الأخبار الإقتصادية ليوم السبت23/ 7/ 1429 ه الموافق26/7/ 2008 م

[عثمان الثمالي]

توقعات برفع تخصيص أسهم الأفراد إلى 40%
الاكتتاب في 6,6 ملايين سهم في استرا الصناعية اليوم


محمد سعيد الزهراني ـ الطائف، عبدالمحسن الحارثي ـ الرياض
يبدأ اليوم السبت استقبال طلبات الاكتتاب في مجموعة استرا الصناعية لتغطية 30% المخصصة للأفراد والبالغة ستة ملايين و 670 ألفا و 588 سهما، بقيمة 42 ريالا للسهم الواحد منها 10 ريالات قيمة اسمية و32 ريالا علاوة إصدار، وذلك بعد قيام المؤسسات الاستثمارية بالاكتتاب في الحصة المخصصة 70% من إجمالي الأسهم المطروحة والبالغة 22 مليونا و 235 ألفا و 294 سهما، وسيستمر الاكتتاب في 6 بنوك محلية وهي (سامبا، العربي، بنك الرياض، السعودي الفرنسي، مصرف الراجحي، بنك ساب) عشرة أيام، فيما سيتم رد الفائض والتخصيص في يوم الأحد 9 الشهر القادم، وسيتم تخصيص عشرة أسهم على الأقل من الأسهم المطروحة لكل مكتتب، وفي حال تم الاكتتاب بأكثر من النسبة المطروحة وتجاوز إجمالي عدد الأسهم المكتتب بها 30% سترتفع نسبة شريحة الأفراد إلى 40% على حساب تخفيض نسبة المخصصة لاكتتاب المؤسسات، وهذا ما توقعه عدد من المراقبين للسوق باعتبار الأسهم المطروحة قليلة جدا حتى بعد رفع نسب التخصيص للأفراد، أما في حال تجاوز عدد المكتتبين 667 ألفا و 58 مكتتبا أو مليون و 556 ألفا و 471 مكتتبا في حال تعديل الطرح فإن المجموعة لا تضمن تخصيص 10 أسهم حيث سيتم في هذه الحالة تخصيص أسهم الأفراد بالتساوي بين المكتتبين، وقد تم تحديد سعر الاكتتاب على سهم الشركة التي تقوم على إنشاء وإدارة وتشغيل والاستثمار في المنشآت الصناعية، عند 42 ريالا للسهم، بناء على عملية بناء الأوامر التي تمت مؤخرا بين الصناديق المرخص لها، وتعد "مجموعة أسترا الصناعية" شركة قابضة ينضوي تحتها عدد من الشركات الصناعية وهي "تبوك للصناعات الدوائية"، و"استرا لمركبات اللدائن"، و"مجمع استرا الصناعي للأسمدة" و"المصنع العالمي لأنظمة المباني"، و"الشركة العربية لصناعة الأغطية والوسائد".

[عثمان الثمالي]

اليوم عمومية نماء للكيماويات لزيادة رأس المال





«الجزيرة» - الرياض:

تعقد شركة نماء للكيماويات اليوم جمعيتها العامة غير العادية في مقر الشركة في الجبيل الصناعية للنظر في توصية مجلس الإدارة بزيادة رأسمال الشركة بإصدار أسهم حقوق أولوية بقيمة 780.3 مليون ريال، بهدف تمويل نشاطاتها المستقبلية.

ومن المقرر أن يتم تحديد سعر الطرح وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب من قبل الشركة بعد موافقة الجمعية العامة غير العادية، وتعديل المادة السادسة من النظام الأساسي للشركة بما يتفق مع الزيادة المقترحة في رأس المال، وستكون أحقية الاكتتاب في طرح أسهم حقوق الأولية مقتصرة على مساهمي الشركة المقيدين في نهاية تداول هذا اليوم.

هذا وأعلنت شركة نماء للكيماويات عن قيام الشركة بشحن أولى منتجات مشروعها (حصاد).

[عثمان الثمالي]

السوق يكسب 219 نقطة.. ومؤشرات فنية تتفاءل في اتجاه السوق لشهر أغسطس القادم





ثامر بن فهد السعيد:

استطاع مؤشر السوق السعودي مع نهاية تداولات الأسبوع الماضي أن يعود إلى الإغلاق أعلى من مستوى 9000 نقطة بعد أسبوعين من الإغلاقات أدنى من هذا المستوى.. وكان مؤشر السوق (TASI) قد أنهى تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 9.080 نقطة كاسبا 219 نقطة عن مستوى إغلاقه الأسبوع الذي سبقه عند مستوى 8.861 وبهذا يكون السوق قد حقق ارتفاعا بما يعادل 2.47% وعن قيم وأحجام التداول في الأسبوع الماضي فقد سجل السوق ارتفاعا في قيم التداول بنسبة 5.7% حيث تجاوزت قيم التداول في السوق 37.5 مليار ريال وأيضا ارتفعت أحجام الأسهم المتداولة الأسبوع الماضي، حيث تجاوزت 895 مليون سهم بزيادة قدرها 1.23% عن أحجام الأسهم المتداولة الأسبوع الذي سبقه وبالنظر إلى المستويات التي سجلها المؤشر ومدى تذبذبه الأسبوع الماضي فقد سجل المؤشر تذبذبا بواقع 319 نقطة وذلك بعد أن سجل أعلى مستوياته الأسبوعية عند النقطة 9.163 وأدنى مستوياته الأسبوعية عند المستوى 8.842 نقطة وينتظر السوق هذا الأسبوع إدراج سهم شركة معادن الذي انتهى الاكتتاب في أسهمه في الأسابيع الماضية، حيث أعلنت هيئة السوق المالية إدراج السهم إلى السوق قبيل جلسة تداول الاثنين بنصف ساعة وقد تم الاكتتاب في أسهم معادن بقيمة 20 ريالا 10 ريالات كقيمة اسمية و10 ريالات كعلاوة إصدار للسهم وبلغ حجم الطرح 9.25 مليارات ريال موزعة بين الأفراد والصناديق الاستثمارية. وقد بلغت حصة الأفراد ما يعادل 85% من إجمالي الطرح وكان إجمالي عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب 462.5 مليون سهم أيضاً ينتظر السوق والمهتمين في الاكتتابات الأولية انطلاقة الاكتتاب في أسهم شركة استرا الصناعية والبالغ عددها 22.24 مليون سهم. وقد تم تحديد سعر الاكتتاب في الشركة بـ 42 ريالا للسهم الواحد تشمل 10 ريالات كقيمة اسمية و32 ريالا كعلاوة إصدار للسهم.

وعن أداء الأسواق الخليجية فقد استطاع سوق دبي أن يحقق أعلى نسبة ارتفاع بعد أن كسب 4.13% وحقق سوق مسقط للأوراق المالية أعلى نسبة انخفاض بين الأسواق الخليجية الأسبوع الماضي بعد أن تراجع بما يعادل 1.2%.

قراءة في الأداء الأسبوعي للسوق Weakly

استطاع السوق مع مطلع تداولات الأسبوع الماضي أن يستمر في إيجابيته التي ابتدأها مع نهاية تداولات الأسبوع الذي سبقه حيث استمرت الإيجابية في جلسة السبت أولى جلسات تداول الأسبوع وكان السوق قد سجل في هذه الجلسة المستويات العليا والدنيا الأسبوعية للسوق وظل بعدها يتداول في مسار أفقي داخل نطاق تداولات السبت وظل السوق طيلة الجلسات الخمس الماضية يحافظ على إغلاقه أعلى من مستوى 9000 نقطة.. ومن المتوقع أن يستمر السوق في مساره الأفقي الذي ظل فيه طيلة جلسات التداول السابقة حتى يتم إدراج سهم شركة معادن إلى السوق. وليتضح اتجاه السوق فلابد أن يتجه المؤشر إلى خارج هذا المسار الأفقي الذي دخل فيه منذ أربع جلسات سابقة فالإغلاق أدنى من مستوى 8.956 نقطة وهو مستوى المقاومة السابق للسوق خلال تداولات الأسبوع الماضي يفيد بخروج السوق من المسار الأفقي بشكل سلبي قد يتجه بعدها المؤشر لملامسة مستوى الدعم الأسبوعي الثاني والواقع عند 8.770 نقطة فهذه المنطقة تشكل منطقة دعم تفصل السوق في حال كسرها والإغلاق أدنى منها عن التراجع لمستويات 8.340 وهو المستوى الذي انطلق منه المؤشر في موجه سابقة لتسجيل مستوى 11.964 نقطة كأعلى مستوى قياسي خلال العام الحالي 2008.ومن الناحية الإيجابية التي يتوقع حدوثها - إن شاء الله - فتجاوز مستوى 9.163 نقطة والإغلاق أعلى منه يشكل بداية لتوجه المؤشر لمحاولة تجاوز مستوى 9.230 نقطة الذي يشكل مستوى المقاومة الأول للسوق خلال تداولات الأسبوع الحالي، وفي حال نجح السوق في تجاوز المستوى فسيكون أمام المؤشر اختبار منطقة الحاجز السلفي للمسار الأفقي الذي سبق وان كسره السوق في انخفاضه الأسبوع قبل الماضي والواقعة عند مستوى 9.320 نقطة وهي ما تشكل منطقة المقاومة الأسبوعية الثانية للسوق والإغلاق أعلى منها سيوجه السوق نحو الإيجابية بعد أسبوعين من الأداء السلبي.

المؤشرات الفنية:

مؤشر الماكدي MACD

ما زال مؤشر الماكدي على الرغم من الارتفاع الذي حققه السوق الأسبوع الماضي يتوجه نحو السلبية وانخفضت متوسطات هذا المؤشر إلى أدنى من الخط الصفري، ومن المنتظر أن تبدأ متوسطات هذا المؤشر بالاتجاه نحو الأفقية في حال استمرت الوتيرة الإيجابية للسوق خصوصا في حال نجح مؤشر السوق في اختراق مستويات المقاومة الأسبوعية.

مؤشر قوة الطلب Demand

اتجه مؤشر قوة الطلب نحو الاتجاه الإيجابي مع نهاية تداولات الأسبوع الماضي في إشارة إلى بداية سيطرة قوى الشراء في السوق على قوى البيع خصوصا في حالة استطاعت هذا المؤشر العودة إلى أعلى من مستواه الصفري، ومن المتوقع خلال الأيام القادمة أن يحدث هذا في إشارة إلى عودة السيطرة في السوق إلى قوى الطلب.

مؤشر تدفق السيولة MFI

اتجه مؤشر تدفق السيولة الأسبوع الماضي نحو الإيجابية في إشارة إلى زيادة تدفقات السيولة إلى السوق وهذا ما يزيد من مصداقية قراءة مؤشر قوة الطلب حول سيطرة قوى الشراء على قوى البيوع وقت توقفت تحركات مؤشر تدفق السيولة عند مستوى 61.8 وحدة.

مؤشر القوة النسبية RSI

بعد التوجه نحو السلبية للأسابيع الماضية لمؤشر القوة النسبية بدأ هذا المؤشر بالتوجه نحو الأفقية مع نهاية تداولات الأسبوع الماضي، وينتظر أن يبدأ هذا المؤشر في أن يتجه نحو الإيجاب مع تعاملات الأسبوع الحالي ليزيد بهذا من إيجابية القراءات الفنية للمؤشرات. وقد أنهى مؤشر القوة النسبية تحركاته الأسبوع الماضي عند مستوى 43 وحدة وهو مستوى غير متضخم لهذا المؤشر وينتظر أن يبدأ المؤشر ببناء مسار جديد بعد أن يتجه نحو الإيجاب.

لمحة إيجابية في مؤشر السوق

من خلال النظر إلى الرسم البياني اليومي لمؤشر السوق فقد اتجه المؤشر في مسار هابط بعد أن كسر المؤشر الحاجز السفلي للمثلث المتماثل الذي تشكل خلال تداولات الأسابيع الماضية، وانخفض السوق بعدها في مساره الهابط هذا حتى بلغ في أدنى مستوى له 8.512 نقطة التي عاد منها السوق للإيجابية حتى بلغ مستوى 9.163 نقطة كأعلى نقطة في الموجة السابقة للسوق ودخل السوق بعدها في مسار أفقي، كما ذكرت في القراءة الأسبوعية للسوق إلا أن الإشارة الإيجابية التي حدثت خلال تداولات الأسبوع الماضي هو التقاطع الإيجابي بين متوسطات مؤشر الماكدي وهي تفيد بقرب دخول السوق في موجة إيجابية خلال الأيام القادمة، ولكن هذه الإيجابية مشروطة أولا بارتفاع أحجام التداول خلال الأيام القادمة ومقدرة المؤشر تجاوز مستوى 9.187 نقطة، حيث إن تجاوز هذا المستوى والإغلاق أعلى منه بأحجام تداول أعلى تفيد بمزيد من الإيجابية في السوق وقد يذهب المؤشر في موجة ارتفاع ليحاول تسجيل نقطة أعلى من مستوى 9.567 نقطة، ومن الخلال النظر إلى القراءات الفنية والمؤشرات الفنية لمؤشر السوق فهي تفيد في حال تحقيق الشروط السابقة دخول السوق في موجة إيجابية تمتد حتى نهاية شهر أغسطس القادم.

****

دعم 1 مقاومة 1 دعم 2 مقاومة 2

8.956 9.230 8.770 9.320



محلل أسواق مالية

[عثمان الثمالي]

تبادل الأدوار بين قطاعات السوق وتداول معادن قد تسبقها موجة تذبذب





عبدالعزيز الشاهري:

أغلق المؤشر العام للسوق السعودية نهاية الأسبوع الماضي على مستوى 9080 نقطة كاسباً 219 نقطة تقريباً مقارنة بالأسبوع قبل الماضي الذي أغلق على 8861 وهي النقطة التي أفتتح الؤشر جلسته منها مطلع الأسبوع الماضي ليسجل مدى تذبذب بين أعلى وأدنى نقطة يساوي 321 نقطة وبقيمة إجمالية تجاوزت 37.4 مليارا بزيادة مليارين عن قيمة الأسبوع قبل الماضي وقد شهد المؤشر تذبذباً عالياً على مستوى أيام الأسبوع تفاعلت معه الكثير من الشركات تفاعلاً إيجابياً ولوحظ خلال أيامه تبادل الأدوار بين قطاعاته المؤثرة وكان آخرها قيادة قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات بمساندة قطاع الأسمنت إلا أن قيمة التداول في أيامه الثلاثة الأخيرة كانت في تناقص وربما يعود السبب في ذلك إلى ترقب المتداولين لأي إعلان طارئ من هيئة سوق المال كإعلان موعد تغيير الوحدة أو إعلان موعد إدراج شركة معادن والتي تم الإعلان عن موعدها كما سيأتي لاحقاً.

أهم أحداث هذا الأسبوع

أهم أحداث الأسبوع الجاري موعد تداول شركة معادن الذي تم تحديده بعد نهاية تداول الأربعاء الماضي ليكون يوم الاثنين الساعة العاشرة والنصف بنسبة تذبذب مفتوحة لليوم الأول فقط علماً بأن عدد أسهم الشركة أكثر من 460 مليوناً وسبق وأن تم الاكتتاب فيها بسعر عشرين ريالاً ومن المتوقع أن تشهد تذبذباً مستمراً طوال يوم التداول ومن الصعب تحديد مدى التذبذب وخاصة اليوم الأول لإدراجها لأن ذلك يعود إلى قوة الطلب والعرض خلال الجلسة أو خلال الدقائق الأولى من تداولها.

حدث آخر سينتظر وهو البدء في اكتتاب شركة استرا الصناعية اليوم السبت بعدد أسهم 22,235,294 سهم وبسعر 42 ريالاً منها 10 ريالات قيمة اسمية و32 كعلاومة اصدار وينتهي الاكتتاب بنهاية 4-8-2008 م وقد لا يكون لهذا الاكتتاب أثر سلبي على السوق نظراً لقلة عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب وإن كان هناك تراجع فليس له علاقة بهذا الاكتتاب.

المؤشر العام فنياً

من منظور المتوسطات المتحركة هناك تباين في المتوسطات المتحركة بين الإيجابية والسلبية فلا تزال متوسطات 50 و100 و200 في تقاطعها السلبي ولا تزال ترتيبها ترتيباً غير إيجابي ولا يزال المؤشر العام يتداول تحتها وكل هذه تعتبر مؤشرات سلبية بالنسبة للمتوسطات المذكورة إلا أنها بطيئة في عودتها للإيجابية حتى لو تحسنت الكثير من المؤشرات الأخرى ولا تعود إليها إيجابيتها ما لم يتجاوز المؤشر 9500 ويبقى فوقها لأكثر من يوم مع ازدياد في قيمة التداول وفي كميات الأسهم المتداولة ومن جهة أخرى فهناك تقاطعات إيجابية لبعض المتوسطات المتحركة الأخرى كاللاينر وتقاطع متوسط 14 مع 21 و34 تقاطعاً إيجابياً وكذلك تقاطع TEMA مع متوسط time على 21 و34 يوماً على المستوى اليومي وهما متوسطان سريعان في تحديد المسار وخاصة للمضارب بخلاف متوسط 200 يوما فهو رغم بطئه إلا أنه يعتمد عليه المستثمر كثيراً.

من منظور بعض المؤشرات الفنية الأخرى فنلاحظ أن المأكد على المدى اليومي قد دخل في الإيجابية بينما هو في مساره السلبي على المدى الأسبوعي ولكنه قد يبدأ بنية التقاطع مع أي ارتداد متواصل لأكثر من يوم أما الار اس آي فلا يزال في حياديته وبقائه في مناطق تشير إلى عدم التضخم سواء على اليومي أم على الأسبوعي بخلاف الاستوكاستك والذي يشير إلى تقاطع سلبي على المدى اليومي وتقطاع إيجابي على المدى الأسبوعي وهو أسرع المؤشرات على المدى اليومي ولكنه ليس أدقها والاعتماد عليه على المدى الأسبوعي أجدى وأنفع ومؤشر السيولة لا تزال في مناطق لم تعط إنكسارات إيجابية بعد سواء على اليومي أو على المدى الأسبوعي ولكنها قد تدخل في الإيجابية بعد منتصف الأسبوع بدءاً من تداول شركة معادن رغم أن السيولة ستكون سيولة طارئة وسيولة استثنائية نوعاً ما ولكنها تؤدي إلى تحسن بعض مؤشرات السيولة.

أما من منظور الأشكال الفنية المتكونة فهناك مثلث صاعد صغير بتجاوز ضلعه العلوي قد يرتقي المؤشر إلى ما فوق 9220 ونقطة ضلعه العلوي عند مستوى 9165 أما ضلعه السفلي فنقطته متحركة ولكنها تقع بين 9020 و9040 وبكسرها قد يتراجع المؤشر لما دون 9000 من نقاط الدعم المذكورة تحت قسمها أدناه.

ومن منظور نسب فيبو ناتشي فالموجة الارتدادية التي بدأت من 8512 وقمتها 9163 تكون النسب التصحيحية لها كما هو في الشارت وأهمها والتي لا خوف من التراجع ما لم يكسرها المؤشر هي 8770 التي أحيطت بدائرة كما هو في الشارت.

نقاط الدعم والمقاومة ونقطة الارتكاز

الأسبوع الماضي تم تحديد نقاط الدعم والمقاومة المهمة لمجمل أيام الأسبوع وكانت المقاومة المهمة التي تم التركيز عليها وأشرنا بأهميتها هي نقطة 9160 وقد لاحظنا قوتها وكيف أن المؤشر لم يستطع تجاوزها إلا بثلاث نقاط ومن ثم تراجع وما هذا إلا دليلاً على أهمية نقاط الدعم الأسبوعية و لا تزال نقطة 9160 مقاومة قائمة وقمة سابقة تراجع منها المؤشر أكثر من مرة وهي النقطة التي إن اخترقها المؤشر وثبت فوقها لأكثر من يوم نستطيع أن نقول إن المؤشر كون مجال دعم قوي على مدى الأسبوع يستطيع الإتكاء عليه بقية أيامه؛ أما حين عدم تجاوزها فتظل قوتها كمقاومة هي هي حتى نهاية الأسبوع.

نقاط المقاومة

لهذا الأسبوع أولاها 9160

النقطة الثابتة لتكون أكثر من قمة حولها تأتي بعدها نقطة 9216 وهي نقطة مهمة تليها النقطة 9315 وهي أهم النقاط وبتجاوزها والثبات فوقها قد تتسحن معظم المؤشرات وخاصة البطيء منها وآخر نقاط المقاومة لهذا الأسبوع 9538 وليس شرطاً الوصول إليها ولكنها تظل نقطة من نقاط المقاومة الأسبوعية.

* أما نقاط الدعم فأولاها نقطة 9040 وهي ليست ببعيدة وقد لا تكون بتلك القوة ولكن لابد من ذكرها تأتي بعدها النقطة 8894 وهي نقطة دعم مهمة تليها النقطة الأهم وهي 8707 وهي أهم النقاط لهذا الأسبوع تأتي بعدها النقطة الأخيرة وهي 8572 وليس شرطا الوصول إليها ولكنها تظل نقطة دعم لابد من ذكرها وبكسرها أو الإغلاق تحتها يدخل المؤشر في سلبية قد تعيده إلى مستوى 8000 أو قريباً منها

نقطة الارتكاز لهذا الأسبوع هي 9029

ما هو أثر تداول شركة معادن على السوق؟؟

المتتبع لسوقنا يعلم أن الشركات التي ستدرج في السوق تنقسم إلى قسمين رئيسين قسم يضم الشركات كبيرة الأعداد وقسم يندرج تحته الشركات قليلة العدد فالأولى وهي الشركات الكبيرة عادة يتأثر السوق بإدراجها وتكون نسبة التأثر حسب موقع المؤشر بين القمم والقيعان فإن كان في قمة وفي نهاية موجة صاعدة فيكون أثره كبيراً وقد يستمر لعدة أيام أما إن كان بعد تراجع فيكون هناك أثر ولكنها بنسبة أقل وقد لا يتجاوز أثره أيام معدودة قد تنتهي بيوم تداول الشركة أما الشركات الصغيرة فليس لها أثر سواء في اكتتابها أم في تداولها.

وشركة معادن التي ستدرج بعد غد إن شاء الله من الشركات الكبيرة ولكنها إعلن عنها والمؤشر في مناطق متدنية نوعاً ما ولهذا من المتوقع أن يتأثر المؤشر قبل إدراجه بتذبذب يميل إلى السلبية ولكن قد لا يكون أثرها كبيراً كما لو أعلنت عند قمة.

والخلاصة

هناك تضارب في المؤشرات الفنية من حيث السلبية والإيجابية وتداول معادن بعد غد الاثنين والمؤشر يقف تحت متوسط 200 يوم وشركة معادن نُشر خبر إدراجها والمؤشر بشكل عام قد مر بموجة تراجع لأكثر من أسبوعين وكل هذا يعني أن هناك تراجعاً خلال ثلاثة الأيام القادمة إلا أنه تراجع غير مخيف بالنسبة لمن يصطاد فرصة الدخول في الشركات ذوات نمو الأرباح الجيد مقارنة بالعام الماضي ولهذا قد يكون هذا التراجع - إن حصل - فرصة لانتقاء الشركات وترتيب المحافظ ترتيباً صحيحاً فقد يعقب تداول معادن تفاعلاً إيجابياً على الكثير من الشركات.



محلل فني

[عثمان الثمالي]

الاتصالات السعودية تطلق خدمة المعلومات (سمعّني)





«الجزيرة» - الرياض:

أطلقت شركة الاتصالات السعودية خدمة (سمعّني) التي يحصل من خلالها العملاء على المعلومات عن طريق الرد الآلي الصوتي عبر الهاتف أو الجوال عبر الاتصال على الرقم (1400). لتشمل قائمة من خدمات المعلومات في مجالات مختلفة مثل الأخبار والبرامج الدينية والثقافية والرياضية والاقتصادية وعالم المرأة والمنوعات. وإضافة إلى تميز خدمة (سمعّني) بتوفيرها لكم كبير من المعلومات التي تلاءم اهتمامات العملاء، تتميز كذلك بسهولة الخدمة حيث يستخدم العميل الأوامر الصوتية عند الاتصال على الرقم (1400) للحصول على المعلومة المطلوبة، مما يتيح خدمة شريحة اكبر من العملاء.

وستسهم تقنية التعرف على الصوت بفتح المجال مستقبلاً أمام العديد من الخدمات الإلكترونية التي تعتمد على الصوت، لتميزها بالتعرف على صوت العميل بمختلف اللهجات من خلال استخدام أحدث التقنيات المتطورة إلى جانب توفير المعلومات المطلوبة بسرعة وسهولة، كما سيتم إطلاق العديد من الخدمات الأخرى ذات والمحتوى الهادف والفعال.

[عثمان الثمالي]

بدء بيع 95 من فلل المروج بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية بعد 3 أيام

عكاظ 26/07/2008

تطلق شركة اعمار المدينة الاقتصادية عمليات البيع في 95 فيلا جديدة يومي الأربعاء والخميس القادمين وذلك في الحي الجديد والذي يمثل ثالث الأحياء العربية التي تطرح للبيع خلال ثلاثة أشهر بعد الإقبال الكبير الذي شهدته ازميرالدا، وفلل " براديرا "، فيما سيكون الطرح القادم ثالث الأحياء السكنية المطلة على ملعب الجولف بضاحية ازميرالدا في المدينة الاقتصادية.

ويضم الحي "فلل المروج" التي تتميز بالطابع العربي حيث يمكن الاختيار من بين عشرة تصاميم وأحجام مختلفة تطرح للبيع بنظام دفعات ميسرة يبدأ بـ 5% فقط، وامكانية اتاحتها الى 10 دفعات لمدة سنتين تقريبا، حيث من المتوقع الانتهاء منها منتصف عام 2010م، فيما تبدأ الأسعار من 2.800 مليون ريال الى اكثر من 8 ملايين ريال بحسب اختلاف المساحة والموقع والتصميم.

وعلمت «عكاظ» أن إجمالي الفلل التي سيتم عرضها 95 فيلا، فيما تبدأ مساحاتها من 345 مترا مربعا وتتكون من دورين ومن ثلاث غرف نوم اضافة للصوالين وغرف السائق والعاملة المنزلية والمواقف والمطبخ ودورات المياه وغيرها من المميزات، كما توجد أحجام أخرى تحتوي على أربع غرف نوم وتقع مابين مساحات 424 مترا مربعا الى 576 مترا مربعا، كما أن الباقة الثالثة تتكون مساحتها من 776 مترا مربعا بواقع 5 غرف نوم اضافة للمنافع الأخرى.

ومن جانبها أعلنت شركة "إعمار المدينة الإقتصادية" امس الاول عن تحقيقها رقماً قياسياً في مبيعاتها للوحدات السكنية في قرية البيلسان وضاحية أزميرالدا بمدينة الملك عبدالله الإقتصادية منذ انطلاقها في شهر سبتمبر 2007م وحتى نهاية شهر يونيو 2008م حيث وصلت قيمة هذه المبيعات إلى بليون ريال. وسوف يتحقق الأثر المالي لهذه المبيعات بعد أن يتم تحصيلها على مدى عقود إنشاء الوحدات المباعة خلال الـ18 شهرا من تاريخ البيع والجدير بالذكر أن قرية البيلسان تضم أبراجاً سكنية تحتوي على وحدات متنوعة الأحجام بينما تضم ضاحية أزميرالدا فللا ذات مساحات مختلفة.

كما سيتم تواصل عرض عمليات البيع في فلل " براديرا " بمنطقة الجولف في ضاحية إزميرالدا بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ والتي شهدت اقبالا كبيرا في عمليات البيع، وتبقت اعداد محدودة، حيث كان قد تم طرح 134 فيلا تبدأ مساحتها من 345 مترا مربعا وتتكون من دورين بثلاث غرف نوم اضافة للمطبخ ودورات المياه وغرف للسائق والخادمة , كما تحتوي النماذج على تصاميم أخرى مكونة من 4 غرف بمساحات مختلفة تتنوع بين 424 إلى 537 مترا مربعا تختلف بحسب التصاميم , أما الفلل المكونة من 5 غرف تتراوح مساحاتها بين 706 و 776 مترا مربعا وتتباين الأسعار بحسب مساحة وتصميم وموقع كل فلة , وتمتاز جميعها بإطلالها على المسطحات الخضراء.
وتمتاز هذه الفلل بمجاورتها لملاعب الجولف وتحوي 10 تصاميم اسبانية وأحجام مختلفة .

[عثمان الثمالي]

الأحمدي لـ «الحياة»: لن نعتمد على الربحية السريعة... وسنحصل على ثلث السوق

الحياة 26/07/2008

أكد الرئيس التنفيذي لشركة زين السعودية الدكتور مروان الأحمدي أن خوض حرب أسعار مع شركات الاتصالات المنافسة والعاملة في السعودية، لا يدخل ضمن خطط شركته الاستراتيجية، مشيراً إلى أن اقتصار المنافسة على الأسعار من شأنه أن يدمر جودة الخدمات التي تقدمها أي شركة تعتمد على خفض الأسعار كوسيلة وحيدة للمنافسة.

وقال الأحمدي في حديث إلى «الحياة»: «في اعتقادي الشخصي أن التركيز على خفض الأسعار فقط يدمر الصناعات ويفقدها الاستقرار بالكامل، وهو أمر تعرضت له بالفعل شركات عالمية، ونحن في زين نؤمن بأن تطوير الجودة والتنوع في الخدمات والرقي بما نقدمه لعملائنا أفضل وسيلة للمنافسة وتحقيق النجاح والتميز».

وعن أبرز الخدمات التي تراهن عليها «زين السعودية» لجذب العملاء، قال الأحمدي: «هناك خدمات جديدة ستطلقها شركتنا، كخدمة Ace وهي خدمة الإنترنت العالي السرعة ذات الجرعات العالية، إضافة إلى خدمة الشبكة الموحدة، وهي خدمة تتيح لعملائنا فرصة الحصول على تجوال مجاني في عدد من الدول، من دون أي رسوم إضافية».

وعلى رغم توقعات البعض بأن خدمة الشبكة الموحدة، أهم ما يميز «زين السعودية»، خصوصاً أن أكثر من مليوني مقيم في السعودية من مواطني دول تشملها الشبكة الواحدة لـ «زين السعودية»، ما يجعل احتفال الشركة بتجاوز مشتركيها مليون عميل أمراً يسيراً، إلا أن الأحمدي أكد عدم اعتماد شركته على تلك الشريحة لضمان تحقيق نجاحها، إذ قال: «نحن أول من أدخل الشبكة الموحدة على مستوى العالم كله، و»زين» بخبرتها في كل هذه الدول أصبحت ثرية في منتجاتها وخبراتها وتطبيقها من دون أخطاء، وهو أمر يجعلها لا تحتاج إلا إلى التعديل فقط في السوق التي تعمل فيها مجدداً، ولكن في ما يتعلق بتركيزنا على شريحة معينة فقط، ولكن في ما يتعلق بفئتنا المستهدفة، فهناك شرائح متنوعة في السوق السعودية، ونحن لا نركز على شريحة معينة فقط، إذ ندرس رغبات مختلف الشرائح ونقارنها بمدى استجابة السوق ومتغيراتها».
وعن حصة شركته في سوق الاتصالات السعودية التي يتوقعها الأحمدي، أضاف: «نحن نستهدف السوق السعودية بمختلف شرائحه كما ذكرت، ما يعني أن هدفنا هو كل السوق السعودية، إلا أن لا نستطيع الحكم على ذلك إلى على المدى البعيد، ولكن مبدئياً نتوقع أن نحصل على ثلثها، أي تقاسم الحصص بالتساوي مع بقية المشغلين».

وتأكيداً لحرص «زين السعودية» على الرقي بخدماتها التي تقدمها لعملائها من دون تمييز شريحة عن أخرى، أكد الأحمدي أن منح عملاء شركته شعوراً بالتميز من خلال حصولهم على أرقام مميزة لا يقتصر على العملاء القادرين على دفع مبالغ مالية معينة من أجل الحصول على رقم مميز، إذ أكد الأحمدي منح شركته أرقاماً مميزة مجانية كأرقام عبارة عن تواريخ الميلاد، وتواريخ الزواج، وقال: «من حق الجميع الحصول على التميز بشكل متساوٍ، ويمكن لأي من عملائنا إهداء زوجته رقم عبارة عن تاريخ زواجهما، أو استخراج أرقام لأسرته بتواريخ ميلادهم، وهي أرقام يتم حجزها مجاناً».

وعن موعد انطلاق خدمات شركته في السعودية، قال: «فتحنا باب الاشتراك لعملائنا في السعودية، وكذلك انطلقت خدمة حجز الأرقام المميزة، وسنعقد ظهر اليوم مؤتمراً صحافياً للإجابة للإعلان عن بعض التفاصيل، أما بداية التشغيل فستكون في شهر آب (أغسطس) المقبل بإذن الله».
وفي نهاية حديثه إلى «الحياة» أوضح الأحمدي أن شركته تحرص على بناء علاقات قوية ودائمة مع عملائها، نافياً أن تكون نظرة «زين السعودية» إلى عملائها مبنيةً على الربحية السريعة التي لا تؤدي إلى علاقة وثيقة. وقال: «نحن نراهن على تقديــم خبرة عالميــة في هــذا البلد الكريم، متمثلةً في خبرة زين في التعامل مع أكثر من 50 منافساً في الــدول التي تعمل فيها، وأعتقد بأننا قادرون على التميــز والرقــي بخدمات قطاع الاتصالات المقدمة في السعودية».

[فاعل خير]

مشكور على المتابعة