الاخبار الاقتصادية ليوم الخميس28جماد الاول 1428هـ الموافق 14/6/2007م

[عثمان الثمالي]

ضمن مساهمته بخمسة ملايين ريال
مليون ريال من بنك الرياض لمركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة




قدم بنك الرياض تبرعاً بمبلغ مليون ريال لمركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة، للمساهمة في تطوير ودعم اعمال المركز، حيث تسلم شيك التبرع صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز، رئيس مجلس الأمناء للمركز، وقد اثنى سموه على الدور الذي يقوم به بنك الرياض في هذا المجال ودعمه المستمر للاعمال الإنسانية والخيرية.
ومن جانبه اشار راشد العبدالعزيز الراشد رئيس مجلس ادارة بنك الرياض، الى الدور الإنساني الفاعل الذي يقوم به مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة وأوضح ان التبرع الحالي يمثل جزءاً من مبلغ الخمسة ملايين ريال التي تبرع بها البنك للمركز، وأضاف ان هذه المساهمة تؤكد على التزام بنك الرياض في دعم المركز، للنهوض بأعماله وتحقيق الأهداف الإنسانية الجليلة التي وضعت له، من خلال دراسة ومعالجة اسباب الإعاقة بالمملكة والعمل، بعون الله، على تقليص آثارها على أبناء الوطن.
كما اشاد الراشد بما يبذله صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان ومجلس أمناء المركز من جهود طيبة ومشكورة للوصول بهذا المركز الى مستوى عال في الأداء والنتائج.
من جهة اخرى صرح محمد عبدالعزيز الربيعة نائب رئيس اول والمشرف على ادارة خدمة المجتمع في بنك الرياض ان البنك ساهم خلال الأعوام الماضية في قيام عدد من المراكز والهيئات والجمعيات الخيرية والتعليمية. فقد ساهم في دعم بناء مركز جمعية الأطفال المعوقين في جدة، وتأسيس جامعة الأمير سلطان، وجامعة الأمير محمد بن فهد، كما قام مؤخراً بدعم حفل منتخب المملكة لذوي الاحتياجات الخاصة. كما اكد الربيعة ان بنك الرياض ينظر الى الأعمال الخيرية والاجتماعية كجزء اساسي من رسالته لخدمة المجتمع، حيث يساهم البنك في دعم اكثر من ثلاثمائة (300) جمعية وجهة خيرية واجتماعية في جميع أنحاء المملكة، ويولي اهمية قصوى للأنشطة ذات الطابع الإنساني والخيري وذلك عبر الدعم المادي المباشر او عبر الرعاية للأنشطة ذات الطابع الإنساني او الاجتماعي، كما يحرص بنك الرياض على المشاركة بفاعلية في دعم الندوات العلمية والفعاليات الاقتصادية والثقافية التي تنظمها مختلف قطاعات المجتمع. الجدير بالذكر ان بنك الرياض قد انضم في نهاية عام 2004م الى عضوية المؤسسين في مركز الأمير سلمان لأبحاث الإعاقة، وأعلن عن تبرعه بمبلغ خمسة ملايين ريال كأحد مؤسسي المركز لدعم ابحاث الإعاقة.

[عثمان الثمالي]

1.86مليار درهم تصرفات أراضي دبي خلال 7أيام




بلغت قيمة تصرفات الأراضي في دبي اكثر من 1.86مليار درهم خلال الاسبوع المضاي منها مبيعات تجاوزت قيمتها 882.79مليون درهم في مناطق مختلفة من الامارة ورهون بلغ مجموعها 982.62مليون درهم.
وجاء في التقرير الاسبوعي للتصرفات الذي تصدره الدائرة ان الاسبوع شهد تسجيل 77مبيعا كان اهمها مبيع بقيمة 117.81مليون درهم في منطقة ند الحمر وآخر بقيمة 75مليون درهم بمنطقة المرقبات وثالث بقيمة 50مليون درهم في منطقة المرقبات.
وتصدرت نخلة جميرا المناطق من حيث عدد المبيعات مسجلة 7مبيعات تلتها ند الشبا بعدد 7مبيعات اما من حيث المبالغ فتصدرت منطقة البرشاء الاولى بمبلغ 155.58مليون درهم وتلتها منطقة المرقبات بمبلغ 125مليون درهم وتلتها ند الحمر بمبلغ 117.81مليون درهم.
اما من حيث المساحة فقد كانت اكبر أرض بمساحة 537.78ألف قدم مربع في منطقة طوى مرقب وبيعت بمبلغ 9.68مليون درهم وأخرى بمساحة 261.81ألف قدم مربع في منطقة ند الحمر وبيعت بمبلغ 117.81مليون درهم وثالثة بمساحة 60.5ألف قدم مربع في منطقة المزهر الاولى بمبلغ 9.37مليون درهم. وشهد الاسبوع تسجيل 148رهنا بقيمة اجمالية بلغت 982.62مليون درهم كان اهمها قطعة أرض بمنطقة القوز الثالثة وسجلت بمبلغ 128.99مليون درهم وأخرى في النهده الاولى بمبلغ 93.00مليون درهم.

[عثمان الثمالي]

وزارة الصحة تتعاقد مع أكثر من 200ممرضة أندونيسية



مهد الذهب - مالك معيض:
شكلت وزارة الصحة مؤخراً أكثر من خمس لجان قامت بالتعاقد مع عدد من الممرضات للعمل بمستشفيات ومرافق الصحة بالمملكة حيث اتجهت هذه اللجان لعدد من الدول منها الصين والهند واندونيسيا، وتمت التعاقدات مع طواقم التمريض هناك. وكان أبرز تلك التعاقدات تعاقد الوزارة مع أكثر من (200) ممرضة اندونيسية. وأوضحت ل "الرياض" مديرة التمريض بمنطقة المدينة المنورة أمينة سرتي حيث كانت على رأس اللجنة التي اتجهت إلى جاكرتا أن التمريض في اندونيسيا يتميز بالكفاءات العالية وهذا ما لاحظناه بعد زيارتنا لعدة مرافق صحية ومستشفيات هناك. وبينت أن هذه التعاقدات التي قامت بها وزارة الصحة تأتي لسد حاجة النقص الواضح في التمريض خاصة التمريض النسائي بالمملكة.

[عثمان الثمالي]

معرض "صنع في أميركا" يعقد بالقاهرة للتعريف بالمنتج الأمريكي
مسؤول أميركي: مصر والسعودية والإمارات من أهم الأسواق المستهدفة



القاهرة - مكتب "الرياض":
تقيم الولايات المتحدة الأمريكية معرضها السنوي الأول "صنع في أمريكا" بالقاهرة بداية العام المقبل وأوضح كاروس كيريس السكرتير التجاري الأمريكي بالقاهرة استضافة مصر للمؤتمر الذي يركز على منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ويهدف إلى التعريف بالمنتج الأمريكي وخلق نوع من الترابط الاقتصادي بين الجانبين.
توقع أن يدعم المعرض تقديم الشركات الأمريكية للسوق المصرية ومساعدة المستثمرين المصريين على الدخول في علاقات تعاون مع هذه الشركات.
اعتبر كيريس أن مصر والسعودية والإمارات والبحرين والأردن وتونس من أهم الأسواق المستهدفة للمعرض، لافتا إلى التركيز على قطاعات الزراعة وتكنولوجيا الاتصالات والمعلومات والمعدات والبيئة والخدمات والبترول والغاز و"الكراتشايرا"، وأدوات التجميل والكهرباء، ومعدات الفنادق والمطاعم وصناعة البتروكيماويات.
وأكد أن مصر قلب الشرق الأوسط ولديها قوة عمل متدربة وتعد منتجاً رئيسياً للغاز والبترول خاصة في ظل زيادة إنتاج الغاز الطبيعي. ولفت إلى أن قطاع المنسوجات من أكثر القطاعات نجاحاً وجذباً للعمالة، بالإضافة إلى الحديد والأسمنت والأدوية.
وحول الاستثمارات الأمريكية في مصر، أوضح المسئول الأمريكي تركزها في قطاع الغاز والبترول والاتصالات والسيارات والخدمات المالية.
واعتبر قطاع الاتصالات من أهم القطاعات للتعاون المصري الأمريكي وحجم الاستثمارات وصل إلى 5مليارات دولار وأوضح وجود 157ألف شركة في القطاع يعمل بها 35ألف عامل.
ولفت إلى العديد من المبادرات المشتركة في هذا القطاع مثل "حاسب لكل بيت"، و"حاسب لكل طالب". وأكد أن هناك نشاطاً متزايداً في قطاع البتروكيماويات تمثل في زيادة الاستثمارات من 328مليون دولار عام 2004إلى ثلاثة مليارات هذا العام، موضحاً وجود أربعة مشروعات في طريقها للإنتاج من المتوقع أن تنتج 2.6مليار طن من البتروكيماويات عامي 2008و2009، ومشروعين آخرين لإنتاج البولي بروبلين والبولسترين تحت التفاوض ومن المتوقع أن تبلغ تكلفتها 800مليون دولار، لافتا إلى أن هذه المشروعات في حاجة لاستخدام التكنولوجيا الأمريكية.

[عثمان الثمالي]

عقب لقائه بهم وأعضاء مجلس إدارة الغرفة
رجال الأعمال بالطائف ينوهون بدعم الأمير خالد الفيصل لمشاريع القطاع الخاص



الطائف - اسماعيل ابراهيم:
أشاد رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالطائف الاستاذ نايف بن عبدالله العدواني بالدعم الذي يجده بيت المال والاعمال من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة وقال ان لقاء سموه مع أعضاء مجلس إدارة الغرفة ورجال الاعمال بقاعة فندق الطائف انتركونتننتال ساهم في إبراز الانجازات التجارية والاستثمارية المتحققة بالمحافظة وقد استمع سموه الى العديد من المداخلات من رجال الاعمال مما يتضح معه حرص سموه على معرفة الاحتياجات الداعمة لاقتصاد الطائف وسبل تعزيز دور القطاع الخاص ليكون مشاركاً فاعلاً في العملية التنموية والبرامج التطويرية في هذا العهد الزاهر بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز وسمو ولي عهده الأمين الأمير سلطان بن عبد العزيز.
ومن جهته نوه رئيس اللجنة العقارية والمقاولين عضو الغرفة الاستاذ أحمد بن ناصر العبيكان بلقاء سمو أمير منطقة مكة المكرمة وقال ان سموه اطلع على الامكانات والمقومات التي تحتضنها المحافظة بالاضافة الى المشروعات التي نفذت بالمحافظة من قبل القطاع الخاص لتدخل مع المشاريع الاخرى في منظومة خطط التنمية بالطائف مشيراً الى ان النشاط العقاري بالطائف بات واحداً من انشط القطاعات في ظل جذب رساميل ضخمة خلال الفترة الماضية وقيام مشروعات ساهمت في دفع اقتصاديات المحافظة الى الامام وقال: ان الفترة المقبلة تحمل الكثير من التباشير لرجال الاعمال والمستثمرين عموماً في ظل الاهتمام الذي يولية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل للقطاع الخاص.
وأبان رجل الاعمال وعضو الغرفة التجارية الصناعية بالطائف الاستاذ محمد يوسف شمس الدين العالي أن هذا الدعم والاهتمام من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة أمر غير مستغرب من سموه وهو الذي عرف عنه الارتقاء بمفهوم الاستثمار صوب آفاق أوسع بمنطقة عسير ورؤيته الثاقبة لجدوى المشاريع المبتكرة وقال: ان لقاء سموه كان ثرياً بالافكار ونتطلع خلال الفترة المقبلة الى دعم أكبر لهذه المحافظة ومشاركة أوسع من رجال الاعمال في العملية التنموية عموماً بالمحافظة. وقال عضو مجلس ادارة الغرفة الاستاذ أحمد بن مستور العامودي إن النهوض بالفكر الاستثماري وايجاد مساحات للمشاركة الجادة من القطاع الخاص هو مطلب ملح ويحمل صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل الفكر الاستثماري الذي يدفع بنا نحو الكثير من المشاركات للمضي قدماً بهذه المحافظة السياحية الى توسد المكانة اللائقة بها كواحدة من أهم مدن السياحة المحلية.

[عثمان الثمالي]

التقرير الأسبوعي لشركة المزايا القابضة:
الإصلاحات التشريعية في السعودية تحقق الاستقرار للأسواق وتعزز التنمية



دبي- مكتب "الرياض":
رحب تقرير شركة المزايا القابضة الأسبوعي بجملة القرارات والقوانين العقارية التي صدرت في بعض من الدول العربية من بينها المملكة والتي تأتي في سياق الجهود التي تبذلها السلطات التنفيذية فيها ضمن اتجاه عام في دول الخليج والمنطقة بشكل عام لإصلاح المنظومة التشريعية وتطويرها بما يتناسب مع مستحقات ومفرزات التنمية الاقتصادية والعمرانية الشاملة.

وقال التقرير إن أي نشاط تطويري أو تنموي لا بد أن يصاحبه وتتوازى معه قوانين تساعد على خلق سوق مستقر وتزيد من ثقة كل الأطراف المعنية فيه وتوضح شكل العلاقة والمسؤوليات والحقوق لجميع الأطراف، بما يعزز من منظومة السوق الحر وما يساهم بشكل فعال للوصول إلى تنمية مبنية على أسس قوية.
صدر قرار مجلس الوزراء السعودي بالموافقة على نظام المشاركة بالوقت، وصدر بموجبه مرسوم ملكي على أن ينشر في الجريدة الرسمية ليدخل حيز التنفيذ. ويسمى النظام الجديد اختصارا ب التايم شير أو المشاركة بالوقت أو الملكية المتعاقبة، وهو إحدى أدوات الملكية المشتركة ويقارب النكهة الإسلامية للمشاركة بالوقت المتمثلة بصكوك الانتفاع التي عمدت شركات في مكة المكرمة على إصدارها لتسويق الأبراج الفندقية فيها للمعتمرين من السعودية وخارجها.
قال التقرير إن إقرار النظام سيعزز من الاستثمارات العقارية وخصوصا في مكة المكرمة والمدينة المنورة التي قد تنحصر فئة مشتري العقارات فيها لفئة الأثرياء من المسلمين لارتفاع أثمان العقارات فيها نتيجة لحقيقة كون أراضي مكة المكرمة مثلا من أغلى البقاع في العالم. وأشار إلى التقرير أن النظام الجديد سيعزز من الفرص الاستثمارية والتطويرية الكبيرة للمدينتين المقدستين في السعودية، مكة المكرمة والمدينة المنورة، خصوصا مع فتح باب تملك المسلمين من العرب الأجانب لمدة 25عاما، بعد أن كان موضوع الملكية لغير السعوديين أمرا عائقا أمام شراء عقارات في محيط الحرمين الشريفين، بالتالي فتح المجال لما يزيد على المليار مسلم في السعودية وباقي دول العالم من تملك العقارات في محيط الحرمين بشكل كامل أو تشاركي حسب النظام الجديد.
ورغم أن نظام التايم شير أو المشاركة بالوقت قد مضى على وجوده حول العالم ما يزيد على 50عاما، إلا أنه يعد أمرا مستحدثا في المنطقة، ويتوقع تقرير المزايا أن يعالج النظام عند تطبيقه القصور أو الاختلالات التي شهدها السوق السعودي ما قبل إقرار النظام وبالتالي تشجيع الشركات على التوسع في الاستثمار في إنشاء مشاريع للملكية المشتركة وبمقابل ذلك تحفيز المشترين وتشجيعهم خصوصا مع توفير إطار قانوني يكفل الحقوق.
وقال التقرير إن فكرة صكوك الانتفاع تقوم بناء على أساس نظرية الإجارة أو بيع المنفعة، حيث يقوم البائع وهو في هذه الحالة الشركة المطورة أو المسوقة المرخص لها ببيع حق انتفاع من وحدة عقارية محددة لمدة معلومة إلى المستفيد، كما أن مجموع المستأجرين المشترين لكامل المنفعة يشتركون بملكية الانتفاع من كامل منافع الوحدة العقارية ويبقى دور البائع في الإشراف وإدارة هذه الوحدة.

ومع هذا دعا التقرير إلى تفعيل النظام بحيث يكفل عدم حدوث أي إشكالات تتعلق مثلا ببيع ذات الوحدة العقارية على أكثر من شخص بما يفوق المدة الفعلية، وتقصير الشركة البائعة أو المطورة عن القيام بدورها في الإشراف والإدارة والصيانة وغيرها.

[عثمان الثمالي]

4مليارات ريال قيمة المشروعات الهندية السعودية المشتركة



جدة - جميل فلاتة:
بلغت قيمة مشروعات سعودية هندية جديدة في مجالات الهندسة والحديد والتصنيع ومشروعات البتروكيماويات في السوق السعودي 4مليارات ريال. وقال قنصل عام الهند في جدة الدكتور أوصاف سعيد خلال الحفل الذي أقيم بمناسبة تعيين عمرو عناني رئيساً لمجلس الأعمال السعودي الهندي في الدورة الجديدة خلفاً لعبدالخالق سعيد الذي أمضى سنتين في المجلس إن شركات سعودية بارزة كمجموعة بترجي وسدافكو دخلت في شراكات استراتيجية مع شركات هندية في مشروعات اقتصادية ضخمة، مشيراً إلى أنهم يطمحون في زيادة نمو التبادل التجاري إلى 9مليارات دولار.

[عثمان الثمالي]

قرأت




ان إحدى شركات الامتياز التجاري تتجه لطرح أسهمها للاكتتاب العام وسيكون الاكتتاب بعلاوة إصدار كون الشركة قائمة وتحقق أرباحا وهناك معلومات تشير إلى وجود "طابور" طويل من الشركات الأخرى وربما تكون مؤسسات فردية تنتظر دورها في موافقة وزارة التجارة والصناعة لتتحول إلى شركات مساهمة. الإقبال على هذا النوع من الاستثمار جاء بعد أن ربحت كثير من الشركات التي طرحت للاكتتاب العام في وقت ماض بعد طرحها ومن الطبيعي عندما يجد التجار فرصة مضمونة الربح يتجهون لها، لكن يبقى الضحية العالقون في الأسهم وينتظرون الوقت الذي تخف فيه الاكتتابات لتعود السوق لسابق عهدها وهذا الأمر صعب المنال مع كثرة الاكتتابات.

[عثمان الثمالي]

رأيت




رأيت ان كثير من عروض وكالات السيارات وتخفيضها وتسهيلاتها لشراء سيارة أقرب ما تكون عروضاً وهمية أو أنها سهلة حتى يتم الدخول لصالة الوكالة وتتغير جميع الإجراءات، حيث أنها تصبح صعبة التطبيق ومع هذا فهناك إقبال من الكثيرين بسبب انه لا يوجد خيار أمامهم سوى القبول بشروط"الجزار". ولعل ما يثقل كاهل المشتري هو فرض نسبة تأمين إلزامي تبلغ 9في المائة سنوياً إضافة لنسبة أرباح الشركة لتصل إلى 11في المائة سنوياً.. أين التنظيم وقوانين البيع التي تلائم دخل شريحة واسعة من المستفيدين مواطنين ومقيمين.

[عثمان الثمالي]

سمعت




ان هناك تحركات بخطى سريعة من قبل كبار العقاريين للاستحواذ على حصص كبيرة من الأراضي الخام في شمال الرياض هذا التحرك يأتي بسبب ورود معلومات خاصة بهم تفيد بأن هذه المنطقة سيكون من نصيبها مشاريع ضخمة وستكون بوابة مشرقة للعاصمة هذه المعلومات غير مؤكدة لدى البعض والبعض الآخر يجزم بصحتها. الشفافية مطلوبة ليس في الشركات المتداولة في سوق الأسهم ولكن القطاع العقاري وغيرها من الاستثمارات تبنى على المعلومات فلماذا لا يتم الإعلان عن الخطط القادمة لمثل هذه المنطقة وتأكيد أو نفي مثل هذه المعلومات بدلاً من إشعالها بأسعار خيالية جعلت الحصول على أرض في منطقة خالية من السكان صعبة بسبب الأسعار التي فاقت أسعار مناطق مكتملة الخدمات.