ألاخبار ألاقتصاديه ليوم الخميس الموافق 29/1/1429هـ

[عثمان الثمالي]

ظاهرة النسب الدنيا تعود إلى التداولات من جديد
ضغوط على الأسهم السعودية مع قرب اكتتاب زين وتراجع الأسواق العالمية

الرياض: الوطن

أرجع خبراء اقتصاديون انخفاض مؤشر سوق الأسهم السعودية أمس بما نسبته 2.98 % إلى قرب الاكتتاب في أسهم شركة "زين" للاتصالات المتنقلة، وتراجع معظم الأسواق العالمية، وانخفاض ربحية كثير من الشركات القيادية وفق النتائج المالية الأخيرة مما يعني انخفاض محفزات الشراء في أسهم هذه الشركات. وأكدوا أن انخفاض تداولات السوق كان نتيجة عمليات بيع جماعية اجتاحت معظم شركات السوق منذ ساعة الافتتاح، مشيرين إلى أن هذه العمليات قادت بعض أسهم الشركات المتداولة للإغلاق على النسب الدنيا.
وذكر خبير أسواق المال عبد الله البراك لـ"الوطن" أن قرب الاكتتاب في أسهم شركة "زين" ليس السبب الوحيد في تراجع تعاملات أمس، مشيرا إلى أن انخفاض ربحية بعض
الشركات القيادية جعلت التداولات تسير في مسار هابط منذ الإعلان عنها.
ولفت البراك إلى أن تراجع الأسواق العالمية خلال تعاملات اليومين الماضيين ساهم في تراجع السوق أمس، مشيرا إلى تحكم الأفراد في السوق في ظل غياب صانع حقيقي في الوقت الحالي، وهو ما ساهم في وجود عمليات بيع أو شراء جماعية في أوقات متباينة".
من جهة أخرى، قال رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الطائف الدكتور فتحي خليفة لـ"الوطن": "إن المضاربات المحمومة مازالت تقود مؤشر السوق نحو ارتفاعات وانخفاضات كبرى".
وأكد أن ما يحدث من تذبذب حاد في المؤشر يرهق نفسيات المتداولين ويتسبب في عزوفهم عن التعاملات في المستقبل، مشيرا إلى أن ظاهرة البيع الجماعي تقودها كثيرا من الشائعات التي تقف خلفها مجموعة من الأفراد الذين يبحثون عن مصالحهم الشخصية.
ولفت خليفة إلى أنه لا توجد أسباب اقتصادية حقيقية يمكن القول إنها السبب الأول في تراجع المؤشر أمس بما نسبته 2.98%.
إلى ذلك أكد وسيط في إحدى صالات التداول في الرياض (فضل عدم ذكر اسمه) "أن المتداولين عمدوا منذ افتتاح التعاملات إلى متابعة أوامر البيع على بعض أسهم الشركات القيادية، مما دفعهم لعمليات بيع جماعية في كثير من أسهم الشركات المتداولة.
وأكد الوسيط ذاته أن بعض المتداولين برروا بيع أسهمهم بحاجتهم إلى توفير سيولة نقدية للاكتتاب في أسهم شركة "زين".

[عثمان الثمالي]

الغامدي عضوا في مجلس إدارة مكة للإنشاء


مكة المكرمة: الوطن

أقر مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير تعيين الدكتور ضيف الله عمر الغامدي عضوا بمجلس إدارة الشركة في المركز الشاغر وللفترة المتبقية من عضوية سلفه المستقيل ماجد إبراهيم عبدالعزيز آل إبراهيم، وسيتم عرض التعيين على الجمعية العمومية القادمة للشركة.

[عثمان الثمالي]

الزامل تبدأ التشغيل التجريبي لمصنعها في الهند


أبها: الوطن

أعلنت الزامل للحديد، عن بدأ التشغيل التجريبي في مصنعها الجديد في الهند، الذي يمتد على مساحة 87 ألف متر مربع.
وتستخدم المباني الحديدية سابقة الهندسة لعدة تطبيقات كالمصانع والمستودعات ومساكن العمال والمراكز التجارية، إضافة لاستخدامات صناعية وتجارية عديدة أخرى.
وبدأ المصنع إنتاج وتوريد المباني الحديدية سابقة الهندسة العالية الجودة للعديد من عملائه في مدن بنغالور وتشيناي وحيدرأباد وجمشيدبور في الهند.
ومن المتوقع أن يبدأ المصنع الإنتاج الكامل خلال النصف الثاني من هذا العام وبطاقة إنتاجية تبلغ ثلاثة ملايين متر مربع سنوياً من المباني الحديدية سابقة الهندسة.
كما بدأت الزامل للحديد تشغيل مركز هندسي متطور في مدينة كوشين عاصمة ولاية كيرلا جنوبي الهند، إضافة لمركز هندسي كبير يعمل في مدينة شيناي الهندية منذ عام 1999.

[عثمان الثمالي]

في خطوة تكشف الستار عن أحد أسباب التضخم
شركة عقارية ترفع إيجار مجمعاتها التجارية 158%





«الجزيرة» - حازم الشرقاوي

أكد تقرير صدر مؤخراً عن شركة كورير إنترناشيونال للاستشارات العقارية ومقرها بوسطن على أن الإيجارات في المراكز التجارية الفاخرة بالرياض ارتفعت بنسب بلغت 20% منذ عام 2005، - وبحسب مصدر - فإن بعض الشركات المحلية تجاوزت مع مطلع عام 2008 هذه النسبة لترتفع الإيجارات لدى بعض الشركات المستثمرة في مجال الوحدات السكنية بأكثر من 158% وكشف المصدر أن مثل هذه الممارسات التي تحدث في السوق المحلي تنفي بوضوح أن يكون التضخم الحالي مستورداً بشكل كلي وأن أحد أسبابه الرئيسة عوامل داخلية من بينها ارتفاع الإيجارات التي ألقت بظلالها على الجميع ونتج عنها ارتفاع في أسعار السلع والمنتجات التي تباع من خلال المعارض المستأجرة من بعض هذه الشركات.

وتفيد متابعات (الجزيرة) بأن إحدى أكبر الشركات المالكة لمراكز ومجمعات تجارية في بعض مناطق المملكة قد قامت بمضاعفة إيجاراتها على أصحاب المعارض والمحلات بنسبة وصلت إلى 158% ابتداء من شهر صفر المقبل.

وقد حصلت (الجزيرة) على نسخة من الخطابات والإفادات المرسلة من هذه الشركة الكبرى إلى أصحاب هذه المعارض تطالبهم بمضاعفة إيجاراتهم (وتحتفظ الجريدة باسم ومخاطبات هذه الشركة).

وجاء في نصها التالي: إشعارات مضاعفة الإيجارات (بالإشارة إلى العقد المبرم معكم لتأجير الموقع (-) في المجمع التجاري (-) الواقع في المنطقة الشرقية الذي تنتهي مدته في شهر صفر 1429 هـ. في حالة رغبتكم في تجديد العقد لمدة سنتين هجريتين فسيكون الإيجار السنوي الجديد للمتر 2680 ريالاً بدلاً من 1035 ريالاً أي بزيادة تتجاوز نسبة 158%، لذا نأمل إفادتنا عن موقفكم خلال أسبوعين من تاريخ الخطاب لنتمكن من تكملة الإجراءات علماً بأن عدم الرد خلال المدة المذكورة يعتبر موافقة على تجديد العقد وبالشروط الواردة أعلاه.

وأوضح التقرير أن إنشاء مراكز تجارية ومبان سكنية وإدارية تضم مساحات تجارية في الطابق الأرضي قد تسارع.. وتابع التقرير أن هذا الاتجاه من المتوقع أن يتزايد في المستقبل نظراً لوضع المتاجر كنشاط أساسي راق في السعودية حيث تظل هناك آفاق قوية لاستثمارات مستقبلية مربحة في أصول المراكز التجارية.

وأفاد التقرير أنه سترتفع المساحات القابلة للتأجير في الرياض إلى 2.5 مليون متر مربع بالمقارنة مع 2.1 مليون في جدة و1.7 مليون في دبي، في حين ستظل السعودية بحلول عام 2010 تحتل المرتبة السادسة بين دول الخليج من حيث المساحة المؤجرة للفرد، حيث تحتل دبي المرتبة الأولى بأكثر من مترين مربعين للفرد بالمقارنة مع 0.5 متر للفرد في الرياض.

وكانت تقارير مؤسسة النقد العربي السعودي قد أوضحت أن معدل التضخم ارتفع في 3 مدن سعودية من بينها العاصمة الرياض تجاوزت نسبته 5% في الربع الثالث من عام 2007وبنسبة 5.2 % في نجران، بينما سجلت في حائل 6.1 % وهي أعلى معدل على مستوى 16 مدينة في البلاد.. وأضافت (ساما) في تقريرها، أن البيانات أظهرت أن ضعف الدولار هذا العام ساهم في رفع كلفة الأغذية والمشروبات بنسبة 6.5 في المائة في الربع الثالث، بينما قفزت الإيجارات بنسبة وصلت إلى 9.5 في المائة.

[عثمان الثمالي]

رئيس لجنة المقاولين ثمن خطوة المالية ودعمها لصناعة الإنشاء والتعمير





ثمن المهندس ناصر المطوع رئيس لجنة المقاولين وعضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض خطوة وزارة المال وقال: إن قيام وزارة المال بتكليف البنك الدولي بدراسة وتقييم نظام المشتريات الحكومية يدل على استشعارها بأهمية قطاع الهندسة والمقاولات وضرورة تطوير الأنظمة والإجراءات التي تحكم أداءه.

وقال المهندس المطوع إنني باسم الغرفة التجارية ومنسوبيها أقدم الشكر الجزيل لمعالي وزير المال والمسؤولين في الحكومة على هذه المبادرة التي من شأنها تصحيح البيئة الاستثمارية ودعم صناعة الانشاء والتعمير بما يخدم التنمية بصفة عامة وأرجو أن يكون في هذا التصريح تطميناً للزملاء المقاولين الذين ما فتئوا يشكون من معاناتهم من إجحاف بنود النظام.

[عثمان الثمالي]

الانتهاء من هيكلة النقل الجماعي





الجزيرة - عبدالرحمن المصيبيح

تم الانتهاء من هيكلة شركة النقل الجماعي ويجري العمل حالياً في توزيع المهام والإدارات أمثال التسويق وبرامج التقنية، وهناك مشروع الموارد المالية وغيره من المشاريع.

أوضح ذلك ل(الجزيرة) المهندس عبدالله المقبل رئيس مجلس إدارة شركة النقل الجماعي.

وقال إن هذا المشروع واحد من المشاريع التنظيمية والتطويرية التي تحرص الشركة على تحقيقها، موضحاً أن الشركة تسعى لتأمين الحافلات التي تحقق الراحة للمسافرين، حيث تم التعاقد على شراء 150 حافلة قبل مدة، وهناك مشروع آخر لتأمين 150 حافلة أخرى حين تتوفر

[عثمان الثمالي]

كسب تبيع 19.5 مليون وحدة بمخطط طيبة العقاري





«الجزيرة» - الرياض:

عقدت مجموعة «كسب» المالية مؤتمراً صحفياً يوم الاثنين الماضي أعلنت فيه عن إغلاق الاكتتاب على «صندوق كسب مخطط طيبة العقاري» في 30/1/2008م، بعد أن تمت تغطية الاكتتاب بالكامل وبيع 19.5 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة.

كما أعلنت المجموعة أن الاشتراك في الصندوق تم بشراء وحدات على أساس سعر الوحدة (عشرة ريالات). وقالت إنه سيتبعه عدد من الصناديق الاستثمارية ومنها صندوق الأسهم المحلية الذي حصل على ترخيص هيئة سوق المال. وذكرت المجموعة أن مزايا الصندوق تتمثل في تصميمه وإقراره من قبل هيئة السوق وفق نظام صناديق الاستثمار العقاري، وتديره وتنظمه شركة استثمارية متوافقة مع الضوابط الشرعية، وعلاقتها مع المشتركين في الصندوق هي علاقة الوكيل المسؤول لتنظيم مسؤولية جميع الأطراف ذات العلاقة. مضيفة أن المزايا تشمل أيضاً فتح حساب بنكي استثماري للمشترك لإيداع مبالغ مشاركته في الصندوق وأن جميع الإيرادات والمصاريف والأرباح المتوقعة موضحة ومفصلة بالكامل في مذكرة الطرح وكتيب شروط وأحكام الصندوق تم اطلاع هيئة السوق المالية عليها ومن ثم ليطلع عليها المشترك لتكون عقداً واضحاً يبين جميع حيثيات الاستثمار، وأن الصندوق له مدة محددة ومتفق عليها بشكل مسبق ولا يمكن الاستمرار بتمديدها. وأنه تم فتح المجال للاستثمار في العقار برأس مال محدود وعلى شكل وحدات مالية يمكن تداولها. وسيتيح مدير الصندوق تداول وحداته من خلال نظام داخلي. ويقوم مدير الصندوق بتقييم أصول الصندوق بشكل ربع سنوي ونشر السعر الاسترشادي للمشتركين والعامة، وتوزيع 25% من إيرادات الصندوق فور توفرها للمشتركين حيث لا يلزم بيع 100 % من المشروع للبدء بتوزيع الأرباح.

جدير بالذكر أن «مجموعة كسب المالية» التي تدير « صندوق كسب مخطط طيبه العقاري»، هي شركة مساهمة سعودية مقفلة مرخصة من هيئة السوق المالية برقم 07062-37 لمزاولة أنشطة التعامل والإدارة والتعهد بالتغطية والحفظ والترتيب والمشورة في سوق الأوراق المالية، قامت بتأسيس الصندوق بالتعاون مع «شركة عبد الله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية» وهي شركة سعودية تضامنية، بهدف الاستثمار في شراء أرض خام وتطويرها ومن ثم تسويقها وبيعها لاستخدامها كقطع تجارية ومستودعات وسكن عمّال، ومن ثم تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين وتوزيع الحصص وأرباحها الصافية على المشتركين وإنهاء الصندوق

[عثمان الثمالي]

المؤشر يهمش قوة الدعم مع سياسة بيع القطيع ويهوي 291 نقطة
عاصفة بيع قيادية تعرقل حركة السوق ليصل إلى منطقة ضبابية





تحليل - أحمد حامد الحجيري

منيت تعاملات أمس بعاصفة بيع منذ بداية الحركة، حيث تعرضت في البداية لمحاولة ارتداد لم تفلح وقد يكون لها هدف السحب على أسهم بعض القياديات كما هو سهم سامبا الذي بلغ بصعوده إلى 161 ريالاً وعاد آخر المطاف إلى 149.75 ريالاً، كذلك الراجحي ارتد إلى 101.5 ريالاً وأقفل على 99.5 ريالاً وسابك مع وصولها إلى 164.5 ريالاً وأغلقت على 162.75 ريالاً وتجاوبت معها باقي أسهم البتروكيماويات بالإضافة لدور الاتصالات السعودية عندما ارتدت إلى 76.75 ريالاً وانتكست إلى 74 ريالاً مما ساهم في التحول إلى البيع مقابل تحجيم الشراء حتى استغل الكثير من صناع السوق ذلك الاتجاه في التجميع الذي استهدف أسهم بترو رابغ بكمية بلغت 86.5 مليون سهم بأسعار في حدود 52 ريالاً إلى 48.5 ريالاً وأنهت حركتها على 49.25 ريالاً كذلك كان الوضع على كيان بحجم بلغ 79.6 مليون سهم حتى دخلت المنطقة الحمراء مقفلة على انخفاض 9.6% إلى 23.5 ريالاً وشمل الوضع معظم شركات السوق تدريجياً حتى تضمن الانخفاض أسهم 106 شركات تمثلها اللجين بمعدل 10% خاسرة 4.5 ريالاً عند 40.5 ريالاً مقابل ارتفاع أسهم 5 شركات فقط تقودها سلامة بنسبة 9.73% إلى 166.25 ريالاً كاسبة 14.75 ريالاً مضافة لقيمتها السوقية من خلال مضاربيها.

وقد سلك المتعاملون ذلك الاتجاه بشكل طبيعي مع إقفال السوق الأسبوعي الذي تزامن مع إجازة الربيع قد يرغب السواد الأعظم من المضاربين في مثل هذا الوقت في عدم الارتباط بالسوق مما جعلهم يقدمون ما لديهم في محافظهم بعروض ويستغرب البعض تجاوبهم ورضاهم بها في ظل وجود السيولة الكافية وتوفر الشد والجذب والنشاط في السوق بشكل واضح.

وفيما يتعلق بتعاملات أمس فقد بلغ حجم التداول الكلي 353.8 مليون سهم وصلت كلفتها 14.1 مليار ريال موزعة على 286.5 ألف صفقة سيطرت على نشاطها بترو رابغ بما قيمته 4.3 مليار ريال، وبلغ معدل الانخفاض لمستوى الأداء 2.98% خسر من خلالها مؤشر السوق 291 نقطة مقفلاً تحت نقاط الدعم الأولى والثانية عند 9484 نقطة من خلال التحول إلى سياسة بيع القطيع.

[عثمان الثمالي]

المملكة الأولى عربيًا والعشرون عالميًا في تدفق الاستثمارات الأجنبية


هناء البنهاوي (القاهرة)
احتلت المملكة المرتبة الأولى عربيا والعشرين عالميا في قائمة الدول المتلقية للاستثمار الاجنبي المباشر، وذلك بحسب تقرير الاستثمار الدولي 2007 الصادر عن مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (انكتاد).
وكشف التقرير الدولي ان التدفقات الواردة الى المملكة حققت نموا بمعدل 51% لتصل الى 18.3 مليار دولار عام 2006. بينما احتلت مصر المرتبة الثانية حيث ارتفعت التدفقات الواردة إليها بما نسبته 87% لتبلغ 10.0 مليارات دولار وتلتها الإمارات في المركز الثالث بنسبة 23% لتصل الى 8 مليارات دولار.
وكشف تقرير (انكتاد) عن زيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الواردة الى الدول العربية بمعدل 38% عام 2006 لتبلغ 1305.9 مليار دولار والذي احتلت فيه السعودية المركز الأول، مقابل 945.8 مليار دولار عام 2005.
ولفت تقرير (انكتاد) ان التدفقات الاستثمارية الأجنبية الواردة الى الدول العربية بصفة عامة قد شهدت عام 2006 تطورا ملحوظا وقياسيا للعام السابع على التوالي، اذ بلغ إجمالي التدفقات الى 21 دولة عربية شملها التقرير 62.4 مليار دولار مقابل 45.8 مليار دولار عام 2005، بزيادة قدرها 36.2 وبذلك شكلت 4.8 من الإجمالي العالمي.
ووفقا للتقرير فإن التدفقات قد شهدت زيادة ملحوظة في 14 دولة عربية وهي المملكة، مصر، لبنان، السودان، الجزائر، البحرين، قطر، تونس، الأردن، سوريا، سلطنة عمان، ليبيا، جيبوتي والصومال، بينما تراجعت التدفقات الاستثمارية الواردة في 5 دول عربية هي الإمارات، المغرب، الكويت، فلسكيني، والكويت والعراق.

[عثمان الثمالي]

توقعات بخفض بنك إنجلترا المركزي معدل الفائدة.. اليوم

انخفاض الجنيه الإسترليني.. وتباطؤ الاقتصاد الأميركي لا يزالان يخيمان على الأسواق

لندن: «الشرق الأوسط»
توقعت مصادر اقتصادية وعلى نطاق واسع أن يعمد بنك انجلترا (البنك المركزي) اليوم الخميس لخفض الفائدة ربع نقطة مئوية وصولا الى 5.25 في المائة في جلسته الشهرية، بعد توقعات بخفض عفوي في الاسابيع القليلة الماضية تلاشت بعد الأزمة الائتمانية العالمية. يذكر ان بنك انجلترا خفض الفائدة في ديسمبر (كانون الاول) الى 5.5 في المائة لدعم النمو الاقتصادي المتباطئ وتحسين ثقة المستهلكين. كما يتوقع أيضا أن يخفض الفائدة بقدر أكبر خلال العام الحالي.
وفاجأ القطاع الخدمي البريطاني الكثيرين بأن أسعار المنازل بقيت ثابتة الشهر الماضي، بدلا من الهبوط، وهذه النتائج التي قادت العديد من الاقتصاديين الى مراجعة آرائهم ومقترحاتهم، بعد ان توقع الكثيرون ان تنخفض الفائدة الى نصف نقطة مئوية في حين توقع آخرون بثلاث ارباع النقطة في وقت مبكر.

ويأتي التحرك المتوقع بعد الانخفاضات الاميركية الفيدرالية المتتالية، ونتائج توقعات تقرير ميريل لينش بان تنخفض معدلات الفائدة الاميركية إلى 1 في المائة بحلول الفصل الرابع من العام الجاري. هذا وانخفض الجنيه الاسترليني الى أدنى مستوى له امس منذ أسبوعين مقابل الدولار وتراجع مقابل اليورو الاوروبي مع تأهب المستثمرين لقرار متوقع على نطاق واسع من بنك انجلترا المركزي بخفض أسعار الفائدة اليوم الخميس.

وأظهر تقرير أن ثقة المستهلكين في بريطانيا انخفضت لأدنى مستوى لها منذ أربع سنوات خلال الشهر الماضي. وانخفض الجنيه الاسترليني بداية التعاملات بنسبة 0.25 في المائة الى 1.95 الدولار، وارتفع اليورو الاوروبي نحو 0.20 في المائة الى 74.71 بنس. وارتفع الين مقابل الدولار واليورو أمس الاربعاء مع احجام المستثمرين عن المخاطرة وسط مخاوف بشأن سلامة الاقتصاد العالمي وعمليات بيع واسعة في أسواق الاسهم الآسيوية. وفي مثل هذه الاجواء يميل المستثمرون الى اعادة شراء العملة اليابانية التي اقترضوها من قبل كمصدر رخيص لتمويل مضاربات مرتفعة المخاطر نسبيا في أصول ذات عائد أعلى. وتأججت المخاوف بشأن توقعات الاقتصاد العالمي أول من أمس الثلاثاء جراء تراجع أكبر من المتوقع بكثير في مؤشر الخدمات لمعهد ادارة التوريدات الاميركي والذي سجل أكبر انخفاض شهري له على الاطلاق.

وثمة مؤشرات أيضا على أن التباطؤ لن يقتصر على الولايات المتحدة مع تراجع مبيعات التجزئة في منطقة اليورو على أساس شهري في ديسمبر (كانون الاول) رغم موسم التسوق لعيد الميلاد في حين تباطأ نمو قطاع الخدمات بالمنطقة حتى كاد يتوقف تماما في يناير (كانون الثاني). وقالت كارول لولهير محللة العملة لدى سوسيتيه جنرال في باريس «هكذا تكون الجلسة التي يهيمن عليها تجنب المخاطرة مع مخاوف بشأن مخاطر الاقتصاد العالمي... ليس في الولايات المتحدة فحسب بل في أوروبا أيضا... ومعاناة أسواق الاسهم».