الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م

[عثمان الثمالي]

الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م الاخبار الاقتصادية ليوم الجمعة 24/4/1428هـ الموافق11/5/2007م

طالبوا بجدولة زمنية لها حتى لا تربك التعاملات
المختصون: سوق الأسهم قادرة على استيعاب اكتتاب جبل عمر وشركات التأمين

ابراهيم الفقيه (جدة)

تتهيأ سوق الأسهم لطرح أسهم سبع شركات تأمين، بعدد 35.4 مليون سهم ثم يليها طرح اسهم شركة جبل عمر للتطوير لـ201.4 مليون سهم، و اعتبر محللون ان السوق قادرة على استيعاب اسهم تلك الشركات ووصفوا السوق بانها في حالة تعطش مستمر لمزيد من الشركات القادمة، وذلك بسبب اقبال شريحة كبيرة من المواطنين على الاستثمار في سوق الاسهم. وبينوا في الوقت نفسه، ان الاكتتابات المتتالية والمفاجئة تربك السوق و طالبوا بأن تنزل الاكتتابات القادمة وفق جدولة زمنية مسبقة ومعلن عنها، واكد فضل البو العينين اقتصادي، ان ايجاد فارق زمني معقول بين الاكتتابات يحول دون حدوث ربكة في سوق التداول من جهة، و يساهم في استعداد الراغبين في الاستثمار من جهة ثانية. وأضاف انه من الأفضل ان تأتي الاكتتابات الجديدة في الأوقات التي تسلم فيها رواتب الموظفين، لكي يستفيد صغار المستثمرين، فالمتتبع لاكتتاب كيان يجدها جاءت في وقت غير مناسب ماديا لصغار المستثمرين، والمستفيد الكبير من اقتناء اسهمها كان في صالح اصحاب المحافظ الكبيرة او الذين يتمتعون بتسهيلات بنكية.
من جهته، اكد ناصر عبد العزيز العبدان خبير ومحلل في سوق الاسهم ان طرح اسهم شركات التأمين وجبل عمر سوف يزيد من عمق السوق وسوف يجد الإقبال نفسه الذي وجدته الطروحات السابقة، وأضاف ان الاتجاه في تغذية سوق الاسهم بطروحات جديدة ومتنوعة لزيادة عدد الاسهم المتواجدة في السوق، جاء لحاجة صغار المستثمرين الى هذا النوع من الاستثمار، ولتوسعة قنوات الاختيار في البورصة لان محدودية الاسهم تسهل عمليات التضليل في السوق.
واضاف العبدان ان السوق تتوقع تزايد عدد الشركات في سوق الاسهم، واكثر ما يمثل أهمية هذا الاتجاه ما لمسناه من تعطش صغار المستثمرين لهذا النوع من الاستثمار عندما طرحت شركة “دانة غاز” الإماراتية أسهمها قبل عامين، سافر كثير من المواطنين السعوديين للاكتتاب فيها وتعرضوا لمشاق السفر وبسبب صعوبة إيجاد سكن في ذلك الوقت افترش الكثير منهم الأرصفة وخيم بعضهم أمام ساحات البنوك.
وأوضح البو عينين ان بعضا من الاكتتابات لها اسهم مميزة، تشكل فرصا كبيرة ينتهزها كبار المستثمرين لشراء اكبر كمية ممكنة منها، وقد يلجأ ضعاف النفوس منهم الى إطلاق عدة شائعات ضد الشركة تسبق طرح اسهمها، وحدث ذلك عدة مرات، و اكثر ما كان واضحا في نزول اسهم شركة كيان والاتصالات، فشركة كيان تعتبر غنيمة بالنسبة لكبار المستثمرين فهي شركة كبيرة، تمتلك سابك فيها 35% وتعتبر سابك من اكبر شركات العالم، ومع ذلك بدأت حملة التشكيك والشائعات ضد كيان، ثم اغتنم المشككون الإقبال الضعيف من قبل صغار المستثمرين بسبب الشائعات واشتروا كميات كبيرة من أسهمها في آخر أيام التداول، تماما كالذي حدث في اكتتاب اسهم الاتصالات.

[عثمان الثمالي]

رئيس هيئة السوق لـ«عكاظ» : نظام التداول الجديد خلال أسابيع
لم نطرح جبل عمر لصناديق الاستثمار تشجيعا للمكتتبين الأفراد


حزام العتيبي (الرياض)
اكد رئيس هيئة السوق المالية الامين العام للمجلس الاقتصادي الاعلى الدكتور عبدالرحمن بن عبدالعزيز التويجري لـ”عكاظ” ردا على مايثار حاليا من عدم اشراك الصناديق الاستثمارية في اكتتاب جبل عمر ان الامر بكل بساطة هو حماية للمكتتبين الافراد الذين خصصت لهم الاكتتابات الاولية بدون علاوة الاصدار بسعر عشرة ريالات للسهم ، معتبرا ان اعتماد الهيئة لنظام (بناء الاوامر )او مايسمى book building امر خاص بتحديد علاوات الاصدار حيث تقوم الشركات الموافق على طرح اكتتاب اسهمها بعلاوة اصدار بعرض ذلك على الصناديق الاستثمارية التي تدرس الامر وتمحصه ماليا ومن ثم تتقدم بسعرها لعلاوة الاصدار وعلى ضوئها يتم تحديد ذلك عن طريق العرض والطلب وتحديد السعر وبناء الاوامر اما مايتعلق بالشركات التي تطرح لاول مرة وبدون علاوة اصدار فلايطبق عليها شيء من ذلك ولايحق لصناديق الاستثمار الاكتتاب فيها معتبرا ان الامر تم اعتماده لكل الشركات التي سوف تطرح بعلاوة اصدار كما تم في الانابيب الفخارية ، وعن مايتعلق بالبدء بنظام تداول الجديد اوضح التويجري انهم يقومون مع الشركة المنفذة بالاختبارات النهائية وسيتم انجاز ذلك خلال الاسابيع المقبلة.

[عثمان الثمالي]

رؤية اقتصادية
التضخم


د. وليد عرب هاشم *
سمعت أن هناك اتجاهاً لتخفيض الإنفاق الحكومي على المشاريع الجديدة، وذلك للتخفيض من نمو (التضخم) في الاقتصاد السعودي. و(التضخم) هو ببساطة ارتفاع الأسعار بصفة شاملة لمعظم البضائع والخدمات وهذا يؤدي إلى إضرار بالمواطنين، حيث تنخفض قدرتهم على الشراء، وينخفض مستواهم المعيشي، ولو استمرت معدلات (التضخم) في الزيادة فقد نصل إلى مرحلة نفقد فيها الثقة بالنقود، أو عملة البلد، وهنا قد يتوقف الاقتصاد ككل.
ولكن كما هو واضح أمامنا فإن الاقتصاد السعودي بعيد كل البعد عن تلك المراحل المتقدمة من (التضخم) بالعكس فإن مستويات (التضخم) لدينا هي في حدود 2% وهذا مستوى ليس له أي أضرار معنوية بالعكس فإن (التضخم) في هذه المستويات له فوائد.
وذلك لأن أي مشروع استثماري يأمل أن ترتفع مبيعاته في المستقبل وأي اقتصاد ينمو وبقوة مثل الاقتصاد السعودي لا بد أن يشمل مشاريع ضخمة تؤدي إلى زيادة الطلب على السلع، وتؤدي إلى التنافس على ما هو موجود، وذلك لاستخدامه في هذه المشاريع، وعندما ينمو الطلب من المتوقع أن تزيد الأسعار، وفي رأيي أن هذا ليس فقط شيئا طبيعيا وإنما هو أيضاً شيء مفيد ما دامت مستويات الزيادة في الأسعار هي مستويات منخفضة. فالتضخم هو جزء مصاحب للنمو السريع.
خلاف ذلك فإن الاقتصاد السعودي هو بصفة عامة اقتصاد مفتوح ويستورد معظم السلع من الخارج، وهكذا لو ارتفعت أسعار وعملات هذه السلع مثل الجنيه الإسترليني، أو اليورو، أو الين (وجميعها في ارتفاع أمام الدولار أو الريال) فإن هذا سوف يؤدي إلى زيادة أسعار هذه السلع لدينا، وزيادة أسعار أي سلع أخرى تعتمد عليها، وهنا لا حول لنا ولا قوة إلا تقبل السلع المستوردة بأسعارها الجديدة، أو عدم شرائها ولكن لا تحكم لدينا على الأسعار المستوردة، وهكذا فإني أرى أنه من الأفضل أن نستمر في مشاريعنا واستثماراتنا، وأنه لا يوجد خطر معنوي من معدلات (التضخم) لدينا وحتى وإن وجد فإن تخفيض الإنفاق على مشاريعنا واستثماراتنا لن يفيد كثيراً.

* عضو مجلس الشورى

[عثمان الثمالي]

عملة جديدة في مصر فئة مئتي جنيه



فتحي عطوة (القاهرة)
بعدما قرر البنك المركزي المصري طرح ورقتي نقد جديدتين.. الأولى فئة 200 جنيه وقد بدأ تداولها بالفعل يوم الثلاثاء الماضي .. والثانية فئة 500 جنيه في يوليو المقبل .. بدأت مخاوف لدى المواطن المصري من ان يكون ذلك مؤشرا على انخفاض قيمة العملة أو أن يكون ذلك دليل موجة تضخم في الأسعار استدعت تداول فئات عملة أكبر. لكن علي نجم، محافظ البنك المركزي الأسبق، قال إن الإصدار تم بناء على طلب المجتمع ولا علاقة له بالتضخم، ومن جانبه قال الدكتور محمود محيي الدين وزير الاستثمار إن العلاقة بين إصدار فئة عملة أكبر والتضخم ليست قاعدة، حيث قيمة الجنيه مستقرة والتوقعات تشير إلى أن الموجة التضخمية التي نجمت عن عوامل عرض مثل رفع أسعار الوقود أو انفلونزا الطيور والتي دفعت التضخم إلى أكثر من 12% في طريقها للانحسار لا الزيادة. وأكد محيي الدين أن زيادة معدل النمو وحركة التجارة والنشاط الاقتصادي هي التي أوجبت إخراج المئتي جنيه إلى حيز الوجود. وتتميز العملة الجديدة بنوعية الأوراق المصنوعة منها وغير القابلة للتزييف وكذلك التصميم الذي يختلف عن التصميمات السابقة لأوراق النقد علاوة على أنها معالجة ومقاومة للاتساخ والتمزق بما يجعلها أكثر تحملا في التداول, إضافة إلى توفير علامة مائية جديدة وزيادة العناصر التأمينية في هذه الاوراق.
كما تم في الورقة الجديدة ايضا زيادة عرض الشريط المعدني المدكك في وجه الورقة الى 3 مم وكتابة قيمة الفئة رقميا لترى من خلال الضوء النافذ وخرطوش فرعوني وزهرة لوتس وعند تحريك الورقة يعطي بريقا بألوان الطيف.

[عثمان الثمالي]

المقاولون لـ«عكاظ»:تمديد اعفاء الاسمنت من الجمارك يوفر احتياجات سوق البناء


عبدالعزيز غزاوي - حسن باسويد (جدة) فهد الذيابي (الرياض)
توقع مقاولون ومختصون ان يؤدي قرار مجلس الوزراء بتمديد الإعفاء الجمركي للأسمنت المستورد من الرسوم الجمركية الى تخفيض اسعار الاسمنت بالسوق المحلي خاصة لمصانع الخرسانة الجاهزة. وقال سالم بن محفوظ صاحب مصنع خرسانة جاهزة ان تمديد الاعفاء من الجمارك عن الاسمنت المستورد سيساهم في تخفيض الاسعار نتيجة زيادة المعروض، كما سيساهم في تنشيط الحركة العمرانية. وقال ان دراسة للغرفة التجارية اوضحت ان جدة في حاجة لبناء 500 ألف وحدة سكنية خلال السنوات المقبلة. واضاف زياد البقمي مستثمر في الخرسانة الجاهزة ان القرار سيعيد التوازن والاستقرار للسوق مشيرا الى ان سعر طن الاسمنت المقاوم وصل 305 ريالات، وسعر طن الاسمنت العادي وصل 295 ريالا.
وبين ان منطقة مكة المكرمة تشهد طفرة عمرانية كبيرة مع انطلاق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية. عبدالعزيز حجر الغامدي مقاول بناء قال بأن القرار في حد ذاته قرار حكيم وايجابي وسوف ينعش حركة البناء والتعمير في المملكة ويؤدي الى الحد من ارتفاع اسعار الاسمنت ومحاولة بعض التجار استغلال الظروف لجني مكاسب اضافية تثقل كاهل المواطنين.
واضاف بأن القرار قد يسهم بشكل ما في حدوث ارتفاع نسبي لاسعار مواد البناء الاخرى بشكل غير مباشر وذلك بسبب ازدياد النشاط العمراني عطفا على قرار تمديد الاعفاء الخاص بالاسمنت المستورد.
وأكد الخبير الاقتصادي الدكتور خالد الخضر ان القرار من شأنه المساهمة في استقرار الاسعار ومنح الفرصة للشركات الاسمنتية الجديدة للمضي في تغطية حاجة السوق لافتا الى ان التلاعب الذي يقوده «لوبي» الاسمنت ستقل مساحته وسيتم التضييق عليه.
وطالب الخضر بفتح مجال الاستيراد في مجال الاسمنت وذلك لزيادة العرض القليل حاليا مشددا على ضرورة التوسع في منح تراخيص لمصانع الاسمنت وعدم حجبها مناديا بمعاقبة من يتم منحه الترخيص ولايزاول اعماله لانه حرم مستثمرا آخر من تقديم الخدمة في هذا المجال.
من جهته اشار الدكتور فهد بن جمعة الخبير الاقتصادي الى اهمية انخفاض اسعار الاسمنت التي غلت في الفترة الاخيرة وأن تتوافر كميات اكبر منه لتعجيل استكمال اعمال المشاريع والمباني السكنية مبينا ان التحرك الاخير لمجلس الوزراء سيساهم في عدم رفع نسبة التضخم على المواطن.

[عثمان الثمالي]

تأجيل المؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار الى الأحد بعد القادم


واس (الرياض)
أوضح رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية عبدالرحمن بن راشد الراشد بانه تم تأجيل عقد المؤتمر السعودي الدولي الأول للعقار (سايرك) الذي ينظمه مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية بقاعة الأمير سلطان الكبرى في فندق الفيصلية بالرياض الى يوم الأحد بعد القادم الثالث من جمادى الأولى المقبل الموافق 20 مايو 2007م.مشيرا الى ان المؤتمر يعد أول تجمع للمستثمرين وصناع القرار في الشأن العقاري والاقتصادي ويهدف الى وضع الأسس الصحيحة لمستقبل السوق العقارية في المملكة والمساهمة في تطوير الانظمة والتشريعات الخاصة بالسوق العقارية السعودية وبناء مستقبل واضح لهذه السوق المحفزة للمستثمرين.
وبين ان المؤتمر يناقش اربعة محاور رئيسية وهي قطاع العقار والتنمية الاقتصادية والتحديات التي تواجه قطاع العقار والبيئة التشريعية والتنظيمية لقطاع العقار والابداع وآليات التطوير في القطاع العقاري وتتفرع منها احدى عشرة ورقة عمل سيقدمها نخبة من المختصين محليا ودوليا .
مشيرا الى انه تمت دعوة متحدثين من خارج المملكة العربية السعودية كما ان هناك جلسات متخصصة بالقطاع العقاري والاستثمار فيه اضافة الى اوراق عمل عقارية سوف تطرح في جلسات المؤتمر الذي يعقد على مدى يومين.

[عثمان الثمالي]

ترسية مشروع إنشاء وتشغيل الأسواق الحرة بالمطارات الدولية


عبدالعزيز غزاوي (جدة)
أوصت اللجنة التنفيذية برئاسة صاحب السمو مساعد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام لشؤون الطيران المدني في الاجتماع الأخير لمجلس ادارة الهيئة العامة للطيران المدني بالموافقة على ترسية مشروع تشغيل الأسواق الحرة بالمطارات الدولية بالمملكة. أكد ذلك رئيس الهيئة العامة للطيران المدني المهندس عبدالله بن محمد نور رحيمي وقال ان فريق العمل المشترك المشكل من هيئة الطيران والشركة الاستشارية البريطانية في الاعداد لهذا المشروع قام بتقييم العروض الفنية والمالية بناء على المعايير التي تم تضمينها في وثيقة طلب العروض. وتوصل الفريق إلى ان العرض المقدم من مجموعة المصباح التجارية المتضامنة مع الشركة الاسبانية ALDEASA قد استوفى كافة المتطلبات الفنية والمالية وأنه العرض الأفضل. وكانت الهيئة العامة للطيران المدني قامت بطرح نشاط الأسواق الحرة في منافسة عامة للمستثمرين السعوديين المؤهلين بطريقة وثيقة طلب العروض. وتقدم للمشروع عدد 20 شركة بين محلية وعالمية حيث تم تأهيل 7 شركات عالمية و5 شركات محلية للمنافسة على تشغيل النشاط المذكور حسب الشروط الفنية والمالية بوثيقة طلب العروض. وفي مرحلة تقديم العروض تقدمت 6 شركات منها 3 شركات محلية و3 عالمية هي شركة مجموعة دلة المتضامنة مع شركة دوفري السويسرية، مجموعة المصباح التجارية المتضامنة مع شركة الدياسا الاسبانية وشركة السيف للاستثمارات المتضامنة مع شركة اير ريانتا الايرلندية.
وتعد الشركات العالمية التي تقدمت من أكبر 10 مشغلين.

[عثمان الثمالي]

لن تخرج عن مبدأ "الشرائح" أو "النسبة والتناسب"


"هيئة" السوق تعلن قريباً آلية التخصيص في "كيان" والمكتتبون يتطلعون إلى طريقة منصفة بين صغار المكتتبين وكبار المستثمرين



كتب - خالد العويد:


من المتوقع ان تعلن هيئة السوق المالية قريبا آلية تخصيص الأسهم لاكتتاب شركة كيان والذي أغلق يوم الاثنين الماضي بعد أحداث مثيرة في يومه الأخير قادها كبار المستثمرين الذي دفعوا تغطية الاكتتاب لتقترب من خمس مرات بقيمة تجاوزت 32مليار ريال.
وكان رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس مطلق بن حمد المريشد الخالدي قد أوضح في تصريح ل"الرياض" ان الأرقام شبه النهائية لتغطية الاكتتاب في الشركة أشارت الى اقتراب التغطية من خمس مرات أي ما يزيد على 32مليار ريال بينما وصل عدد المكتتبين الى 3.7ملايين مكتتب .

وستكون هيئة السوق المالية في وضع محير، بين ترضية صغار المكتتبين وكبار المستثمرين في إعلان معادلة التخصيص لاكتتاب الشركة كيان إلا ان التوقعات تشير ان الهيئة ستحاول الوصول الى معادلة مرضية للطرفين.

وكان الاكتتاب في شركة كيان قد شهد مع انطلاقته ضعفا في الإقبال عزاه البعض الى التغذية السلبية لمنتديات الأسهم حيث تبارى بعض كتابها في رسم الصور السلبية لتغطية الاكتتاب،وصوروا ان عملية الاكتتاب في كيان ستكتب نهاية الاكتتابات في السوق السعودي، وستكشف ان هيئة السوق المالية تسرعت في الطرح، وليس لديها معرفة بوضع السوق ووصل الأمر بالبعض الى وضع نهاية مأساوية لضامني الاكتتاب وهما مجموعة سامبا المالية وبنك الرياض، كونهما سيتحملان لوحدهما مسؤولية شراء الأسهم غير المكتتب فيها، وسيقودهما القدر الى الدخول كمساهمين مؤسسين في الشركة وبالتالي تعطيل الموارد المالية للبنك.

وتجد منتديات الأسهم متابعة من العديد من المتداولين وأوضحت بعض الدراسات ان جزءا من حركة سوق الأسهم اليومية تتم إدارته من تلك المنتديات إضافة الى غرف المحادثة وتوصيات الجوال.

ويعزو البعض تلك الحملة الى رغبة أصحابها في إبقاء سيولة المتعاملين في شركات المضاربة، وهو السلوك الذي يعيق السوق حاليا عن الحركة، ويعطي صورة سيئة عن تعاملاته، ونتيجة لذلك صرف صغار المكتتبين النظر عن الاكتتاب في حين سعى بعضهم الى الاكتتاب بالحد الأدنى، وجاءت نتيجة الاكتتاب صاعقة وبدا صغار المكتتبين يطالبون هيئة السوق بوضع نظام شرائح لتخصيص أسهم الشركة،يضمن فوزهم بأكثرية الأسهم ويخرج كبار المستثمرين بكميات لا تتناسب مع الأموال التي ضخوها في الاكتتاب، وساهمت في نجاحه وإعادة الثقة في حجم السيولة التي تبحث عن بيئة مثالية قبل الدخول في استثمار.

ويطالب صغار المكتتبين هيئة السوق بتوزيع أسهم كيان وفق نظام الشرائح، بمعنى تخصيص غالبية الأسهم لهم، فهم يطالبون بتلبية حصة من اكتتب بمائة سهم او مائتين الى خمسمائة سهم كاملة، في الوقت الذي يطالب فيه الكبار الهيئة بان تتم عملية التوزيع، وفق مبدأ النسبة والتناسب بحيث يتم تلبية طلب الحد الأدنى وهو خمسون سهما لكل مكتتب وبعد ذلك يتم التوزيع وفق المعادلة السابقة والتي تعني ان يحصل كبار المستثمرين على 16% تقريبا من الأسهم التي طلبوها. ويعزى نجاح اكتتاب كيان الى استخدام المستثمرين نظرتهم الاستثمارية والمنطقية في الوقت الذي كانت فئة أخرى تنادي بالعواطف واستمرار المضاربة وعدم الاكتتاب وانطلاقا من ذلك فان هيئة السوق مطالبة بان تكون نظرتها منصفة وعادلة للجميع سواء لصغار المكتتبين وكبار المستثمرين، وان لا تغلب فئة على أخرى وان تنظر لمصلحة السوق المستقبلية حتى لا تقع في دائرة الإحراج من الطرفين، وربما يصل الأمر الى مقاطعة الاكتتابات من كبار المستثمرين وبالتالي العودة الى مرحلة مخاوف التغطية للاكتتابات

[عثمان الثمالي]

تقرير "رسملة" عن أداء الأسواق العربية في شهر أبريل:


السوق السعودية تتمتع بمؤشرات تقييم "جيدة" وانخفاض أحجام التداول في فترات التراجع أمر إيجابي



دبي - مكتب "الرياض" علي القحيص:


رصد تقرير حديث عن الأسواق المالية العربية مؤشرات إيجابية للسوق السعودية تتمثل في التقييمات الجيدة للشركات الاستثمارية وانخفاض أحجام التداول في فترات تراجع السوق وهو أمر إيجابي، في الوقت الذي أشار فيه إلى الجانب السلبي المتمثل في عمليات المضاربة والاستثمارات الفردية وقال إنها لا تزال تسيطر على السوق.
وأوضح التقرير الذي اصدرته "رسملة" ان معظم اسواق الأسهم في المنطقة حققت عوائد إيجابية خلال شهر أبريل . وعلى الرغم من أن قطر كانت السوق الأفضل بأرباح وصلت إلى 7.7%، إلا أنها ماتزال السوق الأسوأ أداءً هذا العام بمجموع خسائر وصل إلى 9% في 2007لتاريخه. وتابعت السوق الكويتية ارتفاعها بفضل الاهتمام المتزايد بقطاع الاتصالات وبعض البنوك.

من ناحية أخرى، عوضت أرباح السوق العمانية لهذا الشهر والتي وصلت إلى 4.4% عن خسائرها السابقة ليسجل أداء السوق منذ مطلع عام 2007نتائج إيجابية. أما المغرب، فواصلت أداءها الجيد لتكون السوق الأفضل في المنطقة منذ مطلع العام بعائد وصل إلى 27.6%. وفي سياق مماثل، سجلت أسواق شمال أفريقيا الأخرى كتونس ومصر عوائد إيجابية متفوقة بذلك على نظيراتها الأكبر في منطقة الخليج العربي.

وواصل مؤشر "تداول" في السوق السعودية تراجعه من الشهر الماضي منخفضاً بنسبة 3% خلال هذا الشهر مسجلاً بذلك خسائر وصلت إلى 6.4% منذ مطلع العام . هذا على الرغم من الارتفاع الذي شهدته السوق في الأسبوع الأخير من أبريل حيث تركز اهتمام المستثمرين خلال هذه الفترة على نتائج الربع الأول في 2007وكما هو متوقع، جاءت نتائج القطاع المالي ضعيفة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2006إلا أنها أظهرت بعض التحسن مقارنة بنتائج الربع الأخير من

2006.من ناحية أخرى أعلنت سابك، الشركة القيادية في السوق،عن ارتفاع أرباحها بنسبة 50% مما ساهم في رفع أرباح السهم إلى أكثر من 15% منذ مطلع العام، وبذلك يكون سهم سابك من أفضل أسهم الشركات الكبرى أداءً في منطقة الخليج.

وعلى الرغم من التقييمات الجيدة للسوق السعودية، ماتزال عمليات المضاربة والاستثمارات الفردية تسيطر على السوق. وتظهر المؤشرات انخفاض أحجام التداول خلال فترات تراجع السوق مما قد يعد مؤشراً إيجابياً لهذه السوق المهمة. ويترقب المستثمرون باهتمام نهاية الاكتتاب الضخم، البالغ 6.75مليارات ريال سعودي، على أسهم كيان السعودية للبتروكيماويات في 7مايو على أمل أن تعود السيولة إلى السوق بعد الضغوط التي لحقت في السوق خلال الأيام القليلة الماضية.

وبعد بداية سلبية وانخفاض بنسبة 11% في شهر مارس مما أوصل السوق إلى أدنى مستوياتها منذ أكثر من عام، أنهت سوق دبي تعاملاتها لهذا الشهر مرتفعة بنسبة 2.5% وسط مؤشرات عن تدفق بعض الاستثمارات الأجنبية والإقليمية بعد أن وصلت التقييمات إلى مستوايات مشجعة. واتجه اهتمام المستثمرين بعيداً عن سهم إعمار إلى سهم سوق دبي المالي الذي استحوذ على قسم كبير من التداولات القوية في النصف الثاني من الشهر. كذلك استحوذت الخليج للملاحة على جزء من التداولات بعد أن انخفض سعر سهمها إلى 1درهم إماراتي. ومن ناحية ثانية، فمن المتوقع أن يشكل الاكتتاب العام على أسهم ديار والذي يبلغ 3مليارات درهم إماراتي مؤشراً أساسياً على مدى اهتمام ومساهمة المستثمرين في الاستثمار في سوق دبي.

وتباينت نتائج الشركات في الربع الأول من العام حيث انخفضت أرباح معظم البنوك مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بسبب تراجع إيرادات عمليات الاكتتاب العام وخسائر الاستثمارات في سوق الأسهم. بينما أعلنت إعمار عن ارتفاع في إيراداتها بنسبة 74% خلال الربع الأول من العام إلا ان أرباحها لم ترتفع بنفس النسبة حيث أدى ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي إلى انخفاض هامش الربحية.

بينما حققت سوق أبوظبي ارتفاعاً بنسبة 5.86% خلال الشهر بدعم من نتائج الشركات. حيث أعلنت اتصالات، إحدى أهم الشركات في السوق، عن ارتفاع في الأرباح بنسبة 37% بزيادة قدرها 31% في الإيرادات مما ساهم في دعم السوق التي تسعى للوصول إلى مستويات نظيرتها في دبي بالنسبة لاهتمام المستثمرين والأداء وأحجام التداول. واستحوذ قطاع البنوك على اهتمام المستثمرين وسط تردد إشاعات عن خطط للاندماج بين البنوك في أبوظبي. وحقق سهما بنك أبوظبي الوطني وبنك أبوظبي التجاري (خاصة بنك أبوظبي الوطني) أرباحاً جيدة رغم تراجع أسهم البنوك بصورة عامة في الإمارات العربية المتحدة وقطر والسعودية. وفي أخبار البنوك الأخرى، يدرس بنك أبوظبي الإسلامي بالاشتراك مع شركة الإمارات للاستثمارات العالمية إمكانية شراء بنك التنمية الوطني المصري.

وأعلنت الدار العقارية عن خطط لإنفاق أكثر من مليار دولار أمريكي في عمليات استحواذ عالمية. ويعد سهم الدار من أفضل أسهم شركات قطاع العقارات الكبرى في منطقة الخليج وذلك بتحقيقه ارتفاعاً بنسبة 25% منذ عام. كذلك يشهد قطاع الإسمنت نشاطاً مميزاً مما سيساهم في دعم سوق أبوظبي للأسهم.

وواصلت السوق الكويتية نتائجها الإيجابية التي بدأتها في مارس محققةً أرباحاً وصلت إلى 4.8% خلال هذا الشهر ومسجلة بذلك عائداًبنسبة 6.4% منذ بداية العام. وتسيطر الأسهم القيادية على السوق مسجلة أحجام تداول مرتفعة بصورة عامة مع التركيز على قطاع الاتصالات وأسهم بعض البنوك.

وأعلنت Agility عن زيادة في الإيرادات السنوية بنسبة 17% مع زيادة في أرباح الربع الأخير من 2006وصلت إلى 29%. كذلك أعلنت NMTC عن نتائج قوية للربع الأول بارتفاع 131% في الإيرادات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأعلن البنك التجاري الكويتي عن زيادة أرباحه بنسبة 20% في الربع الأول من 2007حيث يستحوذ هذا البنك على اهتمام المستثمرين مما ساهم في رفع سعر سهمه بنسبة 22% ويعد بذلك أفضل بنك خليجي أداء منذ مطلع 2007ولتاريخه.

واستعادت السوق العمانية بعض خسائرها في شهر مارس منهية هذا الشهر على ارتفاع بنسبة 4.4% ومحققة عوائد إيجابية منذ بداية العام حيث عملت التقييمات المشجعة والتي وصلت إلى 10مرات الأرباح المتوقعة على جذب المستثمرين مرة أخرى إلى السوق. وساهم الإنفاق الحكومي بفضل ارتفاع أسعار النفط في خلق فرص لجميع القطاعات الإاتصادية التي من المتوقع أن تحقق نمواً كبيراً لهذا العام. بينما تثير نسبة التضخم في السلطنة التي وصلت إلى 4.9% القلق لدى المستثمرين حيث يعد ضعف الدولار الأمريكي والطلب المتزايد على الائتمان من أهم العوامل التي تزيد نسبة التضخم. وفي أخبار الشركات، ارتفعت إيرادات شركة عمان لصناعة الكابلات بنسبة 123% خلال الربع الأول من العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. بينما افتتح بنك مسقط أول فرع له في السعودية والذي سيقدم خدمات بنكية للشركات والأفراد في المملكة العربية السعودية.

ورغم البداية السلبية للسوق القطرية إلا أنها أنهت تعاملاتها مرتفعة بنسبة 7.7% خلال الشهر محتلة بذلك المرتبة الأولى في الأسواق الأفضل أداءً لهذا الشهر. وتبقى نتائج السوق المسجلة منذ عام ضعيفة وخاصة في قطاعي البنوك والتأمين، اللذين تراجعا بشكل كبير منذ بداية العام. وفي القطاعات الأخرى، حققت الشركات الصناعية وشركات البتروكيماويات مثل قطر للصناعات وقطر للغاز و"ناقلات" نتائج إيجابية لهذا العام.

وفي أخبار الشركات، فقد يتخذ قرار بإغلاق شركة كيوتل الفرعية في العراق ولم يتم بعد التحقق من التبعات المالية إن وجدت، لهذا القرار. وأعلن بنك قطر الوطني، الشركة القيادية في السوق، عن ارتفاع بنسبة 7% في الأرباح بينما أعلنت ناقلات عن نمو ضعيف في الإيرادات. وأخيراً، أعلن بنك قطر التجاري عن زيادة أرباحه بنسبة 17% مما ساهم في تعويض السهم لبعض من خسائره.

وواصلت السوق المصرية نتائجها الإيجابية بارتفاع قدره 3.1% خلال الشهر محققة بذلك عائداً وصل إلى 6.5% منذ بداية 2007.ومن المتوقع أن يساهم استمرار عملية الخصخصة ومشاريع الاستثمار الضخمة في البنية التحتية خلال 2007- 2008في دعم أسواق المال في مصر. وفي أخبار الشركات، أعلنت موبينيل عن ارتفاع أرباح الربع الأول من 2007إلى 397مليون جنيه مصري.

وماتزال موجة التصحيح تصاحب السوق الأردنية التي تراجعت بنسبة 2.9% خلال شهر أبريل مقلصّة بذلك من الأرباح التي حققتها خلال الأشهر الأولى من هذا العام. إذ سيطرت موجة سلبية على السوق خلال هذا الشهر ولم يسهم إعلان البنك العربي عن زيادة أرباحه بنسبة 25% خلال العام الماضي أو إعلان مجموعة الأردن للاتصالات عن توزيع مبالغ نقدية بقيمة 85مليون دينار أردني كأرباح أسهم في تغيير الموجة السلبية السائدة في السوق.

[عثمان الثمالي]

"جبل عمر" ترى النور بعد نزاعات استمرت 13عاما



اعلنت هيئة السوق المالية موافقة مجلسها على طرح شركة جبل عمر للتطوير برأس مال 6.714.000.000ريال، وسيتم طرح 201.400.000سهم للاكتتاب العام تمثل (30%) من أسهم الشركة. وسيتم طرح أسهم الشركة بسعر (10) عشرة ريالات للسهم الواحد خلال الفترة من 1428/5/23ه الموافق 2007/6/9م إلى 1428/6/3ه الموافق 2007/6/18م.
ويتوقع ان يشهد الاكتتاب الذي يعادل 30% من اكتتاب شركة كيان اقبالا منقطع النظير كونه مشروع عقاري سيحقق عائدات مجزية لوقوعه بالقرب من المسجد الحرام وتصل اسعار الاراضي بالقرب منه إلى اكثر من مائة ألف ريال للمتر المربع. وواجهت شركة مكه للتعمير وهي المطور الرئيسي للمشروع نزاعات في الملكية مع اصحاب الاراضي الذين تمسك بعضهم بعقاره وتأخر المشروع إلى قرابة 13عاما.

وشركة "مكة للإنشاء والتعمير" ستكون أحد الملاك الرئيسيين لشركة "تطوير جبل عمر" عن طريق المساهمة العينية بما تمتلكه من أراض و ستحصل على حصة قدرها 11.28% من الشركة مقابل الأراضي التي تملكها، بينما سيحصل ملاك أراض وعقارات في المنطقة على حصة 47.96% من الشركة مقابل عقاراتهم.