الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 7 شوال 1429 هـ

[فاعل خير]

طه عبد الغني: السوق تحت ضغط التسييل من الأجانب
الأزمة الأمريكية تنشر الذعر في سوق الدوحة وتلحق بها خسائر بـ7 %



دبي - رشيد بوذراعي

فرض الأجانب المذعورون من أزمة الائتمان العاصفة في الولايات المتحدة الأمريكية منطق البيع المحموم على سوق الدوحة للأوراق المالية في تعاملات يوم الأحد 5-10-2008 وسببوا نزيفا حادا لجميع القطاعات وبخاصة الأسهم الرئيسة، وفاقمت مؤشرات عن نقص السيولة لدى المصارف المحلية من الوضع لتضغط نحو حركة تسييل.

وقد أمكن للتقلبات العاصفة في الأسواق الأجنبية من أن تلحق الضرر بالأسهم القطرية بعد أن ظلت في مأمن إجازة العيد، وكبدتها خسائر بنحو 650 نقطة اليوم ليهوي المؤشر العام بحوالي 7% إلى مستوى 8664 نقطة.

وسجلت السوق أقوى الخسائر في أسهم المصارف والمؤسسات المالية بحوالي 884 نقطة وفي قطاع الصناعات بأكثر من 772 نقطة، لكن المؤشرات الأخرى لم تنج من العاصفة، وتخلت أسهم الخدمات عن 456 نقطة، بينما تراجع قطاع التأمين بأكثر من 254 نقطة.

عدوى التسييل

وقال مدير شركة نماء للاستشارات المالية طه عبد الغني: إن المستثمرين الأجانب نقلوا تأثيرات الأزمة المالية في الأسواق الغربية إلى سوق الدوحة من خلال الضغط على أسهم رئيسة قاموا بالتسييل عليها للحصول على السيولة التي أصبحت شحيحة في أمريكا.

وأوضح عبد الغني قائلا في برنامج "نبض السوق" على قناة العربية: الأزمة المالية في أمريكا أثرت على المؤسسات المالية في المنطقة، هناك ضغط من المحافظ الأجنبية بشكل كبير بسبب أزمة السيولة في البنوك الغربية.. هذا يدفع هذه المحافظ للبيع للحصول على السيولة. ونرى تركيزا على أسهم رئيسة وجاذبة مثل صناعات قطر الذي تكبد خسائر فادحة بسبب البيع عليه.

وقال عبد الغني: إن نقص السيولة أصاب البنوك القطرية التي أصبحت تتردد في تمويل عمليات شراء الأسهم، مضيفا "كل البنوك رفعت أسعار التمويل، وأصبحت تفضل تمويل أشخاص بضمانات يمكن أن تحصل منهم على عوائد أعلى من إقراض الشركات".

[فاعل خير]

لا شيء أقوى من الأزمة

وتسبق الانخفاضات الحادة هذه بأيام قليلة موسم الإفصاحات لدى الشركات القطرية عن نتائجها المالية للربع الثالث والذي تقدر توقعات مختلفة لبيوت الخبرة أن تواصل تحقيقها لمعدلات نمو كبيرة، لكن محللين يقولون: إن أزمة السيولة الناجمة عن الأزمة المالية التي انطلقت شرارتها من أمريكا قوى من أي أخبار إيجابية أخرى.

وبالفعل فقد تجاهل المستثمرون الأداء الجيد لأغلب البنوك القطرية وأقدموا على مجاراة الأجانب في عمليات البيع على الأسهم الرئيسة، وهبط سهم مصرف الريان بنسبة 6.38% في حجم تداولات تجاوز 1.5 مليون سهم، ونزل سهم بنك الدوحة بنسبة 5.71% بعد أن تداوله بيعا بحجم 828 ألف سهم، وكذلك ضغط سهم المصرف من انخفاضه الحاد بنسبة 5.13% في تداولات بكمية فاقت 776 ألف سهم.

وكان سهم ناقلات من قطاع الخدمات الأكثر ضغطا على السوق متصدرا قائمة الأكثر تداولا بحجم 2.2 مليون سهم وسط خسائر قوية بنسبة 8.28%.

ومن قطاع الصناعة زاد سهم صناعات قطر العملاق من حدة الخسائر بفعل خروج أجنبي منه، وخسر 8.23% في حركة تداول بحجم 1.15 مليون سهم، كما أضاف سهم المتحدة للتنمية من نفس القطاع ضغطا هائلا بخسارته لنحو 9.5% بعد أن جرى تداوله بحجم 227 ألف سهم.

[فاعل خير]

النائب الزريقات: مودعون رهنوا منازلهم وباعوا ذهب نسائهم
الأردن.. مدن بأكملها أصبحت مناطق منكوبة بسبب "البورصة"



دبي – محمد عايش

تحولت مدن و....ات سكانية بأكملها في الأردن إلى "مناطق منكوبة" بفعل الخسائر الكارثية التي مُني بها سكانها من جراء شركات المتاجرة بالعملات الأجنبية والبورصات العالمية التي تبين أنها تبيعهم "الوهم"، وأنها تدفع أرباحا مؤقتة نظير رؤوس أموالهم لاستجرار ما كان قد تبقى بحوزتهم من أموال!.

وتحولت قضية "البورصات العالمية" إلى حديث الشارع في الأردن بعد أن استقطبت مئات آلاف المودعين الذين وضعوا أموالهم، ورهنوا ممتلكاتهم طمعا في الأرباح العالية التي وعدتهم بها شركات ومكاتب كانت تدعي أنها تتاجر بالعملات أو بالبورصات العالمية، وتحقق أرباحا فلكية توزع منها ما يصل إلى 30% شهريا!.

جرش.. المنكوبة

وقال النائب في البرلمان الأردني وأمين سر كتلة التيار الوطني محمد الزريقات: إن محافظة جرش (شمال الأردن) أصبحت "منطقة منكوبة" بالكامل بعد أن فقد سكانها مبالغ مالية كبيرة من خلال الشركات والمكاتب التي جمعت أموالهم لتشغيلها وأعلنت إفلاسها لاحقا.

وقال الزريقات في حديث خاص لـ"الأسواق.نت": "إن أكثر من 27 ألف أردنيا في المدينة فقدوا أموالهم، وتضرروا من هذه الشركات، بما يعني أن 90% من سكان جرش منكوبون بسبب الأموال التي تبخرت في هذه الشركات".

وأكد النائب الزريقات أن خسائر محافظة جرش وحدها من انهيار شركات البورصات العالمية تجاوزت الثمانين مليون دينار أردني (الدولار = 0.71 دينار).

ويبدي النائب خشيته من حدوث مشاكل اجتماعية كبيرة نتيجة هذه الخسائر، حيث يشير إلى أن كثير من المودعين اقترضوا من البنوك ورهنوا منازلهم، أو باعوا حلي زوجاتهم.

وشرح الزريقات لـ"الأسواق.نت" كيف تعاظمت الأزمة منذ نحو عام حتى وصلت إلى مرحلة الانهيار، حيث يقول بأن 6 أشخاص فقط تمكنوا من إنتاج برامج كمبيوتر وهمية شبيهة ببرامج التداول في البورصات، وباعوها لمجموعة كبيرة من المكاتب والشركات نظير 100 ألف دينار، وبدؤوا بجمع أموال الناس.

وبحسب النائب الأردني فإن ما زاد من انتشار "موضة التجارة بالبورصة" هو أن هذه الشركات كانت تدفع عمولة لسماسرة تفرغوا لإقناع الناس بالدخول في هذا "البزنس" وأغروهم بنسب أرباح عالية جدا، ولذلك ففي كل حي شخص أو اثنان جمعوا آلاف الدنانير، وأسسوا "محفظة استثمارية" لدى هذه الشركات الوهمية، وعبر برامج الكمبيوتر الوهمية التي لا علاقة لها بالبورصات أصلا.

[فاعل خير]

ويرى النائب الزريقات أن الحكومة في الأردن تأخرت في علاج الظاهرة والتعاطي معها، لكنه قال: إنها تتابع القضية حاليا حيث أحالت عددا كبيرا من الشركات إلى القضاء، وتحفظت على أموال بعض المالكين لهذه الشركات ضمانا لحقوق المودعين.

وكشف الزريقات أن "كتلة التيار الوطني" في مجلس النواب خاطبت رئيس الوزراء لاتخاذ الإجراءات الكفيلة بحماية أموال الأردنيين، كما يتابع العديد من النواب مع الحكومة ما آلت إليه هذه القضية لطمأنة آلاف المودعين الذين اشتكوا ضد هذه الشركات.

خسائر بالملايين

ويتوقع الكاتب والمحلل الاقتصادي الأردني سلامة الدرعاوي أن تتجاوز الخسائر الإجمالية التي سيمنى بها الأردنيون من جراء هذه الأزمة بنحو 300 إلى 400 مليون دينار.

وقال الدرعاوي لـ"الأسواق.نت": إن إجمالي المبالغ التي جمعتها الشركات والمكاتب التي تدعي المتاجرة بالبورصات العالمية والعملات تتجاوز نصف مليار دينار، مشيرا إلى أن الحكومة قد تنجح في إعادة 20% فقط من هذه الأموال إلى أصحابها.

وكان موقع "الأسواق.نت" أول من تحدث عن ظاهرة "تجارة الوهم" عبر تقرير نُشر في مايو أيار الماضي، وكشف أن عشرات آلاف الشباب الأردنيين يلهثون وراء وهم المضاربة بالعملات الأجنبية وتحقيق الأرباح من خلال ما يُسمى "الفوركس".

ولاحقا لتقرير "الأسواق.نت" طالب رئيس اللجنة المالية في مجلس النواب الأردني خليل عطية الحكومة بالتحرك لتنظيم مكاتب وشركات المضاربة بالعملات والمتاجرة بالبورصات الأجنبية، وقد تحركت الحكومة بالفعل في الأردن ليتبين أن العديد من الشركات التي .... أموال الناس لا علاقة لها بالبورصات ولا بالعملات.

[فاعل خير]

أكبر مشاركة من خارج الإمارات بـ11 شركة
الشركات السعودية.. صفقات متوقعة بعشرات المليارات في "سيتي سكيب"



دبي – محمد عايش

من المتوقع أن تخطف الشركات السعودية الأضواء خلال معرض "سيتي سكيب دبي 2008" الذي يبدأ في السادس من أكتوبر تشرين الثاني الحالي، وسط توقعات بإبرام صفقات بعشرات مليارات الدولارات لم يسبق أن شهدتها السوق السعودية على الإطلاق.

وتستعد 11 شركة عقارية لطرح مشروعات ضخمة داخل السعودية وخارجها خلال معرض "سيتي سكيب دبي"، وإبرام صفقات ستتجاوز قيمتها عشرات المليارات من الريالات، في الوقت الذي يقول فيه خبراء عقاريون: إن السوق السعودية أصبحت الأكثر جذبا في المنطقة، وإنها المؤهلة حاليا لسحب البساط من تحت أقدام سوق دبي، وخاصة بعد القرارات الأخيرة المطمئنة التي أصدرتها السلطات السعودية لتنظيمها.

أهم مشارك

وقال المدير التنفيذي لسلسلة معارض "سيتي سكيب" العقارية العالمية روهان مرواها: إن "السعودية هي أكبر مشارك في هذا المعرض من خارج دولة الإمارات، كما أن دورة العام الحالي يشارك فيها أكبر عدد من الشركات السعودية مقارنة بالأعوام السابقة".

وأضاف مرواها في حديث خاص لـ"الأسواق.نت": "السعودية تلعب دورا محوريا في القطاع العقاري بالمنطقة بأكملها، وتحظى بأهمية كبرى".

وقال مرواها: إن الأهمية التي تحظى بها السوق العقارية السعودية هي التي دفعت منظمي معارض سيتي سكيب إلى إطلاق معرض خاص بالسعودية ستبدأ دورته الأولى في يونيو حزيران من العام المقبل 2009 في مدينة جدة السعودية الساحلية.

وكان مرواها قد توقع في وقتٍ سابق أن تتمكن السعودية من استقطاب استثمارات عقارية تتجاوز قيمتها التريليون ريال خلال الـ12 عاما القادمة، وقال: "إن السعودية ستكون من أكثر الدول استقطابا للاستثمارات العقارية" (الدولار = 3.75 ريالات).

صفقات بعشرات المليارات

ويؤكد الخبير العقاري السعودي الدكتور علي بوخمسين أن صفقات الشركات السعودية ستطغى على فعاليات وأعمال "سيتي سكيب دبي 2008"، مؤيدا فكرة أن السوق السعودية ستسحب البساط من دبي التي كان قبلة الاستثمارات العقارية في المنطقة لسنواتٍ طويلة ماضية.

وقال بوخمسين متحدثا لـ"الأسواق.نت": "سوق الاستثمار العقارية تحسنت بشكل كبير في السعودية، وستشهد مزيدا من التحسن خلال الفترة المقبلة بفضل القرارات التنظيمية التي أصدرتها السلطات السعودية مؤخرا"، مضيفا: "السعودية ستكون الوجهة المقبلة للاستثمار العقاري في المنطقة بعد التوقعات المتشائمة التي صدرت مؤخرا بحدوث تصحيح سعري في السوق العقارية بدبي".

وقال: إن "الشركات السعودية تلعب دورا مهما في نجاح "سيتي سكيب دبي" لأن نحو 50% إلى 60% من الأموال التي تأتي من الخارج إلى السوق العقارية الإماراتية مصدرها السعودية".

ويرى بوخمسين أن "سيتي سكيب السعودية" الذي تستضيفه جدة العام المقبل، هو دليل نجاح المعرض في دبي من جهة، ودليل أهمية المستثمرين السعوديين وأهمية سوقهم".

ويتوقع بوخمسين أن تبرم الشركات السعودية خلال أيام المعرض الأربعة صفقات بعشرات المليارات، ستتوزع على الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية، والتي يتم تشييدها حاليا في المملكة برؤوس أموال جبارة.

[فاعل خير]

تقدم تمويلاً بنسبة 90%
"تمويل" تعفي زبائنها من "رسوم الاجراءات" خلال "سيتي سكيب"



دبي – الأسواق.نت

أعلنت شركة "تمويل" الاماراتية المتخصصة بالتمويل العقاري أنها ستقدم تمويلاً بنسبة 90% لعقارات مختارة ستُعرض في "سيتي سكيب 2008" الذي يبدأ في دبي اليوم الاثنين 6-10-2008، كما ستقوم "تمويل" بإعفاء مقدمي طلبات التمويل على العديد من العقارات المختارة من رسوم الإجراءات.

وقالت الشركة في بيان لها الأحد 5-10-2008 تلقى "الأسواق.نت" نسخة منه أن الزوار الذين يقومون بتسجيل أسمائهم في جناح شركة "تمويل" بالمعرض سيستفيدون من خدمة الموافقة المسبقة على التمويل بنسبة تصل الى 90% على الوحدات العقارية التي يختارونها، على أن يقوم باستخدام هذه الخدمة قبل 31 أكتوبر 2008.

وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة "تمويل" وسيم سيفي: "يسرنا أن نقدم لعملائنا هذه الفرصة المثالية لامتلاك بيت أحلامهم في دولة الإمارات. فمن خلال تمويل يصل الى 90%، وبدون رسوم الإجراءات، ومنتجات تلائم جميع متطلبات العملاء، فإننا نقوم بتشجيع الأفراد والمستثمرين على الاستفادة من هذا العرض الجذاب خلال سيتي سكيب دبي".

وتشارك شركة "تمويل" في معرض "سيتي سيكب دبي 2008" على نطاق أوسع لعرض أنشطتها من خلال محفظة شركاتها. كما ستستعرض شركة "تمويل للعقارات والاستثمارات"، الذراع المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وتقديم خدمات الوساطة العقارية، والمملوكة بالكامل لشركة "تمويل" مجموعة من العقارات المختارة في دبي وأبو ظبي.

وستقوم تمويل باستعراض خدماتها في إدارة حسابات الضمان، وذلك انطلاقا من كونها أول شركة متخصصة بتوفير الحلول التمويلية والتي تم تعيينها وكيلاً لإدارة حسابات الضمان من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وستوفر تمويلاً تحت مظلة خدمات حسابات الضمان، خدمات الحفظ الأمين، وإدارة الأموال النقدية، وخدمات إدارة الخزينة، وخدمات التمويل ذات المدى القصير، وخدمات التوجيه من قبل خبراء متخصصين لتعزيز إدارة الأموال.

[فاعل خير]

يتم التسليم خلال العامين المقبلين
"فيكتوري هايتس" تطلق آخر 150 فيلا في "ذا ديونز" خلال سيتي سكيب




دبي - الأسواق.نت

أعلنت فيكتوري هايتس لمجمعات الغولف السكنية والتطوير، الشركة الناتجة عن التعاون المشترك بين بنك أركابيتا الاستثماري في البحرين ومدينة دبي الرياضية، عن نيتها لإطلاق آخر 150 فيلا تقوم بتطويرها ضمن مشروع "ذا ديونز" غولف الذي صممه لاعب الغولف الشهير إيرني إلس، وذلك خلال معرض سيتي سكيب دبي 2008.

وفي هذا الصدد، قال المدير العام لمشروع فيكتوري هايتس ياسر الراعي: "شهد قطاع تطوير مشاريع أساليب المعيشة الراقية في دولة الإمارات نشاطا واضحا، مع زيادة إقبال المستثمرين على المرافق والخدمات الحصرية التي توفرها هذه المشاريع. ويرقى مشروع فيكتوري هايتس، الكائن في قلب مدينة رياضية عصرية، بمشاريع الحياة الراقية إلى مستوى جديد. حيث يضم هذا المشروع ملعبا للجولف بمعدل 72 ضربة، وأكاديمية ديفيد لويد للتنس، ومدرسة "بوتش هارمون" للغولف، هذا بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية الأخرى التي تلبي رغبات الصغار والكبار، والهواة والمحترفين على حد سواء".

والجدير بالذكر أن مفهوم مدينة دبي الرياضية يعتبر الأول من نوعه في العالم، وهو الأمر الذي عزز من نجاح مبيعات فيكتوري هايتس للمستثمرين في أنحاء العالم. وقد استقطب المشروع أكثر من 40 جنسية من أصحاب العقارات، وسينتقل الكثيرون منهم للإقامة في المجموعة الأولى من الفلل التي تم إنجازها في مطلع شهر نوفمبر من هذا العام.

من جانبه، قال نائب المدير العام لفيكتوري هايتس محمد شديد: "تقوم مدينة دبي الرياضية على عناصر الرياضة والترفيه والرفاهية. ويوفر فيكتوري هايتس مجتمعا سكنيا حصريا يتألف من 964 فيلا سكنية وفيلا تاون هاوس ضمن أجواء مميزة، حيث تشغل المنازل 18% فقط من المساحة الإجمالية البالغة 25 مليون قدم مربع".

وأضاف شديد: "نحن نتطلع إلى تسليم الفلل المتبقية ضمن المشروع خلال العامين 2009/2010".

[فاعل خير]

تستثمر في النفط والغاز والطاقة البديلة والتعدين والزراعة
دبي العالمية تطلق دبي للموارد الطبيعية العالمية

دبي -الأسواق.نت


أطلقت مجموعة دبي العالمية المملوكة لحكومة الإمارة وحدة جديدة للأعمال تحت اسم دبي للموارد الطبيعية العالمية للاستثمار في الموارد الطبيعية طويلة الأمد.

وقالت المجموعة في بلاغ صحفي اليوم الأحد 5-10-2008: إن إطلاق دبي للموارد الطبيعية العالمية يشكل هدفا استراتيجيا للمجموعة في قطاع الموارد الطبيعية، والتي تشمل النفط والغاز والطاقة البديلة والتعدين والزراعة.

وأضافت أن إطلاق الشركة الجديدة يأتي تماشيا مع خطط مجموعة دبي العالمية لتعزيز مكانة دبي عالميا وضمان ريادة الإمارة في عملية التطور.

وقال رئيس دبي العالمية سلطان أحمد بن سليم: "تأتي هذه الخطوة في إطار رؤية مدروسة وطموحة للمجموعة لخلق مستقبل آمن ومستدام لأجيالنا القادمة؛ حيث أدى استهلاك الموارد الطبيعية بشكل متزايد إلى إيجاد وضع غير مستقر على المستوى العالمي".

[فاعل خير]

نشاطات التمويل تمثل 71% من الإيرادات
نمو أرباح "أملاك" 157% في الأشهر التسعة الأولى من 2008


دبي-وام


حققت "أملاك للتمويل" أرباحا صافية بلغت 444 مليون درهم خلال الشهور التسعة الماضية بزيادة نسبتها 157 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وأفاد بيان صحافي صدر عن الشركة في دبي يوم الأحد 5-10- 2008 بأن إيرادات الشركة بلغت في الشهور التسعة الماضية 963 مليون درهم بزيادة نسبتها 112 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.. وشكلت نشاطات التمويل العقاري 71 % من إجمالي الإيرادات.

وبلغت أصول الشركة في نهاية الشهر الماضي 15.8 مليار درهم.. بزيادة 123 % مقابل 7.1 مليار درهم في نهاية سبتمبر من العام الماضي.

وبلغ إجمالي حجم الأعمال الرئيسية في نهاية سبتمبر الماضي 15.8 مليار درهم، منها 9ر9 مليار درهم من أصول التمويل والاستثمار. إضافة إلى 2.9 مليار درهم من الالتزامات التمويلية المقدمة للعملاء، بارتفاع نسبته 151 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما وصل حجم محفظة الاستثمار العقاري 5.6 مليار درهم.

وقال مدير عام للدائرة المالية في دبي ورئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل ناصر بن حسن الشيخ أن "سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة تابع نموه المطرد.. ونحن في أملاك نجحنا في استثمار هذه التطورات عبر تقديم خدمات ومنتجات مالية رائدة".

وأوضح أن " النتائج المالية التي حققناها تعتبر حتى اليوم الأفضل في تاريخ أملاك على مدى ثماني سنوات.. وهو نجاح يعزى إلى الأساس المتين لقطاع العقارات في الدولة".

وتوقع الشيخ أن تحقق الشركة نتائج مالية أفضل للربع الأخير من العام. وارتفاع صافي أرباحها للعام الحالي بواقع 100 % على الأقل.

[فاعل خير]

مسؤول فرنسي: لا يوجد اقتراح لإنشاء صندوق أوروبي لإنقاذ البنوك

باريس (رويترز) -

قال مسؤول فرنسي انه لا يوجد اقتراح لانشاء صندوق اوروبي مجمع لانقاذ البنوك.
وادلى المسؤول بهذا التصريح مساء الأحد بعد تقرير اعلامي قال ان روما ستطرح مثل هذا الاقتراح بدعم الماني وفرنسي.
وقال المسؤول الذي تحدث لرويترز شريطة عدم نشر اسمه "لا يوجد اقتراح لانشاء مثل هذا الصندوق.
"لا يوجد تغيير عن البيان الذي صدر السبت" مشيرا الى بيان مشترك اصدره زعماء فرنسا والمانيا وايطاليا وبريطانيا بعد اجتماع عقد في باريس يوم السبت وهو بيان لم يشر الى مثل هذا الصندوق.
ونقلت وكالات انباء ايطالية عن سيلفيو برلسكوني رئيس وزراء ايطاليا قوله في وقت سابق يوم الاحد ان ايطاليا ستقترح انشاء مثل هذا الصندوق الاسبوع الحالي وانها ضمنت بالفعل الحصول على تأييد المانيا وفرنسا