الأخبار المحلية والعالمية ليوم الاربعاء 14/03/1430هــ الموافق 11/03/2009م

[مخبر سري]

استمرار زيادة أسعار المواد الغذائية والتخفيضات المزعومة هللات “وهمية”

بندر الفايز-جدة


اجمع متعاملون في قطاع المواد الغذائية ان اسعار المواد التموينية مازال مرتفعا ولم تنخفض الاسعار بشكل كبير كما كان متوقعا من المستهلكين، لاسيما وان المملكة، تشهد استقرارا اقتصاديا، وان الازمة المالية العالمية التي ادت إلى ارتفاع كافة السلع لاسيما الغذائية منها لم تؤثر على هذا القطاع الحيوي المرتبط ارتباطا مباشرا بالمواطن.
وقالوا في جولة لـ”المدينة” : إن الانخفاض”الوهمي” الذي طرأ على بعض السلع لا يتعدى الهللات المعدودة، وهي نسب تصل إلى 4 في المائة فقط، في حين كانت هناك وعود من تجار بان الاسعار سوف تنخفض لأكثر من ذلك خاصة عندما التقوا ”التجار” في اجتماع على طاولة وزارة التجارة في وقت سابق بعد الارتفاع الكبير الذي شهدته بعض السلع الاساسية مثل الارز ، الزيت، والحليب.
ويقول تيسير احمد “بائع في احد فروع سوق لبيع المواد الغذائية” ان الانخفاض الذي شهدته المواد الغذائية يعتبر انخفاضا ضعيفا بل ومحدودا جدا ، ولا يمكن للمستهلك العادي ان يلاحظه، مشيرا إلى أن الانخفاض الضئيل الذي شهدته بعض المواد الغذائية ليس مرضيا للمستهلكين، ووصف احمد ، الانخفاض في بعض المواد الغذائية بإنه محدود و”وهمي” ويقدر بالهللات وليس ريالات، وذكر ان المواد الغذائية بصفة عامة لم تحظَ بالانخفاض الذي وعد التجار انفسهم بأن يخفضوا اسعار المواد الغذائية في اجتماع على طاولة وزارة التجارة، وارجع الاسباب الى ان التجار في فترة ارتفاع اسعار المواد الغذائية اشتروا الكثير خوفا من انقطاع بعض المنتجات وبالتالي اشتروا كميات كبيرة أدت إلى امتلاء المستودعات والمخازن، وبيَّن ان الانخفاض على الحليب والارز والخضار والفواكه والمعجنات لاتتجاوز 3 أو 4 في المائة .
وأضاف: البعض يرجع اسباب استمرار غلاء الاسعار إلى ان السلع المستوردة تأتي باسعار مرتفعة، مشيرا إلى أن اسعار الدواجن مرتفعة والتجار مربي الدواجن يخشون من الخسائر نتيجة نفوق الطيور الداجنة وذلك بسبب عوامل الطقس او عدم توفير الغذاء الكامل مبينا أن الدواجن المستوردة اقل سعرا من المستورد. والفروق في حدود 30 في المائة لصالح المنتج المحلي.
من ناحيته ربط محمد عمر مندوب وموزع بشركة متخصصة في الامن الغذائي بين اسعار النفط كمصدر للطاقة التشغيلية بالمصانع، وبين السلع الغذائية، مشيرا إلى أن التجار يحملون اسعار الانتاج والعمالة إلى سعر المنتج النهائي الذي يشتريه العميل.
وقال: التجار يبيعون المواد الغذائية الان بالأسعار السابقة لوجود كميات كبيرة منها في المستودعات والمخازن وبين انه الان مع انخفاض البترول ستنخفض اسعارها مجددا في الايام المقبلة.
واوضح محمد امين يعمل باحد محلات السوبر ماركت : ان اسعار المواد الغذائية لاتزال تعانق السحاب حيث يلجأ المستهلكون إلى شراء كميات بسيطة من احتياجاتهم بسبب ارتفاع الاسعار على عكس السابق عندما كانت الاسر تلجأ إلى شراء المخزون الشهري.
وأضاف: في الفترة التي تزامنت مع ارتفاع الاسعار كانت المستودعات مليئة أما الان فالوضع اختلف ويفترض ان يكون هناك انخفاض في الاسعار، ولكن الملاحظ ان توريد السلع الغذائية كما هو بالاسعار المرتفعة، ونحن نسعر بهامش ربح معتاد دون زيادة، مشيرا إلى ان ضعف الرقابة على التجار والموردين جعل أكثر التجار لا يهتم، مؤكدا ان المتابعة
والمراقبة يمكن ان تسهم في الحد من زيادة الاسعار.
من جهة ثانية اكد محمد امين يعمل بسوق تجاري ان الانخفاضات التي شهدتها المواد الغذائية ليست بالصورة التي كان يتوقعها المستهلكون، مشيرا إلى أن الباحثين عن السعر الاقل هم من محدودي الدخل.
وأضاف: غلاء اسعار المواد الغذائية اصبح امرا مزعجا، وذكر ان بعض التجار يستغلون الازمة المالية في استقرار الاسعار على ارتفاعها ويبيعون منتجاتهم بالاسعار السابقة وبين ان جميع البضائع التي استوردها التجار في فترة الارتفاع استهلكت، وان المطروح حاليا بالاسواق والمستودعات من البضائع المخفضة، مشيرا الى ان الانخفاضات التي شهدتها بعض المواد الغذائية لاتتجاوز ريالين، مبينا ان اسعار المواد الغذائية لاتزال مرتفعة وأن التخفيض الذي طال بعض المنتجات لا تتناسب والارتفاع الذي اصابها منذ بداية الازمة، فالارتفاع كان سريعا ولكن التخفيض قليل جدا .

__________________

[مخبر سري]

مواطنون ينتقدون“حماية المستهلك” ويعتبرونها جمعية حماية للتجار

سعود العطار - ينبع


واجهت جمعية حماية المستهلك مجموعة من الانتقادات بعدما طالبت المواطنين البعد عن مقاطعة بعض السلع الاستهلاكية بسبب ارتفاع اسعارها، او عدم رضاهم عنها، وطغت أحاديث مقاطعة المواطنين لبعض البضائع على أجواء الندوة التي عقدتها جمعية حماية المستهلك في الغرفة التجارية في الرياض مؤخراً. والتي عقدت في الاصل للتعريف بدورها وتعريف المستهلكين بحقوقهم “حسب قول المنظمين لها” ، ولكن المنظمين وجدوا أنفسهم متهمين من قبل المواطنين في خانة التجار واضطروا للدفاع عن انفسهم.
وطالب الدكتور محمد الحمد رئيس جمعية حماية المستهلك في مؤتمر صحفي على هامش اعمال الندوة ،بكسر المقاطعة ، قائلاً : أولا لماذا المقاطعة ؟ لا نريد أن ندخل في حرب مع أحد ، القضية أكبر من قضية المقاطعة اذا تعرض احد الناس لضرر من شركة معينة هذا يسمى غش ، ويجب تقديم شكوى ضد هذه الشركة واذا اراد شخص أن يقاطع فله الحق في المقاطعة ولا أحد يستطيع أن يمنعه .
ولكن عدداً من المستهلكين ودعاة حماية المستهلك بما فيهم اصحاب منتديات ومواقع على الشبكة العنكبوتية تطالب بحقوق المستهلكين وعلى رأسها موقع “مقاطعة” الذي انتشر بشكل كبير واصبح رواده بالآلاف يومياً ، لم يعجبهم هذا الكلام وصنفوا الدكتور الحمد في صف التجار .
وأوضح احمد الخزرج عضو منتدى مقاطعة والذي حضر بدوره الندوة وكان له مداخلة مع عدد من اعضاء الندوة ، ان الندوة كانت عن حماية المستهلك ولذلك وبما ان منتدى مقاطعة اول منتدى ينشأ للاهتمام بحماية المستهلك والدفاع عن حقوقهم فإنه يجب ان يكون حاضراً ويجب أن نشارك ونعبر عن أنفسنا في جميع الوسائل الممكنة سواء .
وتساءل الخزرج عن رأي اعضاء الندوة وحماية المستهلك عن حق المستهلك بالمقاطعة اذا تضرر من سلعة أو شركة معينة ؟
وفيما ايد هذا الرأي البعض ، فقد عارضه الكثيرون وخصوصاً من اعضاء اللجنة والمجتمعين.
وأضاف الخزرج خلال مداخلته أن جمعية حماية المستهلك هي جمعية لكل فئات المجتمع وليست حكرا على فئة معينة مثل الأطباء أو المهندسين لذلك نتمنى ونتوقع لها التوفيق .
وأجاب الخزرج عن سؤال الدكتور الحمد ، لماذا المقاطعة ؟ . قائلاً : المقاطعة هي حق من حقوق المستهلك والمقاطعة هي توعية للمستهلك وهي صوت المستهلك، والتاجر الآن يقاطع المستهلك ، مثلا عندك البنوك وشركات الاتصالات عندهم قوائم بأسماء الأشخاص الذين تعسروا في السداد والنتيجة، مقاطعتهم، وعدم اتاحة الفرصة لهم في الاشتراك بالخدمة نتيجة العجز عن السداد، وهذا من حقهم وأيضا من حقي أنا أن أقاطع .
وأضاف الخزرج أن بعض التجار لا يفهم سوى لغة واحدة هي لغة المال والبعض من التجار لا يحسب حسابا للمستهلك والمستهلك الآن في آخر اهتمامات التاجر، مشيرا إلى أن المواطن عندما ينزل إلى ارض الواقع لايجد اي حساب له كمستهلك ، لذلك نقاطع التاجر حتى يضع لنا اعتبارا ولسنا أعداء لأحد بالعكس ننظر لعلاقتنا مع التاجر علاقة تكاملية فالمستهلك والتاجر جزء من اقتصاد الوطن وطبعا المقاطعة يجب أن يكون لها ضوابط .
ويستلم الدكتور الحمد دفة الحديث ، شارحا ما سبق وقاله في بداية انعقاد الندوة ، مبررا موقفه بأنه ليس ضد المقاطعة ولكن يجب قبل المقاطعة ان تكون هناك توعية للمستهلك بحقوقه وبأنه قوة ؛ لأنه هو الذي يملك المال ويدفعه للتاجر ، فاذا أصبح هناك توعية للمستهلك بقوته سيكون للمقاطعة دور قوي ، بينما هناك بعض المستهلكين لا يعرفون ثقافة المطالبة بحقوقهم ، فاذا اشترى شيئاً وكان غير راض عنه يتركه ويشتري غيره وهذه مشكلة .
من جانبه قال نائب رئيس الجمعية خلال مداخلته التي القاها انه مع المقاطعة وانه حق مشروع للمستهلك وان الجمعية لا تملك سلب هذا الحق منهم .
فيما كانت المداخلة التالية من الدكتور العسكر والذي قال خلالها انه مع المقاطعة ويريد تفاعل المحامين مع الجمعية
يذكر ان الندوة لم تقتصر في ضيوفها ومواضيعها داخل المملكة فقد شارك في اعمال الندوة رئيس دائرة المستهلك في بيروت وكانت له مداخلة قال فيها : ان المقاطعة يجب أن لا تكون أول خطوة ، بل يجب أن يسبقها خطوات .
وكانت الندوة التي شهدت مشاركة نسائية فعالة شهدت ايضا مداخلات ساخنة وانتقادات للجمعية .

__________________

[مخبر سري]

ارتفاع متواضع للمؤشر بدعم القطاع البتروكيماوي

موضع المصدر


انهى سوق الأسهم السعودية يوم امس تعاملاته على ارتفاع طفيف بلغ 13.22 نقطة وبنسبة 0.32 في المائة بعد إغلاق المؤشر العام للسوق عند مستوى 4143.23 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 189.27 مليون سهم وبقيمة إجمالية بلغت 3.37 مليار ريال أبرمت فيها 126.45 ألف صفقة. ومن أصل 125 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس ارتفعت أسهم 84 شركة، فيما تراجعت أسهم 34 شركة .وبقيت سبع شركات اخريات عند مستوياتها السابقة دون تغيير.
وعلى مستوى التعاملات اليومية والتي اتسم معها النصف الاول من عمر الجلسة بالانخفاض الذي سجل من خلاله المؤشر العام قاعه اليومي عند مستوى 4078 نقطة بعد تراجع سابك الى قاع 33.80 ريالاً ليدخل هذا السهم في موجة صاعدة بفضل السيولة الشرائية والتي استطاع معها ان يحقق اغلاقاً جيداً عند مستوى 35.40 نقطة وهذا ما عمل على ادخال السوق في مسار صاعد في النصف الثاني من جلسة امس والتي استرد معها المؤشر خسائره اليومية ليدخل الى المنطقة الخضراء والتي اعلن في اراضيها اغلاق جلسته بارتفاع متواضع مدعوماً بارتفاع قطاع الصناعات البتروكيماوية في المقام الاول ثم سهم مصرف الراجحي الذي ساهم ايضاً في اخضرار السوق بعد ارتفاع السهم بنسبة 1.19 في المائة عند 42.20 ريالاً.
اما على مستوى نقاط الدعم والمقاومة فيواجه مؤشر السوق بمشيئة الله اليوم مقاومة اولى عند مستوى 4168 نقطة يليه مقاومته الثانية عند 4194 نقطة،فيما يحضى حال تراجعه بدعم اول عند 4097 نقطة يليه دعمه الثاني عند 4050 نقطة.
وعلى صعيد الشركات الأكثر ارتفاعاً في معدل دوران السهم (بيعاً وشراءً) الى اجمالي الاسهم الحرة للشركة، تصدرت شركة الصقر للتأمين قائمة أعلى الشركات ارتفاعا بنسبة دوران بلغت 44.53 في المائة اي بكمية تداول تجاوزت 3.74 مليون سهم من اصل 8.40 مليون سهم حر للشركة، تليها ثمار بنسبة دوران بلغت 36.22 في المائة وبكمية تداول تجاوزت 3.62 مليون سهم من اصل 9.99 مليون سهم، ثم حلواني اخوان بنسبة 31.96 في المائة وبكمية تداول تجاوزت 2.73 مليون سهم من اصل 8.57 مليون سهم.
وفي نظرة على التوزيع النسبي للكميات المتداولة بين القطاعات. تصدر قطاع الصناعات البتروكيماوية قائمة أكثر القطاعات ارتفاعا بالكمية المتداولة بنسبة 19.14 في المائة وبكمية تداول بلغت 36.22 مليون سهم بعد استحواذ سهم سابك على 9.29 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق،تلاه سهم بترورابغ بنسبة 3.19 في المائة.وجاء قطاع المصارف والخدمات المالية في المرتبة الثانية بكمية تداول بلغت 25.72 مليون سهم وبنسبة 13.59 في المائة بعد استحواذ سهم مصرف الانماء على 10.25 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق، تلاه سهم الراجحي بنسبة 2.47 في المائة. قطاع الاستثمار الصناعي كان في المرتبة الثالثة بنسبة 11.04 في المائة وبكمية بلغت 20.88 مليون سهم بعد استحواذ سهم معادن على 8.15 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق،تلاه سهم استرا الصناعية بنسبة 0.61 في المائة .فيما جاء قطاع شركات الاستثمار المتعدد في المرتبة الرابعة بكمية تداول بلغت 20.37 مليون سهم وبنسبة 10.76 في المائة بعد استحواذ سهم المتطورة على 2.94 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق.

__________________

[مخبر سري]

سيدات أعمال سعوديات يتمرّدن على “شرط الوكيل” ويطالبن بإلغائه

فاطمة مشهور- جدة


أطلقت ثلاث من الناشطات وسيدات الأعمال في كل من المنطقة الغربية والشرقية والوسطى حملة لإلغاء الوكيل الذي يقف (حسب أقوالهن) عائقًا في استخراج سيدة الأعمال لسجل تجاري لافتتاح شركة أو مؤسسة نسائية وخلافه، وجاءت هذه الحملة تزامنا مع اليوم العالمي للمرأة لاسيما أنه قد صدر قرار سامي سابق منذ عام 2004م والذي ينص على إلغاء الوكيل الشرعي للسيدات ولم يطبق هذا القرار حتى الوقت الحاضر!! .
وتشير عالية باناجة (سيدة اعمال ومشرفة على الحملة) الى ان سيدات الأعمال يتعرضن لمشاكل مادية ونفسية من قبل الوكيل عوضا عن ذلك فهو يكون مجرد اسم في السجل وهي من تتولى جميع أعمالها من إنجاز معاملات واستخراج أوراق وإن إحتاجته لإنهاء معاملة في دائرة حكومية لاتقبل التعامل مع المرأة يطلب منها مبلغا كبيرا أو أن يظل يماطلها إلى أن ترضخ لمطلبه وتعطيه المال..
هذا هو حال سيدات الأعمال مع الوكلاء الشرعيين لهم وقد تجاوبن مع هذه الحملة ويأملن أن تجد الحملة الصدى عند المسؤولين وأصحاب القرار والبدء الفوري بإلغاء شرط وجود الوكيل عند استخراج سيدات الأعمال لسجلات تجارية .
وتقول باناجه:إن 5000 سجل تجاري في جدة صدر لسيدات أعمال يمتلكن شركات ومؤسسات نسائية كان شرطا لاستخراجها وجود وكيل شرعي لها ونوهت أن الحملة مازالت في بداياتها ولم تنبثق حملة «إلغاء الوكيل « إلا تفاؤلا بالحملات الأخرى التي قامت بها الكثير من السيدات السعوديات وكان لها القبول والصدى و تغيير ما طالبن به من قبل المسؤولين ..
وتوضح باناجه:”أن الحملة تم اطلاقها بالتزامن مع اليوم العالمي للمرأة ووجدت المشاركة من الدكتورة عائشة المانع من المنطقة الشرقية والدكتورة هتون الفاسي من الرياض على أن تتولّيا نشر الحملة في المناطق التي توجد بها إحداهن وكل منّا لها منطقتها وهذه الحملة انطلقت مع معاناة وشكوى سيدات الأعمال الذي بدأت منذ سنوات كثيرة وللاسف لم يجدن من يسمعهن ، عندها قررنا إطلاقها لاسيما بوجود قرار سابق يتضمن «إصدار قرار مجلس الوزراء منذ عام 2004 م والذي ينص على إلغاء الوكيل الشرعي لسيدات الأعمال وقد كانت طريقة إعلام سيدات الأعمال هي الصحف المحلية ولذلك لم يكن معلوما لدى الكثير من السيدات اللاتي لا يطالعن الصحف تلك الأيام لصدور القرار “
وأضافت:” صحيح أن الغرفة التجارية كانت تقف مع سيدات الأعمال وتقوم بمناقشة وزير التجارة الذي يعمل على تعديل أمور ليس من متطلباتنا نحن كسيدات الأعمال الأساسية كجعل المرأة عضو مجلس إدارة في الشركات المساهمة وهذا قرار صدر من وزارة التجارة وهذا يأتي في مصلحة المرأة ولكن ليس ذلك ما نطالب به فكم في المائة من نسبة سيدات الأعمال من يردن أن يكنّ عضوات بمجلس إدارة الشركات المساهمة وكم في المائة من سيدات الأعمال يردْن أن يكون لهنّ سجل تجاري من غير وكيل شرعي فأي النسبة الأكبر بالتأكيد هن من يردن الحصول على سجلات تجارية من غير وكيل .
وذكرت أن السيدة السعودية لا زالت عندما تذهب لوزارة التجارة لإصدار سجل تجاري من الشروط الموجودة في ورقة الشروط التي تخوّلها للحصول على السجل واستخراجه وجود وكيل شرعي وهذا شرط أساسي .
وأوضحت أن ثلاثة أرباع سيدات الأعمال السعوديات الوكيل الشرعي موجود في سجلاتهن مجرد تحصيل حاصل وما يلحق بهن من أضرار جسيمة سواء فيما يتعلق بأموالهن أو الأضرار النفسية التي تلحق بهن وماقد يحدث لهن منه ،إن إستولى على مالها ، ولاننسى أن أغلب الوزارات والدوائر الحكومية أفتتحت .
فيما ترى سيدة الأعمال ومالكة مؤسسة وفاء للتجارة والمقاولات وفاء محمد غراب :ان حملة إلغاء الوكيل سأكون من أوائل من سينضم إلى هذه الحملة ولقد سمعنا في السابق انه يجب أن يكون وكيل سيدة الأعمال من العصبة من زوج أو أخ أو إبن أو أب وأقرب الناس ولكن لم ينفذ هذا القرار إلى الآن وليس من المعقول أن أي سيدة أعمال تريد استخراج سجل تجاري يشترط وجود وكيل ، أنا لدي وكيل شرعي وهو موجود بالاسم فقط ويحصل على المال مقابل ذلك فإذا لم يكن هناك وكيل لأي سيدة أعمال فلن يستخرج سجل تجاري ولن تتحرك أمورها وأي أوراق تخصها إضافة أن أي وكيل لأي سيدة يحصل على مميزات عدة منها الحصول على سيارة .
واشارت “تضررت كثيرا من الوكيل الشرعي وعلى مدى السنوات الماضية قادتني الحاجة إلى تغيير الوكالة من فترة لأخرى ووصل عدد من قمت بتغييرهم ثمانية وكلاء لإنجاز أعمالي فقد سبق لأحد الوكلاء الذهاب إلى العمالة التي استقدمها وحصل منهم على المال ، مشيرة الى أن لي مايقارب الثلاثين في مجال المقاولات وأول سيدة سعودية تعمل في شركة بن لادن في جسر الجمرات في مكة والوكيل اسم على ورق كل أوراقي أقوم بإنجازها بنفسي سواء في مكتب العمل إضافة إلى كل الدوائر الحكومية ولم أستفد من الوكيل شيئا .
وذكرت غراب:” أنه أحيانا لا أجد هذا الوكيل ويطلب مني حضوره لأن في بعض الإدارات الحكومية وهي قليلة من تطلب الوكيل وبقدر الاستطاعة أطلب منهم إنجاز معاملة أو ورقة ولكن هذه الجهة ترفض خدمتي إلا بمقابل كما يسمونه «الرشوة»ولكني أرفض هذا الأسلوب وأحاول قدر المستطاع أن أوفر هذا الوكيل ولكني أعلم عن سيدات أعمال يقمن بإنجاز جميع المعاملات بالرشوة لأن الوكيل يكون لديهن بالاسم فقط ويكون دومًا ردّ هؤلاء السيدات أن من وضعوا تلك الشروط هم من أجبرونا على ذلك وهم من إضطرونا للتحايل والكذب واللعب بالثلاث ورقات.
الوكيل يعطّل مصالحي
وقد تفاعلت مالكة مركز الفنار المميز للتنمية والتطوير بجدة سيدة الأعمال سلوى بكر الخطيب بحملة إلغاء الوكيل مطالبة بضرورة شرط الوكيل لاستخراج أي سجل تجاري لنتمكن من خدمة أنفسنا فنحن سيدات قادرات على خدمة أنفسنا في ظل ما نواجهه من قبل الوكيل تعطيلا لمصالحنا فالمعاملة التي تكون لا تحتاج إلا أسبوعين لإنجازها في أي دائرة حكومية يقوم هذا الوكيل لتعطيلها لثمانية أشهر مما يضطرني للذهاب بنفسي لإنجاز أعمالي صحيح تواجهني صعوبات ولكني أتلاشاها في أي وزارة .
وأضافت واجهتني أمور صعبة كثيرة في التعامل مع الإدارات الحكومية عندما يرفض الوكيل الذهاب عني وقد طلب مني موظف في إحدى الإدارات الحكومية الرشوة لكي ينجز عملي فورا ولكني رفضت رفضا قاطعا .
وأختتمت أن حملة إلغاء الوكيل يجب أن تصل إلى كل المسؤولين في الدوائر الحكومية ووزارة التجارة والغرف التجارية وولاة الأمر ليتم النظر في مضمونها ويتم فعلا إلغاء شرط الوكيل الذي اضطررت كثيرا لتغييرهم بآخر لاكتشافي أخطاء كبيرة منهم .

__________________

[مخبر سري]

العليان رئيسًا لمجلس إدارة “ساب”

المدينة - الرياض


أصدر مجلس إدارة البنك السعودي البريطاني "ساب" يوم أمس قرارا بتعيين خالد بن سليمان العليان، رئيساً لمجلس إدارة البنك خلفا لعبدالله بن محمد الحقيل، الذي توفي مؤخراً.
ويعد العليان واحدا من أهم رجال الأعمال والاقتصاد في المملكة، وأحد الشخصيات البارزة التي ساهمت في بناء الاقتصاد السعودي وتطويره من خلال تقلده لعدة مناصب قيادية في مجموعة من الشركات المعروفة والمؤثرة، ويأتي في مقدمتها رئاسته لمجلس إدارة مجموعة العليان، وهي مجموعة عالمية متعددة الأنشطة تعمل في حقول التجارة والتصنيع والخدمات والاستثمارات.
وكان للعليان دور بارز في قيادة البنك منذ انضمامه لعضوية مجلس إدارة البنك السعودي البريطاني "ساب" في يناير عام 2002م، حيث حقق سلسلة من النجاحات المصرفية والاقتصادية والاجتماعية طوال تاريخه، وتمكن من تبوء مراكز متقدمة بين البنوك المحلية نتيجة الاهتمام الكبير بتحسين وتطوير أداء البنك بشكل مستمر، والحرص على تطبيق المعايير العالمية في تقديم الخدمات وإدارة الاستثمارات. وخالد العليان حاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال في المشاريع الدولية من الجامعة الأمريكية بواشنطن دي سي.
وتضمنت قرارات المجلس تعيين ريتشارد وليام غروفس، اعتباراً من تاريخ 16 مارس الجاري، في منصب عضو مجلس الإدارة المنتدب، للبنك خلفاً لجون كوفرديل الذي انتقل إلى هونغ كونغ لشغل منصب هام في مجموعة Hsbc.
__________________

[مخبر سري]

التجارة”: يحق لسيدة الأعمال أن تكون وكيلة نفسها

المدينة - جدة


من جانبه اكد مدير العلاقات العامة بفرع وزارة التجارة بجدة بندر سمسم أن قرار الغاء الوكيل طبق بالفعل، وانه بإمكان سيدة الاعمال ان تكون وكيلة نفسها إذا رغبت في ذلك، مشيرا إلى أن هناك العديد من سيدات الاعمال حصلن على سجلات تجارية بدون وكيل. وأضاف: منذ فترة ”لم يحددها” وصل تعميم من وزير التجارة ينص على انه في حال تقدمت سيدة اعمال لتأسيس مشروع ما واحضرت ما يثبت ذلك، يتم التعامل مع مشروعها بشكل مباشر بواسطة كوادر وظيفية نسائية لدى الوزارة.. ويحق لها استخراج ترخيص من دون وكيل شرعي. لافتا إلى أن وجود الوكيل الشرعي اختياريا لصاحبات المؤسسات الخاصة بتقديم خدمات للنساء.

__________________

[مخبر سري]

خبير لـ"الأسواق.نت": بعض العقارات انخفضت حتى 70%
دبي.. اشتري شقة واحصل على الثانية مجاناً




دبي – محمد عايش

هوت أسعار بعض العقارات في دبي الى درجة اضطرت بعض المطورين والوسطاء الى تقديم عروض هزلية أقرب الى "الفانتازيا" منها الى الواقع في محاولة لاستقطاب الزبائن واستمالة المستثمرين، حيث كان آخر هذه العروض "اشتري شقة واحصل على الثانية مجاناً"!

واضطرت احدى الشركات العقارية في دبي لمواجهة حالة الركود التي يعيشها السوق والانخفاض المستمر في الأسعار بفعل الأزمة العالمية الى نشر اعلان في احدى الصحف المحلية بالامارات تقول فيه بأن من يشتري شقة غرفتين وصالة يحصل على أخرى من غرفة واحدة وصالة فوراً، علماً بأن الشقق جاهزة للتسليم فوراً بمجرد تسديد الثمن.


شقة وثلاث مواقف.. مجاناً

واتصلت "الأسواق.نت" بالشركة العقارية صاحبة الاعلان (مؤسسة العماد للعقارات) للتأكد من صحة العرض، حيث قال موظفو المبيعات فيها ان "من يشتري الشقة بغرفتين وصالة ومساحتها ألفي قدم مربع بسعر مليونين ومئتي ألف درهم اماراتي، يحصل على شقة ثانية من غرفة وصالة مساحتها 1200 قدم مربع مجاناً". (الدولار يعادل 3.67 دراهم).

وأوضح موظف المبيعات الذي تحدث الى "الأسواق.نت" أن من يشتري هاتين الشقتين يحصل أيضاً على ثلاث مواقف لثلاث سيارات مجاناً، بمعنى أن الشقة ذات الغرفتين وصالة مصحوبة بموقفي سيارات، والشقة الثانية مرفقة بموقف سيارات.

وبحسب الموظف ذاته فان اجمالي السعر على اجمالي المساحة يعني أن سعر القدم المربعة هو 650 درهماً اماراتياً ففط، و"هذا أرخص سعر في دبي حالياً".

وتقع الشقق المعروضة للبيع بهذه المواصفات في منطقة "واحة السيليكون" القريبة من دبي الأكاديمية، وهي منطقة لطالما كانت حلماً لآلاف الباحثين عن مساكن، والذين كانوا حتى فترة قريبة يتزاحمون على المشاريع العقارية التي تقام فيها.

وأوضح موظف المبيعات ان ثمة العديد من التسهيلات الممنوحة لمشتري الشقق التي يسري عليها العرض، ومنها أنها متاحة للتملك الحر لكافة الجنسيات، وأن كل بناية منها مكونة من ثمانية طوابق، وتشتمل على نادي صحي ومسبح لخدمة السكان.

وشرح المدير في مؤسسة العماد للعقارات عماد العناني أسباب طرح هذا العرض الجديد، حيث قال لـ"الأسواق.نت" ان "الهدف الأساسي من الاعلان أننا نريد أن نعرف ماذا يريد الناس، وما هو الطلب الحقيقي في السوق".

وقال العناني ان "الطلب على العقارات لا يزال مستمراً في دبي، وان كان أقل من السابق، لكن المشكلة الحقيقية التي يعاني منها السوق في الوقت الحالي هي التمويلات البنكية التي أصبحت شبه معدومة".

لكن العناني أشار الى أن نوعية وطبيعة الطلب على العقارات اختلف عن السابق، اذ أصبح الطلب حالياً على الوحدات العقارية الجاهزة وليس على ما هو تحت الانشاء.

وبحسب العناني فان القدم المربعة في تلك المنطقة كانت تتراوح في السعر بين 1150 درهماً و1350 درهماً، وكانت تباع على المخطط.


سباق نحو الانخفاض

واستفسرت "الأسواق.نت" من مدير عام احدى الشركات العقارية في دبي عن الأسعار في المنطقة المشار اليها، حيث قال "ان القدم المربعة الواحدة وصل سعرها في واحة السيليكون أيام الذروة الى 1200 درهماً، وكانت تباع شققاً ومكاتب على المخطط، فيما تمكنت احدى الشركات العقارية من بيع القدم المربعة في فترة من الفترات بـ1600 درهماً، الا أن هذا السعر كان استثنائياً".

وبحسب هذه البيانات فان سعر القدم المربعة انخفض في المنطقة المشار اليها بنسبة لا تقل عن 50%.

وأضاف مدير الشركة العقارية الذي يعمل أيضاً في مجال الوساطة "ان السوق العقاري في دبي يشهد منذ نحو شهرين سباقاً سريعاً نحو الانخفاض"، وشرح ذلك بالقول: "كلما عرضنا وحداتٍ عقارية بأسعار مخفضة، نجد أن هناك من سبقنا الى تقديم أسعار أقل بحثاً عن زبائن ورغبة في البيع السريع".

وقال العقاري الذي طلب عدم نشر اسمه "اننا لم نعد قادرين على تقييم الأسعار ولا تحديد القيم السوقية في كل منطقة من المناطق، لأن الطلب أصبح ضعيفاً، والانخفاض أصبح سريعاً".


تصحيح طبيعي

ولم يُبدِ الخبير العقاري الدكتور عماد الجمل أي استغراب من فحوى الاعلان الذي يعرض مع كل شقة واحدة ثانية مجاناً لاستقطاب الزبائن، وقال لـ"الأسواق.نت": "ان أسعار العقارات في دبي انخفضت بـ50% وحتى 70% وأكثر من ذلك في بعض المناطق".

وأضاف الجمل ان "التضخم في أسعار العقارات كان غير منطقي في السابق، وان السوق يعيش تصحيحاً في الوقت الراهن وعودة الى المسار الطبيعي وليس انهياراً".

ورآى الخبير العقاري الذي تحدث لـ"الأسواق.نت" عبر الهاتف ان "الشقق السكنية شهدت انخفاضاً في الأسعار أكبر من نسبة الانخفاض التي شهدتها أسعار الأراضي، لأن هذه الأخيرة أكثر ثباتاً".

وأبدى الجمل اعتقاده بأن "الانخفاض في أسعار العقارات سيستمر حتى نهاية العام الحالي، خاصة وأن فترة الصيف من كل عام هي فترة ركود نسبي في العادة".

وينتقد الجمل عدم وجود احصاءات رسمية تبين الارتفاعات والانخفاضات في السوق العقاري، ويرى أنها محصورة في بعض المبادرات من صحف أو صحفيين أو عاملين في السوق.

[مخبر سري]

وزير المالية: سنسرّع العمل لتحويل 3500 شركة إلى مساهمة عامة
بورصة دمشق تقرع أجراسها ..مساهمة إماراتية بالملايين ونصف الشركات لبنانية



دمشق – نضال حمادية

بعد حوالي خمسة عقود من الغياب القسري عن المشهد الاقتصادي، عادت الروح إلى سوق دمشق للأوراق المالية، معلنة افتتاح تداولاتها النظامية بست شركات، أربع منها تتركز في القطاع المصرفي.

فيوم الثلاثاء 10 مارس/آذار 2009، وعند الساعة العاشرة واثنين وأربعين دقيقة بالتوقيت المحلي، قام وزير المالية الدكتور محمد الحسين بقرع جرس الافتتاح، قائلا: في هذه اللحظة نعلن دخول الاقتصاد السوري مرحلة جديدة.

وردّ الوزير السوري في كلمته بشكل غير مباشر على من يقللون من حجم السوق وعدد شركاته المتواضع، معتبرا أن أغلب أسواق العالم انطلقت من بدايات بسيطة، ومذكرا بأن هناك مجالا واسعا لرفد السوق بعدد كبير من الشركات في المستقبل، حيث من المؤمل أن يصل عدد الشركات المدرجة إلى 20 شركة بنهاية العام الحالي.

وأوضح الحسين أن في سوريا ما يقارب 3500 شركة مساهمة، 65 منها مساهمة عامة، والباقي مساهمة مغلقة أو محدودة المسؤولية، متعهدا بتسريع العمل لتحويل النوعين الأخيرين إلى شركات مساهمة عامة.

وكنوع من التحفيز، نوه بأن النظام الضريبي السوري لايفرض سوى 14% على دخل شركات المساهمات العامة، وهو ما يعادل نصف سقف الضريبة المطبقة على النشاطات الاقتصادية الأخرى.

واستعرض رئيس مجلس مفوضي هيئة الأوراق والأسواق السورية الدكتور محمد العمادي، بعضا من المحطات المفصلية التي رآها مقدمات لإنشاء سوق دمشق، عائدا بالذاكرة إلى عام 1978 تاريخ إنشاء شركة الشام للاستثمارات، ثم 1986 عندما شهدت سوريا تأسيس العديد من شركات الإنتاج الزراعي، التي أوجدت أسهما لا سوق لها، حسب وصفه.

وأشار إلى أن هناك تعهدا رسميا من الجهات المسؤولة بأن تكون سوق دمشق "سوقا واعدة بشفافيتها وعدالتها، ومثالا لتوزيع الثروة على المواطنين من حملة الأسهم، ومحركا قويا لزيادة عدد الشركات المساهمة".

ووجه العمادي رسالة إلى الذين يعارضون توقيت إطلاق السوق ضمن هذه الظروف العالمية العصيبة، قائلا: نطمئنهم بأن أعين العاملين في هيئة الأوراق وإدارة السوق ستبقى مفتوحة، وسنظل نعارض كل الخطوات غير النظامية بما فيها عمليات التوريق المتعددة، والإقراض غير الموثق.

كما دعا جميع المرتبطين بالسوق من شركات مدرجة ووسطاء ومحاسبين قانونيين إلى التزام اللوائح والتقيد بشرف المهنة، متطرقا إلى دور الهيئة في حماية المستثمر وتزويده بجميع المعلومات اللازمة، حيث "إننا لانملك التدخل في قراره، ولكننا ننصحه بالابتعاد عن الشائعات".


بالمقابل، توقع رئيس مجلس إدراة سوق دمشق الدكتور راتب الشلاح، بأن يكون المقر الدائم للسوق جاهزا مع نهاية العام الحالي، مكررا تأكيده على إيجاد بورصة نموذجية، تمثل مكانا لتلاقي البائع بالمشتري، ووعاء استثماريا لجذب "أموال السوريين الوفيرة في الداخل والخارج".

وكشف الشلاح لـ"الأسواق نت" عن أن دولة الإمارات العربية قدمت مساعدة مالية كبيرة للمساهمة في تأسيس سوق دمشق، موضحا أنهم لم يضطروا بعد للصرف من هذه المساعدة نظرا لتكفل الحكومة السورية بجميع التكاليف، لكنهم سيتسفيدون من المنحة ويستثمرونها في المستقبل القريب.

ورفض الإفصاح عن قيمة المساعدة، مكتفيا بالقول إنها تقدر بملايين الدولارات.

وأبان الشلاح إن ولاية مجلس الإدراة الحالي هي بحكم المنتهية قانونا، نظرا لإنجاز المهمة التي كان مكلفا بها، وهي العمل على إنشاء السوق وإطلاقها، وبناء عليه صار من الواجب تسليم "الراية" لمجلس جديد يتولى متابعة المشوار.

وردا على إمكانية قبوله برئاسة فخرية لمجلس إدراة السوق، علق بلهجة عامية مازحة: "هذا ضحك على الذقون لايمكن استعماله أكثر من مرة".

وكان الشلاح اختير مؤخرا رئيسا فخريا لاتحاد غرف التجارة السورية، تقديرا لخدماته التي أسداها للاتحاد طيلة ما يناهز 20 عاما.

من جانبه وافق رئيس بورصة بيروت الدكتور فادي خلف على أن أبواب ربط هذه البورصة بسوق دمشق تبدو مشرعة أكثر من غيرها، إلا أن مفهوم الارتباط التقليدي يكاد يختفي أمام مد الربط الإليكتروني الذي يتيح التداول عبر الإنترنت.

وأشار بأن للربط مفهوما آخر يدعى الإدراج المزدوج، وهو أمر تنظمه الاتفاقات المعقودة بين أسواق المال، ولكنه مبني بالأساس على اهتمام شركة معينة بالدخول في بورصة دون أخرى.

وحول توقعه لمدى اهتمام الشركات اللبنانية بطلب الإدراج ضمن سوق دمشق، قال خلف لموقعنا: لقد تعدى الأمر التوقعات ليفرض نفسه واقعا ملموسا، حيث إن نصف الشركات المدرجة في سوق دمشق لبنانية الهوية (3 من أصل 6).

وأعرب عن اعتقاده بأن توجه الشركات اللبنانية نحو السوق السورية سيتزايد مع تزايد الشركات المدرجة، لأن هناك بحسب رأيه عوامل مشجعة بشكل لافت، منها النمو الاقتصادي المتسارع الذي أنتج سيولة غزيرة تنتظر الاستثمار.

وعن الخدمات التي يمكن لاتحاد البورصات العربية تقديمها لسوق دمشق، أوضح خلف باعتباره أمينا عاما للاتحاد أن هناك مستويين من التواصل، أولهما على صعيد التعاون التقني والتدريبي، وثانيهما يتجسد من خلال إشراك السوق السورية مع بقية الأسواق العربية في الاجتماعات التي يتم فيها تبادل المعلومات والتشاور في مجال التشريعات والأنظمة.

وعاد خلف ليؤكد أن ربط الأسواق العربية بمعناه التقليدي قد لايكون واردا، علما أنه كان هناك مشروع لإنشاء بورصة عريبة موحدة جرى تجميده منذ فترة، نتيجة وجود عدة عقبات منها هوية العملة التي سيتم التداول بها.

__________________

[مخبر سري]

مالكا النادي طلبا 711 مليون دولار في مفاوضات سابقة
مستثمر كويتي يبحث شراء نادي ليفربول ويطلب تخفيضا في السعر




الكويت - رويترز

قالت مجموعة من المستثمرين تضم أحد أفراد عائلة الخرافي، التي تعمل في مجال الاستثمارات، إنها قد تدرس من جديد التقدم بعرض لشراء نادي ليفربول؛ الذي يلعب في الدوري الممتاز الإنجليزي لكرة القدم إذا قام مالكا النادي بتخفيض السعر.

وفي يناير/كانون الثاني الماضي خاض الأمريكيان توم هيكس وجورج جيليت اللذان يمتلكان ليفربول مباحثات لبيع النادي مقابل 711 مليون دولار، بما في ذلك الديون، للمجموعة التي تضم مستثمرين من الكويت ومن خارجها.

وقال رفعت الخرافي –لرويترز، اليوم الثلاثاء 10-3-2009- إن المجموعة قد تهتم بالأمر إذا كان المالكان على استعداد لإعادة تقويم النادي، وسيتم اتخاذ القرار بشكل جماعي داخل المجموعة.

وأضاف أن المفاوضات الأصلية انهارت لأن السعر لم يكن -على حد وصفه- واقعيا، بالنظر إلى حالة التباطؤ العالمي ونقص السيولة.

__________________

[مخبر سري]

القاضي سيستمع للقضية لمدة 3 أيام

محاكمة الطالب السعودي "المقنع" تبدأ في 29 يونيو

محمد عسيري (سبق) الترجمة:
حددت محكمة كندية نهاية يونيو المقبل موعدا لبدء لمحاكمة الطالب السعودي المتهم بالاعتداء على طالبة يابانية في السكن الجامعي بمدينة هالفاكس الكندية .
وكانت المحكمة قد عقدت عدة جلسات استماع لتحديد الكفالة، غير ان محامية الطالب لم تنجح في إقناع القاضي بإطلاق سراحه بكفالة.
وقال القاضي جيمي كامبيل انه سيستمع الى أطراف القضية في 29 و30 يونيو وكذلك في 2 يوليو، مشيرا الى أنه سيخلي جدولة من أي التزامات لإعطاء القضية كل الوقت الذي تحتاجه.
وكان الطالب السعودي ( 19 عاماً ) قد أكد للقاضي خلال آخر جلسة استماع إنه غير مذنب وإنه لم يهاجم الطالبة بل كان يريد إخافتها إلا أن صراخها جعل الأمر يتحول إلى قضية بعد أن تدخل زملاؤها الطلاب، وقاموا بالقبض عليه، واتهموه بأنه كان يريد الاعتداء عليها .
وكشفت محامية الدفاع اليزابيث الابزيم أن موكلها وافق على البقاء في السجن ، إلا أنها لم تعلق على رفض المحكمة الإفراج عن الطالب بكفالة مالية كما هو معمول في مثل هذه القضايا. .
وكانت الطالبة اليابانية قالت إن الطالب ارتدى قناعاً وأمسك بها ، محاولاً الاعتداء عليها ، غير أنها صرخت بصوت مرتفع ، فأنجدها أشخاص كانوا قريبين من الموقع ، وأمسكوا بالمعتدي حتى حضور الشرطة .
وقالت الشرطة إن الطالبة كانت داخل غرفة الغسيل عندما انطفأت الأنوار فجأة ، ثم سحبها شخص يرتدي قناعاً من الخلف ، غير أنها لم تؤكد هل يعرفان بعضهما أم لا.
ويواجه الطالب 3 تهم هي الاعتداء والاحتجاز القسري ولبس قناع بغرض تنفيذ اعتداء.

__________________