الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م

[عثمان الثمالي]

الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 27/2/1428هـ الموافق17/3/2007م

البريد السعودي في المؤتمر الهندسي


يحيى ابوطالب (جدة)
شارك البريد السعودي في المؤتمر الهندسي الدولي الثاني 2007م والذي أقيم بالغرفة التجارية الصناعية بجدة.
وعرض ممثلو البريد خدمتي واصل والعنوان البريدي لتعريف ضيوف المؤتمر بهما.



بمشاركة الأمير تركي الفيصل
مؤتمر العلاقات العامة بالمنامة يبحث استخدام التكنولوجيا المتقدمة


وليد العمير (جدة)
يبحث مؤتمر تغيير الاتصالات وإيصال التغيير: «العلاقات العامة وبناء الصورة الذهنية» ، الذي يعقد في الفترة من 20 الى 22 مارس الجاري بالمنامة القضايا الرئيسية المتعلقة بصناعة العلاقات العامة والدولية. وقال حسن الحسن، رئيس الجمعية الدولية للعلاقات العامة - فرع الخليج العربي سيناقش المشاركون في المؤتمر التغيير الحاصل في وسائل الاتصال النابع من استخدام التكنولوجيا المتقدمة، وأيضا ً قنوات الاتصال الحديثة في عملية التواصل مع الجماعات والأفراد، والاتصال التفاعلي، وستسعى هذه العناصر لإعادة تعريف مفهوم ودور العلاقات العامة. وسيتناول المؤتمر عدة موضوعات رئيسية، وهي: الصورة الذهنية لصناعة النفط في العالم، والصورة الذهنية لدى وسائل الإعلام العالمية عن منطقة الخليج العربي، وتنمية القدرات والموارد البشرية المحلية في صناعة العلاقات العامة، والتواصل بشأن الأزمات، والمسؤولية الاجتماعية للشركات، والحملات الانتخابية، والتحديات التي تواجه المرأة في مجال العلاقات العامة والإعلام، وغير ذلك من القضايا ذات العلاقة بسمة المؤتمر الرئيسية.
المؤتمر يعقد تحت رعاية رئيس الوزراء البحريني الشيخ خليفة بن سلمان ال خليفة ويشارك به عدد من الخبراء على رأسهم صاحب السمو الملكي الأمير تركي الفيصل، رئيس مجلس إدارة مركز الملك فيصل للأبحاث والدراسات الإسلامية، بالإضافة إلى الدكتور جيمس زغبي، مؤسس ورئيس المعهد العربي الأميركي، والدكتور محمد عبد الغفار، وزير المعلومات بمملكة البحرين وغير ذلك من المختصين.




كامل يستعرض تجربته من معقب الى امبراطور فى الاعلام والسياحة والاستثمار اليوم


حسن باسويد (جدة)
تنظم ادارة رواد الاعمال بالغرفة التجارية بجدة اليوم السبت لقاء مفتوحا لصالح عبد الله كامل مع رواد ورائدات الاعمال لعرض تجربته الثرية واهم ركائز النجاح لديه حتى اصبح امبراطورا في الاستثمار في التجارة والاعلام والسياحة . وقال بندر عباس نتو مدير ادارة رواد الاعمال ان اللقاء يعقد في قاعة الشيخ اسماعيل ابو داود على مدى ساعتين من الثامنة الى العاشرة مساء منوها باسهامات صالح كامل فى خدمة الاقتصاد الوطني ونجاحه في تنويع استثماراته في سنوات قليلة رغم البداية من تحت الصفر. درس صالح كامل فى كلية التجارة فى الرياض وتنقل فى اغلب وزارت الدولة بعد ذلك تفرغ للعمل الخاص كمعقب. ويعتبر صالح كامل العمل فى التجارة موهبة بدأ ممارستها فى مرحلة الطفولة عندما كان يصنع من عظام الخراف ادوات لعبة شعبية يقال لها الكبوش وبيع ماصنعه لزملائه فى المرحلة الابتدائية والثانوية باشر فى تحرير وانتاج المجلات المدرسية وبيعها وفى المرحلة الجامعية حصل على اذن لتأمين مطبعة لنسخ مذكرات الطلبة واستاجر محلا صغيرا قرب الجامعة لبيع المذكرات المستنسخة تلاه افتتاح مطبخ الملز الشرقى اما نقطة التحول الاساسية فى حياة صالح كامل كانت عند حصوله على عقد مدرسة الدفاع الجوى فى جدة بعد تقديم عرض بـ 15 مليون دولار فقط منافسا لعرض شركة نستيول الامريكية التى قدمت 155 مليون دولار. ويتطرق صالح كامل لمجموعة دلة البركة وسر التسمية.







تنطلق اعماله اليوم تحت شعار «الرؤية الواضحة لادارة ناجحة»
الاميرة هيلة لـ«عكاظ» لم ننفرد بمحاور الملتقى وتواصلنا مستمر مع سيدات الاعمال


فاطمة باسماعيل (الرياض)
تنطلق اليوم فعاليات ملتقى سيدات الاعمال الثقافي الثاني بالرياض وسط تساؤلات عن اهدافه وما يستطيع تقديمه لسيدات الاعمال.صاحبة السمو الاميرة هيلة بنت عبدالرحمن آل سعود نائبة رئيسة اللجنة المنظمة للملتقى ومسؤولة الفرع النسائي بغرفة الرياض اشارت في تصريحات لـ«عكاظ» الى ان هذا الملتقى سنوي للتعريف بدور الفرع النسائي ويمثل فرصة لسيدات الاعمال لتبادل الخبرات ويقام تحت شعار «الرؤية الواضحة لادارة ناجحة» برعاية سمو الاميرة حصة الشعلان حرم خادم الحرمين الشريفين.وقالت: لقد اخذ الملتقى على عاتقه تنوع المواضيع التي يطرحها من عام الى آخر فكما تناول الملتقى الاول موضوع انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية واثر هذا الانضمام على منشآت سيدات الاعمال وكيفية تحقيق اكبر قائدة ممكنة من عضوية المملكة في المنظمة سيسلط الضوء في هذا العام على المفهوم والاسلوب الاداري بشكل عام في منشآت القطاع الخاص.وتحدثت عن شعار المنتدى فقالت: مع ازدياد عدد المنشآت التي تمتلكها نساء ازدادت حاجتهن الى النهوض بمستواهن الاداري وبناء المهارات العلمية ورفع المهارات السلوكية في العمل والتثقيف المستمر واعداد الدورات المتخصصة للعاملين والموظفين لتحقيق التنمية الشاملة فالادارة هي استخدام الامكانيات البشرية والمادية في المنشآت احسن استخدام وايجاد الجو الصالح المناسب لتشغيل كافة الموارد المتوفرة الى اقصى طاقاتها الممكنة والادارة الناجحة هي التي تقود اي مؤسسة او منشأة الى تحقيق اهدافها بسهولة ويسر.وعن الملتقى الاول وتوصياته المنفذة قالت: اشاد الحضور الذي تجاوز 400 سيدة بمواضيع ومحاور الملتقى الاول حيث عملت على ربط سيدة الاعمال السعودية بالمتغيرات المستمرة والدائمة على الساحة الاقتصادية وكان هناك تفاعل ممتاز من سيدات الاعمال مع المحاضرات وورش العمل وقد شرعنا في انشاء بعض اللجان لسيدات الاعمال.وعن عدم مشاركة بعض سيدات الاعمال في اختيار محاور الملتقيات قالت: ان هدفنا من اقامة الملتقى هو اثراء ثقافة سيدة الاعمال في مختلف المجالات وجذبها لمثل هذه التظاهرة الصحية للاستفادة مما يقدم من محاضرات وورش عمل توعوية وتثقيفية وبذلك فسيدة الاعمال هي سيدة الملتقى وخلال الملتقى الاول وزعت استبانات على سيدات الاعمال للتقييم وإتاحة الفرصة لهن في طرح مواضيع الملتقى القادم.كما ان اللجنة المنظمة للملتقى تضم سيدات اعمال وقد تم اختيار محاور الملتقى بناءً على اجتماعاتنا بسيدات الاعمال كل في تخصصه وورش العمل والمحاور بناءً على توصيات ورؤى واضحة بناء على حاجة منشآت الاعمال وهو منطلق من اهدافنا.وعن التعاون مع غرفة جدة والشرقية للاستفادة من خبراتهما قالت: استقبل الفرع وفودا من غرف المملكة كغرفة الشرقية وغرفة مكة المكرمة وذلك لتبادل الخبرات والتجارب فيما من شأنه النهوض بمجتمع الاعمال النسائي المحلي كما وجهت دعوة الملتقى لمديرات الفروع النسائية بالغرف التجارية ورئيسات لجان سيدات الاعمال على مستوى المملكة ويوجد بيننا تكامل وليس تنافسا فهدفنا واحد وهو رفع شأن المرأة السعودية.





ترتيبات منتدى السيدة خديجة في مؤتمر صحفي اليوم
محافظ هيئة الاستثمار يكشف خطة تحسين البيئة الاستثمارية الثلاثاء


حسن باسويد (جدة)
يكشف محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدباغ عن خطة الهيئة الجديدة من اجل تحسين بيئة الاستثمار في المملكة يوم الثلاثاء المقبل وذلك في اطار فعاليات اليوم الثاني لمنتدى السيدة خديجة بنت خويلد بعنوان واقعية مشاركة المرأة في التنمية الوطنية.يستعرض الدباغ خلال اللقاء الاجراءات التي اتخذتها الهيئة خلال الاعوام الماضية بهدف تطوير الاستثمارات الاجنبية وكذا الوطنية في المملكة التي اصبحت من اولى دول الشرق الاوسط جذبا للاستثمارات المتدفقة من الخارج كما يتناول مبادرات الهيئة من اجل رفع تنافسية القطاعات المختلفة في سياق برنامج (10في10) الذي يهدف الى الوصول بالمملكة الى مصاف افضل 10 دول في العالم في مجال تحسين البيئة الاستثمارية وتهيئة المناخ المناسب لاقامة وتأسيس المشاريع .كما تشمل فعاليات اليوم الثاني جلسة عن التنمية الواعية التي تبدأ بحقوق الانسان للجوهرة العنقرى وتأثير العادات والتقاليد على دور المرأة للدكتورة عزيزة المانع. وتؤكد المحاضرتان في هذا المحور على ان بعض العادات والتقاليد كان لها دور بارز في السنوات الاخيرة في تقليل مشاركة المرأة السعودية في مسيرة التنمية. وتؤكدان ايضا على اهمية دور مؤسسات المجتمع المدنى المختلفة فيه على التعريف بحقوق وواجبات المواطنة.وتعقد اللجنة المنظمة للمنتدى ومركز السيدة خديجة بنت خويلد اليوم السبت مؤتمرا صحفيا تشارك به السيدات مها فتيحي رئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر وعضوات اللجنة غادة الطبيشي ومضاوى الحسون ونشوى طاهر والدكتورة لمى السليمان والدكتورة بسمة مصلح عمير مدير مركز السيدة خديجة بنت خويلد وذلك بهدف تسليط الضوء على فعاليات المنتدىمن جانبه قال محمد عبدالقادر الفضل مؤسس مركز السيدة خديجة بنت خويلد ان المنتدى يعد فرصة مواتية للتأكيد على دور المرأة السعودية في مسيرة التنمية .





كهرباء الشقيق تحصل على رخصة توليد الطاقة والانتاج المزدوج


خالد شريفي (جازان)
حصلت شركة الشقيق للمياه والكهرباء على رخصة من هيئة تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج لمزاولة نشاط توليد الطاقة الكهربائية والانتاج المزدوج.واوضح نائب محافظ الهيئة للشؤون التنظيمية الدكتور عبدالله بن محمد الشهري ان محطة الشقيق (المرحلة الثانية) التي تقع شمال جازان تعمل بقدرة تصل الى 850 ميجاوات كمحطة طاقة بخارية ومحطة تحلية مياه البحر تبلغ انتاجها من المياه المحلاة 212 ألف متر مكعب يوميا وباستثمارات تبلغ سبعة مليارات ريال.



وراء الكواليس


نقلة وهمية
بدأت ادارة تنشيط سياحي في احدى المناطق السياحية المهمة في تسريب اخبار عن نقلة نوعية في المهرجان القادم.. ويؤكد العارفون ببواطن الامور بأن هذا السيناريو يتكرر كل عام وليس هناك جديد في برامجها.

تعطل اجهزة يربك المعاملات
فرع لوزارة التجارة في منطقة ساحلية هامة جداً يعاني من مشكلات عدة منها تعطل بعض الاجهزة في اوقات العمل وكذلك عدم وجود موظفين بشكل كاف يلبي احتياجات المراجعين مما اربك معاملاتهم.

[عثمان الثمالي]

الاكتتاب في 19.3 مليون سهم بالدرع العربي وولاء للتأمين وساب تكافل اليوم

حزام العتيبي (الرياض) محمد سعيد الزهراني (الطائف) محمد ابراهيم الزهراني (الجبيل-الدمام)
يبدأ اليوم السبت الاكتتاب في 8 ملايين سهم تمثل 40% من اجمالي رأس مال شركة الدرع العربي للتأمين البالغ 200 مليون ريال وسيتم طرح السهم بقيمة اسمية مقدارها 10 ريالات.. وادنى حد للاكتتاب 50 سهما بقيمة 500 ريال والحد الاقصى 100 ألف سهم بمليون ريال. رئيس مجلس ادارة الشركة صاحب السمو الامير سلطان بن محمد بن سعود الكبير يعقد صباح غد الاحد مؤتمرا صحفيا بحضور ممثلي البنك السعودي الهولندي مدير الاكتتاب ومتعهد التغطية لتسليط الضوء على الاكتتاب في الشركة والذي يستمر 10 ايام. من جهته قال باسم عودة مساعد المدير العام للشركة ان اجمالي المبلغ الذي تعهد البنك السعودي الهولندي متعهد التغطية بتغطيته 80 مليون ريال لـ8 ملايين سهم مشيرا الى ان فروع البنوك «السعودي الهولندي-سامبا المالية-الاهلي التجاري» والبالغ عددها 360 فرعا استعدت للاكتتاب مبينا ان فائض الاكتتاب ستتم اعادته بدون اية عمولات مشيرا الى ان التخصيص ورد الفائض في موعد اقصاه 13 ربيع الاول.
كما يبدأ اليوم السبت الاكتتاب في 8 ملايين سهم بالشركة السعودية المتحدة للتأمين التعاوني «ولاء للتأمين» وتوقعت بقيمة 10 ريالات للسهم وتوقعت الشركة ان تتم تغطية الاكتتاب بالكامل مع نهاية الاسبوع الاول.
واوضح سليمان بن عبدالله القاضي رئيس مجلس ادارة الشركة ان توقعات الشركة ترجع الى دراسة العديد من خبراء التأمين للسوق التأمينية السعودية التي تعد بالنسبة للمستثمرين فرصا واعدة على المستويين المحلي والاقليمي اضافة الى كون قطاع التأمين السعودي حاليا يعتبر من القطاعات المنظمة خصوصا عقب صدور نظام التأمين الاخير حيث من المتوقع ان يمر هذا القطاع في المملكة بتغيير جوهري كنتيجة ليست فقط لنظام التأمين الجديد، وانما ايضا للتغيرات التي تطرأ على الاقتصاد الشامل وسياسات الحكومة الى جانب توجهات الطلب العام على الخدمات التأمينية وذلك كله يعتبر مؤشرا جيدا كي يتم تغطية اكتتاب الشركة خلال الاسبوع الاول من عملية الاكتتاب.
وبين القاضي ان الشركة انتهت من الامور كافة التي تتعلق بعملية الاكتتاب والترتيبات اللازمة لها، اذ تم تحديد ثلاثة بنوك مستلمة لتلقي طلبات الاكتتاب في الشركة والتي تشمل البنك السعودي الفرنسي مدير الاكتتتاب، بنك الرياض، ومصرف الراجحي، وذلك من خلال جميع فروع هذه البنوك المنتشرة في مختلف مدن المملكة ومناطقها اضافة الى امكانية استخدام جميع الوسائل التقنية المستخدمة في البنوك كالهاتف المصرفي، الانترنت، والصراف الآلي.
وبين القاضي انه تمت مراجعة ودراسة خطة العمل المستقبلية للشركة الى جانب رؤيتها واهدافها المقررة حيث تقرر بدء نشاط الشركة الفعلي في غرة (يوليو) المقبل وذلك بعد انتهاء عملية وانعقاد الجمعية العمومية التأسيسية لها مشيرا في الوقت ذاته الى ان من الامور الاساسية في رؤية واستراتيجيات الشركة تقديم منتجات وخدمات تأمينية على مستوى عال من الجودة.
وقال القاضي: يبلغ رأسمال الشركة 200 مليون ريال مقسم الى 20 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات للسهم، اكتتب المؤسسون منها بـ12 مليون سهم وسددوا قيمتها نقدا، وتمثل 60% من كامل رأسمال الشركة وسيتم طرح بقية الاسهم البالغ عددها ثمانية ملايين سهم للاكتتاب العام اذ ان الحد الادنى للاكتتاب 50 سهما بقيمة 500 ريال والحد الاعلي 100 الف سهم لافتا الى انه يقتصر الاكتتاب على مواطني المملكة كما انه يجوز للمرأة السعودية المطلقة او الارملة التي لها اولاد قصر من زوج غير سعودي ان تكتتب باســمائهم في اسهم الشـــركة على ان تقــــدم ما يثبت ذلك، الى جــانب ما يثـــبت امومتها للاولاد القصر.
كما يبدأ اليوم السبت الاكتتاب في 3،5 ملايين سهم في شركة ساب تكافل بما قيمته 35 مليون ريال من رأسمال الشركة، ويقوم البنك السعودي البريطاني ساب بدور مدير الاكتتاب الذي يمتلك 32،5% من اسهم الشركة فيما تقوم شركة HSBC العربية السعودية المحدودة بمهمة المستشار المالي وتمتلك 32،5% من اسهم الشركة.
ويفتتح الاكتتاب بسعر 10 ريالات للسهم والحد الادنى 50 سهما والاقصى 100 الف سهم للمكتب الواحد وينتهي الاكتتاب يوم 7 ربيع الاول فيما سيتم الاشعار بالتخصيص النهائي واعادة فائض الاكتتاب في حالة وجوده يوم 13 ربيع الاول.

بحث أثر الحوكمة في تطوير الاقتصاد بالرياض

واس (الرياض)

يفتتح رئيس هيئة السوق المالية المكلف الدكتور عبدالرحمن بن عبدالعزيز التويجرى يوم الثلاثاء التاسع والعشرين من الشهر المقبل فعاليات ملتقى حوكمة الشركات المالية والمصرفية الذى ينظمه مركز القانون السعودى للتدريب بالتعاون مع هيئة السوق المالية وذلك فى برج الفيصلية بالرياض. واوضح رئيس اللجنة العلمية للملتقى الدكتور ماجد محمد قاروب ان الملتقى يتناول اثر الحوكمة فى تطوير الاقتصاد والجوانب الاساسية لحوكمة البنوك وشركات التأمين وشركات الوساطة المالية والحوكمة فى المؤسسات المالية والمصرفية العاملة وفق الشريعة الاسلامية واثر الحوكمة على الموارد البشرية وسياسات التوظيف فى الشركات المساهمة الى جانب استعراض مهام ومسؤوليات الادارات القانونية والمالية فى الشركات المساهمة فى ظل الحوكمة بالاضافة الى اثر الاعلام فى تطوير وحوكمة الشركات0
وذكر الدكتور قاروب انه تم اختيار هذا العنوان للملتقى باعتبار ان البنوك وشركات التأمين النموذج الذى يجب ان يحتذى للشركات المساهمة والشركات العائلية وشركات المساهمة المغلقة التى ترغب فى حوكمة اعمالها وتطويرها بشكل سليم.

عمومية «ملاذ» الاثنين

عكاظ (الرياض)

أعلنت شركة ملاذ للتأمين واعادة التأمين التعاوني عن عقد جمعيتها التأسيسية بعد غد الاثنين في مدينة الرياض وستشهد الجمعية التأسيسية للشركة مناقشة جدول أعمالها والذي يشمل: التحقق من الاكتتاب بكامل رأس المال، الموافقة على النصوص النهائية لنظام الشركة الأساسي، والموافقة على تعيين أول مراقب حسابات للشركة وتحديد أتعابه والموافقة على تقرير المؤسسين عن الأعمال والنفقات التي اقتضاها التأسيس الى جانب الموافقة على تعيين أول مجلس ادارة للشركة لمدة خمس سنوات. وأكد المسؤولون بالشركة على ضرورة حضور كافة المؤسسين والمكتتبين أيا كان عدد أسهمهم المكتتب بها للمشاركة بفعاليات الجمعية التأسيسية وذلك للموافقة على كافة البنود التي سوف يتم مناقشتها تمهيدا للانتهاء من كافة الاجراءات النظامية الخاصة بالشركة.

رئيس غرفة المدينة المنورة على هاتف (عكاظ):
لا اشتباك بالايدي بين متروك والحنيني.. وخلافات الاعضاء لتباين الافكار

.

سامي المغامسي (المدينة المنورة)تصوير: حسام كريدي
اكد رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة صالح رويشد السحيمي انه جاهز لتقديم استقالته اذا شعر بانه غير قادر على العمل لخدمة المدينة المنورة والمنتسبين والناخبين. واشار في رده على اسئلة القراء على هاتف (عكاظ) الى انه لم يحدث اشتباك بالايدي بين العضو محمد متروك ومساعد الامين العام فيصل الحنيني في احد اجتماعات المجلس وبين ان نسرين قطان استقالت لصعوبة تفرغها للاشراف على مركز سيدات الاعمال. في رده على سؤال عن انجازات مجلس الادارة خلال اكثر من اربعة اشهر قال:العمل على اسس قوية يتطلب وضع خطط وبرامج ودراسة الواقع الحالي للغرفة و بناء استراتيجية تتطلب النظر للخلف و خلال الاربعة اشهر كانت هناك خطوات مهمة منها العمل على اعادة الهيكلة الخاصة بموظفي الغرفة وتعيين مساعدين للامين العام لتوزيع الصلاحيات والمهام واغلاق مركز المال والاعمال لتكاليفه المالية ونقل مركز سيدات الاعمال الى مبنى الغرفة.
وحول عدم استكمال انجازات المجلس السابق، والسر وراء التغيرات الحالية في القيادات في الغرفة قال:لا ننكر الدور الذي قام به المجلس السابق في مختلف الانشطة منها الشروع في الهيكلة الجديدة للغرفة من خلال تكليف مكتب استشارات وغير ذلك من الانجازات والتغيرات الحالية ليست لمجرد التغير بل تواكب متطلبات مرحلة جديدة.
وعن تقييمه للامين العام الحالي الدكتور لؤى الطيار قال: لا نستطيع ان نقيم شخصا واحدا في الامانة بل هناك جهاز دوره كبير ونوضح هنا نقطة مهمة وهي ان دور الامانة في الغرفة التخطيط لذلك تم انتخاب عضو مجلس الادارة الذي لديه خبرات عديدة يضع من خلالها برامج وخططا حتى يستطيع العمل بشكل متفرغ ويجب كذلك معرفة العقبات والاشكاليات التي يواجهها ويعمل المجلس على حلها وهو يعرض اقتراحاته ولا نستطيع ان نقول اننا راضون اوغير راضين عن دور الامانة.
وفي رده على سؤال عن تأخير تنفيذ مبنى الغرفة وعن عدم اسناد المهمة لاحد قال:
في غضون ستة اشهر سيتم وضع حجر الاساس للغرفة وبعد فترة وجيزة ستتم دعوة عدد من المكاتب الهندسية الكبيرة لوضع تصور كامل له
ولا يوجد تصميم جاهز في المجلس السابق حيث بحثنا عنه و لم نعثر عليه رغم اعلان المجلس السابق عن وجوده فقط وجدنا تصورا مبدئيا وتم التأكد من ذلك من جهاز الامانة في الغرفة والعرض الذي قدمه محمد متروك كان خطوة سابقة لاوانها اذ لا يمكن تقديم عرض باربعة ملاين ريال ويتم تقسيط المبلغ كما انه لم يتم تحديد التكلفة ولم يتم الاتفاق مع شركة مقاولات ولايوجد تصميم لذلك تم تاجيل العرض.
استقالة نسرين
وعن استقالة نسرين قطان رغم انها المؤسسة لمركز سيدات الاعمال قال:
نقدر الدور الذي قامت به نسرين قطان في تأسيس المركز والدكتورة عزيزة الاحمدي حاليا متفرغة تماما له وتمتلك علاقات اقتصادية جيدة واكاديمية وسألنا عن امكانية تفرغ نسرين للعمل في المركز وكانت هناك صعوبة في ذلك وقدمت استقالتها وبينت ان لديها فرصة عمل اخرى وتم تاخير الاستقالة اكثر من شهر ونصف وتم قبولها في النهاية.
و عن خلافات جوهرية بين اعضاء مجلس الادارة قال:
من الطبيعي ان يكون هناك اختلاف بين الاعضاء لتباين الافكار والرؤى بينهم وهذا يمثل ظاهرة جيدة وليست سلبية اذ ان الاختلاف في وجهات النظر ايجابية، يضاف الى ذلك ان المجلس عقد جلسة لتوضيح مهام كل عضو وتوضيح لوائح انظمة الغرف التجارية في مايخص واجباته وقد يكون هناك حماس من قبل بعض الاعضاء ولا توجد خلافات جوهرية وعميقة بين الاعضاء ومصلحة الغرفة فوق كل اعتبار.
وحول صحة تدخل عضو مجلس ادارة في مهام مركز سيدات الاعمال ومطالبته الاعضاء بعدم حضور الاجتماع من خلال مكاتبات خطية قال:
نعم تمت مناقشة ذلك خلال الاجتماع مع العضو لوجود مكاتبات من قبل ادارة المركز حول دخوله وانصح الاعضاء الاهتمام بتخطيط ووضع استراتيجية الغرفة وترك الاعمال التنفيذية للامانة العامة.ونشير الى ان العضو حضر الاجتماع مع جميع الاعضاء.
وعن استقالة بعض الاعضاء المنتخبين قال:
هذه ليست مناورة اوتسجيل موقف انا لدى وجهة نظر في الاستقالة وهي ليست كارثة اذ اننا في نهاية المطاف في عمل تطوعي وتقدمنا له لوجود رغبة في خدمة المدينة المنورة وعندما نشـعر في اى لحظة عدم القدرة على العمل نستقيل.
اختلاف لا اشتباك
وعن حدوث تشابك بالايدي بين عضو مجلس الادارة محمد متروك ومساعد الامين العام فيصل الحنيني خلال احد الاجتماعات قال:لم يكن هناك اشتباك بالايدي بينهما اذ كانا على قدر كبير من الوعي والادراك والتفهم ولم يكن يحدث سوى اختلاف بسيط في وجهات النظر.
و عن تدخل المجاملة في تعيين سبعة موظفين قال ان المجلس مسئول فقط عن تعيين الامين العام لان تعيين موظفي الغرفة من مسوؤلية الامانة وهي الجهاز التنفيذي والثلاث وظائف القيادية تم التعيين فيها بناء على الهيكلة الجديدة للغرفة وتم تحديد مسمياتها وتمت الموافقة عليها من قبل اللجنة التنفيذية.
وعن حــجم الميزانـية الحــــالية للغرفـــــة قال: يصـــل الى عشرة ملايين ونطمح في ان يصل خلال العامين القادمين الى خـــمــسة وعشــرين مليون ريال.
تذاكر السفر
وعن حصول بعض الاعضاء على تذاكر سفر و انتداب مقابل حضور ندوة اواجتماع سواء دخل المملكة اوخارجها قال النظام يعطي للاعضاء الحق في الحصول على تذكرة سفر لكن كانت هناك مطالبة شخصية بان يسافر العضو على حسابه الشخصي ووجدت ترحيبا من بعض الاعضاء ولن نسمح باستغلال موارد الغرفة لاهواء شخصية.
وعن موعد التعامل مع وسائل التقنية من خلال الانترنيت والتصديق على المعاملات الكترونيا اجاب: سيكون التعامل التقني في الغرفة قريبا باذن الله ويجب ان تكون هناك اجراءات امنية مشددة على موضوع التصديق لانه امانة وليست هناك زيادة في رسوم التصديق.
وحول استــقالة عضـو المجلس زين خطابي قال: استقالة العم والوالد زين منصور خطابي لن يتم قبولها وهناك محاولات لاقناعه بالتراجع عنها.

المملكة تضم اعلى نسبة عمالة مهاجرة بين دول الخليج

عثمان النعماني (القاهرة)
رصدت دراسة حديثة ناقشها مؤتمر العمل العربي الرابع والثلاثين المنعقد حاليا بشرم الشيخ حركة هجرة العمالة الى دول مجلس التعاون الخليجي. واشارت الدراسة التي اطلعت عليها عكاظ الى ان منطقة الخليج العربي قد عرفت حركة سكانية وتدفقات العمالة المهاجرة قبل بداية الفورة النفطية وان صورة الهجرة الحالية فى المنطقة تحمل بعض ملامح الماضى فالغلبة فيها للمواطنين من الهند وباكستان. ولفتت الى ازدهار الهجرة التقليدية من مناطق الهند وباكستان وبنجلاديش وما تزال فى مرحلة البنى الاساسية والصيانة والتسيير واصبح العنصر المؤثر فيها هو الخدمات الشخصية وهى الصفة التى اثرت فى نمو الهجرة الآسيوية الى بلدان عربية اخرى مثل الاردن ولبنان.
واوضحت ان حجم الهجرة الى دول الخليج العربية سجل قفزة كبيرة خلال ربع قرن فقط وتحول من مليون شخص عام 1975 الى 10 ملايين شخص عام 2000 موزعة بشكل متفاوت ويبقى اعلى تركز للعمالة الوافدة فى المملكة ( حوالى 55% ) كما يقدر نمو العمالة الوافدة خلال هذه المرحلة بحوالى ثلاثة اضعاف نمو القوى العاملة الوطنية حيث ارتفعت نسبة العمالة الوافدة من حوالى 39% عام 1975 لتصل الى حوالى 78% عام 2000 وذلك بمجموع الدول.
واضافت ان الطلب على المزيد من العمالة الوافدة استمر بالرغم من المخططات المعلنة لتقليص حجمها فى اطار ما يعرف بـتوطين الوظائف حيث ارتفع عدد المهاجرين من حوالى 8.521 مليون شخص عام 2000 الى حوالى12.801 مليون شخص عام 2005.
وقالت ان نسبة المهاجرين الى اجمالى السكان فى منطقة الخليج العربية تعتبر من اعلى المعدلات على المستوى العالمى اذ تشير احدث البيانات المتوفرة الى ان نسبة المهاجرين الى اجمالى السكان كانت تقدر عام 2005 بنحو 25.9% فى المملكة و24.4% فى سلطنة عمان و40.7% فى البحرين و62.1% فى الكويت و71.4% فى الامارات و78.3% فى قطر و8.8% فى اوروبا و 3% على مستوى العالم.
وحول تنقل الايدى العاملة العربية فى نطاق بلدان الخليج العربية ذكرت ان حجم التنقل كان فى ازدياد ليصل نصيب العرب من مجموع السكان الوافدين حوالى 72% عام 1975 لكن هذه النسبة ما انفكت تتراجع بشكل متواصل لتصل الى حوالى 29% فقط عام 2002 .

المستثمرون ضخوا اكثر من مليار ريال
قطار مكة يرفع الطلب على اراضي الجموم والنورية والاسعار تقفز إلى %400



فالح الذبياني (مكة المكرمة)
يتسابق عشرات المستثمرين من العقاريين ورجال المال والاعمال على شراء اراض ومخططات في مناطق شمال وشمال شرق مكة المكرمة لاسيما في احياء الجموم والنورية وهي المناطق المرشحة لمرور القطار الذي تعتزم وزارة النقل تنفيذه ليمتد من المدينة المنورة الى جدة والعكس. تسبب السباق المحموم بين العقاريين في رفع اسعار الاراضي الى معدلات فلكية بعد تسرب الخرائط والرفع الميداني لخط سير القطار. ووصل سعر متر الارض في بعض المواقع التي تؤكد الخرائط المساحية انها ستكون نقاط توقف للقطار الى 80 ريالاً وهو رقم يزيد بحوالى 400% عن السعر الحالي لمتر الارض. وقدرت حجم المبالغ المالية المستثمرة في مناطق مرور القطار بأكثر من ألف مليون ريال. الخبير العقاري ورئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة الشريف منصور ابورياش قال: ان هناك توجهاً كبيراً من قبل المستثمرين لشراء الاراضي والمخططات التي تقع في خط سير القطار. واضاف ان رغبات المستثمرين تركز على انشاء مدن سكنية للموظفين والعمالة ومصانع ومستودعات لأن وجود القطار سيشجع التجار والصناع على اقامة مستودعات ومصانع لان القطار سيشجعهم على شحن منتجاتهم الى منافذ الخروج البحرية والجوية او الى باقي مدن المملكة الاخرى لا سيما ان اجور الشحن بالقطار ستكون منخفضة وآمنة مقارنة بأجور النقل بالوسائل التقليدية المعمول بها الآن وهي السيارات. واضاف ابورياش: ان سعر المتر المربع في الوقت الحالي وبعد تزايد الطلب على الاراضي ارتفع من 20 الى 80 ريالاً وهو رقم كبير وهذا دليل واضح على وعي المستثمرين لا سيما ان المدينة الصناعية بمكة المكرمة اصبحت ممتلئة ولا يوجد بها أي مكان لانشاء مصنع او مستودع وهناك نية جادة لنقلها لانها اصبحت عبئاً على الاحياء السكنية المحيطة بها من كل الاتجاهات. من جهته قال العقاري محمد الحربي ان السباق اصبح محموماً والزيادات السعرية اصبحت السمة السائدة.
واضاف: من خلال الخرائط التي يقال انها توضح خط سير القطار القادم من المدينة المنورة والمتجه الى جدة فان الطلب على الاراضي المتاخمة او الواقعة في خط سيره زاد الطلب عليها ووصل سعر المتر الواحد الى مائة ريال وهو رقم كبير جداً، لكن من يريد الاستثمار طويل الأجل فانه سيحقق من وراء ذلك عوائد مالية ضخمة عندما يتم تنفيذ المشروع.

[عثمان الثمالي]

هروب للملاذ الآمن بعد الهبوط الكبير للاسهم
«الأواني المستطرقة» ترفع سوق العقار %30


صالح الزهراني (جدة)
عزا عدد من العقاريين انتعاش السوق العقاري حاليا بنحو 30% الى الخروج التدريجي لكثير من المتداولين بسوق الأسهم والاتجاه إلى الملاذ الأمن «سوق العقار».
وقالوا ل «عكاظ» كان هدف الكثيرين من دخول سوق الأسهم السعي لتحسين وضعهم المالي مشيرين إلى ان ثقافة الاستثمار في الأسواق المالية لازالت دون المستوى لدى المواطنين .
محدودية المخاطر
ويرى المهندس احمد الفقيه خبير ومستثمر عقاري إن سوق الأسهم لم تكن خلال السنوات الماضية تساوي سوق العقار التي كانت تتمتع بسيولة ضخمة لكن ارتفاع سوق الأسهم حتى بداية العام الماضي قبل الهبوط الكبير للسوق وانتشار الاكتتابات أحدث تحولا في التوجهات الاستثمارية ما دفع بالناس الى الذهاب نحوها سعيا للربح السريع عملا بنظرية الاواني المستطرقة، مشيرا إلى ان نسبة المخاطرة في العقار محدودة وقليلة جدا بينما المخاطرة في سوق الأسهم عالية.
وأشار الفقيه الى ان مميزات الاستثمار العقاري عديدة منها انه لا يمكن أن يهبط بشكل مفاجئ وإذا حصل هبوط فإن العقار سرعان ما يسترد عافيته ويعود للانتعاش . مشيرا إلى أن لكل قطاع سلبياته وإيجابياته لكن سلبيات العقار تظل أقل.
وأكد عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بجدة عبد الله بن سعد الاحمري أن المستثمرين بدأوا يتجهون إلى سوق العقار وهناك أموال انتقلت من سوق الأسهم بشكل تدريجي الى سوق العقار على شكل استثمارات جديدة .
وأشار إلى الأثر الواضح لضخ تلك الأموال تمثل في تسريع وتيرة العمل بالعديد من المشروعات العقارية القائمة وتمكين مشروعات أخرى من الانطلاق بعد فترة من التوقف والركود .
وأشار إلى ان العلاقة العكسية التي تربط قطاعي العقار والأسهم موجودة بالفعل ولكن ليس بذلك الشكل الواضح والكبير، مؤكدا أن الظروف الأخيرة التي مر بها سوق الأسهم دفعت بفئة من المستثمرين للعودة إلى الاستثمارات العقارية وهذا ما حرك هذا القطاع حاليا بنسبة 30%.
الثقافة غير راسخة
أما مسفر المطيري خبير عقاري فقال: إن ثقافة الاستثمار في أسواق المال لا تزال غير راسخة لدى الكثيرين بعكس ما هو عليه الحال في المجال العقاري مشيرا إلى ان ما يشاع عن وجود علاقة عكسية بين العقار والأسهم من حيث أن نمو أحدهما قد يكون على حساب ركود الآخر هذا غير صحيح .
وقال: ان العقار قطاع محرّك أساسي لاقتصاد أي دولة مشيراً في الوقت نفسه إلى أن دخول بعض المواطنين إلى سوق الأسهم بهدف تحسين وضعهم المالي ولكن يظل العقار هو الملاذ الآمن لرؤوس الأموال ولا يمكن الاستغناء عنه في ظل النمو السكاني المتزايد في المملكة .





اتجاهات السوق


*توقع خبراء عقاريون أن تزداد الحركة في سوق العقار بجدة خلال الفترة القادمة نظرا لوجود سيولة جيدة لدى المواطنين مشيرين إلى أن معدل النمو السكاني يظل هو المحرك الرئيسي لسوق العقار إضافة إلى تعزز قنوات التمويل المصرفي.
*قال مستثمرون عقاريون ان سوق العقار بجدة شهد ركودا ملموسا منذ منتصف العام الماضي أدى إلى تراجع ملحوظ في أسعار بعض القطع السكنية الصغيرة خاصة مناطق جنوب جدة فيما احتفظت بعض المناطق في وسط جدة والشوارع الرئيسية والتجارية بثبات أسعارها، باستثناء طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان اللذين شهدا ارتفاعا في الأسعار بسبب إنشاء عدة أسواق ومراكز تجارية في المنطقة.
*تعززت حظوظ منطقة جنوب جدة لدخولها في منظومة المنافسة العقارية خاصة في تطوير الأراضي ونشر المشاريع الترفيهية، وقدرت مصادر عقارية عدد المشاريع العقارية في جنوب جدة بنحو 24 مشروعا عقاريا منها ما هو قيد التأسيس، ومنها الذي طرح للمساهمة، والبعض بدأت أعمال التطوير فيه.

*أكد عدد من خبراء العقار ان الحركة العقارية شهدت قفزة كبيرة في المخططات الواقعة على طريق المدينة بجدة مثل مخطط الحمدانية والماجد والحناكي والرياض وغيرها وتتراوح أسعار القطع مساحة 650م ما بين 180 حتى 200 الف ريال .





استشارات عقارية


يجيب عليها الخبير العقاري وعضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية عبدالله بن سعد الاحمري
المساهمات العقارية قديمة
كيف ترون انتشار وازدهار المساهمات العقارية ؟
ـ المساهمات العقارية ليست جديدة بل انها قائمة منذ عقود مضت ولكنها في السابق غير منظمة كما هي الآن. وفي نظري أن ارتفاع أعداد المساهمات العقارية يعد ظاهرة صحية ومؤشرا قويا على تحسن ونمو قطاع العقارات .
تجارة مستقرة
ماهي توقعاتكم لمستقبل هذه المساهمات ؟
ـ المساهمات العقارية عملية تجارية ولكنها تعتمد على مدى إقبال المساهمين عليها. وما يميّز هذه التجارة أنها أكثر استقراراً من الأنشطة الأخرى بسبب عدم ارتباطها مباشرة بما يجري في العالم من عوامل سياسية واقتصادية تؤثر عليها، لذا فإن التنبؤ بمستقبل هذه المساهمات غير خاضع لأية مؤشرات أو معايير محددة، فهي تخضع لدى ثقة وإقبال الناس على ما يطرح من مشاريع آمنة.
قناتان للسيولة
هل لديكم تقديرات حول نسبة السيولة في القطاع العقاري؟
ـ اعتقد ان العقار يمتص نسبة كبيرة جدا من السيولة، لانه لا توجد الا قناتان استثماريتان متاحتان هما الاسهم والعقارات، واغلب السيولة في السوق تتجه للأسف تجاه قناة واحدة تعتبر في علم الاستثمار عالية المخاطر، وهي الاستثمار العقاري .





وزير البترول في اجتماع المنظمة العربية للصناعة:
توصيات المؤتمر التاسع تدعم التكامل الاقتصادي والشراكة المعدنية


واس (الرباط)
عقد امس الاجتماع الثالث عشر للجنة الاستشارية التابعة للمنظمة العربية للصناعة والتعدين بين مسؤولي الثروة المعدنية في الدول العربية وذلك فى العاصمة المغربية «الرباط» بمشاركة ممثلي الدول العربية الاعضاء في المنظمة.
ورأس الاجتماع وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي بن ابراهيم النعيمي رئيس المؤتمر العربي التاسع للثروة المعدنية.
وقد ناقش الاجتماع العديد من القضايا التي تهم قطاع التعدين في الوطن العربي.
وقد القى كلمة خلال الاجتماع عبر فيها عن سعادته واعتزازه بهذا الاجتماع الثالث عشر للجنة الاستشارية لمسئولى الثروة المعدنية في الدول العربية لمتابعة توصيات الاجتماع التشاوري الاول لاصحاب المعالي الوزراء العرب المعنيين بالثروة المعدنية وكذلك توصيات المؤتمر العربي التاسع للثروة المعدنية المنعقدين في المملكة العربية السعودية خلال شهر شوال عام 1427هـ تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -حفظه الله-.
وهنأ الجميع بنجاح أعمال المؤتمر العربي التاسع للثروة المعدنية الذي تضمن العديد من الانشطة والنتائج الايجابية ومنها انعقاد الاجتماع التشاوري الاول لاصحاب المعالي الوزراء العرب المعنيين بقطاع الثروة المعدنية والتوصيات المهمة التي خرج بها هذا الاجتماع مؤكدا انه سيكون لها -باذن الله- مردود ايجابي في تحقيق الشراكة المعدنية العربية التي تجسد الطموح العربي نحو التكامل الاقتصادي بين الدول العربية.
وقال المهندس علي النعيمي «لقد كنا بالامس القريب مع المؤتمر العربي التاسع للثروة المعدنية ونحن الان نجتمع لاستكمال مسيرتنا نحو شراكة معدنية عربية من خلال متابعة ما توصل اليه الخبراء والمشاركون بالمؤتمر من توصيات في محاولة جادة لتفعيلها والسعي بخطوات ثابتة لوضعها موضع التنفيذ حتى نقطف ثمار مابذلناه من أعمال وجهود متواصلة.. واني على يقين تام بأن المؤتمر العربي العاشر للثروة المعدنية الذي سينعقد العام القادم في المملكة الاردنية الهاشمية سيكون امتدادا لنجاحات المؤتمرات العربية السابقة خاصة وأنه سينعقد في فترة تعيش فيها صناعة التعدين تطورات مهمة ومستمرة».
وأكد ثقته بأن المنظمة العربية للتنمية الصناعية والتعدين واللجنة الاستشارية لمسؤولي الثروة المعدنية في الدول العربية ستعملان على تفعيل ماسبق ان تم التوصل اليه من توصيات خلال المؤتمر العربي التاسع للثروة المعدنية والاجتماع التشاوري لمعالي الوزراء العرب المعنيين بقطاع التعدين بما يسهم في تنمية وتطوير قطاع التعدين على المستوى المحلي وعلى مستوى الوطن العربي ككل، كما يسهم في تعزيز وزيادة أواصر التعاون والتنسيق بين مسؤولي الثروة المعدنية في الدول العربية.






صافولا تعتمد توزيع الارباح وعضوية باروم غرة ربيع الثاني


حامد العطاس (جدة)
تعقد مجموعة صافولا جمعيتها العامة العادية السنوية الثلاثين غرة ربيع الثاني القادم لبحث واعتماد تقرير مجلس الادارة والحسابات الختامية للشركة عن العام 2006م والموافقة على بند توزيع الارباح وبند ابراء ذمة اعضاء مجلس الادارة من مسئولية ادارة الشركة عن نفس العام، بالاضافة الى تعيين وتحديد اتعاب المراجع الخارجي لمراجعة حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة للسـنة المالية 2007م. كما تبحث الجمعية ايضاً المصادقة على قرار مجلس الادارة بتعيين الدكتور سامي محسن باروم عضواً بمجلس ادارة المجموعة اعتباراً من غرة ربيع الثاني وحتى نهاية الدورة الحالية في 30/6/2007م وذلك في المكان الذي شغر بعد استقالة الدكتور عبد الرؤوف محمد مناع. واشارت المجموعة الى انه يحق لكل مساهم حائز على خمسين سهماً على الاقل حضور الاجتماع بطريق الاصالة او الانابة.

[عثمان الثمالي]

الأسهم السعودية: نطاقات سعرية واسعة تخلق التباين في آراء المتابعين

بين متخوف من التصريف ومتفائل في التجميع

الرياض: جار الله الجار الله

تستأنف سوق الأسهم السعودية تعاملات أسبوعا جديدا وسط ترقب لتوجهات الأسعار، خصوصا بعد الهزات القوية التي تخللت تداولات الأسبوع الماضي. إذ اتصفت النطاقات السعرية للمؤشر والأسهم بتذبذبات واسعة جعلت البعض يذهب في توقعاته لهذا السلوك بأن يكون مقدمة لهبوط مقبل فيما يرى آخرون بأنها عبارة عن محاولة للتخويف والكمائن الفنية التي يرجى منها جمع أكبر قدر من الأسهم في هذه الأسعار.
لكن القسم الأول الذي يصف التراجع بأنه بداية لتراجع أقوى يعتمد في ذلك على أن قوة التذبذب تعود للتصريف وإفراغ المحافظ الكبرى من هذه الأسهم لتوفير السيولة استعدادا للشراء بأسعار أقل. حيث يعتمد هذا الرأي على أن أي هبوط دائما ينتج عن البيوع التي تجبر الأسهم على التنازل عن أسعارها.

ويحتمل هذا الرأي اتجاها آخر وهو الانتقال إلى أسهم أخرى أكثر جاذبية وأكبر إغراء ويعزز من ذلك ملاحظ السيولة المدارة في السوق والتي تتركز على الأسهم القيادية.

والرأي الآخر الذي يقرأ هذا التذبذب على أنه تذبذب تخويفي يهدف إلى سلب ما في أيدي المتداولين من أسهم، من خلال رهبة المتابع من قوة الهبوط ولجوءه إلى البيع ترقبا لمزيد من الانخفاض. ويدعم هذا الرأي الرجوع القوي للأسعار عند الإغلاق وعودة الأمور إلى طبيعتها في الإغلاق اليومي بعيدا عن ما يحصل داخل التداولات.

لكن هذا الصعود الذي يأتي في آخر التعاملات يكون اعتماده على كميات أقل من حجم الأسهم التي أدت إلى الانخفاض مما يرجح دخول سيولة مضاربية ترسم على الارتدادات التي تعقب الهبوط.

وفي هذا السياق أشار لـ«الشرق الأوسط» الدكتور ياسين الجفري عميد كلية الأمير سلطان والخبير الاقتصادي، إلى أن سوق الأسهم السعودية في الأسبوعين الماضيين شهدت تذبذبات حادة داخل تعاملات اليوم الناتج عن تدوير السيولة لمحاولة رفع الأسعار بهدف المضاربة.

وأوضح أن اتساع النطاق السعري يأتي من موجات بيع وشراء لعدم الاتفاق على مستويات الأسعار لبعض الأسهم، مفيدا أن هذه التذبذبات لا تؤثر على الاتجاه العام للسوق طالما أنها تحدث داخل اليوم ولا تغير المسار اليومي للمؤشر.

وأبان الجفري أن تواجد السيولة المضاربية يعتبر أمرا صحيا للسوق للمحافظة على توازن السيولة داخله كما اعتادت عليه غالبية الأسواق التي تحتوي على 60 في المائة منها و40 في المائة من السيولة الاستثمارية.

ويرى الجفري أن متوسط حجم السيولة الداخلة في السوق والبالغة قرابة 21 مليار ريال (5.6 مليار دولار) تعطي إشارات استمرارية للمسار المتفائل، مشيرا إلى أن المؤشر العام يستهدف في هذه المرحلة منطقة 10 آلاف نقطة.

ويستدل الخبير الاقتصادي بما ذهب إليه من أن السوق تتحرك باتجاه تصاعدي للوصول إلى خانات جديدة بمكررات الأرباح التي تقع بين 17 و18 مرة والتي تعتبر مريحة استثماريا وتدعم السوق لوصوله إلى مكرر 20 مرة، بالإضافة إلى أن الأسهم السعودية تعتبر سوقا إيجابية باقتصارها على 5 شركات فقط خاسرة من بين 88 شركة مدرجة في السوق. وفي ذات السياق، أوضح لـ«الشرق الأوسط» أحمد التويجري، محلل مالي، أن سوق الأسهم السعودية توحي بالإشارات الإيجابية التي تتلخص بقرب إعلانات الربع الأول والتي تعطي المستثمر فرصة لتقييم الشركات وهي تعيش هذه الأسعار المتدنية.

وذكر أن هذه العوامل تدفع بعض المحافظ الكبرى لاستباق الإعلانات محاولة الاستفادة من التغيرات السعرية التي تدفعها النتائج المالية المقبلة.

ويرى عبد العزيز السالم محلل فني، أن المؤشر العام عاد إلى الارتفاع في الأيام الأخيرة من الأسبوع الماضي بعد وقوف الدعم القوي والأسبوعي عند مستوى 8300 نقطة في وجه الهبوط، مفيدا أن هذا الارتداد أعطى إشارات فنية متفائلة تدعم الاتجاه التصاعدي الذي يقابله أول مستوى مقاومة عند 8750 نقطة التي باختراقها يكون الطريق مفتوح للوصول إلى منطقة 9000 نقطة.

[عثمان الثمالي]

صناديق البنوك تخسر

علي المزيد

مع ارتفاع سوق الأسهم السعودية منذ عام 1999 حتى 2005 وتزايد عدد المتعاملين في سوق الأسهم السعودية بشكل فردي ومناداة كثير من المحللين للمتعاملين في الدخول في الصناديق بحكم أنها تدار باحتراف أكثر من إدارة الأفراد لمحافظهم، دخل عدد من المتعاملين مباشرة في صناديق الاستثمار العاملة في سوق الأسهم السعودية ولكنهم تفاجئوا بخسارتها، وتضجروا من هذه الخسارة وبدأوا يضربون مثلاً بسوء سوق الأسهم السعودية بخسارة الصناديق التي في نظرهم أنها تدار باحتراف.
والأمر في صناديق البنوك يحتاج إلى تفصيل فيجب القول إنها لا تُدار باحتراف مكتمل نظرا لحداثة التجربة، كما أن عددا من العاملين في الصناديق لم يرخص إلا منذ وقت قريب ولكن كيف يمكن قياس اداء الصندوق وهل هو سلبي أم إيجابي ؟

يمكن قياس ذلك بالنظر إلى اداء الصندوق مقارنة بمؤشر السوق التي يعمل فيها، فعلى سبيل المثال لو أن صندوقا يعمل في سوق الأسهم السعودية ولم يخسر سوى 30 % في 2006 فإن اداءه يعتبر رائعاً قياساً بخسارة مؤشر السوق البالغة 52 % ذات العام، أما إذا كانت خسارة الصندوق مماثلة للمؤشر أو أكبر منه فإن اداءه في هذه الحالة يعد سيئاً. ومثل ذلك يقال في حالة الربح فلو أن صندوقاً ما كسب 20 % في حين أن أرباح مؤشر السوق الذي يعمل فيه بلغت 30 % فإن اداء الصندوق يعتبر سيئاً لأنه ربح أقل من المؤشر أما إذا ربح 40% فإن اداءه يعتبر جيدا لأن الصندوق ربح أعلى من المؤشر، أما إذا زادت الأرباح بشكل كبير فإن هذا يعتبر سلبيا للصندوق لأن إدارة الصندوق تكون قد أخذت جميع الفرص الخطرة في السوق، لذلك ينصح بالابتعاد عن الصناديق التي يكون انحرافها المعياري عاليا.

ومن الإيجابيات المحسوبة للصندوق أن كل إدارة استثمار في كل بنك لديها وحدة خاصة بالبحوث كما أن مراقبتها لاداء الشركات تكون أكثر دقة وتتبعا من الأفراد.

وفي ذات الأمر يقع على عاتق المستثمر اختيار الصندوق فأي مستثمر حينما يريد الاستثمار في صندوق ما فعليه النظر لعدد من الأمور منها الاداء التاريخي للصندوق ومقارنته مع مؤشر السوق الذي يعمل فيه، ومثل هذا الاداء استرشادي وليس بالضرورة أن يحدث الإدارة، فعلى المستثمر أن ينظر إلى إدارة الصندوق هل هي محترفة أم عادية وتاريخها في الاستثمار، التنوع الجغرافي وأن لا يعتمد على صندوق معين يعمل في سوق محددة، وهنا نقصد أنه بإمكانه أن يقسم محفظته بين أسواق تعمل في السعودية وأوروبا وأميركا واليابان، وهذا يعتبر مثلا للتنوع الجغرافي، التنوع حسب نشاط الصندوق نجد أن هناك صناديق تعمل في الأسهم مباشرة وهذه عادة ما تكون ذات مخاطر عالية وهناك صناديق تعمل في(الميني ماركت) أو ما يعرف بأسواق النقد وهذه عادة تكون ذات مخاطر أقل ثم هناك صناديق التحوط التي عادة ما تربح حينما تكون الأسواق خاسرة ولكنها ذات عائد أقل إضافة إلى الصناديق مضمونة رأس المال.

ويجب على المستثمر قبل أن يختار الصندوق أن ينظر إلى أمور مهمة مثل سوق الصندوق فإذا افترضنا أن صندوقا يعمل في السوق الاوروبية أو الأميركية فعلى المستثمر أن ينظر للسوق الأميركية وهل هي مرتفعة جدا ومقبلة على تراجعات أم أنها في بداية الصعود ويمكنه الاستفسار من ذلك من إدارة الصناديق ذاتها التي توجهه إلى أية صناديق تناسبه، فإذا كانت في بداية الصعود فيعني هذا أن الاستثمار فيها مناسب كما يجب عليه النظر إلى عملة الصندوق وهل هي من العملات التي لها صفة ثبات أم أنها من العملات التي تتراجع بشكل مستمر فيذهب ما حققه في الأسهم من أرباح هدراً نتيجة تراجع العملة.

ومن خلال هذا العرض المبسط يتضح أن الاستثمار في الصناديق يحتاج إلى مهارات وأن لا يوكل إلى الحظ أو قلة الخبرة.

* صحافي وخبير اقتصادي

السعودية: انطلاق أول تجمع للشركات العاملة في إدارة النفايات وإعادة تدويرها

1.3 مليون طن إجمالي حجم النفايات في المملكة

الرياض: «الشرق الأوسط»

ينطلق في الرياض اليوم السبت، أول معرض متخصص في إدارة النفايات وإعادة تدويرها، وسيفتتحه الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز آل سعود نائب وزير الشؤون البلدية والقروية، وذلك بمقر مركز معارض الرياض، بمشاركة مجموعة من الجهات والشركات المحلية والدولية تتصدرها وزارة الشؤون البلدية والقروية والهيئة الملكية للجبيل وينبع وشركتي أرامكو والفهاد على مدى 4 أيام.
ويتوقع أن يستقطب المعرض في دورته الأولى، أصحاب الاهتمام من المستثمرين ورجال أعمال والمختصين في قطاعات البلاستيك والورق والزجاج والمعادن والحديد والفولاذ والمواد المشعة والأسمدة والمطاط والإطارات والبطاريات والإسفلت والصرف الصحي وتحلية المياه والمصانع الصيدلانية والطبية.

وأبان محمد الحسيني نائب المدير العام بشركة معارض الرياض المحدودة نقلاً عن مختصين، أن متوسط إنتاج الفرد من النفايات يبلغ 1.23 كيلو غرام يومياً، تشمل الورق والبلاستيك والمعادن والمعلبات والزجاج، في حين أن إجمالي النفايات في السعودية تبلغ 1.3 مليون طن سنوياً، بالإضافة إلى 400 ألف برميل يومياً تخلفها مصانع الزيوت، وكذا الكربون الناتج من مصانع البترول والكيماويات، تستحق الالتفات لها في سبيل تحسين البيئة من هذه المخلفات، فضلاً عن إمكانية استقطاع حصة من سوق سريع النمو كسوق إعادة تدوير النفايات والاستفادة منها.

وأضاف الحسيني أن الزوار سيتعرفون خلال هذا المعرض على مجموعة كبيرة من المنتجات والمعدات والخدمات التي تشمل تقنيات إعادة تدوير الورق، واللب، والكرتون، والزجاج، والبلاستيك، والمعادن، وتلوث الزيوت وطرق إدارة معالجة البترول، ومصانع معالجة الصرف الصحي شاملة آلات التصنيع والإدارة، والمختبرات ودراسات البيئة، وخدمات النظافة وفرزها والتخلص من النفايات، وتجميع النفايات ونقلها، وإعادة تدوير المخلفات العضوية وإنتاج الأسمدة، وإعادة تدوير المطاط ومنتجاته، وإعادة تدوير النفايات الطبية الخطرة والتخلص منها، وأنظمة البيئة وإدارتها، والنفايات الصلبة والسائلة وطرق نقلها والتخلص منها، وأراضي تجميع النفايات وأنظمة تخثرها، وتقنيات الحرق وتوليد الطاقة من النفايات. يذكر أن أوقات زيارة المعرض الذي يستمر لمدة 4 أيام من الساعة 9.30 صباحا وحتى 12 ظهراً، ومن الساعة 4.30 عصراً وحتى الساعة 9.30 مساء.

[عثمان الثمالي]

متداولون يتوقعون تخطي حاجز الـ 9 آلاف هذا الأسبوع




علي العميري - مكة المكرمة

توقع متداولون أن يشهد سوق الأسهم الأسبوع الحالي تحسنا جديدا ليصل إلى حاجز الـ9 آلاف في ظل المعطيات الإيجابية التي يشهدها السوق وضخ السيولة وانتعاش الاقتصاد السعودي وتطلع البعض من أصحاب رؤوس الأموال للاستثمار في سوق الأسهم علاوة على تحسن أداء العديد من الشركات.

وحذروا من توجه من بعض المتداولين لجني الأرباح كون ذلك سيلحق ضررا بالسوق ويؤدي إلى التراجع وهو ما لا يحقق الآمال والتطلعات مؤكدين أن السوق لازال في حالة عدم استقرار وفي (مد وجزر).

يشير المتداول وهيب الديلمي إلى أن السوق اختتم تداولته الأسبوع المنصرم على تحسن مقبول وإن لم يكن محققا لكل التطلعات متوقعا أن يتجاوز السوق هذا الأسبوع حاجز الـ 9 آلاف نقطة ما لم يكن هناك تدخل من الهوامير الذين يتحكمون في السوق بشكل واضح. مشيرا إلى أن المستوى الحقيقي للسوق السعودي يجب أن يكون فوق 15 ألف نقطة في ظل المعطيات الاقتصادية التي تعيشها المملكة حاليا مؤكدا أن الملايين من المتداولين الذين تضرروا من الانتكاسة التي شهدها السوق العام المنصرم يسعون لتحسن السوق لاستعادة الخسائر التي تعرضوا لها سابقا.

وأشار المتداول جميل ردنة إلى أن السوق يسير في تحسن تدريجي ولكنه يتعرض لمقاومة عنيفة من بعض المستفيدين الذين يسعون لتدهور السوق لتحقيق مصالحهم الشخصية مؤكدا أن المتداولين يتطلعون لأن تلزم هيئة سوق المال الشركات المتداولة بمزيد من الشفافية عن أوضاعها المالية وخططها التشغيلية حتى يكون المساهم على بينة قبل شراء أي أسهم متطلعا للاستمرار في إيقاف تداول أسهم الشركات الخاسرة لأن الهيئة لم تتخذ قرارات في هذا الشأن بعد شركتي (بيشة) و(أنعام) رغم وجود شركات أخرى خاسرة وأسهمها مرتفعة.

وبين المتداول حسين أبو سكر أن مشكلة سوق الأسهم أنه يخضع لممارسات بعض كبار المستثمرين الذين يسعون للتحكم في السوق وفرض سيطرتهم عليه ولذلك فهم يسعون بالدرجة الأولى لتحقيق مصالحهم الشخصية بعيدا عن مصلحة السوق الذي لازال يعاني من حالة تذبذب ومقاومة فكلما تحسن السوق واستبشر المتداولون عاد السوق للتراجع وكان هناك من يسعى لإبقاء السوق على هذا الوضع متوقعا أن يشهد السوق هذا الأسبوع تحسنا ليتجاوز 9 آلاف نقطة وإذا نجح في ذلك فسوف يستمر التحسن في الأيام المقبلة. وتوقع المتداول سالم المطرفي أن يتحسن السوق في هذا الأسبوع مواصلا تحسنه التدريجي ما لم يكن هناك تلاعب من المتحكمين في صناعة السوق مشددا على أهمية إلزام الشركات المتداولة بالإعلان عن ميزاناتها وخططها التشغيلية حتى يكون المتداول على بينة مؤكدا أن الإشكالية التي يعاني منها السوق السعودي أنه يعتمد على الإشاعات في كل الأمور وهذا أضر بالسوق الذي لازال يفتقر لصناع حقيقيين.




سيولة ساخنة وليست استثمارية دخلت سوق الأسهم من أسبوعين لإيذاء المتداولين



عثمان الشيخي - جدة

حذر عدد من الاقتصاديين والمحللين الماليين صغار المستثمرين في سوق الأسهم السعودي من الانجراف والتهافت خلف البيع على الاقل خلال المرحلة الحالية اذ ان ذلك هو ما يريده مقتنو الفرص من كبار المضاربين.

واشاروا إلى ان المؤشر بات يخضع لمجموعات همها الوحيد هو الكسب وبأي وسيلة كانت. مؤكدين أن هبوط المؤشر وتراجعه في كثير من الحالات ليس مهنيا.

وطالب هؤلاء مسؤولي هيئة السوق المالية بمراقبة منتديات الانترنت التي بدأت تعمل على ترويج الاشاعات والمعلومات الكاذبة ومحاسبة من يقف خلفها باعتبارها مغرضة وتهدف إلى الايقاع بأكبر عدد من المستثمرين.

حيث يقول الدكتور اسعد جوهر استاذ الاقتصاد في جامعة الملك عبدالعزيز في جدة ان مؤشر السوق بات يخضع لمجموعات وان هبوطه او تراجعه في كثير من الاحايين لم يكن مهنيا مؤكدا ان ما حصل في بعض تداولات الاسبوع الماضي لم يكن طبيعيا.

واعتبر جوهر السيولة في السوق حاليا سيولة ساخنة وليست سيولة استثمارية كونها دخلت السوق من اسبوعين او ثلاثة بهدف المضاربة واقتناء الفرص وايذاء الآخرين وهذا ما حدث ويحدث بين اللحظة والثانية. مشيرا إلى ان التهافت خلف البيع هو ما يريده كبار المضاربين.

وتابع يقول: أنا سمعت وقرأت كثيرا والتقيت خبراء في منتدى جدة الاقتصادي الاخير لم يكن اي منهم لديه خبرة عن السوق تحدثت معهم حول كثير من الامور وبما انني اقتصادي متخصص فأنا أعتبر منتدى جدة الاقتصادي 2007 هو الافضل من بين كل المنتديات بالرغم من سوء التنظيم كونه تحدث عن القانون والتشريعات القانونية وغيابها عن السوق وهذا ما نعانيه وأن بعض خبرائنا هم من صنع الاعلام.

تجربة الصين في الإصلاح وكيفية تحويل الشركات في العمل الاجتماعي

وأضاف الدكتور أسعد جوهر: تمنيت في كثير من الاوقات ان يكون جني الارباح على مستوى الشركات بحيث لا يتأثر الافراد بالمؤشر فالهبوط الحاد يؤثر على الافراد ومن يملك أسهما صغيرة وذات عوائد عليه ألا ينجرف خلف ما يحدث لان التوقعات تشير إلى ان المؤشر بات اقرب إلى الصعود.

أما المحلل المالي تركي الكناني فقد اكد من جانبه ان ارتفاع مؤشر السوق يظل طبيعيا في ظل ما يحظى به الاقتصاد السعودي من قوة وطفرة شملت شتى المجالات. وقال: مشكلتنا الحقيقية تكمن في كبار المضاربين في السوق الذين لا يراعون حقوق الاخرين من المستثمرين وخاصة الصغار منهم اذ ان مثل هؤلاء كانوا ولا يزالون يمارسون سلوكيات خاطئة قد تلحق الضرر بكثير من المستثمرين وتطول الاقتصاد الوطني ما لم يكن هناك متابعة دقيقة ومحاسبة لكل المتلاعبين بأموال الناس.

وتابع يقول: كنت أتمنى ان يكون السوق قد تجاوز الكثير من الممارسات المشبوهة لاسيما بعد الهبوط الشهير وبعد قرارات الهيئة التصحيحية والعقابية بحق البعض من كبار المضاربين ولكن الواضح ان هناك مجموعات لازالت تمارس نفس النهج الخاطئ الذي ساهم في الانهيار الماضي بدليل ما يحدث من صعود وهبوط للمؤشر وما نشهده من ترويج في المنتديات لمعلومات مغلوطة الهدف منها الايقاع بصغار المستثمرين.

واضاف الكناني: حقيقة لا يمكن التنبؤ بما يحدث للمؤشر فالسوق لم تعد تحكمه ارباح الشركات ودخول شركات جديدة بقدر ما تحكمه المجموعات لذلك على صغار المستثمرين ان يحتفظوا بأسهمهم وألا يتهافتوا خلف البيع بل عليهم ألا ينساقوا خلف ما تروج له المنتديات ورسائل الجوالات فهناك شركات امتهنت لنفسها الترويج للإشاعات والأكاذيب.

[عثمان الثمالي]

205 ريالات مقدار زيادة أسعار الحديد خلال شهر والأسعار معرضة للارتفاع أكثر



عبدالمحسن بالطيور - الدمام

تجاوزت الزيادة في أسعار الحديد خلال الشهر الماضي 205 ريالات للطن الواحد لحديد سابك والحديد القطري المتواجد في الأسواق وشملت الزيادة في الاسعار كافة المقاسات إذ بلغ حديد 6 ملمترات حوالى 3 الاف ريال للطن الواحد وهو الحديد النادر طلبه لارتفاع سعره وسجلت الزيادة فترتين زمنيتين إذ ارتفع قبل شهر مبلغ 100 ريال اتبعه بعد أسبوعين ارتفاع مباشر بمقدار 105 ريالات للطن الوحد من الحديد وهو الارتفاع الذي قدره عدد من المراقبين للسوق بتسجيل خسائر متوقعة تصل 500 مليون ريال للمقاولين المرتبطين بعقود إنشاءات ضخمة لمشاريع عملاقة حيث يبرر المقاولون خسائرهم بان توقيع العقود الخاصة بالمشاريع كان متوقفا على أسعار سابقة للحديد بالرغم من توجيه الدولة بتعويض المقاولين المتضررين من ارتفاع الاسعار الخاصة بالمواد الانشائية ومنها الحديد ولكن تبقى مسألة المقاولين المرتبطين بعقود انشاءات لمشاريع خاصة غير حكومية وقال سعود الدوسري ( مقاول ) إن الارتفاعات سببت لنا ايقاف المشاريع والبطء في تنقيذ المشاريع خاصة بعد الارتفاعات غير المقبولة بالنسبة إلى أسعار الحديد والكثير من المواد الانشائية ومواد البناء وهو ما يضع هناك خلافا مع المستثمرين في انهاء مشاريعهم الخاصة وطالب الدوسري بتدخل الدولة في ايقاف ارتفاع أسعار الحديد خاصة وانه لا يوجد مبرر في الارتفاع غير المقبول وغير المنطقي خاصة وان السوق العقاري يمر بمرحلة ركود عامة.

وذهب احد المراقبين للسوق أن من أهم أسباب ارتفاع أسعار الحديد هي ارتفاع أسعار الخام في ظل ارتفاع أسعار النفط العالمية وهي مسألة مترابطة في ظل ارتفاع أسعار مواد الخام اضافة إلى الطلب الخارجي المتزايد من الحديد السعودي وهو ما يشكل عامل ضغط على المصانع السعودية في ظل تحقيق أرباح جيدة جراء التصدير إلى الخارج بالرغم من الحركة القوية والطلب المتزايد للحديد من الداخل يقابله ارتفاع حجم الطلب على الحديد في عدد من الدول منها أمريكا وكندا، الأمر الذي أدى إلى اتجاه عدد من الدول المصدرة للاتجاه إلى أسواق أمريكا وكندا ومنها تركيا وعدد من دول أوروبا الشرقية، مؤكدا أن ذلك أسهم في تقليص كميات واردات الحديد لدول الخليج.وأضاف أن من ضمن أسباب ارتفاع الحديد ارتفاع مدخلات الإنتاج حيث ارتفعت أسعار خردة الحديد في الأسواق العالمية بنسبة 47 في المائة، وذلك بسبب قلة السفن الناقلة من دول الاتحاد السوفيتي سابقا، للدول المصنعة للحديد، إضافة إلى ارتفاع أسعار خام البيلت بنسبة 10 في المائة.

وبين حسان فضل عقيل وكيل وزارة التجارة للتجارة الداخلية بان هناك مراقبة للسوق الداخلية بزيادة عدد المفتشين في الوزارة بهدف مراقبة الأسواق المحلية والحد من زيادة الأسعار.واشار أن الوزارة عملت على إرسال مفتشي الضبط والتموين لإيقاع المخالفات بحق المغالين.وأضاف أن الأسواق السعودية شهدت خلال الفترة الماضية ارتفاعا في أسعار الحديد تراوح بين 200 إلى 250 ريالاً للطن، مبينا أن الوزارة تتابع وبشكل مكثف أسعار الحديد في الأسواق المحلية وتعمل على التنسيق المستمر مع المصانع المحلية لتزويد السوق باحتياجها من الحديد.وبيّن أنه تم توجيه مراقبي الوزارة للقيام بجولات مكثفة ومفاجئة للتأكد من عدم تخزين كميات من الحديد لدى التجار، مشيرا إلى أن أسعار الحديد في الأسواق المحلية تعتبر الأقل مقارنة بأسواق الدول المجاورة.

وعلى الجانب الآخر يقول عبدالله النعيمي ان ارتفاع أسعار حديد التسليح تجاوزت الحدود المتوقعة لها خلال الفترة الأخيرة ويرى انه ليس هناك مبرر لهذا الارتفاع الجنوني وان الاثر السلبي الكبير لهذا الارتفاع على المقاولين نظرا لتعاقدهم مع الدولة لتنفيذ المشروعات والبدء بها، وارتفاع أسعار الحديد يحدث خلال في الوفاء بالالتزامات والتعاقدات خاصة ويتوقع النعيمي حدوث ارتفاع مفاجئ خلال الفترة المقبلة، مشيرا الى ان سبب الارتفاع في الأسعار ربما يرجع الى سيطرة عدد محدود من المنتجين على السوق والاتفاق فيما بينهم على توحيد الاسعار واحتكار السوق على حد قوله، ويطالب بضرورة تعدد مصادر الانتاج

وكان المهندس محمد الماضي نائب رئيس مجلس الإدارة ، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للصناعات الأساسية “سابك”نفي في الأسبوع الماضي عن وجود نقص في المواد الخام أو الحديد لمد السوق المحلي وقال ان الشركة توفر احتياجات السوق من البتروكيماويات المختلفة ، وخصوصاً اللدائن " .

[عثمان الثمالي]

نمو موجودات المصارف السعودية إلى 846 مليار ريال حتى نهاية 2006

المدينة - جدة

توقع بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» ان تؤسس الخطوات التنظيمية المتخذة لتعزيز النشاط الاقتصادي في المملكة قاعدة قوية للنمو الاقتصادي. وسوف تؤكد المشاريع المنفذة في قطاعات النفط، الغاز، البتروكيماويات، التعدين، النقل، الكهرباء والمياه وكذلك مشاريع البنية التحتية في الإسكان، التعليم والصحة حجم وقوة التوسعات الاقتصادية والتي سيصاحبها ارتفاع ملحوظ في متوسط نصيب الفرد من الدخل. ومن المتوقع أن يكون للقطاع الخاص دور أكبر في هذه المشاريع وفي تعزيز النشاط ككل. وهكذا يدخل القطاع المالي والمصرفي مرحلة نشطة ومثيرة للغاية في ظل النمو على كافة الأصعدة .

كما يرى التقرير ان نسبة مساهمة الائتمان في الناتج المحلي الإجمالي للسعودية منخفضة مقارنة بدول مجلس التعاون الخليجي الأخرى. حيث تسجل عمان أقل مستوى للاختراق بالنظر إلى نسبة مساهمة الائتمان في الناتج المحلى الإجمالي. وقد بلغت مساهمة المملكة العربية السعودية قرابة 39 في المائة في نهاية العام 2005 مقارنة بقرابة 61 في المائة في دولة الكويت، 70 في المائة تقريبا في الإمارات، 53 في المائة في البحرين و56 في المائة في قطر. كما يعد مستوى الاختراق نسبة إلى معدل الودائع إلى الناتج المحلي الإجمالي للسعودية منخفضا أيضا. حيث استقر هذا المعدل عند 43 في المائة تقريبا في نهاية العام 2005 مقارنة بقرابة 64 في المائة في دولة الكويت، 63 في المائة في الإمارات، 66 في المائة في البحرين و68 في المائة في قطر. وتسجل عمان أقل مستويات الاختراق من حيث نسبة الودائع إلى الناتج المحلى الإجمالي بمعدل 32 في المائة تقريبا كما في نهاية العام 2005.

وذكر التقرير بان هناك نموا في إجمالي موجودات المصارف التجارية السعودية خلال الفترة الممتدة ما بين العامين 2001 و2005 بمعدل سنوي مركب بلغت نسبته 12.6 في المائة وصولا إلى 759.1 مليار ريال سعودي بنهاية العام 2005. وكانت إجمالي الموجودات قد حققت حتى نوفمبر 2006 نموا سنويا حتى تاريخه بمعدل 11.6 في المائة لتبلغ 846.9 مليار ريال سعودي. وفي نهاية نوفمبر 2006 استحوذت المطالبات على القطاع الخاص على نسبة 55.7 في المائة (مقابل 57.4 في المائة في العام 2005) من إجمالي الموجودات، في الوقت الذي استحوذت فيه الموجودات الأجنبية على 14.9 في المائة (مقابل 12 في المائة في العام 2005) من إجمالي الموجودات. وقد ازدادت المطالبات على القطاع الخاص – والتي تتضمن الائتمان الممنوح للقطاع الخاص والاستثمار في الأوراق المالية الخاصة - بمعدل نمو سنوي مركب بلغت نسبته 23.6 في المائة خلال الفترة الممتدة ما بين العامين 2001-2005.وفيما يتعلق بالتمويل، استحوذت الودائع على القدر الأكبر من موارد التمويل، بنسبة 67.2 في المائة في نهاية نوفمبر 2006. وهو ما يمثل زيادة ملحوظة حيث استحوذت الودائع على 64.5 في المائة من إجمالي المطلوبات في نهاية العام 2005. ويعزى السبب في ذلك إلى تحول المستثمرين من سوق الأوراق المالية المتدهور إلى الودائع المصرفية الأكثر أمانا. وقد ارتفع إجمالي الودائع بمعدل نمو سنوي مركب بلغت نسبته 14.4 في المائة خلال الفترة الممتدة ما بين العامين 2001-2005. في حين حقق إجمالي الودائع نموا منذ بداية العام وحتى نوفمبر 2006 بلغت نسبته 16.4 في المائة. هذا وارتفع رأس المال والاحتياطيات بمعدل سنوي مركب بلغت نسبته 26.7 في المائة خلال الفترة الممتدة ما بين العامين 2001-2005، كما سجل مزيدا من النمو بنسبة 22.3 في المائة منذ بداية العام وحتى نهاية نوفمبر 2006 وذلك مع رفع البنوك لقاعدة رأسمالها.

وذكر التقرير استقرار إجمالي التسهيلات الائتمانية المحلية عند قرابة 452.5 مليار ريال سعودي في نهاية العام 2005 والذي ارتفع إلى 490 مليار ريال سعودي بنهاية نوفمبر 2006 حيث رفعت المصارف طاقتها لتوسيع محفظة قروضها. وقد لوحظ أن الزيادة القصوى منذ بداية العام وحتى تاريخه كانت في التسهيلات الائتمانية الممنوحة للقطاع التجاري، والتي ارتفعت بنسبة 18.8 في المائة من 83 مليار ريال سعودي في العام 2005 إلى 98.7 مليار ريال سعودي بنهاية نوفمبر 2006. وإننا نتوقع لهذا القطاع أن يواصل تسجيل معدلات نمو قوية بفضل زيادة النشاط التجاري كنتيجة للنمو الاقتصادي، الوحدة المشتركة لدول مجلس التعاون الخليجي وكذلك انضمام السعودية إلى عضوية منظمة التجارة العالمية. ومن القطاعات الأخرى التي شهدت ارتفاعا كبيرا منذ بداية العام وحتى تاريخه في التسهيلات الائتمانية، كانت: البناء والتشييد (+15.4 في المائة) والتمويل (+ 15.4 في المائة).

كان القطاع المتنوع هو أكثر القطاعات استحواذا على التسهيلات الائتمانية المصرفية حيث استحوذ على 37 في المائة منها. هذا وتضم نسبة كبيرة من هذا القطاع الائتمان الممنوح للعملاء الأفراد. وكانت المصارف ولا تزال تركز في الحصول على القدر الأكبر من هذا القطاع نتيجة لارتفاع معدل نموه وهامش ربحيته وانخفاض درجة المخاطرة فيه. وقد شهد الإقراض الاستهلاكي نموا قويا يصل إلى 13.8 مليار ريال سعودي بنهاية الربع الثالث من العام 2006 مقابل 3.3 مليار ريال سعودي فقط بنهاية العام 2001. وكان للنمو القوي في المجتمعات المدنية الأصغر أثر مباشر على تمويل بطاقات الائتمان والتي أظهرت نمو شديد من 4.2 مليار ريال سعودي في العام 2005 إلى 6.8 مليار ريال سعودي بنهاية الربع الثالث من العام 2006. ويرجع ذلك إلى زيادة عدد المنتجات، الخدمات والعروض (الإسلامية والتقليدية) المرتبطة ببطاقات الائتمان والتي تقدمها المصارف لتستحوذ على النصيب الأكبر من هذا القطاع المزدهر.

استحوذت التسهيلات الائتمانية قصيرة الأجل على نسبة 55.9 في المائة من إجمالي التسهيلات الائتمانية بنهاية الربع الثالث من العام 2006 (مقابل 55.4 في المائة في العام 2005). في حين استحوذت التسهيلات الائتمانية متوسطة وطويلة الأجل على 12.7 في المائة و31.3 في المائة على التوالي من إجمالي التسهيلات. وإننا نتوقع أن تحقق التسهيلات متوسطة وطويلة الأجل نموا قويا حيث شهدت القروض طويلة الأجل إقبالا كبيرا خاصة في القطاع العقاري.

أظهرت المصارف السعودية أداء عاليا وثابتا خلال العقد الماضي، حيث إنها تعتبر من أكثر مصارف المنطقة ربحية، فقد وصل صافي الربح المجمع للمصارف السعودية العشرة المدرجة والبنك الأهلي التجاري إلى 9.42 مليار دولار أمريكي محققا نموا سنويا نسبته 30.3 في المائة في العام 2006. كما انخفضت أتعاب الخدمات المصرفية وخاصة دخل الوساطة المالية في العام 2006. وإننا نعتقد أن الإيرادات الأساسية ستولد نموا في صافي الدخل على المدى المتوسط. ومن أجل دعم نمو قوي في القروض، ستكون تعبئة الموارد هي المفتاح. كما سينتج عن حشد الودائع امتيازات قوية لتلك الودائع مما سيساعد المصارف على تدعيم سجل الإقراض الخاص بها ما سيؤدي بدوره إلى زيادة أنشطتهم المصرفية الأساسية.

وإننا نعتقد أن القطاع المصرفي على مشارف عهد جديد، حيث ستضع البنوك الأجنبية البنوك المحلية تحت ضغط كبير وتجعلها تمر بأوقات عسيرة. وتتوفر فرص النمو للأطراف الراغبة والمستعدة لمواجهة التحديات. وتعد المصرفية الثرية من ضمن المجالات المهيأة، وكذلك البنوك الصغيرة والمتوسطة، أكبر البنوك في الطبقة الوسطى النامية، خدمات التأمين المصرفي، الرهون والبنوك الإسلامية. وهذه تعتبر أخبارا جيدة لعملاء البنوك المستثمرين، ومحترفي البنوك والتمويل من جميع أنحاء العالم الذين لهم نصيب في سوق النمو. وبالنظر إلى مدى ارتباط القطاع المصرفي في البلد باقتصاد السعودية فإن هذا يعتبر أيضا خبرا جيدا لتحقيق نمو اقتصادي.

من المتوقع أيضا لسوق السندات أن ينمو مانحا بذلك سيولة أكثر للمصارف السعودية على شكل سندات الشركات الكبيرة. وسيعمل النمو في وسائل الاستثمار الإسلامية، كحافز قوي للمستثمرين لاستثمار أموالهم في هذه السندات. ونحن متفائلون بنمط الاقتصاد السعودي مستقبلا في ضوء نمط المخاطر المريح والفرص الاستثمارية الجذابة التي يقدمها الاقتصاد. وسوف يظل الإنفاق الاستثماري والسيولة عند مستويات مرتفعة ستساعد على نمو القطاع المصرفي. كما نتوقع استمرار المصارف في تبني الخطط التقنية الجديدة وأفضل الممارسات العالمية في سبيل إنتاج خدمات أفضل للعملاء.

[@ بن سلمان @]

يعطيك العافية ابا سعود

[عثمان الثمالي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة @ بن سلمان @

يعطيك العافية ابا سعود

الله يحفظك ياغالي