ألاخبار الاقتصاديه ليوم الاحد الموافق 3/2/1429هـــ

[عثمان الثمالي]

يهدف لمتابعة ورعاية مصالح القطاعات الاقتصادية
مشروع لائحة للجان قطاعية أمام اجتماع اتحاد الغرف الخليجية



الرياض - محمد طامي العويد:
كشف الأمين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد بن صالح السلطان عن مشروع لائحة بخصوص تكوين لجان قطاعية لاتحاد الغرف الخليجية سيتم طرحه ومناقشته داخل أروقة الاجتماع ال 33لاتحاد الغرف الخليجية والذي يعقد اليوم الأحد 10فبراير 2008م بفندق الفيصلية و يحضره رؤساء الغرف التجارية الخليجية وأعضاء مجالس إدارتها إضافة للأمانة العامة للاتحاد.
وأوضح السلطان بأن تكوين لجان قطاعية داخل اتحاد الغرف الخليجية يهدف لرعاية ومتابعة مصالح القطاعات الاقتصادية التي يتألف منها الاقتصاد الخليجي وتمثيلها والارتقاء بأدائها إضافة للتنسيق مع اللجان المماثلة لها بالغرف التجارية الخليجية واللجان الوزارية والفنية بدول مجلس التعاون لإيصال مشاكل القطاع وهمومه والعمل على تذليلها والتشاور حول مشروعات القوانين الموحدة لدول المجلس، مشيراً إلى أن أهداف هذه اللجان تتضمن استقطاب أصحاب العمل والخبراء للمساهمة في نشاطات الاتحاد وتوطيد علاقة القطاع الخاص بما يمثله من قطاعات اقتصادية مع الجهات الرسمية المقابلة بالأمانة العامة لدول مجلس التعاون.
وأضاف أن من بين المهام التي ستضطلع بها اللجان القطاعية بالاتحاد وضع تصورات وآليات لتنمية القطاعات الاقتصادية التي تمثلها وإيجاد حلول لمشكلاتها وتوفير المعلومات الخاصة بها وعقد اللقاءات للعاملين والمشتغلين بهذه القطاعات لتدارس أوضاعها وتقييم أدائها.
وأبان بأن مشروع لائحة اللجان القطاعية باتحاد الغرف الخليجية سيتضمن تكوين لجان قطاعية رئيسية ولجان قطاعية فرعية ولجان فنية إضافة لتكوين فريق عمل يضم مجموعة من الخبراء والمختصين يتم تسميتهم من قبل إحدى اللجان القطاعية أو الأمانة العامة للاتحاد أو مجلس الاتحاد وتكون مهمة هذا الفريق دراسة موضوع معين يخص قطاعا اقتصاديا خليجيا محددا، أما عضوية اللجان القطاعية فتكون من أعضاء الاتحاد وأصحاب الأعمال والخبراء. وقال السلطان بأن تكوين اللجان القطاعية داخل اتحاد الغرف الخليجية من شأنه خدمة مختلف القطاعات الاقتصادية الخليجية من خلال عمل مؤسسي متخصص يدعم نمو هذه القطاعات ويعزز من قدرتها ومساهمتها في التنمية ويوجد لها الحلول لمعوقات أدائها كما سيساهم في إيجاد رؤية خليجية مشتركة تجاه قضايا كل قطاع اقتصادي تدعم فكرة التكامل الاقتصادي بين دول مجلس التعاون.

[عثمان الثمالي]

المنتدى السعودي الدولي الأول للموانئ والنقل البحري يدشن موقعه الإلكتروني



جدة - ياسر الجاروشة:
دشنت اللجنة المنظمة للمنتدى السعودي الدولي الاول للموانئ والنقل البحري الذي سيقام تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة خلال الفترة من 16إلى 18ربيع الاول 1429ه في فندق هيلتون بجدة موقعه الالكتروني على شبكة الإنترنت.
وقال عضو اللجنة المنظمة للمنتدى فؤاد حلبي ان موقع المنتدى www.seaports-Ksa.com ويتضمن الموقع الاستمارات الخاصة بالتسجيل الالكتروني في فعاليات المنتدى إلى جانب برنامج الحفل وجلسات العمل والمتحدثين وعناوين الجلسات إلى جانب أهداف ورسالة المنتدى ومميزات الرعاة والمعرض الدولي المصاحب لفعاليات المنتدى والذي سيقام على مساحة 3600متر مربع.
ولفت الحلبي إلى أهمية هذا المنتدى الذي تنظمه لجنة النقل والخدمات البحرية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة بالتعاون مع مجموعة الفارس وبرعاية شركة الملاحة العربية المتحدة موضحاً ان المنتدى يشارك فيه اكثر من 500من الخبراء والمتخصصين في مناقشة قضايا الموانئ والنقل البحري في المملكة ودول الخليج والعالم لبحث التحديات التي تواجه القطاع البحري من كافة جوانبه واقتراح الحلول العملية لها وآليات تنفيذها اضافة إلى تحديات مجالات الاستثمار المتعددة في الموانئ السعودية والفرص المستقبلية.
وبين ان المعرض الدولي للموانئ الذي سيتم تدشينه من سمو أمير منطقة مكة المكرمة سوف يتيح للشركات المتخصصة والجهات العاملة في صناعة الموانئ والنقل البحري وشركات الملاحة والشحن والأجهزة والمعدات ونظم المعلومات والخدمات المساندة من عرض نشاطاتهم واعمالهم. وأكد ان المنتدى ستحضره هيئات رسمية من المملكة وسلطات الموانئ في دول عربية وخليجية ودول حوض المتوسط واوروبا وشرق آسيا اضافة إلى رجال اعمال ومستثمرين.

[عثمان الثمالي]

الشركة السعودية لأنابيب الصلب ترفع رواتب موظفيها بنسبة 35%




قررت إدارة الشركة السعودية لأنابيب الصلب المحدودة خطة زيادة متدرجة لرواتب منسوبيها مع مراعاة أصحاب الرواتب المتوسطة والمنخضة بحيث تراوحت الزيادة بين 11% ولأكثر من 35% لجميع الموظفين السعوديين وغير السعوديين، بالإضافة إلى مشاركة الموظفين بالأرباح والمعمول بها منذ سنوات وتم تطبيقها بشكل شهري منذ العام الماضي وحظيت بترحيب كبير من العاملين بالشركة.
وقالت الشركة في بيان وزع أمس انه تم الأخذ بالاعتبار ثلاثة عوامل أساسية لتحديد نسب الزيادة، وهي مؤشر غلاء المعيشة، وتأثر بعض العملات بانخفاض الدولار مما أدى إلى انخفاض قيمة الريال السعودي بالنسبة للعمالة الأجنبية بالشركة، والعامل الثالث هو وضع نسبة تصاعدية بحيث تكفل منح النسبة المئوية الأعلى لذوي الرواتب الأقل، وتقل النسبة كلما زاد راتب الموظف، وذلك لحرص الشركة على استفادة جميع العاملين بشكل عادل وبما يحقق أهداف الزيادة. وتأسست الشركة السعودية لأنابيب الصلب سنة 1980م، ومقرها مدينة الدمام وتعتبر إحدى الشركات الكبرى المنتجة للأنابيب الحديدية المجلفنة والسوداء المستخدمة في تمديدات المياه والكهرباء والغاز والبترول وغيرها.

[عثمان الثمالي]

انطلاق الملتقى السابع لتطوير الموارد البشرية .. منتصف مايو المقبل



الدمام - سعيد السلطاني :
تنطلق فعاليات الملتقى السابع لتطوير الموارد البشرية بالمنطقة الشرقية في السابع عشر من شهر مايو المقبل، والذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية بالشرقية والشركة السعودية للكهرباء والجمعية السعودية لتنمية الموارد البشرية "أشرم" تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية .
وأوضح رئيس غرفة الشرقية عبدالرحمن الراشد أن موافقة سمو أمير المنطقة الشرقية على رعاية فعاليات الملتقى تؤكد حرص سموه على دعم الفعاليات والبرامج التي تخدم قطاع الأعمال في المنطقة، مشيرا إلى أن الملتقى سيقام تحت عنوان "التطوير الاستراتيجي للموارد البشرية .. رؤية تقود الرسالة".
وأضاف الراشد أن جلسات ومناقشات الملتقى السابع لتطوير الموارد البشرية سوف تدور حول ستة محاور هي : الموارد البشرية والشراكة الإستراتيجية في المنشأة، دور الموارد البشرية في إدارة التغيير، دور القائد في إيجاد بيئة عمل منتجة ومحفزة، الجدارات المطلوبة للنهوض بدور الموارد البشرية، قياس كفاءة إدارة الموارد البشرية في المنشأة، بناء جيل قادة المستقبل . وأوضح الراشد أن المحور الأول سيعرض التصورات الضرورية لبناء علاقة مؤثرة وذات موثوقية مع مختلف الوحدات التنظيمية في المنشأة حيث تحتاج الموارد البشرية إلى نقلة أساسية في بناء التصورات الخاصة ببناء العلاقة التي تبنى على أساس الشراكة الإستراتيجية بما لها من قيمة وتقدير .

[عثمان الثمالي]

أسعار الأرز "تطير" هي الأخرى في السوق العالمية والمستهلكون الصينيون والهنود قادرون على "إنزالها"



باريس -مكتب "الرياض" حسان التليلي:
أخيرا بدأت أسعار الأرز في الأسواق العالمية تلتهب. وينتظر أن تتدارك في الأشهر المقبلة تأخرها النسبي بالنسبة إلى أغلب الحبوب الأخرى المستخدمة للتغذية الإنسانية والحيوانية. وإذا كان معدل الطن الواحد من الأرز في هذه الأسواق لايزيد في أقصى الحالات عن أربع مائة وعشرين دولاراً خلال النصف الأول من السنة الماضية، فإنه ارتفع خلال الأشهر الماضية الستة إلى مايزيد عن خمس مائة دولار. ومن حق القراء أن يتساءلوا عن الأسباب التي جعلت أسعار الأرز تتأخر بعض الشيء عن أسعار الحبوب الأخرى في الأسواق العالمية وأن يطلعوا أيضا على الأسباب التي جعلت أسعار الأرز ترتفع فجاة في خلال الأشهر الستة الأخيرة.

الماء وهمّ الأمن الغذائي
والحقيقة أن هناك عوامل كثيرة جعلت أسعار الأرز تتخلف بعض الشيء عن أسعار الحبوب الأخرى في الأسواق العالمية من بينها طبيعة زراعة الأرز بالقياس إلى مزروعات الحبوب الأخرى . فالأرز يحتاج إلى كثير من الموارد المائية حتى ينبت. وبالتالي فإنه يعد من المزروعات الأولى التي تعتمد على الري وليس من الزراعات المطرية التي يزرعها صاحبها وينتظر هطول المطر. فإذا هطل في فترات محددة جاءت المحاصيل وافرة وإذا لم ينزل في تلك الفترات فإن المحاصيل تقل أو تكون منعدمة في سنوات الجفاف القاسية. ومن كبار منتجي الأرز ومصدريه بلدان شرقي آسيا. بل إن تايلاند تأتي في صدارة البلدان المصدرة للأرز في العالم. وتعد باكستان والهند البلدين الأساسيين اللذين يتحكمان في أسواق الأرز العالمية لأنهما يشكلان في الوقت ذاته معينا هاما للإنتاج والتصدير والاستهلاك.
ولابد من التذكير أيضا بأن بلدانا كثيرة في العالم منها بشكل خاص بلدان إفريقيا السوداء حيث يعد الأرز عامود الوجبات الغذائية الأساسية سعت في السنوات العشرين الأخيرة إلى بذل جهود كبيرة لتقليص الاعتماد كليا على استيراد الأرز وتشجيع مزارعيها على رفع الإنتاج والإنتاجية.
وقد أدت كل هذه العوامل إلى بقاء أسعار الأرز متخلفة عن الحبوب الأخرى في ما يخص ارتفاعها غير المعهود انطلاقا من السنة الماضية بشكل خاص.
أما في مايتعلق بأسباب تزايد وتيرة أسعار الأرز في الأشهر الأخيرة فيعزى إلى مخاوف المستهلكين في العالم من حصول أزمة تموين لاسيما بعد أن "اشتعلت" أسعار معظم المنتجات الزراعية في العالم. وقد دفع ذلك مستوردي هذا المنتج الغذائي إلى استباق تزايد وتيرة أسعاره ورفع الطلب عليه. وهي عملية أسهمت على عكس ما كان يتوقعه أصحابها في استمرار ارتفاع الأسعار. ويعزى الأمر أيضا إلى أسباب أخرى منها عدم وجود الضمانات الأمنية الكافية بالنسبة إلى الشركات التي تنقل الأرز من مزارعه أو مخازنه في بعض البلدان المنتجة الكبيرة إلى الموانئ التي يسوق منها إلى العالم. وهو حال باكستان مثلا حيث تأزمت الأوضاع الأمنية الداخلية وأصبح سواق الشاحنات المعدة لنقل الأرز يرفضون في كثير من الأحيان المجازفة بحياتهم.
وإذا كان ثمة أمل في أن تنخفض أسعار الأرز يوما ما فإن الصينيين والهنود هم القادرون أكثر من غيرهم على تحقيق هذا الأمل من خلال التحول الذي تشهده اليوم عاداتهم الغذائية. فالمنتمون منهم إلى الفئات المتوسطة والموسرة أصبحوا يرغبون في محاكاة الغرب في تنويع عادات الأكل وعدم الاقتصار على الوجبات التقليدية . ومن ثم فإن هناك اليوم طلباً متزايداً على القمح في هذين البلدين مما يساهم في حد ذاته في رفع أسعار هذا المنتج الآخر من المنتجات الزراعية. ولابد من الإشارة ايضا إلى أن عددا من البلدان الأوربية المنتجة للأرز والتي هي غير قادرة على منافسة البلدان الآسيوية لاسيما في مايخص الأسعار قد اتجهت منذ فترة غير قصيرة إلى إنتاج فصائل من الأرز ذات مواصفات خاصة وجودة عالية انطلاقا من ذوق هؤلاء المستهلكين أو أولئك. وهو مافعلته إسبانيا مثلا حيث أصبحت متخصصة في إنتاج الأرز الأسمر الغني بالألياف والذي يزرع في سهول تقع بين الجبال. وهناك في باريس بعض المطاعم المتخصصة في إعداد هذا الضرب من الأرز يقبل عليها الزبائن المولعون بأكل الأرز. والملاحظ أن العرب هم الذين أتوا بالأرز إلى أوروبا عبر الأندلس في القرن التاسع حسب التقويم الميلادي.

[عثمان الثمالي]

بموضوعية
إذا السوق السعودي يقوده أفراد "2"؟



راشد محمد الفوزان
استكمالا لمقالة الأمس، حول تقرير تداول الذي صدر في يناير 2008الماضي، الملاحظة الأساسية أن عمليات البيع تقارب أو تماثل الشراء أي لا يوجد شراء أكثر فيكون استثمار واحتفاظ بل تماثل بنسبة تفوق 98بالمائة، ونقولها بلغة الأرقام "الأفراد" البيع كان بنسبة 94.00% والشراء كان بنسبة 92.8% أي البيع أكثر والشراء أقل، "الشركات" الشراء بنسبة 2.5% والبيع 3.2% وهذا شراء احتفاظي ان استمر إلى أخر الإحصائية المنشورة بموقع تداول ولكن يجب ملاحظة أن السوق الغالبية للأفراد وهذا ما يطرح الأسئلة الكبيرة والخطورة بالسوق أن الأفراد هم من يديرون ثرواتهم ويسيطرون على السوق وهذا الموضوع يحتاج كثيرا من النقاش والبحث لإيجاد سوق مؤسسي أكثر ثباتا وقوة واستثماري لا مضاربي، ولكن لازال تقرير تداول يحتاج الكثير من البيانات في تقديرنا لكي يتم إضافتها، فمثلا يحتاج التقرير أن يضاف له قيمة الموجودات في المحافظ التي يحق لها البيع والشراء بالأسهم السعودية، كم رصيدها أول الشهر، كم رصيدها أخر الشهر، معدل الدوران للمحافظ "أي السيولة" أين تتوجه أكثر كقطاعات وليس شركات بعينها أو باسمها، معدلات السيولة الداخلة للسوق والخارجة من السوق، مستوى التغير في المحافظ المؤسسية كالصناديق الاستثمارية لدى البنوك أو شركات الوساطة، هناك الكثير من الأرقام والبيانات التي يحتاجها السوق والمستثمر لكي يتم معرفة اتجاه السوق الحقيقية، من خلال مصدر السيولة اليومية للتداول والذي أثبت التقرير أنه "فردي" يطغى عليه المضاربة من خلال تقارب نسبة البيع والشراء وعدم تفوق الشراء على البيع رغم أن السوق يلامس مستوى 9000نقطة، في اقتصاد يحقق نموا وإيجابية عالية، ولكن هم "الأفراد" وطبعا من حقهم البحث عن الربح والثروة والثراء في سوق مفتوحة، ولكن أين المؤسسات الكبرى من الشراء؟ هل هم مشترون ومستثمرون من سنوات؟ هل هم خرجوا من السوق وقت الانهيار 2005؟ أسئلة كثيرة يحتاجها كل متابع، مزيدا من الشفافية والوضوح، وهي خطوة ممتازة من "تداول" وهيئة السوق المالية التي تسعى بكل جهد لخلق سوق مؤسسي أكثر كفاءة وثقة وعمقا وهو ما نشاهده من جهود للهيئة المميزة. وهو ما يدفعنا حقيقة كمراقبين أن نطمع بالمزيد من الأرقام والإحصائيات، لخلق سوق أكثر ثقة واستثمارا وجاذبية للمستثمر، بأرقام وإحصائيات رسمية واضحة.

[عثمان الثمالي]

سليمان الراجحي: مع تقلبات سوق الأسهم أقول للمتعاملين: "لن يصيبنا إلا ما كتب الله لنا"
أحرص على العناية ب "البيض" ولا أضعه في سلة واحدة وأدعو العاملين في قطاع الأعمال إلى تطبيق أخلاقيات العمل قولاً وفعلاً


الراجحي في حديث للزميل أحمد غاوي

البكيرية - احمد غاوي :
رغم قلة أحاديثه الصحفية ولقاءاته بالإعلاميين فقد حرص رجل الأعمال المعروف الشيخ سليمان الراجحي اثناء تواجده في مسقط رأسه "البكيرية" بمنطقة القصيم في نهاية الاسبوع الماضي على لقاء وفد إعلامي سياحي محلي ضمن برنامج قافلة الإعلام السياحي التي تنظمها الهيئة العليا للسياحة أكد أن رسالته الدائمة للشباب في مجال قطاع الأعمال أو للراغبين ببدء مشاريع صغيرة الحرص على تطبيق أخلاقيات العمل قولا وفعلاً، والتي ينص عليها ديننا الإسلامي، وكذلك الجد والاجتهاد وتخطي الصعاب، فمن صنعوا الطائرات والسيارات واجهوا عقبات كبيرة في بداياتهم، ولكن مع الحرص وتقدير قيمة العمل والوقت والمثابرة والإخلاص وبالعلم والخبرة تحقق لهم كل شيء مما لا نستغني عنه في حياتنا، ولا يستغني عنه كل البشر في العالم، وتجارب العالم والتجارب الشخصية تعطي دروساً في تقدير العمل، فلن تأخذ من الحياة دون أن تأخذ منك، ومن ينام عن عمله كسلا لن يجني المكاسب، مشيراً الى أن تقديره للعلم يجعله يبادر حالياً لمشروع جامعي كبير في محافظة البكيرية مخصصاً لها ما يزيد على نصف مليار ريال، مؤكدا استعداده لدعم هذا المشروع والصرف عليه بعد رخصته المطلوبة للبدء الفعلي بشكل كامل حتى يبدأ ثم يستقيم حال الجامعة لتصرف على نفسها كتعليم أهلي دون انتظار أي مردود ربحي منها، إضافة لما ستقدمه من منح دراسية لن تقتصر على منطقة القصيم بل ستشمل كل المحتاجين من الطلاب في المملكة . اللقاء المثير بالشيخ الراجحي الذي وصل الآن الى العقد السابع من العمر كان في "مقصورة" العائلة المجددة، وهو مكان كانت تحرص على التجمع اليومي فيه قبل أن تتوسع الذرية وتؤثر الحياة الحضارية عليها كما أثرت على كل العائلات الممتدة في المملكة، هذه المقصورة أصبحت أثرا معروفاً على مستوى القصيم والبكيرية تحديداً، وقدم للبعثة الإعلامية شرحاً عن هذه المقصورة وخاصة أنه عاش جانباً بسيطاً من طفولته فيها، ووصف لنا حال المعيشة الصعب في ذلك الحين في تلك المقصورة التي كانت تعتبر بمثابة جلسة "متميزة" لكبار العائلة في مقياس ذلك الوقت، كما تناول حديثه جانباً من كيفية الحصول الصعب على الماء والغذاء للعائلة، مبيناً إن التجمع في المقصورة كان لا يحتاج مرسالاً لحضور اللقاء، إذ يكفي رائحة البن الفواح للقهوة العربية لقدوم الشخص الراغب في ساعة ترويح عن النفس، وخاصة في ظل غياب كل وسائل الاتصال الحديثة في ذلك الوقت، وعندما مررنا على بقايا آثار جدران طينية لمنازل الشيخ سليمان الراجحي وإخوانه والتي لا تبعد كثيراً عن نقطة التجمع "المقصورة" قال إنه البلدية ومع الأسف قامت بهدمها دون الرجوع لشخص من العائلة في المدينة . الحديث مع الراجحي تناول عمله الخيري، مؤكداً انه لا يقتصر على البكيرية ومنطقة القصيم فقط، وخاصة أن مدينته ومنطقته بشكل عام حظيت بأعمال خيرية كبيرة من كثير من الميسورين الى جانب ما قامت به الدولة من منجزات متميزة، مؤكدا أن الوطن بكل مدنه وقراه ومحتاجيه هدفه للعمل الخيري، خاصة وان خير الوطن ومشاريعه ليست حكراً على القصيم والرياض فقط، ففي الليث التي تبعد عن مكة المكرمة 150كيلو متراً هناك مثلاً أكبر مشروع للربيان في العالم، وحرص ان يسهم في دعم أهالي تلك المحافظة وقراها النائية من خلال مشروع إسكان يتبع لمؤسسة الملك عبدالله الخيرية لوالديه، وأعلن بهذه المناسبة عن إقامة أول مشروع لتدريب الفتيات على تقشير الربيان في محافظة الليث مما يخدم تحسين وضعهم المادي والمعيشي بجهودهم، وخصص لذلك مركزاً تدريبياً انضم له حالياً 50فتاة، وسوف يستقبل عدداً أكبر وفقاً للحاجة . الشيخ رفض أن يحذر من الدخول لسوق الأسهم بعد الخسائر التي تعرض لها آلاف من المواطنين في العامين الماضيين، معللاً ذلك بأنه ممن يحملون هذه الأسهم المحلية، ولكنه أشار الى أنها مثل كل سوق وتجارة عرضة للخسارة، كما يتحقق فيها مكاسب، مؤكداً أن حكمته فيها لا تخرج عن قوله تعالى "قل لن يصيبنا إلا ما كتب الله لنا" مطالباً من يدخل في أي مشروع صغير أو كبير بالرضى بالخسارة، وجعله حافزاً له للمكسب والاستفادة من الدرس، كما أن من يملك مبلغاً من المال يجب أن يتبع الحكمة التي تقول "لا تضع البيض في سلة واحدة" . وبالرغم من تقدم الشيخ الراجحي في العمر وكثرة أعماله ومشاريعه، فهو احد كبار رجال الأعمال على مستوى العالم وليس في المملكة فقط، إلا يجعلك تقف له احتراماً على روحه المرحة وابتسامته الدائمة، مع حيوية وحركة سريعة في المشي تؤكد انه متمرس عليه، ولعل حرصه عن البعد عن أنواع الكيمياويات في الغذاء حيث يؤكد من وجهة نظر شخصية أنها مضرة بالصحة، وكذلك شرب مياه طبيعية وليست معدنية سراً لتلك الحيوية .

[عثمان الثمالي]

السعودية: 800 مستثمر يخاطبون غرفة الطائف لإنشاء مصانع في المدينة الصناعية الجديدة
قنيطة عضو مجلس إدارة الغرفة لـ «الشرق الأوسط» : نفكر في زيادة المساحة بعد تضاعف الطلبات
الطائف: طارق الثقفي
كشفت مصادر في الغرفة التجارية الصناعية بالطائف في السعودية، أن الغرفة بدأت بالتفكير الجدي في إمكانية زيادة المساحة المخصصة للمدينة الصناعية التي ستنشأها شمال المحافظة، إذ أرجعت المصادر هذه الخطوة بعد استقبال الغرفة أكثر من 800 طلب من مستثمرين لإنشاء مصانع في المدينة.
وأكد لـ«الشرق الأوسط» لؤي قنيطة عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية بالطائف ورئيس لجنة التنمية السياحية، أن الموقع الاستراتيجي للمدينة التي ستنشئ في منطقة العرفاء (60 كلم) شمال الطائف، ساعد في طلبات المصانع الجديدة، على الرغم أن المخطط سابقا كان فقط 200 مصنع.
ولمح قنيطة إلى أن المدينة التي جابهتها اعتراضات خشية التأثير على ما تتمتع به الطائف من اعتدال الجو كونها احد المصائف السعودية والخليجية المهمة، إلى إمكانية التوسع لتستوعب قوائم الانتظار من المصانع وتزيد القيمة الداعمة من البنية التحتية من مياه وكهرباء وسفلتة وأرصفة. وأشار إلى أنه وفقا للدراسات السابقة فيتوقع أن تكلف البنية التحتية للمدينة الصناعية، نحو ملياري ريال (533.3 مليون دولار)، متوقعا أن تتم مضاعفة القيمة الهيكلية والبنيوية للمنطقة بنحو 4 أضعاف عن طاقتها الأساسية، وستكون التوسعة الكبيرة هدف الاقتصاديين في المرحلة المقبلة. وتوقع قنيطة أن تجتذب المدينة الصناعية استثمارات ضخمة لمنطقة الطائف، رابطا بين هذه الاستثمارات وإمكانية توفير فرص وظيفية تصل إلى عدد كبير.
وحول ما أثير حول تأثير المدينة الصناعية على المناخ وبالتالي فقدان الطائف ميزة تميزها عن كثير من المدن بسبب اعتدال أجوائها، أكد قنيطة أن موضوع المحافظة على البيئة كان محورا رئيسيا وجوهريا وضعه مجلس الغرف السعودية أثناء المناقشة مع الغرفة لإنشاء المدينة، مشيرا إلى أن المجلس وضع نصب عينيه مشروع المحافظة على البيئة وعدم التلوث خاصةً أن المشروع ينبثق من مدينة الصحة والسياحة ـ على حد قوله.

[عثمان الثمالي]

أخبار الشركات


* الاكتتاب في زيادة رأس مال «المجموعة السعودية للاستثمار» في 23 فبراير
* أعلنت المجموعة السعودية للاستثمار الصناعي، أنها تلقت موافقة هيئة السوق المالية على تحديد فترة الاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية ابتداءً من يوم السبت 23 من الشهر الجاري إلى 5 مارس (أذار) المقبل. وأوضحت الشركة أنه سيكون سعر الطرح للسهم الواحد 10 ريالات بدون علاوة إصدار. ويبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب 225 مليون سهم، كما يقتصر الاكتتاب فيها على مساهمي الشركة المقيدين في سجلات الشركة في «تداول» حسب إقفال تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية 5 من الشهر الجاري. ويحق لكل مساهم مستحق الاكتتاب بعدد سهم واحد مقابل كل سهم.
وذكرت الشركة في بيان لها أمس أنه وفقاً لتعليمات هيئة السوق المالية، يحق للمساهم المستحق الذي اكتتب في جميع الأسهم المستحقة له، الإكتتاب في أسهم إضافية، حيث سيكون سعر الاكتتاب في الأسهم الإضافية بأحد الأسعار التالية: سعر الطرح وهو 10 ريالات أو 17 ريالا أو 25 ريالا أو32 ريالا مع مراعاة أنه لا يجوز للمساهم المستحق اختيار أكثر من سعر واحد للأسهم الإضافية.
وسيتم تخصيص الأسهم الإضافية، إن وجدت، لمن أكتتب بها بالسعر الأعلى ثم الأقل فالأقل من تلك الأسعار. كما أوضحت الشركة أنه سيتم توزيع المبالغ الزائدة عن سعر الطرح في الأسهم الإضافية على المساهمين المستحقين الذين لم يمارسوا حق الأولوية في الاكتتاب جزئياً أو كلياً، وذلك حسب عدد الأسهم التي لم يستخدموا حق الأولوية في الاكتتاب مقابلها.
* استقالة الرئيس التنفيذي لـ«ملاذ» وتولي الخفرة مهامه
* أعلنت شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني قبول استقالة الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم عبد الشهيد اعتبارا من أمس نظرا لظروفه العائلية، كما قرر مجلس إدارة الشركة تكليف رئيس مجلس الإدارة المهندس مبارك الخفرة للقيام بجميع مسؤوليات ومهام الرئيس التنفيذي.
«أميانتيت» تنهي بيع مصنعها في أميركا
* أعلنت شركة اميانتيت إتمام إجراءات بيع أصول مصنعها في الولايات المتحدة الأميركية، بقيمة تصل إلى نحو 53 مليون ريال (14.1 مليون دولار)، والوفاء بكافة التزاماتها. وذكرت الشركة أمس أنها بذلك، تكون قد أنهت مرحلة من أهم مراحل برنامج إعادة الهيكلة، منهية سلسلة من الخسائر التى تكبدتها من جراء عدم قدرة المصنع على مواصلة نشاطه، في ظل التغير الجذري الذي طرأ في السنوات الماضية على المشاريع التي أنشأ المصنع من اجلها. وأوضحت أن هذه الخطوة ستمكن الشركة من زيادة أرباحها الفعلية بحوالي 50 مليون ريال سنويا. يذكر، أن الشركة أعلنت في 2 من الشهر الجاري بأنها وقعت خطاب نيات مع احد المستثمرين، لبيع حصتها في شركة شونج كوينج بولي كوم العالمية المحدودة Cpic الصينية، والبالغة نسبتها حوالي 11 في المائة مقابل حوالي 337.5 مليون ريال، وفي حال إتمام الصفقة، ستحقق الشركة أرباحا رأسمالية تقدر بحوالي 200 مليون ريال علاوة على الارباح التشغيلية.
* فتح باب الترشيح لعضوية «معدنية» * أعلنت الشركة الوطنية لتصنيع وسبك المعادن «معدنية» عن فتح باب الترشيح لعضوية مجلس الإدارة للدورة القادمة التي تبدأ من 25 مايو (أيار) المقبل لمدة 3 سنوات، حيث سيكون آخر موعد لقبول طلبات الترشيح في 23 من الشهر الجاري طبقاً للشروط الواردة في تعميم وزارة التجارة والصناعة.

[عثمان الثمالي]

الخليجيون يزيدون تملكهم للعقارات في السعودية 40% خلال عام.. والكويتيون الأبرز
البحرينيون يحلون ثانيا والعمانيون يغيبون.. والمنطقة الشرقية الأكثر استقطابا

السوق العقاري السعودي أصبح يستقطب استثمارات إقليمية ودولية سواء من خلال التملك أو التمويل («الشرق الأوسط»)

الرياض: مساعد الزياني جدة: إيمان الخطاف
كشفت وزارة العدل السعودية أن 360 خليجيا تملكوا العام الماضي وحدات عقارية في المملكة بزيادة تبلغ 104 خليجيين بنسبة نمو وصلت إلى 40 في المائة عن العام الذي سبقه، مفيدة أن هذا التملك الذي يعد الأعلى منذ عام 1985، كان في 29 مدينة منتشرة على مناطق البلاد.
وبين فواز السحيل مدير الإدارة المركزية للتوثيق بوزارة العدل أنه تم إصدار بطاقات تملك عقارات خلال العام الماضي لنحو 516 مواطناً خليجياً، فيما بلغ عدد الذين تم الإفراغ لهم 360 مواطنا من دول المجلس.
وأوضح أن بهذه النتائج أصبح عدد الخليجيين الذين يتملكون عقارات في السعودية 3252 شخصا خلال 20 عاما.
وأشار إلى أن الكويتيين تصدروا عدد المتملكين للعقار في السعودية بـ 283 كويتياً، في حين بلغ عدد المتملكين من البحرين 39 بحرينياً، تلاهم 29 قطرياً، في حين سجل مواطنو الإمارات اقل الأعداد في تملك العقارات السعودية بـ 9 مواطنين إماراتيين، بينما لم يتملك العمانيون أي عقار.
وأضاف السحيل أن مناطق تملك مواطني دول الخليج، للعقار في السعودية تنوعت، إذ تصدرت المنطقة الشرقية من البلاد والتي تقع على الحدود مع دول مجلس التعاون الخليجي قائمة الأكثر طلبا من خلال شرائهم في 4 مدن فيها هي الخفجي التي تقع بالقرب من الحدود الكويتية الطلب عليها من خلال تملك 112 مواطنا خليجيا. وحلت محافظة النعيرية (شرق البلاد) ثانية بتملك 66 خليجيا، فمحافظتي حفر الباطن والسفانية شرق السعودية بتملك 38 مواطنا خليجيا، وجاءت الطائف (غرب السعودية) الأكثر طلبا في المدن السعودية خارج المنطقة الشرقية، حيث تملك فيها 24 مواطنا خليجيا، وتوزع العدد المتبقي على 24 محافظة ومدينة في البلاد.
وأشار عقاريون إلى أن تملك الخليجيين وخصوصا الكويتيين لعقارات في محافظة الخفجي القريبة من بلادهم، تعود إلى ارتفاع أسعار العقارات في الكويت بشكل كبير خلال الفترة الماضية، إضافة إلى منح بنوك كويتية قروضا إسكانية لعملائها لشراء وحدات عقارية في الخفجي.
ويتوقع إن يزداد الطلب على العقارات السعودية خلال الفترة المقبلة مع بدء تنفيذ السوق الخليجية المشتركة، وذلك لما سيكون له الأثر الكبير على العقارات، وفي هذا الإطار، أكد محمد الدوسري خبير عقاري في المنطقة الشرقية، أن السوق السعودية سوق واعدة، والفرص العقارية فيها تعتبر الأكبر بين أسواق المنطقة، والأكثر فرصة في ظل قيام مقومات الصناعة من عرض وطلبات وشركات عقارية تقدم مختلف المنتجات.
وبين الدوسري أن السوق السعودي مقبل على طفرة كبيرة في ظل سعى جميع الجهات لتوازن العرض والطلب مع اتساع رقعة الفجوة الإسكانية، ومع ازدياد دخول الشركات العالمية التجارية لإيجاد مقار إقليمية لها في السعودية.
وزاد أن المدن الاقتصادية والمشاريع الاقتصادية التي تضخها الدولة سيكون لها الأثر الأكبر على ازدياد الطلب على العقارات السعودية.
وحسب إحصائيات أخيرة غير رسمية ذكرت بأن حجم الاستثمارات في السوق السعودي العقاري وصل إلى 1.5 تريليون ريال (400 مليار دولار). ويشهد السوق العقاري السعودي دخول شركات عقارية خليجية وعربية وعالمية لإنشاء مشاريع مختلفة، بالإضافة إلى دخول البنك الدولي ممثلا في مؤسسة التمويل الدولية الذي يقدم دعماً للقطاع العقاري من خلال دعم عدد من جهات القطاع العام والخاص السعودي. أمام ذلك، توقع المهندس عبد المنعم بن محمد نيازي مراد، رئيس لجنة التطوير العمراني في الغرفة التجارية الصناعية بجدة والرئيس التنفيذي لشركة «ايواء الديرة للتطوير العمراني»، أن يزداد تملك الخليجيين لعقارات في السعودية، مرجعاً ذلك لانخفاض الأسعار وتكلفة الاستثمار في السوق السعودي، مدللا على ذلك، في ظل ارتفاع تكلفة الاستثمار في المدن المنافسة كدبي والدوحة والكويت.
وأكد مراد، لـ«الشرق الأوسط»، على أن وجود آلية ونظام واضح يحدد ويحفز من تملك الخليجيين للعقارات في السعودية إلى جانب المتابعة الدقيقة لهذه الآلية ساهم أيضاً في تزايد معدل الإقبال على سوق العقار السعودي. فيما أفاد مراد بأن الأراضي الاستثمارية ما زالت تقف على رأس المنتجات العقارية الجاذبة للمستثمر الخليجي، يليها مباشرة الوحدات السكنية على اختلاف أنواعها.
ويتفق معه، عبد العزيز بن أحمد العزب، الخبير العقاري وعضو لجنة التطوير العقاري في الغرفة التجارية بجدة، الذي أوضح أن أسعار سوق العقار السعودي ما زالت تشهد فارقاً كبيراً بالمقارنة بالدول المجاورة، وهو ما يراه أمراً مغرياً على تواصل جذب رؤوس الأموال الخليجية للاستثمار العقاري في السعودية.
وأضاف أن المنطقة الغربية من السعودية ما زالت تستولي على حصة من حجم هذه الاستثمارات، خصوصاً في جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة التي أصبحت تشهد إقبالاً كبيراً في معدل تملك العقارات من قبل الخليجيين في السنوات الأخيرة.
وأجمع خبراء سوق العقار السعودي على أن تزايد الفرص الاستثمارية في السعودية ودخول الشركات الأجنبية إلى جانب ثورة المدن الاقتصادية جميعها عوامل ترجح تواصل الطلب على المنتجات العقارية من قبل الخليجيين. في حين قدرت تقارير اقتصادية سابقة حجم الأموال المتدفقة إلى سوق العقار السعودي من قبل المستثمرين الخليجيين بنحو 100 مليار دولار.