الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء27جماد الاول 1428هـ الموافق 13/6/2007م

[عثمان الثمالي]

وفد سعودي يزور البرازيل والأرجنتين لتوسيع مجالات التعاون

- "الاقتصادية" من الدمام - 28/05/1428هـ
اختتم وفد من رجال الأعمال السعوديين أخيرا زيارته إلى البرازيل والأرجنتين، للالتقاء بنظرائهم في كلتا الدولتين، وبحث تعزيز سبل التعاون والتواصل التجاري بين السعودية وهاتين الدولتين.
وأوضح أحمد الرميح الذي رأس الوفد خلال الزيارتين، أن الوفد أجرى خلال زيارته البرازيل اجتماعات مكثفة مع رجال الأعمال البرازيليين في مدن ساوباولو، برازيليا، وريودي جانيرو، بغرض تعزيز التعاون الاقتصادي بين البلدين، والسعي لزيادة التبادل التجاري الذي بلغ حتى الوقت الراهن نحو ثلاثة مليارات ريال، لافتا إلى أن هذه الزيارة حظيت باهتمام كبير من عبد الله العويفير القائم بالأعمال السعودي في البرازيل، ورئيس وأمين عام الغرفة البرازيلية ـ العربية، حيث تم تنظيم حفل عشاء كبير على شرف الوفد حضره السفراء العرب، وعدد كبير من المهتمين.
وبين الرميح أن الوفد عقد خلال زيارته الأخيرة للأرجنتين اجتماعات مكثفة في عدد من الجهات الأرجنتينية شملت الغرفة التجارية، وزارة الخارجية، والبرلمان، وذلك بحضور عدد كبير من رجال الأعمال الأرجنتينيين، إذ سعى الوفد من خلال هذه الاجتماعات إلى تنمية وتطوير العلاقات الاقتصادية بين الجانبين، والتأكيد على أهمية زيادة التواصل والتعاون بينهما، مشيرا في الوقت ذاته إلى أن التبادل التجاري بين البلدين بلغ نحو 300 مليون دولار، حيث إن مثل هذه الزيارات والاجتماعات تعمل بدورها على زيادة حجم هذا التبادل، إضافة إلى تقريب وجهات النظر فيما يخدم مصلحة اقتصاد البلدين.
وقال الرميح إن الأهمية الاقتصادية لهاتين الدولتين تنبع من كونهما تتمتعان بفائض كبير من المنتجات المهمة التي تشمل المواد الغذائية، الزراعية، اللحوم، الدجاج، السكر، الحديد، والمعدات الصناعية، مما يتح فرصا كبيرة للتعاون المشترك بين رجال الأعمال السعوديين ونظرائهم في الدولتين.
يشار إلى أن عصام الثقفي سفير خادم الحرمين الشريفين في الأرجنتين أقام حفل عشاء احتفاء بوفد رجال الأعمال السعوديين، وذلك بحضور حسن الإدريسي القنصل السعودي في الأرجنتين، ورئيس وأمين الغرفة الأرجنتينية ـ العربية، إلى جانب حضور عدد من المسؤولين في الأرجنتين.

[عثمان الثمالي]

[عثمان الثمالي]

تأسيس كيان برأسمال 15 مليار ريال
التجارة توافق على تأسيس الوطنية للطاقة وأكوان وأملاك والمسكن الميسر



الرياض - واس
صدر قرار معالي وزير التجارة والصناعة بالموافقة على إعلان تأسيس شركة المسكن الميسر (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره (25.000.000) خمسة وعشرون مليون ريال سعودي مقسم إلى (2.500.000) مليونين وخمسمائة ألف سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.وصدر أيضا قرار معالي وزير التجارة والصناعة بالموافقة على إعلان تأسيس شركة كيان السعودية للبتروكيماويات (شركة مساهمة عامة) برأسمال قدره (15) خمسة عشر مليار ريال سعودي مقسم إلى (1.5) مليار وخمسمائة مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بـ(825.000.000) ثمانمائة وخمسة وعشرين مليون سهماً بقيمة (8.250.000.000) ثمانية مليارات ومائتين وخمسين مليون ريال ويطرح (675.00.00) ستمائة وخمسة وسبعين مليون سهم بقيمة (6.750.000.000) ستة مليار وسبعمائة وخمسين مليون ريال للاكتتاب العام وتتخذ الشركة من محافظة الجبيل مقراً لها.كما صدر قرار معالي وزير التجارة بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة الوطنية للإنتاج الثلاثي للطاقة (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره (525.000.000) خمسمائة وخمسة وعشرون مليون ريال سعودي مقسم إلى (52.500.000) اثنان وخمسين مليونا وخمسمائة ألف سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.
كذلك صدر قرار معالي وزير التجارة والصناعة بالموافقة على إعلان تأسيس شركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره (1.000.000.000) ألف مليون ريال سعودي مقسم إلى (100.000.000) مائة مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل أسهم الشركة، وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.وصدر قرار معالي وزير التجارة والصناعة بالموافقة على إعلان تأسيس شركة أكوان العقارية (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره (750) سبعمائة وخمسون مليون ريال سعودي مقسم إلى (75) خمسة وسبعين مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم (10) عشرة ريالات سعودية اكتتب المؤسسون بكامل أسهم الشركة وتتخذ الشركة من الرياض مقراً لها.

[عثمان الثمالي]

الجوال ينفرد بطرح بلاك بيري كونيكت في المملكة



الرياض - «الجزيرة»
أعلن الجوال استجابة لرغبات عملائه وتسهيلا لهم أن مميزات وخصائص خدمة بلاك بيري في متناول عملاء الجوال لاستخدامها والاستفادة منها بدون الحاجة إلى شراء أجهزة خاصة وبمزايا إضافية يتم توفيرها عبر خدمة بلاك بيري كونيكت التي تتيح لعملاء الجوال فقط الاستفادة من خدمات البلاك بيري عبر الأجهزة الحالية للعملاء المتوافقة مع الخدمة مما يتيح الكثير من المرونة للعملاء.
وتعد خدمة البلاك بيري التي أطلقها الجوال في وقت سابق قد طورت لدعم قطاع الأعمال من خلال بقاء المستخدمين على اتصال دائم بأعمالهم خلال تواجدهم خارج أماكن العمل أو في غير أوقات العمل وذلك عن طريق إرسال واستقبال البريد الإلكتروني من خلال أجهزة البلاك بيري التي تتميز بتعدد استخداماتها سواء كهاتف جوال، أو متصفح إنترنت، أو منظم للمواعيد والبيانات,

[عثمان الثمالي]

[عثمان الثمالي]

«المملكة القابضة» ترصد 13.3 مليار دولار لإنشاء أطول برج بالشرق الأوسط في جدة
الأمير الوليد بن طلال لـ «الشرق الأوسط»: ريال واحد راتبي السنوي من الشركة

الرياض: مساعد الزياني
كشف لـ«الشرق الأوسط» الملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز آل سعود رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة عن عزم شركته إنشاء مشروعين عقاريين في السعودية بتكلفة تصل إلى 75 مليار ريال (20 مليار دولار) في كل من العاصمة السعودية الرياض ومدينة جدة، على أن يعلن عن تفاصيلهما الكاملة في الربع الأخير من العام الجاري.
وبين الأمير الوليد ، أن المشروعين العقاريين سيكون أولهما مشروع جدة العقاري والذي يبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 50 مليار ريال (13.3 مليار دولار) يقع في شمال المدينة، وبالتحديد شمال شرم أبحر، حيث سيكون متعدد الاستخدامات، بحيث يتوسطه برج تجاري سيكون الأطول في منطقة الشرق الأوسط، بالإضافة إلى أبراج سكنية متعددة التصاميم ، ومبان مخصصة ومجهزة بالكامل للمكاتب، وكورنيش بحري يضفي على المشروع المزيد من الحيوية، مشيراً إلى إن المشروع سيغير من خارطة مدينة جدة ومعالمها على حد تعبيره.
في حين أوضح الأمير الوليد ، والذي كان يتحدث على هامش تكريمه بجائزة «شخصية العام في عالم الأعمال» من قبل مجلة اربيان بيزنيس وحصول شركة المملكة القابضة على جائزة «الشركة الأكثر تميزاً»، أن تكاليف المشروع العقاري الآخر في الرياض تصل إلى 25 مليار ريال (6.6 مليار دولار)، وسيكون عبارة عن مشروع ضخم يتكون من متنزه وفندق، بالإضافة إلى أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية مصممة وفق أحدث التصاميم والمتطلبات العصرية.
وحول استثمارات شركة المملكة القابضة أشار الأمير الوليد الى أن الشركة تقدمت بطلب إدراجها في سوق الأسهم السعودي ويقومون حالياً بمفاوضات مستمرة مع هيئة سوق المال، بما تتضمن من استثمارات محلية، حيث لديها الكثير من المشاريع التجارية في البلاد، عبر الاستثمار في القطاع البنكي من خلال شركة سامبا، والاستثمار في القطاع الغذائي بشركة صافولا، والاستثمار الصناعي في شركة التصنيع الوطنية، بالإضافة إلى القطاع العقاري عبر مركز المملكة ومدينة المملكة، واستثمارات أخرى في القطاع الصحي، والقطاع الأكاديمي، إضافة إلى ما تمتلكه الشركة من رصيد في شركات عالمية تعد الأولى في مجالاتها، حيث أن شركة المملكة القابضة أكبر مساهم في مجموعة سيتي بنك، والذي صنف مؤخراً كأكبر بنك وشركة في العالم، بالإضافة إلى سيطرة الشركة المطلقة على فندق جورج الخامس George V في باريس وهو أفضل فندق في العالم منذ 6 سنوات، والتعاون مع أهم شخصية اقتصادية في العالم بيل جيتس، حيث تمت السيطرة معه على أفضل شركة إدارة فنادق في العالم وهي شركة فنادق الفورسيزنز، مشيراً إلى أن شركة المملكة القابضة تمتلك أهم فندق في شمال أمريكا حسب استطلاعات الرأي خلال 14 سنة متتالية وهو فندق البلازا في نيويورك، كما أن الشركة هي ثاني اكبر مالك لأهم شركة إعلامية في العالم وهي بعد مجموعة مردوخ الإعلامية شركة نيوز كورب المنتشرة في قارات العالم الست.
وأضاف رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة أن شركته تعتبر ثاني اكبر مستثمر في مشروع يورو ديزني بعد شركة والت ديزني الذي يستقطب 14 مليون سائح في قلب أوروبا، بالإضافة إلى كونها اكبر مساهم في مشروع كناري وارف، أكبر مشروع سياحي وعقاري في وسط انجلترا، مما يضع شركة المملكة القابضة في موقع فريد يسمح لها بالتأثير الإيجابي في معظم الشركات المستثمرة فيها، الأمر الذي قل ما يكون متاحاً لأي شركة أخرى مما يجير لصالح السعودية.
وأكّد الأمير الوليد بن طلال حرصه الشديد على الالتزام بتطبيق كافة لوائح حوكمة الشركات وهو الأمر الذي لا يعتبر جديداً على شركة المملكة القابضة حيث أن الشركة تقوم منذ نشأتها بالإعلان عن كافة الصفقات التي تبرمها الشركة سواء كانت كبيرة أم صغيرة، فهي دائماً سباقة بما يتعلق بالحوكمة.
وضرب الأمير الوليد مثالاً عن الحوكمة بأعضاء مجلس الإدارة والذي ستكون الأغلبية فيه للمستقلين وليس من منسوبي الشركة، من خلال 5 أعضاء مستقلين من خارج كيان الشركة و4 أعضاء مجلس إدارة من الشركة، مما يعطي نوعا من المصداقية والشفافية لعمل المملكة القابضة، مشيراً الى انه سيتم تكوين لجنة لتحديد الرواتب، وأخرى لتدقيق الحسابات.
وأعلن عن تقاضيه ريالا واحدا فقط كراتب سنوي من الشركة، بالإضافة إلى تقاضي أعضاء مجلس الإدارة مكافاءة هي الأخرى ستبلغ ريالا واحدا فقط سنوياً، مشيراً إلى تأجيره طابقا كاملاً على شركة المملكة القابضة في أهم وأطول برج في السعودية والشرق الأوسط أيضا بريال واحد فقط. وتجيير اسم شركة المملكة القابضة وإعطائه للشركة بدون أي مقابل، الأمر الذي يجعل شركة المملكة القابضة دائماً سباقة في فرض الشفافية والمصداقية، سعياً منها في أن تكون نموذجاً للشركات السعودية الأخرى.
وصرح الأمير الوليد بأنه تم تجيير الاسم التجاري «شركة المملكة القابضة» للشركة المساهمة حيث يعتبر اسما تجاريا متميزا ومعروفا عالمياً. وأكد انه يفخر بأن يكون 90 في المائة من منسوبي الشركة من المواطنين السعوديين، مقسمين بالتساوي بين نساء ورجال، حيث أن حصول الشركة على جائزة «الشركة الأكثر تميزاً» في البلاد من قبل مجلة اربيان بيزنس كان نتاج عمل جميع منسوبي شركة المملكة القابضة، نساء ورجالاً، وهو يجيّر أيضا للوطن، مما يؤكد سعي الشركة إلى تطبيق شعارها «المملكة في خدمة المملكة العربية السعودية».

[عثمان الثمالي]

السعودية: «هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات» تعلن عن تراخيص الهاتف الثابت الشهر المقبل
الخطة الوطنية للاتصالات تتضمن 26 هدفا تتحقق من خلال 98 مشروعا

الرياض: إبراهيم الثقفي ومحمد المنيف
توقع المهندس محمد بن جميل ملا وزير الاتصالات وتقنية المعلومات السعودي، أن يتم الاعلان رسميا عن تراخيص الهاتف الثابت المؤهلة خلال شهر يوليو (تموز) المقبل من هذا العام، وهي اتحاد المتكاملة «PCCW» من هونغ كونغ، واتحاد عذيب «بتلكو البحرينية»، واتحاد الاتصالات الضوئية «فورايزون الأميركية».
وأكد ملا أمس خلال المؤتمر الصحافي للإعلان عن إقرار مجلس الوزراء للخطة الوطنية للاتصالات وتقنية المعلومات، أن البنية التحتية لقطاع الاتصالات في كافة مناطق السعودية صالحة للعمل فيها، ولها القدرة على التعامل مع الخطة الوطنية للاتصالات، كما أن هناك دورا كبيرا على شركات الاتصال لتحقيق وتنفيذ الخطة. وأشار ملا إلى أن الخطة الوطنية أعدت 100 في المائة من قبل خبرات سعودية في مختلف القطاعات الحكومية والخاصة، تهدف التحول إلى مجتمع معلوماتي واقتصاد رقمي لزيادة الإنتاجية، وتوفير خدمات الاتصالات وتقنية المعلومات وبناء صناعة قوية، إذ أنها تنظر من منظور بعيد المدى للاتصالات وتقنية المعلومات إضافة إلى الخطة الخمسية الأولى للاتصالات وتقنية المعلومات في البلاد، مما يعزز استمرار نجاح برامج التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتحول المجتمعات إلى مجتمعات معلوماتية رقمية.
وشملت الخطة على توجهات مقترحة للوصول إلى الرؤية المستقبلية من خلال 62 سياسة تنفيذية، و26 هدفا، تتحقق من خلال 98 مشروعا تمتاز بشموليتها، لكونها تغطي كافة جوانب استخدامات وتطبيقات الاتصالات وتقنية المعلومات المتعددة، كالتعليم الالكتروني، والتجارة الإلكترونية، والتعاملات الإلكترونية الحكومية، والطب الاتصالي، والعمل على تنظيم قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات، ودعم الثقافة الوطنية والعربية والإسلامية الرقمية، من خلال التركيز على البنية التحتية، والأنظمة الأمنية للاتصالات. إلى ذلك، أكد محمد القاسم مستشار وزير الاتصالات لتقنية المعلومات، أن نجاح تنفيذ الخطة يكمن تحقيقه من خلال الدعم المستمر من القيادات العليا في جميع المستويات، وهيكلة مناسبة للمنشآت، وتوفير إجراءات وأنظمة حكومية مناسبة لطبيعة مجتمع المعلومات، وتوفير بيئة مناسبة لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، إضافة إلى توفير بيئة خدمية جيدة، كخدمات البريد والنقل، وخدمات المساندة اللوجستية، كما تتطلب عملية التحول إلى مجتمع المعلومات تطوير طرق التعليم والتعلم والمناهج الدراسية، ونشر مفاهيم داعمة في المجتمع ذات علاقة بجوانب الإبداع والابتكار، والمبادرة، وعدم الخوف من الفشل إضافة إلى دعم إنتاجية الفرد وإتقان العمل. وأضاف القاسم أن هناك حاجة ماسة لمتابعة تقدم وتنفيذ الخطة سنويا، من قبل وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات. وتقترح الخطة اعداد تقرير سنوي بمسمى «تقرير التحول إلى مجتمع المعلومات»، لمعرفة مدى التقدم نحو الرؤية المستقبلية للاتصالات وتقنية المعلومات، إضافة إلى القيم الحالية لمجموعة مؤشرات الاتصالات وتقنية المعلومات. ويتوقع القاسم أن الخطة ستحقق إنجازات عديدة في بنية المجتمع بنهاية تنفيذها، تتشكل في إيجاد مصدر دخل جديد للخزينة العامة، وزيادة الناتج المحلي الإجمالي، ووصول حجم منتجات الاتصالات وتقنية المعلومات المطورة محليا إلى 5 مليارات ريال، وزيادة الاستثمارات المحلية والأجنبية في الاتصالات وتقنية المعلومات إلى أكثر من 30 مليار ريال، وزيادة عدد وظائف الاتصالات وتقنية المعلومات بحيث يصل إلى أكثر من 3 في المائة من إجمالي عدد الوظائف، ما يسهم في تخفيض نسبة البطالة، وتوفير فرص العمل للنساء، ووصول نسبة العاملين عن بُعد إلى واحد في من المئة من إجمالي العاملين، وإنشاء منطقة حرة للتقنية، وحديقتين تقنيتين، وست حاضنات للاتصالات وتقنية المعلومات، وإنشاء 60 شركة مصنعة لمنتجات الاتصالات وتقنية المعلومات، اعتماداً على الإبداع والابتكار الوطني، وإنشاء بوابة للحكومة الالكترونية، تقدم العديد من الخدمات الحكومية إلكترونياً، ونشر نظم إدارة المستشفيات والمراكز الصحية فيما لا يقل عن 20 في المئة من المستشفيات الحكومية، وفيما لا يقل عن 25 في المئة من المركز الصحية التابعة لوزارة الصحة.

[عثمان الثمالي]

سوق الأسهم السعودية «تنزلق 12 دقيقة» تحت حاجز 7000 نقطة
المؤشر العام يتوغل 17 نقطة داخل منطقة الـ 6000 و81% من شركات السوق تنخفض

الرياض: جار الله الجار الله
انزلقت سوق الأسهم السعودية في تعاملاتها أمس تحت حاجز 7000 نقطة لمدة 12 دقيقة بداية من آخر أول ساعة إلى أوائل الساعة الثانية من عمر التداولات أمس. إذ افتتحت السوق تعاملاتها أمس على انحدار رأسي أوصلها إلى ما دون مستويات 7000 نقطة بمسافة 17 نقطة فقط بعد أن سجلت أدنى مستوياتها في تعاملات أمس عند 6983 نقطة خاسرة 189 نقطة تعادل 2.6 في المائة. فيما صحى المؤشر العام من غفوته التي دامت 12 دقيقة منطلقا ليغادر فوق مستوى 7000 نقطة في وتيرة تصاعدية متسارعة هاربا من شبح السقوط في منطقة 6000 نقطة.
وكان لهذا التراجع في المؤشر العام والذي أوصله لمستويات ما دون 7000 نقطة يأتي بعد أن غادرها منذ 31 يناير (كانون الثاني) الماضي على بعد أكثر من 4 أشهر، ورغم هذا الهبوط إلى هناك أسهم عدة شركات استطاعت النجاة إلى المنطقة الخضراء مع نهاية التعاملات أمس بعد أن ارتفعت أسهم 11 شركة مع تراجع جميع قطاعات السوق.
وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 7075 نقطة بانخفاض97 نقطة ما نسبته 1.3 في المائة عبر تداول 122.1 مليون سهم بقيمة 5.9 مليار ريال (1.57 مليار دولار).
وكانت أسهم شركة سابك هي الأبرز سلبيا في تعاملات أمس بعد أن استحوذت على 5.9 من إجمالي القيمة المتداولة للسوق بعد أن تراجعت بنسبة نقطة مئوية دافعتا المؤشر العام لخسارة 20 نقطة.
إلى ذلك أشار لـ«الشرق الأوسط» منور العنزي مصرفي سعودي، أن أسواق الأسهم في الخليج استطاعت التعافي بعد نكسة فبراير (شباط) العام الماضي وتمكنت من الرجوع إلى أسعارها باستثناء سوق الأسهم السعودية الذي يعاني من كثرة الاكتتابات التي أرهقت السوق.
ويضيف العنزي أن السوق تعاني ـ حسب وصفه ـ من انتقال كبار المستثمرين من السوق السعودية إلى أسواق أخرى أو نشاطات أخرى بعد ارتفاع معدلات خسائرهم كما كان لعدم الجدوى الاستثمارية خلال الفترة التي تلت الانهيار دورا بارزا في عزوف السيولة عن السوق.
ويرى العنزي أن هناك عدة أسباب مباشرة تؤثر على مسار السوق في الفترة الحالية منها ترقب إدراج أسهم شركة كيان السعودية للبتروكيماويات التي يروج أنها ستسحب سيولة كبيرة من السوق، بالإضافة إلى الأحداث السياسية في المنطقة والتي تؤثر سلبا على اتجاهات المستثمرين.
وأبان العنزي أن المضاربات اليومية داخل تعاملات السوق تحد من ارتفاع الأسعار بعد أن تأثرت قرارات المتداولين بهذا السلوك الذي دفعهم إليه الارتدادات الوهمية التي تحدث في آخر فترة التعاملات كما تكرر ذلك في الأيام الماضية والذي تفقد المساهمين الثقة بصدقية الاتجاه العام.
وأفاد العنزي أن المساهمين يتسابقون إلى البيع بمجرد بيع كميات كبيرة على الأسهم القيادية مما يزيد من معاناة السوق من حجم البيوع، كما أن هناك أسهم شركات مضاربية أصبحت عبارة عن أسهم قيادية غير معلنة تعكس اتجاه السوق وتؤثر على نفسيات المتداولين.
من ناحيته كشف لـ«الشرق الأوسط» علي الفضلي محلل فني، أن المؤشر العام يتبع حركة أسهم شركة سابك التي واجهت خلال اليومين الماضيين بالتحديد بيوعا قوية جعلتها تسحب قيمة المؤشر النقطية إلى ما دون مستوى 7000 نقطة، مضيفا أنه بعد بلوغ أسهم «سابك» مستويات دعم قوية تتمثل في 112 ريالا التي اقتربت منه أمس يعطي إشارات اطمئنان لالتقاط السوق أنفاسه.
ويستدل الفضلي على قوة مستوى 112 ريالا في دعم المؤشر العام على أنها منطقة شرائية تمثل الضلع السفلي للقناة الجانبية التي تسلكها أسهم الشركة منذ فبراير الماضي.

[عثمان الثمالي]

«التقاعد» السعودية تحدد 4% حدا أقصى لفوائد التمويل الإسكاني
وسط مطالبات بضرورة إعادة البنوك النظر في معدلات الفائدة وسياسة تراكمها
الرياض: عبد المحسن المرشد
كشفت لـ«الشرق الأوسط» مصادر عاملة في قطاع التمويل العقاري والإسكاني أن الفوائد التمويلية التي ستقتصها مؤسسة التقاعد السعودية من عملائها من موظفي القطاع الحكومي لن تزيد في أقصى حدودها عن 4 في المائة خلال مدة الإقراض التي قد تمتد إلى 15 عاما، تتناقص نسبة الفوائد تبعا للتسديد.
وأكدت المصادر أن فترة السماح لمدة عام من تسديد القروض ستكون أحد العوامل الإيجابية المهمة لدخول الحكومة في سد العجز الإسكاني الحاصل في السعودية والتخفيف على المتوجهين نحو هذا النوع من التمويل، مشيرة إلى أن مؤسسة التقاعد تلتزم بالنسبة والزمن الإقراضي وفق اتفاقية أعدتها المؤسسة تعتمد الوضوح عكس ما هو معمول به في اتفاقيات أخرى.
ولفتت المصادر ذاتها أن «مؤسسة التقاعد» ستتجه في حال عدم الالتزام بالتسديد للقروض الشهرية لأي ظرف بإعطاء المقترض فرصة مدة 180 يوما تنتهي بإيقاف القرض من دون الذهاب إلى تسجيل فوائد عليه بعد ذلك.
وبين عامل في قطاع التمويل العقاري بأحد البنوك السعودية في العاصمة السعودية ورفض الافصاح عن اسمه، أن صدور أنظمة التمويل الإسكاني أتى عبر دراسات سعت فيها المؤسسة العامة للتقاعد، الذراع المالي للحكومة السعودية، إلى المساهمة في حل أزمة إسكانية، لذا راعت في شروط القروض التسهيل وعدم تكبيل المستفيد بمديونيات الفوائد، والتوجه بها لموظفي الدولة الذين لم يستفيدوا من عمليات الإقراض في الصندوق العقاري لتحقيق العدالة الاجتماعية.
وعادت المصادر إلى التأكيد بأن التمويل الميسر سيكون محدد الفائدة في صالح الموظف الحكومي مراعاة لظروفه حيث لن تتعدى فوائد القرض السنوية في أقصى مداها نسبة 4 في المائة.
وأوضحت أن المشاركة الحكومية بالرغم من أنها متأخرة نوعا ما لكنها ستكون ايجابية مع التحرك السريع الذي قامت مؤسسة التقاعد السعودية بتسريع إقرار الأنظمة المحددة للإقراض التي حددت أهدافها لموظفي القطاع الحكومي.
من جهة أخرى، أوضح سعود الصالح الموظف في قطاع حكومي أن سياسة التمويل هذه تخدم قطاعا مهما من العاملين في السلك الحكومي ممن يعتمدون على مرتباتهم الشهرية من دون وجود مداخيل مالية أخرى لأكثرهم، مبينا أن هذا الدعم الحكومي ينهي الكثير من مشاكلهم الاجتماعية وأعبائهم المالية ويزيد من تحرك السيولة. ودعا الصالح البنوك تخفيض نسب فوائدها وتعديل سياستها في احتساب القيمة التراكمية للفوائد واعتماد سياسة النسب المتناقصة.

[فاعل خير]

متابعات دقيقة