكوس في السعودية" مضيفا أن المملكة اتخذت اجراءات لزيادة السيولة في السوق وقال "لا نعاني من ذات المشكلة".

وقد يتحول مستثمرون اجانب وخاصة من دول الخليج إلى المملكة.

واضاف "المستثمرون الاجانب قلقون بعض الشيء وثمة غموض في السوق... يدرسون الاسواق الناشئة والسعودية".

وحصلت الشركة على موافقة جمعيتها العمومية على بيع صكوك وقد تلجأ لاسواق السندات بحلول نهاية العام لتمويل مشروعات جديدة يعلن عنها في الاشهر المقبلة.

وحين سئل عما إذا كانت شركته ستدخل سوق السندات بحلول نهاية عام 2008قال "ربما نفعل ولكن لم ننته من الامر بعد".

وقال إن أي صكوك ستقوم بالريال السعودي وتصدر في السعودية.

وأحجم الشلاش عن ذكر توقعاته لنتائج الربع الثالث. وكانت الأرباح قد نمت بنسبة 45في المئة في الربع الثاني.

وذكر "لا زلنا نرى مجالا للنمو في السعودية ونركز على متطلبات الاسكان".