الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 05/01/1432 هـ 11 ديسمبر 2010 م

[صقر قريش]

ارتفاع أرباح قطاع الزراعة إلى 11.4 % منذ بداية العام






''الاقتصادية'' من الرياض
واصل قطاع الزراعة ارتفاعاته خلال الجلسات الخمس الأخيرة، حيث ارتفع فيها بنسبة 3.4 في المائة كاسباً 182.2 نقطة ليصل إلى النقطة 5583.96 وذلك بعد أن انطلق من النقطة 5401.76 في إغلاق جلسة 29 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ليرتفع في خمس جلسات متتالية حتى جلسة الإثنين 6 كانون الأول (ديسمبر) وبتلك الارتفاعات يكون القطاع قد كثف من ارتفاعاته منذ بداية العام لتصل لـ 11.44 في المائة كاسباً 573.41 نقطة. وصاحب ذلك تداولات مكثفة خاصة خلال الجلسات الثلاث الأخيرة وكانت أشدها في جلسة 6 كانون الأول (ديسمبر) حيث بلغت الكميات فيها 14.2 مليون سهم وهي تقترب من كميات القطاع في جلسة الإثنين 6 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي التي بلغت 15 مليون سهم وهي الأعلى لها منذ أكثر من عام.
وقد احتل قطاع الزراعة المرتبة الثانية للقطاعات المرتفعة خلال الجلسات الخمس الأخيرة، حيث سبقه قطاع البتروكيماويات بنسبة 4.16 في المائة كاسباً 254.87 نقطة تلاه قطاع التشييد بنسبة 2.59 في المائة كاسباً 75.53 نقطة، أما قطاع الفنادق فقد ارتفع بنسبة 1.90 في المائة كاسباً 90.73 نقطة. من ناحية أخرى، لم ينخفض سوى ثلاثة قطاعات وتصدرها قطاع المصارف بنسبة 1.54 في المائة خاسراً 247.94 نقطة تلاه قطاع الاتصالات بنسبة 0.48 في المائة خاسراً 9.10 نقطة، أما قطاع الإعلام فقد انخفض بنسبة 0.12 في المائة خاسراً 1.55 نقطة.
وعن أداء أسهم القطاع خلال الجلسات الخمس الأخيرة فقد نجحت جميعها في الوصول إلى المنطقة الخضراء عدا سهم هرفي الذي انخفض بنسبة 2.3 في المائة بينما ظل سهم جازان وصافولا على الحياد.
وتصدر المرتفعين سهم الجوف الذي ارتفع بنسبة 11.1 في المائة، حيث ارتفع في ثلاث جلسات، بينما انخفض في جلسة الإثنين 6 كانون الأول (ديسمبر) وكان مجلس إدارة الشركة قد أعلن عن توزيع أرباح نقدية لمساهمي الشركة عن عام 2010 بواقع ريالين للسهم الواحد كما أعلن عن زيادة رأسمال الشركة من 200 مليون ريال إلي 250 مليون ريال أي بنسبة زيادة 25 في المائة ليصبح عدد الأسهم من 20 مليون سهم إلى 25 مليون سهم، وذلك بمنح سهم مجاني مقابل كل أربعة أسهم.
وتلاه سهم سدافكو الذي ارتفع بنسبة 10.6 في المائة، حيث ارتفعت المستويات السعرية للسهم في آخر ثلاث جلسات بعد أن شهد تراجعاً في الجلسات الثلاث التي سبقتها، كما جاء سهم حلواني إخوان في المرتبة الثالثة بنسبة 8.8 في المائة.
وجاء سهم المراعي في المرتبة الخامسة بنسبة ارتفاع بلغت 6.6 في المائة وكان مجلس إدارة الشركة قد أقر توزيع 517.5 مليون ريال أرباحا نقدية لعام 2010 بواقع 2.25 ريال لكل سهم مصدر على أساس 230 مليون سهم كما تمت الموافقة على زيادة رأسمال الشركة من مبلغ 1.15 مليار ريال سعودي إلى مبلغ 2.30 مليار ريال سعودي بنسبة زيادة قدرها 100 في المائة ليرتفع عدد أسهم الشركة من 115 مليون سهم إلى 230 مليون سهم، وذلك بمنح سهم واحد مجاني مقابل كل سهم.
كما أعلنت الشركة أن الشركة الدولية لأغذية الأطفال IPNC ستطلق أول منتجاتها في سوق المملكة العربية السعودية ويتم استيراد هذه المنتجات حالياً من كل من الولايات المتحدة وهولندا، إلى حين الانتهاء من بناء المشروع في المملكة العربية السعودية الذي تسير أعماله على حسب الخطة الموضوعة.
يذكر أنه في 30 آذار (مارس) أعلنت شركة المراعي وشركة ميد جونسون للتغذية إنشاء مشروع مشترك - الشركة الدولية لأغذية الأطفال IPNC لإنتاج وتسويق وتوزيع منتجات تغذية الأطفال في دول مجلس التعاون الخليجي.
وارتفع سهم تبوك الزراعية بنسبة 3.7 في المائة وكان مجلس الإدارة قد أعلن توصيته بدراسة زيادة رأسمال الشركة عن طريق طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة 200 مليون ريال.


للنقاش: لماذا يقل توظيف السعوديين في القطاع الخاص؟




فكرة النقاش تم استقبالها عبر البريد الإلكتروني من إبراهيم الحميدي
كشفت إحصائية وزارة العمل أن السعوديين لا يتجاوزون 10% فقط من إجمالي العاملين في القطاع الخاص البالغ عددهم 6.9. وأن أن عدد العاطلين عن العمل في المملكة يمثلون 10 في المائة من إجمالي العمالة الوافدة.
بالرغم من الجهود التي تبذلها الدولة لتوطين الوظائف إلا أن القطاع الخاص في الغالب لم ينجح توظيف المواطن السعودي. ويرجع البعض هذا الأمر لارتفاع تكلفة توظيف السعودي قياسا بغير السعودي فيما يتهم آخرون الموظف السعودي بضعف الإنتاجية.

في تقديرك لماذا لا يرغب القطاع الخاص في توظيف السعوديين ؟
هل تعتقد أن الاتهامات الموجهة لإنتاجية الموظف سعودي صحيحة؟
يقول البعض إن راتب مدير غير سعودي تعادل أحيانا رواتب عشرات السعوديين فكيف يقال أن السعودي مرتفع التكلفة؟

[صقر قريش]

الريال و الدولار: من المسؤول عن سعر صرف العملات؟ (3)




د. محمد آل عباس
توقف المقال السابق عند مارد سوق العملات الذي تعاظم بشكل غير مسبوق وينذر العالم بمخاطر جسيمة. لكن مسالة أسعار العملات (أو قيم تبادل العملات على الوجه الصحيح فالعملات ليس لها أسعار) أكبر من مجرد سوق وقيمة تبادل, بل قضية اقتصادية عميقة جدا وشرحها ليس بالأمر السهل. ولربط الموضوع يجب التذكير بأن الولايات المتحدة قررت طبع العملة الورقية (الدولار) بلا غطاء من الذهب بل تعتمد فقط على قدرتها في تلبية احتياج العالم من السلع والخدمات الأمريكية، ذلك أن العالم لا يرغب من الدولار إلا بما يحقق له ذلك، ومن هنا ثبتت دول العالم سعر الصرف مع الدولار. لكن تعاظم ضغط البنوك تسبب في تحرير العملات من ذلك السعر الثابت وظهر سوق العملات، والسؤال الآن هو كيف يتحدد سعر صرف أي عملة وهي في مهب السوق، ومن المسؤول عن ذلك؟
لكن السؤال بهذه الطريقة خطأ, فكما قلت ليس للعملة سعر لكن لها قيمة تبادل في مقابل كل عملة أخرى على سطح الأرض، فعلى هذا ليس للعملة قيمة واحدة بل عدة قيم، بناء على عملة الطرف الآخر الذي يبادلها، فكيف تتحدد كل هذه القيم إذا؟ الإجابة سهلة جدا، تتحدد بقدر ما يطلب العالم من تلك العملة. لكن مرة أخرى نحن لا نريد العملة الورق, بل نريد السلع والخدمات التي لن نستطيع الحصول عليها من البلد الذي ينتجها إلا إذا دفعنا للناس هناك العملة ''المقبولة لديهم''، والتي سيدفعون منها للعمال والمصانع والمعيشة بأنواعها. سأبسط الأمر أكثر، لنفرض أنني أرغب في الحصول على أثاث من الصين سأذهب إلى الصين وسأسكن في فندق صيني لذا سأدفع لهم باليوان الصيني وسأدفع قيمة التنقل بالسيارات وقيمة الأثاث من المصنع كل ذلك سأدفعه بالصيني لأن الصينيين يدفعون تكاليف حياتهم باليوان وليس الريال، فالريال لا يهمهم. والآن كيف سأحصل على هذه الأوراق التي تدعى ''اليوان''، حيث إنني أملك الريال السعودي فقط. إذا علي الذهاب إلى محل الصرافة لتبديل الريالات التي بحوزتي باليوان، لكن الإجابة لم تزل بعيدة فكيف حصل محل الصرافة في السعودية على اليوان؟ أخذه من مؤسسة النقد، كيف حصلت عليه مؤسسة النقد؟ من السوق العالمية للنقد والتي يشرف على تنظيمها صندوق النقد الدولي. إذا كانت المملكة في حاجة إلى عملة أخرى (اليوان الصيني هنا مثلا) لتغطية الطلب المحلي فإن عليها أن تقدم عملتها للمبادلة مقابل العملة المطلوبة، وسأقف هنا لشرح الأمر من الوجهة الأخرى. لماذا يرضى بنك الصين المركزي بأخذ الريال ويعطي في مقابله اليوان؟ هنا علينا أن نعود بالقصة للخلف، يقبل بنك الصين بالتبادل إذا وإذا فقط كان الريال مطلوب في السوق المحلية الصينية. والآن لنرى القصة من جديد، كم عدد الذين يطلبون اليوان في السعودية مقابل عدد الذين يطلبون الريال في الصين؟ ولأننا لا نريد الورق بل السلع، إذا نستبدل كلمتي اليوان والريال بكلمة السلع في السؤال السابق ليكون السؤال: كم عدد الذين يطلبون السلع الصينية في السعودية مقابل عدد الذين يطلبون السلع السعودية في الصين؟ أعتقد أن الإجابة أصبحت بسيطة الآن. من المتوقع بالطبع ألا ترغب الصين في الريال بحجم طلب السعودية لليوان، ولذلك سيكون التبادل محدودا جدا بقدر حاجة الصين ولن يفي بالطلب السعودي المحلي، لذلك على السعودية أن تقدم عملة أخرى بدلا من الريال أو بجانبه يطلبها ويحتاج إليها البنك المركزي الصيني. وهنا بدائل عدة أقواها على الإطلاق هو الذهب والثاني هي العملة التي تحتاج إليها الصين في سوقها المحلية بشكل كبير أو تحتاج إليها لبناء احتياطي استراتيجي من تلك العملة، فما هي تلك العملة أو العملات؟
لنعود مرة أخرى ونستبدل كلمة عملة بكلمة سلعة، فما السلع التي تحتاج إليها الصين من العالم؟ إنها تلك السلع التي تقوم عليها صناعة الصين كما هي معظم الصناعات في العالم، مصادرها اليابان وألمانيا والولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي. إذا فالاحتياطي الاستراتيجي الذي يبنيه البنك المركزي الصيني سيتكون من تركيبة معينة من عملات هذه الدول بحسب تعامله مع كل منها إضافة إلى الذهب طبعا. فعملة أي بلد إذا مربوطة بكميات السلع التي أنتجها المجتمع ويطلبها العالم ويجب أن تطبع الدولة عملة بقدر السلع التي لديها. وكأنها كفتي ميزان يجب أن تتوازنا فلا تطبع ورقا أكثر من السلع فترتفع كفة السلع (أسعارها تضخما وليس حقيقة) ولا تطبع أقل (فترتفع قيمة الورق تضخما ويصعب الحصول عليه فتتكدس السلع). إذا العملة أصبحت مرآة الاقتصاد ولم تعد مرآة الذهب، كل ريال طبع يجب أن يكون في مقابلة حبات من عرق الشعب هو ما يسمى الناتج المحلي وهو الذي يحدد كم سيطلب العالم من هذا الناتج وبالتالي من هذه العملة. إذا الشعوب هي المسؤولة عن حجم تبادل عملتها مع العالم. ولأن الشعوب هي من سيقرر كم قيمة حبات العرق فإنها ستحدد بناء على ذلك قيمة السلع، الشعوب التي ترضى بمسح حبات العرق بقطع من القماش بالية ورخيصة ونوم على فرش خشنة ستكون أجورهم مقابل حبات عرقهم منخفضة وبالتالي سعر سلعهم، وتبقى الحاجة والجودة هي الحكم النهائي لمستوى طلب العالم على تلك السلع. ذلك أن العالم سيندفع لشراء سلع (وبالتالي عملة) أي بلد طالما ستقدم له تلك السلعة بسعر مناسب بجودة مناسبة، لكن زيادة الطلب سترفع قيمة تبادل العملة أمام العملات الأخرى, ذلك لأن كميات العملة المطبوعة ستكون حتما أقل من كميات الطلب عليها لذا سيتنافس الذين يشترون على العملة المتاحة وسيرتفع السعر تبعا لذلك. هذا يجب أن يكون مرضيا لأي شعب لكن الحقيقة ليست كذلك. فعندما يترفع سعر العملة فهذا يعني ارتفاع سعر السلع (لأن العملة كما قلت هي مرآة للسلع) وارتفاع السعر سيجعل العالم يعيد التفكير لأنه لم يقبل على السلعة إلا لسعرها المناسب في مقابل مثيلاتها التي ينتجها العالم. هنا يجب أن يتدخل البنك المركزي بسياسات معينة منها تثبيت سعر الصرف حتى تبقى الأسعار مناسبة للعالم. قد يسأل البعض لماذا لا يزيد البنك المركزي من الطباعة لتلبية احتياج العالم أقول إنه يجب علينا تذكر الميزان بين العملة والسلع فزيادة الأوراق ستتسبب في التضخم فقط.
والآن لنعيد ترتيب الأوراق لفهم قصة تبادل اليوان الصيني مع الريال السعودي، المملكة ـــ نتيجة الطلب المحلي على سلع الصين ـــ ترغب في أن تحصل على اليوان الصيني مقابل الريال، لكن الصين لا ترغب في الكمية نفسها من الريال وذلك تطلب عملة أخرى بحاجة إليها لذلك الجميع يتفق على تبادل الدولار. ولكي تحافظ الصين على سلعها منخفضة السعر في العالم فإنها تصر على تثبيت سعر الصرف مع الدولار، والسؤال الآن لماذا لا تغير الولايات المتحدة سعر الصرف من عندها.... يتبع.



الجوانب الاقتصادية لقطر 2022




د.قصي بن عبدالمحسن الخنيزي
تمكنت قطر الأسبوع الماضي من الفوز بشرف تنظيم كأس العالم عام 2022 بعد منافسة شرسة مع دول تفوقها حجما واقتصادا وتأثيرا في السياسة والمتغيرات الدولية كالولايات المتحدة، اليابان، وأستراليا. هذا الفوز الكبير الذي يعتبر فوزا لجميع الدول العربية والدول الخليجية خصوصا، من المتوقع له أن يحقق عوائد اقتصادية واستراتيجية لدولة قطر والدول الخليجية والعربية. وتتنوع العوائد المتوقعة لتشمل النمو الاقتصادي، البنية التحتية، التنمية القطاعية، التنمية السياحية، والفرص المتوقعة لفترة ما بعد المونديال. فجنوب إفريقيا التي استضافت مونديال كأس العالم عام 2010، وتبعا لتقديرات قسم أبحاث الاستثمار بنك ''يو بي إس''، تمكنت من تحقيق نمو اقتصادي حقيقي يصل إلى 2.2 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وتحقيق نمو في الوظائف بنحو 2.7 في المائة من خلال إضافة نحو 300 ألف وظيفة في السنوات الأربع التي سبقت المونديال.
وبالنسبة لقطر، فإن الرابح الأول لاستضافة كأس العالم 2022 هو البنية التحتية التي تشمل المنشآت الرياضية، والمنشآت المساندة كالمستشفيات، وخطوط المواصلات، بما فيها القطار أو المترو المتوقع إنشاؤه بجانب الطرق والوحدات السكنية. فالوحدات السكنية من غرف فندقية وشقق سكنية يجب أن تتسع قدرتها لتستوعب الجماهير التي ستتوافد لمتابعة المباريات أو ''السياح الرياضيين''. وبعد المونديال، يجب أن تكون هناك خطط واضحة للاستفادة من البنية التحتية أو فائض القدرة التي سيتم تحقيقها من خلال التخطيط منذ البداية لاستغلال الوحدات السكنية مثلا باستخدامات أخرى. فعلى سبيل المثال، قد يكون بالإمكان استخدام تقنية هندسية ومواد إنشائية معينة لتصميم أبراج سكنية بالإمكان تحويلها وبتكاليف بسيطة إلى أبراج مكتبية أو غرف طلاب أو غير ذلك. هذه إحدى طرق تعظيم العوائد على البنية التحتية التي من المتوقع لها أن تبلغ ذروتها عام 2022.
أما التنمية القطاعية فستشمل تنمية مختلف القطاعات، وإن بدرجات متفاوتة، حيث إن قطاع الإنشاءات ومواد البناء سيكون المستفيد الأكبر بجانب قطاع الخدمات ليس في قطر فقط، بل من المتوقع أن يستفيد منه المقاولون السعوديون ومصانع مواد البناء كمصانع الأسمنت والحديد والزجاج وغيرها. ونمو قطاع الإنشاءات ستطول فوائده القطاعات المماثلة في دول الخليج أكثر من قطاع الخدمات بسبب ارتباطه بالتبادل التجاري ولتفوق المقاولين السعوديين والمطورين الإماراتيين في القيام بالمشاريع الكبرى مقارنة بالقطريين. ومن القطاعات المتوقع لها أن تشهد نموا قطاع المصارف الخليجية عموما وليس القطرية فقط، حيث إن إنشاءات البنية التحتية وتوفير الخدمات والدعم للمونديال في حاجة إلى تمويل رأسمالي أولي ولتمويل رأس المال العامل مما يتيح الفرصة أمام البنوك القطرية والإقليمية لتنويع محفظتها التمويلية من خلال تمويل مشاريع البنية التحتية وتمويل المشاريع في قطر. إضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تتجه قطر إلى إصدار صكوك أو سندات في سوق المال بهدف تنويع مصادر التمويل والاستفادة من ميزات إدارة السيولة. كما، إن بعض القطاعات الخدمية الأخرى كقطاع الاتصالات ستتمكن من الحصول على عوائد أعلى نتيجة لتوقعات ارتفاع كثافة الاستهلاك في فترات الاستعداد للمونديال وخلال مباريات كأس العالم.
أما التنمية السياحية التي تستهدف السائح الرياضي بداية فتتعداه لتصل إلى بقية أنواع السياح؛ لأن قطر ستتمكن من الوصول إلى العالم وتسويق قدراتها السياحية ونقاط الجذب لأكثر من ثلاثة مليارات مشاهد متوقع ما قد يشكل فرصة غير مسبوقة للوصول إلى هذا العدد الهائل من المشاهدين. كما إن قطاع الطيران القطري والخليجي كطيران الإمارات سيستفيد من نقل السائحين الرياضيين إلى الدوحة لمتابعة المونديال، وبعد ذلك ترسيخ مكانة قطر والخطوط القطرية كرابط بين الشرق والغرب.
كما إن الدول العربية ستستفيد اقتصاديا من المونديال من خلال توفير الأيدي العاملة التي قد تتجاوز أرقام جنوب إفريقيا، خصوصا مع محدودية عرض العمل من قبل القوى العاملة القطرية، التي سيتم التعويض عنها بالقوى العاملة الخليجية والعربية. أما بعد المونديال، فستبقى البنية التحتية وفوائدها لقطر وسيتم تعظيم الاستفادة من المونديال حين يتم التخطيط منذ الآن لاستغلال البنية التحتية باستخدامات أخرى كإنشاء فروع للجامعات العالمية مع الاستفادة من الوحدات السكنية كوحدات طلابية تساند نمو قطر كمركز إقليمي للتعليم العالي.
وأخيرا، لا شك بأن العوائد الاقتصادية لاستضافة قطر لمونديال كأس العالم 2022 ستطال جميع الدول الخليجية بلا استثناء، ومن المتوقع أن تتفاوت الاستفادة تبعا لتفاوت نشاط القطاع الخاص الخليجي وحرصه على المنافسة في مشاريع الإعداد ومحاولة استقطاب السياح الرياضيين من خلال تمديد إقامتهم في الخليج ببرامج سياحية إقليمية تستغل الميزة النسبية لكل دولة.

[صقر قريش]

المركزي الإماراتي» يطلب من البنوك تجنيب مخصصات لدبي العالمية

عمدت البنوك الإماراتية التي لها تعرض لـ ''دبي العالمية'' إلى تجنيب مخصصات على مدى العام الأخير دون أي خطوط توجيهية محددة. وفي الصورة مشاريع عقارية لشركة نخيل ذراع مجموعة دبي العالمية.
أبو ظبي ــ رويترز:
قال مصرفيون أمس إن مصرف الإمارات المركزي طلب من البنوك المحلية ذات التعرض إلى مجموعة دبي العالمية، تجنيب مخصصات ''ملائمة'' بالتشاور مع مدققي حساباتها.
وعمدت البنوك الإماراتية التي لها تعرض إلى الشركة شبه الحكومية، إلى تجنيب مخصصات على مدى العام الأخير دون أي خطوط توجيهية محددة. وكان البنك المركزي قد أصدر توجيهات إرشادية أوائل الشهر الماضي يطلب فيها من البنوك تجنيب مخصصات للقروض الرديئة على أساس فصلي، وذلك في محاولة للارتقاء بالنظام المصرفي إلى المعايير العالمية.
ويأتي أحدث تعميم والذي أرسل إلى البنوك في الأسبوع الأخير من تشرين الثاني (نوفمبر)، بعد شهرين من توصل دبي العالمية إلى اتفاق مع البنوك الدائنة لإعادة هيكلة ديون بقيمة 25 مليار دولار، وحل أزمة أحدثت هزة في الأسواق العالمية العام الماضي.
وقال مسؤول تنفيذي لدى بنك مقره أبو ظبي ''يعني التعميم عمليا أن الأمر متروك الآن بيد كل بنك على حدة لتحديد حجم مخصصاته بالتشاور مع مدققي حساباته''.
وبحسب تقرير من صحيفة الخليج الإماراتية، قال التعميم أيضا إنه سيكون على البنوك التي لم تجنب مخصصات في الربع الثالث، أن تقوم بذلك في الربع الأخير، وأنه لا يمكن تأجيل تجنيب المخصصات وإضافتها إلى حسابات الربح والخسارة في نهاية العام.
وأكد مصرفي آخر صدور التعميم الأخير أن المسؤولية تقع الآن على البنوك لتحديد حجم المخصصات التي ستجنبها بناء على مدى تعرضها.
وقال ''تعمل البنوك من كثب مع مدققي الحسابات بشأن مخصصات دبي العالمية، وسيقوم كل بنك بما يلائمه''.

تراجع العجز التجاري الأمريكي أكثر من المتوقع في أكتوبر

واشنطن ــ رويترز:
أظهر تقرير لوزارة التجارة الأمريكية أمس، تراجع العجز التجاري للولايات المتحدة أكثر بكثير من المتوقع في تشرين الأول (أكتوبر)، مع صعود الصادرات 3.2 في المائة وتراجع الواردات قليلا في وجه طلب متباطئ على المنتجات الصناعية والنفطية.
وبلغ العجز التجاري 38.7 مليار دولار انخفاضا من 44.6 مليار دولار في أيلول (سبتمبر). وتوقع محللون استطلعت آراؤهم قبل صدور التقرير، تراجع العجز التجاري لكن قليلا إلى نحو 43.6 مليار دولار.
ومن شأن عجز دون المتوقع أن يعزز التقديرات لنمو الاقتصاد الأمريكي في الربع الأخير من العام، إذ ينبئ بأن الإنتاج المحلي قد لبى جانبا أكبر من الطلب الأمريكي. لكن العجز التجاري ارتفع ارتفاعا حادا على أساس سنوي هذا العام، وقد يتجاوز 500 مليار دولار عندما تصدر الأرقام النهائية لعام 2010. وفي العام الماضي عندما كان الاقتصاد في خضم الأزمة المالية العالمية التي نالت من التجارة العالمية، تراجع العجز التجاري الأمريكي نحو 46 في المائة إلى 374.9 مليار دولار.

«المركزي الأوروبي» يحث زعماء منطقة اليورو على حل أزمة الديون

برلين ـ رويترز:
حث مسؤولان في البنك المركزي الأوروبي حكومات منطقة اليورو على عدم الاعتماد على البنك وحده في حل أزمة ديون المنطقة، في حين اجتمع زعيما فرنسا وألمانيا قبل قمة مهمة للاتحاد الأوروبي.
وهدأت قليلا في الأسابيع الماضية الضغوط على أعضاء في منطقة اليورو يعانون عجزا كبيرا مثل البرتغال وإسبانيا بعد أن اشترى ''المركزي الأوروبي'' سندات حكومية في سوق شهدت تعاملات ضعيفة في نهاية العام، الأمر الذي خفض تكاليف الاقتراض لدول في جنوب أوروبا.
لكن بغية الحيلولة دون استشراء الأزمة فقد يحتاج القادة الأوروبيون عقب موافقتهم على إنقاذ إيرلندا الشهر الماضي إلى إرسال إشارة قوية للمستثمرين المتشككين عند اجتماعهم في بروكسل يومي 16 و17 كانون الأول (ديسمبر).
وكتبت جيرترود تامبل جوجيريل عضوة المجلس التنفيذي للبنك في عمود في مجلة ''فورمات'' النمساوية، أن مشتريات البنك من السندات كانت ناجحة لأنها ''أعطت الدول وقتا للاستعداد واتخاذ القرار بشأن إجراءات الميزانية''. في الوقت نفسه قال ماريو دراجي محافظ المركزي الإيطالي وعضو مجلس محافظي البنك لصحيفة ''فاينانشيال تايمز''، إن مسؤولية التعامل مع الأزمة تنصب في نهاية المطاف على كاهل حكومات منطقة اليورو.
واجتمعت المستشارة الألمانية إنجيلا ميركل مع الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي أمس في جنوب غرب ألمانيا للاتفاق على موقف موحد قبل القمة الأوروبية.
من جهة أخرى، قال وزير المالية الإيرلندي برايان لينيهان أمس، إن إيرلندا ستبدأ السحب من صندوق إنقاذ أقامه صندوق النقد الدولي والبنك المركزي الأوروبي بقيمة 85 مليار يورو أوائل العام المقبل لتلبية بعض متطلبات الاقتراض السيادي. وأبلغ لينيهان البرلمان ''من المتوقع أن يبدأ السحب من التمويل الخارجي في أوائل العام الجديد''.
وتشمل أموال الإنقاذ 50 مليار يورو لاحتياجات إيرلندا من القروض للأعوام الثلاثة المقبلة، ويستخدم باقي المبلغ (35 مليار يورو) لدعم البنوك الإيرلندية.
وعلى صعيد الأسواق ارتفعت الأسهم الأوروبية أمس للجلسة الخامسة على التوالي مع تعزز آمال التعافي الاقتصادي بفضل بيانات أمريكية قوية في الآونة الأخيرة وتمديد إعفاءات ضريبية، كما ارتفعت أسهم شركات السلع الأولية إثر قفزة في واردات الصين من النحاس.
وأثناء التعاملات ارتفع مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.2 في المائة مسجلا 1125.65 نقطة بعدما سجل أمس الأول أعلى مستوى إغلاق منذ أواخر أيلول (سبتمبر) 2008.
وقال هاينو رولاند المحلل لدى رولاند للأبحاث في فرانكفورت: ''الأرقام الصينية والأداء الأمريكي في الليلة الماضية يبرران ارتفاع الأسهم عند الفتح. يتوقف الأمر على مؤشر جامعة ميتشيجان لثقة المستهلك الأمريكي إن كانت السوق ستواصل الصعود. إذا جاء مرتفعا فإن موجة الصعود ستستمر إذ سيكون دليلا واضحا على أن سوق الوظائف قد تتحسن''.
وشهدت أسهم شركات التعدين طلبا وارتفعت اقتداء بأسعار المعادن إثر بيانات قوية لواردات النحاس الصينية. وارتفعت أسهم أنجلو أمريكان واكستراتا وفريسنيلو ما بين 0.4 و0.7 في المائة.
وفي أنحاء أوروبا ارتفع مؤشر فاينانشيال تايمز 100 في بورصة لندن 0.3 في المائة بينما زاد مؤشر داكس لأسهم الشركات الألمانية الكبرى في بورصة فرانكفورت 0.4 في المائة. وتقدم مؤشر كاك 40 في بورصة باريس 0.4 في المائة.

حث اليونان على تسريع امتصاص الأموال الأوروبية

أثينا ــ الفرنسية:
دعا يوهانس هان المفوض الأوروبي المكلف السياسة الإقليمية اليونان، إلى تسريع امتصاص الأموال الأوروبية لفترة 2007-2013 والبالغة قيمتها 20,4 مليار يورو والتي استخدم منها 20 في المائة فقط حتى الآن.
وقال هان في مؤتمر صحافي مشترك مع وزير التنمية اليوناني ميخاليس كريسوهوييديس ''إن اليونان على المستوى نفسه للدول الأخرى الأعضاء في مجال امتصاص الأموال الذي يبلغ معدله 20 في المائة في الاتحاد الأوروبي، لكن يتعين بذل المزيد من الجهود بهدف البدء في الاستثمار''.
وأعلن هان ''ينبغي أن تغتنم اليونان هذه الفرصة، وينبغي أن تستفيد من هذه الأموال للاستثمار في مشاريع البنى التحتية والبيئة''.
وأضاف ''إن السياسة الإقليمية يمكن أن تسهم في إخراج البلاد من الأزمة (...) ودعم النهوض''، في حين تغرق اليونان في الانكماش وهي تواجه منذ أيار (مايو) أزمة تقشف حادة.
وأعلن كريسوهوييديس من جهته أن الحكومة تريد أن تسجل ''من الآن وحتى 2011 نسبة 35 في المائة من امتصاص الأموال'' التي مصدرها إطار مجموعة الدعم. ولفت إلى التصويت الخميس في البرلمان على قانون يجعل من الإجراءات البيروقراطية المعقدة لإنشاء شركات أكثر بساطة.
وهان الذي تلقى دعوة من النواب الأوروبيين في حزب باسوك الحاكم في اليونان لحضور مؤتمر حول ''الأوجه الأوروبية للتنمية الإقليمية''، أجرى مباحثات أيضا مع رئيس الوزراء جورج باباندريو.
من جهة أخرى، أعطت الحكومة اليونانية أمس إشارة الانطلاق لاصطلاحين لا يتمتعان بالدعم الشعبي ويطالب بهما الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي لتحرير سوق العمل وخفض الرواتب في المؤسسات العامة.
وفي ختام اجتماع لمجلس الوزراء في وقت متأخر البارحة الأولى، طرح مشروع قانون بعنوان ''إجراءات عاجلة لتطبيق خطة النهوض''ليلا على البرلمان تمهيدا للتصويت عليه الثلاثاء''، كما أفاد مصدر حكومي.

[صقر قريش]

الهند: هيئة تنظيم الاتصالات توصي بإلغاء 38 رخصة




نيودلهي - رويترز:
قال بيان حكومي أمس، إن هيئة تنظيم الاتصالات في الهند أوصت الحكومة بإلغاء 38 رخصة اتصالات من بينها رخص مملوكة لمشاريع هندية مشتركة مع شركة تلينور وشركة سيستيما ومؤسسة الإمارات للاتصالات ''اتصالات''.
وأضاف البيان أن وزير الدولة للاتصالات ساشين بيلوت أبلغ المشرعين في مجلس الولايات - المجلس الأعلى للبرلمان - أن هيئة تنظيم الاتصالات أوصت بإلغاء 31 رخصة اتصالات أخرى بعد الفحص القانوني.
وقال مسؤولون حكوميون في وقت سابق، إن الهيئة أوصت بإلغاء بعض الرخص لأن الشركات لم تفِ بالتزامات تتعلق بمد الشبكات.


«توتال»: الظروف ليست مناسبة للاستثمار في إيران




نيويورك ـــــ رويترز:
قال كريستوف دو مارجيري الرئيس التنفيذي لشركة توتال أمس، إن شركة النفط الفرنسية العملاقة قد تستثمر في إيران إذا تحسنت الشروط المالية.
وقال في نيويورك ''في هذا الوقت لن نستثمر في إيران، ولكن ليس هذا بسبب الحظر، إنما لأن الشروط ليست جيدة. وبدلا من تحسين الشروط للمستثمرين فإنهم أصبحوا أكثر تشددا. ولذا فإن الظروف ليست مناسبة''.
وأضاف قوله ''سنبقي على علاقاتنا مع إيران على المستوى الفني حتى يمكننا العودة هناك يوما ما.. العالم سيحتاج إلى نفط إيران وغازها''.
من جهة أخرى، أكد دو مارجيري الرئيس التنفيذي لشركة توتال أمس أن تحركا لـ''أوبك'' بشأن الإنتاج وسعر النفط 90 دولارا للبرميل، سيبعث برسالة خاطئة.وقال في نيويورك ''سعر النفط قد يصل إلى أكثر من 100 دولار للبرميل، لكنه لن يكون شيئا طيبا. فتأثير النفط في الاقتصاد أكبر مما يظن الناس''.
وأضاف قوله ''وأيضا 70 دولارا إلى 80 دولارا لبرميل النفط يبدو منخفضا قليلا يتعذر معه الاستثمار في مناطق العالم الصعبة. و70 دولارا غير كاف''.


قفزت الصادرات 35%.. والواردات 38%

الصين: التجارة الخارجية تحقق مستوى قياسيا في نوفمبر






سفينة شحن تبحر قبالة ميناء شيامن في جنوب شرق مقاطعة فوجيان الصينية أمس. وأظهرت أرقام حكومية تحقيق الصادرات الصينية مستويات قياسية في تشرين الثاني (نوفمبر) في علامة محتملة لتعافي الاقتصاد العالمي. الفرنسية
بكين ـ الفرنسية:
أعلنت الصين أمس أن صادراتها ووارداتها حققت ارتفاعا قياسيا خلال تشرين الثاني (نوفمبر)، مما يزيد من الضغوط على بكين لرفع معدلات الفائدة وزيادة سعر صرف عملتها، حسب ما يرى محللون.
وبلغ الفائض التجاري خلال الشهر الماضي 22.9 مليار دولار بتراجع عن مستوى 27.15 مليار دولار المسجل في تشرين الأول (أكتوبر)، حسبما ذكرت سلطات الجمارك، إلا أن هذا الرقم الكبير سيزيد من حجم الأموال الطائلة التي تغرق الاقتصاد وتزيد من الضغوط التضخمية.
وارتفعت الصادرات بنسبة 34.9 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث بلغت قيمتها 153.3 مليار دولار، فيما ارتفعت الواردات بنسبة 37.7 في المائة لتصل إلى 130.4 مليار دولار، حسبما أظهرت البيانات.
فاقت هذه الأرقام توقعات المحللين الذين توقعوا نموا بنسبة 22.4 في المائة، فيما ذكرت سلطات الجمارك أن هذه الأرقام قياسية بالنسبة لشهر واحد. واستجابت الأسواق بشكل إيجابي للأرقام التي جاءت أعلى من المتوقع، حيث ارتفع مؤشر شنغهاي بنسبة 107 في المائة ليصل إلى 284104 نقاط.
وذكر محللون أن البيانات تظهر أن الاقتصاد الصيني لا يزال في حالة جيدة رغم تباطؤ النمو في الولايات المتحدة وتدهور أزمة الديون الأوروبية، وأعربوا عن تأييدهم لدعوات رفع معدلات الفائدة ورفع سعر صرف اليوان. وقال بريان جاكسون الخبير الاقتصادي في مصرف ''رويال بنك أوف كندا'' الذي يتخذ مقرا له في هونج كونج: بات من الصعب أكثر فأكثر التذرع بأن قطاع الصادرات الصيني لن يحتمل رفع سعر صرف العملة بعض الشيء، وهو إجراء سيساعد بكين أيضا على السيطرة على الضغوط على الأسعار. وأضاف أن ''قوة الطلب الداخلي تشير كذلك إلى ضرورة رفع معدلات الفائدة للمحافظة على استقرار اقتصاد الصين''.
وتأتي هذه البيانات قبيل نشر البيانات الاقتصادية الرئيسية لشهر تشرين الثاني (نوفمبر) اليوم بما في ذلك معدل التضخم، في الوقت الذي يعقد فيه القادة الصينيون المؤتمر السنوي الاقتصادي لمناقشة السياسات الاقتصادية للعام المقبل.
ويتوقع أن تظهر بيانات التضخم ارتفاع أسعار السلع الاستهلاكية بنسبة 4.7 في المائة خلال تشرين الثاني (نوفمبر)، حسبما أفادت نشرة داو جونز الإخبارية، وهي أسرع وتيرة للارتفاع منذ أكثر من عامين، وتتجاوز الهدف الرسمي للعام كله والتي حددت بنسبة 3 في المائة.
كما يأتي هذا الارتفاع قبيل المحادثات الصينية ـــ الأمريكية المقررة الثلاثاء والأربعاء المقبلين في واشنطن على خلفية التوتر المستمر بين البلدين حول سعر صرف اليوان الذي تعتبره الولايات المتحدة دون القيمة الفعلية للعملة الصينية.
ويقول المنتقدون إن اليوان أقل من قيمته الفعلية بنسبة 40 في المائة مما يجعل الصادرات الصينية رخيصة.
وتعهدت الصين في حزيران (يونيو) الماضي بتخفيف قبضتها على عملتها. ومنذ ذلك الوقت ارتفع سعر صرف اليوان بأقل من 3 في المائة مقابل الدولار، إلا أن مطالب واشنطن برفع سعر صرف اليوان ضعفت بعد قرار الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي) الشهر الماضي ضخ مبلغ 600 مليار دولار في الاقتصاد.
وقال المنتقدون إن تلك الخطوة أدت إلى تدفق رؤوس الأموال على الاقتصادات الناشئة ومن بينها الصين مما رفع قيمة العملات المحلية وزاد من التضخم.
وقال كين بينغ الخبير الاقتصادي في مجموعة سيتي جروب إن الأرقام التجارية القوية، إضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات وزيادة التصنيع تظهر أن اقتصاد الصين ''لا يزال قويا جدا'' رغم جهود بكين لتخفيف وتيرة النمو.


.. و«المركزي» يرفع الاحتياطي الإلزامي للبنوك




بكين ـــ رويترز:
رفع البنك المركزي الصيني أمس الاحتياطي الإلزامي للبنوك للمرة الثالثة في شهر واحد، في خطوة تهدف إلى تصريف السيولة الزائدة في الاقتصاد وكبح جماح التضخم. لكن قرار زيادة الاحتياطي الإلزامي للبنوك بدلا من رفع أسعار الفائدة يعني أن المسؤولين اختاروا صورة مخففة من تشديد السياسة النقدية في الوقت الراهن، وهو ما يشير إلى أنهم يعتقدون أن الضغوط التضخمية ما زالت تحت السيطرة. ورفع البنك المركزي الاحتياطي الإلزامي بمقدار 50 نقطة أساس اعتبارا من 20 كانون الأول (ديسمبر) وهو ما يرفع نسب الاحتياطي الإلزامي إلى 19 في المائة لدى البنوك الصينية الكبرى وهو مستوى قياسي.

[صقر قريش]

970 مليون درهم سيولة الصفقات العقارية في دبي خلال أسبوع

«الاقتصادية» من الرياض
بلغت قيمة تصرفات العقارات من أراض وشقق وفلل وإجراءات بيع ورهن و''إجارة منتهية بالتملك'' في دبي خلال أسبوع نحو 970.6 مليون درهم منها نحو 516 مليون درهم تصرفات أراض ونحو 454.6 مليون درهم تصرفات شقق وفلل.
وأفاد التقرير الأسبوعي للتصرفات الذي يصدر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي ونقلته وكالة الأنباء الإماراتية ''وام'' بأن الدائرة سجلت خلال الفترة من الخامس إلى التاسع من الشهر الحالي 49 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 32 مليون درهم في منطقة الخبيصي وأخرى بقيمة 25 مليون درهم في منطقة ''البرشاء الأولى'' ومبايعة ثالثة بقيمة 17.3 مليون درهم في منطقة ''ند حصة''.
وتصدرت ''ند'' حصة مناطق دبي من حيث عدد المبايعات بتسجيلها عشر مبايعات بقيمة 41.5 مليون درهم تلتها منطقة ''الثنية الرابعة'' بتسجيلها خمس مبايعات بقيمة 13.2 مليون درهم فمنطقة ''أم الشيف'' بتسجيلها أربع مبايعات بقيمة 23.3 مليون درهم. كانت منطقة ''البرشاء الأولى'' أكبر مبايعة من حيث المساحة بنحو 60 ألف قدم مربعة التي بيعت بمبلغ 25 مليون درهم تلتها مبايعة بمساحة 40 ألف قدم مربعة في منطقة الخبيصى التي بيعت بمبلغ 32 مليون درهم.
وبشأن مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فتم تسجيل 255 مبايعة منها 234 لشقق سجلت بمبلغ 247.2 مليون درهم و21 مبايعة لفلل سجلت بمبلغ 34.1 مليون درهم.
كما سجلت الدائرة 185 رهنا عقاريا لأراض وشقق وفلل بقيمة إجمالية بلغت نحو 414 مليون درهم كان أهمها قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الأولى سجلت بقيمة 176.2 مليون درهم وأخرى في منطقة ''هور العنز'' بقيمة 55 مليون درهم .. فيما وصل عدد الرهون على الشقق والفلل إلى 144 رهنا بقيمة 129.2 مليون درهم. وكانت بيانات المالية للشركات العاملة في قطاع العقارات والإنشاءات خلال الشهر الماضي أظهرت ارتفاع صافي أرباحها خلال الشهور التسعة الأولى من العام الجاري إلى 8 .2 مليار درهم وبنسبة ارتفاع طفيفة لم تتجاوز 1 في المائة مقارنة بصافي الأرباح المتحققة خلال الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 7 .2 مليار درهم. وجاء النمو الطفيف في أرباح شركات القطاع والبالغ عددها سبع شركات بدعم من النتائج المتميزة التي حققتها شركة إعمار على وجه الخصوص وهو ما ساهم في دعم إجمالي الأرباح رغم النتائج السلبية التي أظهرتها أعمال العديد من هذه الشركات. ومن إجمالي الشركات السبع التي قامت بالإفصاح عن بياناتها حتى نهاية الأسبوع الماضي يتضح تراجع صافي أرباح ثلاث منها بنسب متفاوتة مع نهاية شهر أيلول (سبتمبر) من العام 2010، فيما كانت شركة إعمار الوحيدة التي حققت أرباحاً تجاوزت قيمتها 174 .2 مليار درهم بعد الخسارة التي حققتها في نفس الفترة من العام الماضي.

«بيت المال الخليجي» تبرم صفقة عقارية بـ 150 مليون ريال

فيصل الزهراني من الدمام
أبرمت شركة بيت المال الخليجي صفقة عقارية مع مكتب الوابل للاستثمار العقاري ومكتب القصيم العقاري، تم بموجبها بيع إحدى أراضي الشركة والبالغ مساحتها 468 ألف مترمربع بقيمة 150 مليون ريال.
وقال محمد الدوسري، رئيس مجلس إدارة شركة بيت المال الخليجي: ''إن هذه الصفقة تعد من ضمن نشاط ''بيت المال الخليجي'' في مجال الاستشارات للشركات والمؤسسات داخل المملكة، التي من ضمنها الإدارة والحفظ والمشورة والترتيب''. وبيَّن أن الأرض التي تم بيعها تقع في الجهة الغربية للدمام في طريق مطار الملك فهد الدولي. وتتميز بموقعها القريب من المعالم الرئيسة. وتعتبر هذه الصفقة باكورة أعمال الشركة التي تسعى لإنجاز صفقات عقارية مماثلة.
وبيَّن الدوسري، أن ''بيت المال الخليجي'' يقوم حاليا بالتجهيز لإتمام صفقة أخرى مماثلة إضافة إلى إجراء ترتيبات لطرح بعض الصناديق في مجال الأوراق المالية والعقار، مضيفا أن مثل هذه الصفقات التي تعقد ستسهم في زيادة عدد المعروض من الأراضي بعد عمليات التطوير التي تحدث لمثل هذه المواقع؛ مما سينعكس إيجابا على عمليات الشراء وتوفير الكثير من الخيارات والبدائل للراغبين في الدخول إلى سوق العقار إذا ما علمنا أن السوق العقارية تمر في هذه الفترة بحالة من الركود، ليس في المنطقة الشرقية فقط، بل في جميع مناطق المملكة. وأشار الدوسري إلى قيام الشركة بتوسيع قاعدة عملائها وتوثيق العلاقات مع الشركات والبنوك في المنطقة؛ سعيا منها لتقديم خدمات استثمارية مثمرة. كما أكد الدوسري، أن الدراسات والاستشارات التي يقوم بها بيت المال الخليجي تختصر الكثير من الجهد والوقت لجميع الأطراف بحيث تقوم بعمل دراسات للموقع من حيث الكثافة السكانية وإمكانية استغلال بعض المواقع كفرص استثمارية يكون لها مستقبل في مجال النمو والتطور العمراني.
ولفت الدوسري إلى أن النهضة الشاملة التي تعيشها السعودية في جميع المجالات، خاصة في مجال القطاع العقاري لم تأتِ من فراغ، بل كانت نظير الجهود والتسهيلات التي وفرتها القيادة الرشيدة للنهوض بهذا المجال الحيوي على وجه الخصوص؛ لما له من مردود إيجابي على الاقتصاد الوطني، لافتا إلى أن قوة السوق العقارية في السعودية جذبت الكثير من المستثمرين الخليجين والأجانب للدخول في العديد من المشاريع العقارية الكبيرة.
وأوضح الدوسري، أن السوق العقارية في السعودية عامة وفي المنطقة الشرقية خاصة تشهد نموا كبيرا في حجم الصفقات العقارية التي تتم بين الحين والآخر، موضحا أن إبرام مثل هذه الصفقات في الوقت الذي تشهد فيه السوق العقارية ركودا أثر على حجم المبيعات على مستوى الأفراد، يعد من الفرص التي يسعى الكثير من المستثمرين إلى استغلالها.
من جهته، أوضح المهندس طلال الوابل عضو اللجنة العقارية في غرفة الشرقية، أن ''بيت المال الخليجي'' تعد نموذجا جديدا في القطاع المصرفي الاستثماري؛ فهي كيان حديث ومتخصص تعمل وفق استراتيجية عمل متخصصة تهدف إلى توفير أفضل الحلول الاستثمارية للعملاء بمهنية عالية، واضعين نصب أعينهم الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية، حيث اقتضت متغيرات السوق والأنظمة الجديدة للأنشطة المصرفية الاستثمارية توفير منتجات استثمارية فاعلة، وهي مفتاح النجاح لسوق شديدة التنافس، و''بيت المال الخليجي'' أسست لتكون بوابة المستثمر الخليجي والأجنبي للاستثمار في المملكة العربية السعودية، مستفيدة من موقعها الجغرافي في المنطقة الشرقية بوابة السعودية على الخليج العربي، إن الهدف الرئيس الذي تسعى إليه ''بيت المال الخليجي'' هو تقديم منتجات وخدمات استثمارية سريعة ومبتكرة لعملائها من الشركات والأفراد.



تشارك كـــراعٍ ماسي في المعرض

الدمام: «الأرجان» تكشف مشاريعها في معرض العقار والإسكان السابع








علي القحطاني من الرياض
تكشف شركة مشاريع الأرجان عن عدد من مشاريعها في معرض العقار والإسكان السابع في الدمام الذي سيقام خلال الفترة من 12 إلى 15 من كانون الأول (ديسمبر) الجاري، وتأتي مشاركة الشركة كـــراعٍ ماسي رئيسي للمعرض نظرا إلى توسع أعمالها وبدئها في تطوير مشاريع سكنية لها في المنطقة الشرقية.

من جهته، قال المهندس إياد بن عبد الرحمن البنيان مدير عام شركة مشاريع الأرجان، إن أعمال الشركة في المنطقة الشرقية ستكون ضمن خطة طويلة الأمد، وتتضمن تطوير عدة مشاريع سكنية في هذه المنطقة. وأوضح أن من تلك المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض مشروع مرجانة السكني في الدمام الذي بدأ تنفيذه، كما بدأ بيع الوحدات السكنية فيه، ويتكون من 400 وحدة سكنية على مساحة 112 ألف متر مربع ويضم أكثر من ألفي نسمة. وأضاف أن هذا المشروع المتكامل سيوفر هناء المعيشة و****** لأهالي الدمام وبأسعار مدروسة بعناية، إضافة إلى توفير الخدمات الضرورية المتنوعة التي تعزز وسائل الراحة والسكينة. وأشار إلى أن الشركة قد بدأت في تطوير موقع مشروع السهول في مدينة الجبيل، وهو حي سكني متكامل ومجمع تجاري ويتكون من 1252 وحدة سكنية على مساحة 977 ألف متر مربع، وطاقة استيعابية لأكثر من ألف أسرة، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي، وسهولة اتصاله بمدينة الجبيل الصناعية ومنطقة الدمام وغيرها من شبكات الطرق الإقليمية. وهناك مشروع الواحة الخضراء في مدينة الخبر، حيث يشكل هذا المشروع تجمعا مدنيا وتجاريا متكاملا بامتياز ويستوعب أكثر من 28 ألف نسمة. ويقدم الواحة الخضراء مزيجا بين الحياة المعاصرة، العملية والمدنية ، كما أنه يحقق الفرص التعليمية والترفيهية وذلك على مساحة 2,500,000 متر مربع ويمثل الخيار الأمثل لطريقة حياة هانئة ضمن حزام أخضر كبير للأسر في المنطقة الشرقية. كما أشار البنيان إلى أن الشركة تعمل حالياُ على دراسة وتخطيط عدة مشاريع سكنية أخرى في عدد من مناطق المملكة، ومنها مشروع المونسية في الرياض, ومشروع المروج في ينبع.

[صقر قريش]

جريدة الرياض

يلزم قائد المركبة بالسرعة المطلوبة والتوقف عند إشارة المرور

مبتكر سعودي يصمم جهازاً يساعد السائق على التقيد بأنظمة «ساهر»



رسم توضيحي لعملية تحديد الجهاز لموقع الوقوف عند الإشارة
الرياض - تركي العمري
ابتكر الدكتور مشعل هشام الهرساني جهازا يساعد السائق على الالتزام بالسرعة المطلوبة في اللوحات الإرشادية وتتكون الفكرة من مرسل ومستقبل ينبه السائق بالسرعة المسموحة بالطريق او الشارع وبهذا يتم الالتزام بالسرعة المطلوبة طوال فترة سيره على الطريق وبالتالي يتم تخفيف نسبة المخالفات الصادرة عن نظام ساهر.
وقال د. الهرساني ل "الرياض" ان للجهاز خاصية اخرى تعمل عند اشارات المرور قبل خط المشاة وهي اشبه بالحساسات التي توجد بأغلبية السيارات فيصدر صوتا كلما اقترب السائق من خط المشاة عندما تكون الاشارة حمراء وهذه الخاصية تمنع ما نشاهده من ظواهر مرورية سيئة عند الاشارات الناتجة عن عدم الانضباط.
واكد ان استقبال العقيد حامد بن محمد الرقيب مدير مرور جدة له واشادته بالجهاز كان لها دافع كبير لكل مبتكر, وقال "اكبر دعم لي ولإخواني الشباب هو التعاون مع إدارة المرور بمختلف الأفكار والمجالات"، مشيرا الى أن هدفه من الابتكار هو ايجاد آلية تنظيمية بالتعاون مع نظام ساهر تساعد على تخفيف نسبة المخالفات المرورية وانضباط السائقين مما يؤدي الى تخفيف نسبة الحوادث، نافيا أن يكون الهدف ربحيا من هذا الابتكار.
يذكر ان المخترع مشعل الهرساني له مجموعة من الاختراعات اغلبها في المجالات الإنسانية والخدمة الاجتماعية.





تنبيه السائق بالسرعة المسموحة في الطريق







حجم الجهاز

[صقر قريش]

في ظل استمرار حرب الأسعار داخلياً .. الشعلان ل « الرياض » :

تجار الأرز يبدؤون بشراء محاصيل الأرز بالهند وسط مؤشرات باستقرار الأسعار



مؤشرات على استقرار أسعار محصول أرز البسمتي الهندي
الرياض – فهد الثنيان
أتم عدد من تجار الأرز السعوديين عمليات شراء محصول أرز البسمتي الهندي وسط مؤشرات مشجعه باعتدال الأسعار بالأسواق الداخلية وتراوحت أسعار البسمتي لهذا العام من 1100 إلى 1300 دولار للطن .
يأتي ذلك في الوقت الذي استمرت فيه حرب الأسعار مابين تجار الأرز بالمملكة والتي وصلت إلى اقل من تكلفه شراء الكثير من هؤلاء التجار بينما قام العديد من التجار لهذا العام بالتنسيق الجماعي في عمليات الشراء من قبل التجار الهنود والذين استغلوا فردية المفاوضات خلال الأعوام السابقة من خلال المزايدة والمضاربة بالأسعار .
وقال ل " الرياض " محمد الشعلان أحد موردي الأرز إن محاصيل الأرز لاصناف البسمتي لهذا العام تعتبر أفضل جودة من العام الماضي وأكثر بالرقعة الزراعية بزيادة 15 % لتوجه المزارعين الهنود بزيادة رقعة محصول البسمتي بدلا من الأصناف الأخرى دعم ذلك الظروف الجيدة للطقس والمناخ وهطول الأمطار والتي ساهمت بتحسن جودة محصول العام الحالي .








محمد الشعلان




وأفاد إلى إن أسعار العرض والطلب لشراء محصول العام الحالي لازالت مستقرة وتقارب أسعار العام الماضي , وتراوحت أسعار البسمتي لهذا العام من 1100 إلى 1300 دولار للطن , وقال بأن هذه الأسعار خاضعة للعرض والطلب وبخاصة إن هناك ازديادا في الطلب على الأرز البسمتي في الهند وكافة مناطق العالم بشكل متنامٍ يأتي ذلك في الوقت الذي تعتبر فيه الهند وباكستان المصدرين الوحيدين لأرز البسمتي في العالم .
ونفى بنفس السياق بأن يكون هناك مزاحمة من قبل تجار الأرز الإيرانيين لهذا العام لنظرائهم السعوديين , منوها بأن توجه تجار الأرز الإيرانيين هذا العام لم يكن مرتكزا على البسمتي الدرجة الأولى وإنما كان للبسمتي الدرجة الثانية .كما نفى ربط التجار الهنود للأسعار مع الدخل الفردي للدولة المصدرة لها قائلا بأن الأسعار خاضعة لبورصة يتنافس فيها التجار من كل الدول المستوردة .
وقدر الشعلان نسبة شراء التجار السعوديين لمحصول الأرز البسمتي الهندي بما يقارب 600 إلى 700 ألف طن سنويا وبأنها تصل إلى 80 % من الكمية المشتراة للسوق المحلي بينما تستورد المملكة من باكستان 20 % من الاستهلاك المحلي للبسمتي , ويستهلك السوق السعودي أكثر من مليون و 300 ألف طن من أصناف الأرز المتنوعة , وذكر بأن متوسط إنفاق السعوديين على شراء الأرز سنويا يصل إلى أكثر من عشرة مليارات ريال .
وعلى الصعيد الداخلي استبعد إن يكون هناك ارتفاعات بأسعار الأرز تزامنا مع ارتفاعات الرواتب بسبب المنافسة الكبيرة من قبل التجار على المستوى المحلي بعد إن وصلت الأسعار قبل موسمين لمعدلات عالية وصلت إلى 2200 دولار للطن نزولا إلى 1200 دولار للطن حاليا , و نوه بأن حرب الأسعار مابين التجار الكبار في المملكة أوصلت الأسعار إلى دون التكلفة إثر المنافسة الشديدة من قبل الكثير من التجار .
وأشار الشعلان إلى إن الأسعار الحالية بالسوق المحلي لأرز البسمتي تعتبر عادلة ومتساوية مع دول الهند والإمارات والأردن والتي ربما تكون هناك زيادات بسبب الضرائب المفروضة والرسوم الجمركية على هذه السلعة .
وأكد الشعلان إلى إن التنسيق مابين التجار السعوديين حول تنسيق عمليات الشراء وعدم المضاربة بالأسعار أبطلت الكثير من محاولات بعض التجار الهنود من خلال سعيهم لتخزين محاصيل الأرز والبيع بأسعار أكثر من سعر السوق كما حصل خلال السنوات الماضية .
وكانت الغرف التجارية أبلغت جميع مستوردي الأرز في وقت سابق من هذا العام بالتوقف عن وضع تواريخ قديمة على المحصول تعطي بيانات مزيفة عن عام حصاد المحصول.
وأشارت الغرف أنها تلقت طلبا من الهيئة العامة للغذاء والدواء يتضمن ملاحظة الهيئة في إطار المتابعة المستمرة لما يرد إلى المملكة من إرساليات الأرز، بأن أكياس الأرز تحمل بطاقة بيانات عام الحصاد (محصول عام ...) بتاريخ قديم، مع أن مستندات الإرسالية تشير إلى أن تاريخ المحصول جديد.
وأبانت إن هذا التصرف يخالف المواصفات الخليجية المتعلقة ببطاقات المواد الغذائية المعبأة" الذي ينص "ألا توصف المادة الغذائية المعبأة أو تعرض ببطاقة أو بيانات إيضاحية بشكل ينطوي على الزيف والتضليل أو بأي شكل يؤدي إلى انطباع خاطئ بشأن صفتها بأي حال من الأحوال".


أسعار النفط ترتفع إلى 91 دولاراً للبرميل مدعومة بتنامي الطلب الصيني

جهات تمويلية سعودية تتأهب للمنافسة على تمويل مشاريع في قطاع الطاقة بكلفة 726 مليار ريال خلال 2011




الرياض - عقيل العنزي
تتأهب جهات تمويلية سعودية تتضمن بنوكا محلية وصناديق استثمارية ومؤسسات مالية للتنافس على تمويل مشاريع في قطاع الطاقة بالمملكة تقدر تكاليفها الإجمالية بأكثر من 726 مليار ريال من قرار طرحها خلال عام 2011م الذي يستعد العالم لدخوله بعد عدة أسابيع، ويتوقع أن يشهد عام 2011م تناميا في طرح المشاريع الصناعية الضخمة والتي تتطلب مبالغ مالية كبيرة لتمويلها، وقد حفز المناخ الاستثماري المتميز الذي تحظى به المملكة المخططين على المضي قدما في هيكلة عدد من المشاريع الصناعية الضخمة ليتم تنفيذها عام 2011م لتتواكب مع النهضة الصناعية الكبيرة التي تشهده المملكة.ويحظى قطاع الطاقة بجل المشاريع الصناعية التي سيتم طرحها خلال عام 2011م، إذ أن معظم هذه المشاريع تم ترحيله من العام الحالي 2010م لعدم تمكن الجهات المخططة من استكمال إجراءات التمويل لظروف قد يعزى بعضها إلى الأزمة المالية التي أثرت في مكونات الاقتصاد العالمي وطفقت تفرمل لتقدمه في شتى المجالات التنموية، بينما أدى ثبات الاقتصاد السعودي أمام عاصفة الأزمة المالية وعدم تأثرها بتبعاته إلى تحفيز المستثمرين لطرح مشاريع جديدة للتناغم مع الحركة الاقتصادية والتجارية التي يتوقع أن تحظى بها المملكة على مدى السنوات القادمة.وتشتمل المشاريع المتوقعة في قطاع الطاقة على 401 مليار ريال في مجال النفط والغاز وكذلك 263 مليار ريال في مجال البتروكيماويات بالإضافة إلى 62 مليار ريال في مجال توليد الطاقة الكهربائية. وهي مشاريع ضرورية لتغذية محركات التنمية بالمملكة والتي تتطلب مثل هذه المشاريع العملاقة لمواجهة متطلباتها الحالية والمستقبلية، حيث يرى المراقبون أن على المملكة حث الخطى من أجل التسريع بإنهاء البنى التحتية المهمة لدفع عملية التنمية وإزالة أي معوقات أمام تقدمها، مؤكدين على أن أي تأخير في تنفيذ البنى التحتية سيترتب عليه عرقلة لجميع مسارات القطاعات التنموية بالمملكة ويفوت عليها مواكبة التقدم العالمي في الصناعات الحديثة.
ويتوقع محللون ماليون أن يشهد عام 2011م زخما كبيرا من عمليات التمويل للمشاريع الصناعية العملاقة مستشهدين بالإقبال الكبير الذي حظيت به بعض عمليات تمويل المشاريع في الربع الرابع من العام الحالي والتي وصلت فيها طلبات التمويل إلى أربعة أضعاف التغطية وهي مؤشرات تدل على اندفاع الجهات التمويلية نحو تمويل المشاريع الكبيرة وتوفر السيولة بالإضافة إلى قناعة هذه الجهات بأنها ستحصل على مردود مالي مجز لعملياتها الاستثمارية، كما أن هذه الجهات التمويلية تشعر بالأمان لقوة ومتانة الاقتصادي السعودي وثقتها بالملاءة المالية للجهات المقترضة والتي ستمكنها من القدرة على الوفاء بالتزاماتها نحو القروض.
وقد تهافتت بنوك ومؤسسات مالية عالمية على المملكة خلال العام الماضي سعيا للفوز بحصة في هذه الفرص الاستثمارية مستندة على السمعة الحسنة للاقتصاد السعودي وموثوقية المقترضين السعوديين وارتفاع اقتصاديات المشاريع المطروحة التي ستساهم في زيادة هوامشها الربحية ومردودها الاستثماري.
وعلى صعيد ذي صلة ارتفع خام برنت القياسي أمس الجمعة في التعاملات الصباحية ليصل إلى ما فوق 91 دولارا للبرميل بدعم من ارتفاع الطلب الصيني على الوقود، كما صعد خام ناميكس القياسي إلى 89 دولارا للبرميل. وانخفض الذهب إلى 1392 دولار للأوقية متأثرا بصعود النفط وتراجع إقبال المشترين على عقود المعدن الأصفر.

[صقر قريش]

اتحاد اتصالات» ينضم إلى أسهم القيمة بعد تحسن مؤشراته خلال 5 سنوات متتالية

الرياض - عبدالعزيز الصعيدي


طرأ تحسن ملحوظ على صافي ربح اتحاد الاتصالات "موبايلي" حتى نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 2010، حيث ارتفع إلى 2,753 مليون ريال من 1,962 مليون للفترة المماثلة من العام السابق، قفزة بنسبة 40 في المائة.


وتبعا لذلك زادت ربحية السهم إلى 3.93 ريال من 2.80 ريال، وربحية السهم عن السنة المنتهية في 30 سبتمبر 2010 إلى 5.44 ريال، وبهذا انخفض مكرر ربح السهم إلى 10.11 أضعاف، أي عند المعدل المرجعي 10 أضعاف، من 12.76 ضعفا عن العام 2009، وتبلغ قيمة السهم الدفترية الحالية نحو 20.66 ريال، وتوازي قيمة السهم الجوهرية، البالغة 51 ريالا، سعر السهم السوقي، ويصل مركب الربح القيمة الدفترية إلى 26.89 ضعفا، أي عند المعدل المرجعي 25، ويسجل كل ذلك لاتحاد الاتصالات، بل يصنف سهمها ضمن أسهم القيمة، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار الربح التشغيلي للشركة، الذي زاد خلال تسعة أشهر إلى 2,890 مليون ريال من 2,123 مليون للفترة المماثلة من العام السابق 2009.


ويأتي هذا التميز امتدادا لأداء الشركة منذ تأسيسها، تدعمها إدارة جادة في البحث عن كل ما هو جديد، ويهم المساهم أو المستثمر، سواء كان ذلك على مستوى الحلول أو البدائل التي تساعد المساهمين، المشتركين، والعملاء على حد سواء.


ودخلت "موبايلي"، المشغل الثاني لخدمات الاتصالات المتحركة "الجوال" في المملكة العربية السعودية، وبالاتفاق مع إدارة مؤسسة الإمارات للاتصالات "اتصالات" في الإمارات العربية في تعاقد مدته سبع سنوات قابلة للتجديد لتقديم خدمات الجوال، بعد أن أطلقت الشركة خدماتها تجارياً بتاريخ 25 مايو 2005، وخدمة الجيل الثالث خلال العام 2006، ودشنت بعد ذلك العديد من الخدمات ذات القيمة المضافة، وحاليا تعد من كبريات الشركات النشطة في مجال الاتصالات ذات النطاق العريض 3.5G في المنطقة.


تأسست "موبايلي" شركة مساهمة سعودية بموجب المرسوم الملكي الكريم رقم م/40 وتاريخ 18 أغسطس 2004، وبدأت أنشطتها التأسيسية في 14 ديسمبر 2004، وكان رأس مالها آنذاك خمسة مليارات ريال سعودي، وبعد زيادة رأس مال الشركة إلى سبعة مليارات ريال، بإصدار 200 مليون سهم وصلت كمية الأسهم القائمة إلى 700 مليون سهم.


وتتلخص أهم أغراض الشركة في مزاولة أعمال الاتصالات وفقاً لجميع القوانين واللوائح والأنظمة المعمول بها في المملكة، وتعمل الشركة أيضا في المجالات التالية:


تقديم خدمات الهاتف الجوال، تطوير وتمويل وتصميم وإنشاء وتشغيل وصيانة وتأمين وامتلاك الرخص وجميع المعدات والآليات والأجهزة والموجودات لمتعلقة بتشغيل الرخص في المملكة، إدارة وبيع وحيازة واستئجار والتعامل بأي ممتلكات وحقوق أو منفعة أو حق في أي ممتلكات، بما في ذلك الممتلكات المنقولة وغير المنقولة التي قد تحوز الشركة عليها أو تمتلكها، وتنفيذ كافة الإجراءات والأشياء الأخرى التي تتعلق بأعمال الشركة أو تفضي إلى تحسين أو تعزيز أعمال الشركة مع مراعاة التقيد بجميع قوانين ولوائح المملكة في كافة الأوقات، كما يجوز أن يكون للشركة مصلحة أو تشترك بأي وجه من الوجوه في مؤسسات أو شركات أو هيئات تزاول أعمالاً شبيهة بأعمالها أو التي قد تعاونها على تحقيق أغراضها أو تكون مكملة لها، وأن تندمج مع هذه المؤسسات أو الشركات أو الهيئات أو تشتريها.


واستنادا على إقفال سهم "موبايلي" الأسبوع الماضي، 25 ذو الحجة 1431، الموافق الأول من ديسمبر 2010 على 55 ريال، بلغت قيمة الشركة السوقية 38.5 مليار ريال، موزعة على 700 مليون سهم، تبلغ كمية الأسهم الحرة منها نحو 409.41 مليون.


ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 45.25 ريال و56.25، بينما تراوح خلال 12 شهرا بين 40.50 ريال و57، أي أن السهم تذبذب خلال 52 أسبوع بنسبة 33.85 في المائة، وفي هذا ما يشير إلى أن سهم "موبايلي" متوسط إلى منخفض المخاطر، ولكن متوسط كمية التداول اليومية البالغة 874 مليون، التي تعني أن السهم ليس للمضاربة، ربما يقلص ذلك.


من النواحي المالية، أوضاع الشركة جيدة جدا، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 153 في المائة، والخصوم إلى الأصول 60 في المائة، ورغم أنهما مرتفعان نسبيا، إلا أن معدلات السيولة ربما تهمش ذلك، فقد بلغ معدل التداول 0.70، والسيولة النقدية 0.23 في المائة، والسيولة الحادة 0.43 وفي كل ذلك ما يشير إلى أن الشركة محصنة بشكل جيد ضد أي التزامات مالية فد تواجهها على المدى القريب.


وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز المتميز، فقد أثبتت الشركة وعلى مدار السنوات الخمس الماضية أنها تبحث عن النمو في جميع المجالات، ما انعكس على جميع مؤشرات أداء السهم، الذي ظل في تحسن مستمر منذ طرح الشركة.


وفي مجال السعر والقيمة يبلغ مكرر الربح 10.11 ضعفا وهو ممتاز، ومكرر القيمة الدفترية 2.66 ضعفا وهو جيد، وجاءت قيمة السهم الجوهرية في المتوسط عند 51 ريال، وهي ممتازة، بل وتؤهل سهم اتحاد الاتصالات لينضم إلى أسهم القيمة.


وبعد دمج هذه النسب والقيم ومقارنة ذلك بأبرز مؤشرات أداء السهم، ربما يكون هناك ما يبرر سعر السهم عند 55 ريالا.


هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، بل يقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام من يعنيه سهم "موبايلي" للاستئناس، واتخاذ ما يراه مناسبا من القرارات.

[صقر قريش]

بخصوصية تامة وعلى مدار الساعة

STC تتيح لعملائها تنفيذ أكثر من 100 خدمة فورية بأفضل الوسائل عبر بوابتها (خدماتي)






أتاحت الاتصالات السعودية من خلال تطويرها المستمر لبوابتها الالكترونية خدماتي www.stc.com.sa الفرصة لعملائها لتنفيذ الخدمات والخصائص التي يرغبونها على أي من أرقامهم عبر مسار خاص بعيداً عن التداخل أو اللبس مع الخدمات الأخرى، فضلاً عن تمكين أفراد العائلة من إدارة خدماتهم الخاصة بهم عن طريق الإنترنت بشكل آمن؛ مما أسهم بصورة فاعلة في ازدياد أعداد العملاء الراغبين في الحصول على الخدمات المتميزة التي تقدمها، وأكدت الشركة حرصها الدائم على تطوير بوابة (خدماتي) وإثراء محتواها لتقديم خدمات متكاملة لعملائها بأفضل الوسائل الإلكترونية الحديثة توفيراً للمزيد من الجهد والوقت على العملاء في تنفيذ الخدمات وإدارتها بيسر؛ والمضي قدماً في مضاعفة إمكانات البوابة لإيجاد بيئة عمل خاصة لكل رقم (باسم مستخدم وكلمة مرور مستقلة) عن الخدمات الأخرى التي تحمل اسم مشترك واحد لتقديم أفضل الخدمات الالكترونية لعملائها على مدار الساعة، وخلق بيئات عمل لها خصوصية على درجة عالية من السرية والأمان وفق تقنية عالية الدقة.
يشار أن بوابة (خدماتي) التي تتصدر القائمة بين مثيلاتها على مستوى المنطقة تتيح لعملائها تنفيذ أكثر من (100) خدمة الكترونية فورية في مجال الهاتف والانترنت وغيرهما من المجالات الأخرى الكترونياً في أي وقت وبأي مكان من العالم، مؤدياً ذلك لازدياد أعداد زوار البوابة إلى أكثر من (10) ملايين زائر شهرياً للاستفادة من خدمات البوابة التي تُعد من المواقع الخدمية المتميزة على مستوى المملكة والعالم العربي، إضافة إلى إمكانية إنشاء العملاء حسابات فرعية لخدماتهم التي يرغبونها بتخصيص اسم مستخدم وكلمة مرور عن طريق تحديد رقم الخدمة لتصله رسالة SMS باسم المستخدم وكلمة المرور التي تمكنه من الدخول لموقع خدماتي واستعراض الأوامر التي تم تنفيذها على الخدمة والفواتير وغيرها من الإجراءات المنفذة.
يذكر أن شركة الاتصالات السعودية حرصت على تطوير موقع (خدماتي) حيث أطلقته مؤخراً في حلة جديدة بعد تصميمه بأحدث التقنيات لتمكن العملاء من الاستفادة من الموقع بوصفه أحد مشاريع الأعمال الالكترونية التي تطرحها الشركة للتواصل مع عملائها على مدار الساعة.



عن طريق شركة بيانات الأولى وبأسعار وباقات مختلفة

موبايلي تطرح جهاز «برودباند USB»






طرحت شركة (بيانات الأولى) التابعة لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) اليوم أحدث إصداراتها لجهاز "برودباند USB"، المدعوم بشبكة الواي ماكس، في شكل صغير الحجم بتصميم جذاب وعصري، للاستخدام خارج المنزل وذلك لمشتركيها في المملكة.
وأوضحت (بيانات الأولى) بأن إطلاق جهاز "برودباند USB" يأتي ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى إيجاد حلول متكاملة للاتصال بشبكة الإنترنت، بكل يسر وسهولة، عن طريق شبكة الواي ماكس عالية السرعة والمتوفرة في أكثر من 20 مدينة من مدن المملكة حتى الآن.
وبحسب الإصدار الجديد ل "برودباند USB"، وفرت (بيانات الأولى) عدة باقات بسرعات مختلفة تتناسب مع احتياجات المشتركين، حيث توفر الشركة سرعة 2 ميغابت بالثانية، 1 ميغابت بالثانية، 512 كيلوبت بالثانية و256 كيلوبت بالثانية.
إلى جانب ذلك تركت (بيانات الأولى) للمشترك حرية اختيار مدة الاشتراك الذي تناسبه، إما شهر أو ثلاثة أشهر أو ستة أشهر أو سنة، وبأسعار مشجعة سواء للمشتركين الجدد أو الراغبين في تجديد اشتراكهم في خدمة الواي ماكس.
هذا وقد هيأت موبايلي جميع فروعها في المملكة لاستقبال الراغبين في الاشتراك والحصول على الجهاز الجديد، كما وفرت موبايلي معلومات كاملة عن الجهاز الجديد والباقات المتوفرة وأسعارها على موقعها على الانترنت www.mobily.com.sa، أو من خلال الاتصال على خدمة العملاء على الرقم 1100.
يشار إلى أن موبايلي عبر شركة (بيانات الأولى) التابعة لها أنهت في وقت سابق تغطية 20 مدينة ومحافظة بشبكة (الواي ماكس) حيث أصبح بمقدور المشتركين في المناطق المشمولة بالتغطية اصطحاب جهاز "برودباند USB" إلى أي مكان آخر تتوفر فيه تغطية لشبكة (الواي ماكس) وبدون الحاجة إلى استخدام أي وصلات أرضية، حيث تعد شبكة الواي ماكس اليوم من أهم شبكات الاتصال اللاسلكي في العالم التي توفر سرعات عالية في تدفق البيانات، مما يعطي للمشتركين ميزة التواصل دون انقطاع و بسرعات عالية.

الإمارات تلغي قرار تعليق رحلات الشحن من اليمن

صنعاء - أ. ف. ب.
أعلن رئيس الهيئة العامة للطيران المدني في اليمن حامد احمد فرج ان الهيئة تبلغت من قبل نظيرتها في الامارات قرار استئناف رحلات الشحن الجوي بين البلدين بعد تعليقها بسبب اكتشاف طردين مفخخين مصدرهما اليمن نهاية تشرين الاول اكتوبر، حسبما أفادت وكالة الانباء اليمنية.
وذكر فرج في تصريحات نشرتها الوكالة مساء أمس الأول ان هذا القرار "جاء إثر نتائج زيارة فريق أمني إماراتي مختص بأمن المطارات لكل من المطارات الدولية في صنعاء وعدن والمكلا وسيئون".
وبحسب المسؤول اليمني، فقد "تأكد الفريق الأمني الاماراتي من كفاءة الإجراءات الامنية المطبقة على الشحن الجوي وكذا اجراءات أمن رحلات الركاب والعفش المرافق لهم في تلك المطارات".
وكانت شركتا الطيران الإماراتيتان الاساسيتان، طيران الامارات التابعة لدبي وطيران الاتحاد التابعة لابوظبي، أعلنتا مطلع تشرين الثاني نوفمبر تعليق عمليات الشحن من اليمن بعد ضبط طردين مفخخين أرسلا من هذا البلد الى الولايات المتحدة وضبطا في دبي وبريطانيا.
وعثر يوم الجمعة 29 تشرين الاول سبتمبر على طردين مفخخين قادمين من اليمن في كل من دبي وبريطانيا. وكان الطردان مرسلين الى أماكن عبادة يهودية في شيكاغو (الولايات المتحدة).
وقد اطلقت حادثتا الطردين إنذارا عالميا في المطارات عبر العالم أعاد الى الواجهة مخاطر تنظيم القاعدة في جزيرة العرب الذي تبنى ارسال الطردين.
وحظرت عدة دول عمليات الشحن من اليمن في أعقاب ذلك.

العمالة الأجنبية تطرد العمالة السعودية من السوق

د. أنور ابو العلا*
من عنوان المقالة أرجو أن لا يفهم القارئ من استخدامي كلمة تطرد انني احمّل العمالة الأجنبية ذنب ابعاد العمالة الوطنية من سوق العمل فهم أيضا يبحثون عن لقمة عيشهم وانما العتب يقع على رجال الأعمال الذين يفضّلون ويستقدمون هذه العمالة لرخصها. وكذلك يقع العتب الأكبر على وجود تنظيم (أو تخطيط) غير سليم لدى الجهات المختصّة يشجّع رجال الأعمال ويبرّر لهم الاستقدام.
الحجج التي يحتج بها رجال الأعمال (وكذلك الجهات المختصّة) هي أن الشباب السعوديين لا يرغبون في العمل وأنهم غير ملتزمين وليس لديهم تدريب كاف يؤهّلهم لأداء ماهو مطلوب منهم أن يقوموا به مقابل مايطالبون به من أجور أعلى من الأجور التي تقبلها العمالة المستقدمة.
والأغرب أن بعض الأكاديميين لدينا (الذين نعتقد أنهم فاهمون) يقولون إن البطالة لدينا اختيارية (ناسيين أن الأجر الذي يأخذه بعض العمال الأجانب لا يكفي مواصلات توصيل العامل السعودي للعمل) وبالتالي يفتي هؤلاء الأكاديميون بأنه لا يوجد لدينا - كما يوجد في العالم - بطالة اجبارية ولذلك فإن الحل هو ترك العاطلين لرغباتهم الى أن يعضّهم الجوع فيضطرون لقبول الأجور السائدة في سوق العمل (أي يقبلون الأجور التي تقبلها العمالة السائبة تحت حرارة الشمس في عز الظهيرة).
سيّدة الأعمال الشيخة safco2000 (المعلق رقم 17 على مقال السبت الماضي) تقول: "أمّن لي عامل ملتزم وبأسعار منافسة وأنا بوظّف كل عمالي وموظفيني من عيال البلد". ثم تضرب مثلا بالمعقب السعودي الذي وظّفته فهرب بفلوسها واعاد لها الورق من تحت الباب.
على افتراض صحّة سالفة سيّدة الأعمال safco2000 (وهي نموذج لمعظم أصحاب الأعمال) فإن لها شرطين من أجل أن توظّف عيال البلد هما: ملتزم، وبأسعار منافسة.
معاها حق في شرط الالتزام (لكن سأوضّح أدناه بعد سطرين من الجاني) أما شرط بأسعار منافسة فيجب أن نعلم أنه لا يوجد عامل في أي بلد من بلاد العالم يمكنه أن ينافس في سوق ألعمل اذا كانت أبواب بلده مفتوحة على مصراعيها لاستقدام أرخص الأيدي العاملة في العالم.
أما شرط الالتزام فيجب أن نحدّد من هم الضحايا ومن هم الجناة (إنها معضلة البيضة والدجاجة) فرغم أنه حقيقة لا أحد ينكر ان بعض (لاسيما بعض موظفي بعض الدواير الحكومية) متسيبون وغير ملتزمين لكن هذا الجيل نحن الذين صنعناه ولم يصنع نفسه.
لا يوجد انسان في شتى أنحاء العالم يولد من بطن امه - على الفطرة - وهو متدرب وملتزم (أي يعرف ويحترم أصول ومبادئ العمل) وانما المجتمع الذي يولد فيه (أي الناس الذين يربّونه) يوجّهونه - منذ الصّغر - أي طريق يختار. امّا أن يكون عاملا نشيطا يعرف أن عليه واجبات يجب عليه أن يؤديها وأن له حقوقا يجب أن يحصل عليها، وأمّا أن يكون عاملا خاملا كسولا يعيش في صغره عالة على والديه ثم عندما يشتد عضده يعلّل النفس بأن يكون عالة يتلقى معونة كالعاجز من الحكومة.
خلال كتابتي هذا المقال رأيت بالصدفة برنامجا على قناةMSNBC عن عمال النظافة في العالم وبأن عمال النظافة في مانهاتن تبدأ أجورهم من 75 ألف دولار في السنة (أي 24450 ريالا في الشهر) فساقني الفضول للرجوع الى سلم رواتب الموظفين الوارد ضمن تقرير بدل غلاء المعيشة في جريدة الرياض الأحد 9 ذي القعدة 1431 العدد 15455 فوجدت أن اّخر مربوط راتب وكيل الوزارة لدينا هو 24000 ريال في الشهر (أي أقل من بداية مربوط الزبّال في مانهاتن).
آسف لوكلاء وزاراتنا فليس القصد مقارنة رواتبهم برواتب الزبّالين وانما فقط أردت أن أسأل الذين يقولون إن البطالة لدينا اختيارية ماذا يحدث لو أن أمريكا سمحت لمقاولي النظافة أن يستقدموا عمالتهم من الدول التي نستقدمهم منها بأقل من الف ريال في الشهر وادّعت أن البطالة لديها اختيارية لأن العاطلين لديها لا يقبلون بأسعار المنافسة.


* رئيس مركز اقتصاديات البترول

[صقر قريش]

المقال

الرهن العقاري والأراضي الخام.. نموذج جديد للسكن!

عبدا لرحمن الخريف
يتناول العقاريون والمختصون بالشأن العقاري موضوع الرهن العقاري كتعامل مع واقع نعايشه سواء بارتفاع أسعار الأراضي او بالمساحات وأنظمة البناء الحالية وبأنه الحل المناسب لأزمة السكن، وهو ما تسبب في استمرار ارتفاع الأسعار وتأخر بيع المئات من الشقق والفلل الجاهزة انتظارا لصدور النظام! إلا أن الملاحظ هو توجيه أذهاننا لقبول الأسعار الحالية وتجاهل متغيرات سوف يحدثها الرهن العقاري بالتوجهات العقارية ونمط البناء المناسب لإمكانيات المقترضين.
فأمام واقع التسعير للأراضي السكنية الذي حولها لسلعة مضاربية باستغلال التدفق النقدي العالي أصبح الجميع يتطلع للرهن العقاري كمنقذ لمواطن لايستطيع شراء المسكن ولمستثمر لايجد من يشتري منه جميع الأراضي والشقق والفلل الخالية، ولذلك تركز الاهتمام فقط على كيفية تأثير الرهن على الأسعار الحالية متناسين من ينتظر خارجا تلك"الكعكة "! فالمخططات السكنية المتداول معظم أراضيها بمضاربات رفعت أسعارها مع بيع تجار العقار المزيد منها، قد لاتكون المستفيد الحقيقي من الرهن العقاري لكونها استبقت "الخبر" بارتفاع الأسعار الذي سيفتح المجال لظهور نموذج جديد للسكن يُمكن المواطن من تملك منزله بما يتناسب مع دخله! وتجاهل هذا الأمر قد يُحدث "ركودا عقاريا طويلا"وحينها سنسارع لتبرير ذلك ونحن نشاهد طفرة الأراضي الخام كدليل على خطأ حساباتنا!
فالواضح أن هناك جهودا لحل مشكلة السكن من هيئة الإسكان وغيرها ولكنها ستكون محدودة لارتفاع حجم الطلب، ومايهمنا انه سيُقر نظام الرهن وباقي الأنظمة العقارية وسيتفاعل الجميع معها وسننتظر أكثر من سنتين لاكتمال تفعيلها، لكننا سنكتشف فجأة أن هناك مستجدات لم تكن متوقعة قد حدثت وأهمها أن تطوير الأرض الخام الجديدة لن يتم بالطريقة المعتادة بتخطيطها كأراضي فلل تقارب أسعارها المخططات المجاورة، لكون الفرصة حينها ستكون اكبر لاستثمار أعلى للأراضي الخام وعبر نظام بناء جديد لايتفق مع احتياجنا وطموحنا ولكنه يوفر مساحات سكنية اكبر من الحالي وبأبراج عالية خارج المدن لتقليل التكلفة على المطور ومن سيتملك الشقق! وسيحولها من التأثر بالأسعار المجاورة الى التأثير على بعض الأسعار داخل المدن، وزيادة المساحات السكنية سيضيف قيمة أعلى للمشروع ليدعم استجابة البنوك والشركات لتمويل شركات التطوير والمواطنين برهن المشروع والوحدات السكنية المبيعة! ولتخفيض السعر سيتم التوسع في البيع على الخريطة والتشطيب المبسط، ليكمل المالك باقي الأعمال وفق رغبته وإمكانياته! هنا سنرى الأثر فعالا للرهن العقاري وكيف سيؤثر على أسعار العقار داخل المدن لتمكين شريحة من الطبقة الوسطى لتملك السكن بها!
هذا نموذج متوقع وسنضطر لرؤيته في عدد من مدننا كما نراه حاليا ببعض الدول كضاحيات مجاوره للعواصم، فالحقيقة أن معظم المواطنين لايملكون سكنا (حتى وان ظهرت إحصاءات مُجمّله تقلل من ذلك) كما أن معدلات رواتبهم كموظفين او متقاعدين اقل من (7000) ريال ويعانون من ارتفاع تكلفة المعيشة لأسرهم والإيجارات بشكل كبير، ولن يتمكنوا عبر الرهن العقاري من تملك السكن المناسب واللائق بالمواطن داخل المدن، ولذلك فمن الواضح أن نظام الرهن ليس هو الحل الوحيد للمشكلة وهو يحتاج إلى تكامل عدة حلول من ضمنها الرهن والتمويل العقاري وان يكون بفكر وأفق بعيد يأخذ في الاعتبار ارتفاع الأسعار وانخفاض الدخل وعدم ربط الحلول المقترحة بالواقع الحالي، فملاك الأراضي الخام يعلمون قيمة أراضيهم والأثر الايجابي للرهن العقاري (حتى وان كانوا بعيدا عن الأضواء) ولكن لدى الأمانات والبلديات وسائل تستطيع من خلالها التشجيع "تجاريا" لسرعة تخصيص تلك الأراضي لإقامة مشاريع إسكانية كبيرة محدودة التكاليف بتخفيض المساحات المقتطعة بالأراضي الخام للخدمات لصالح زيادة مساحة الوحدات السكنية وبأبراج (12) دوراً وأكثر مادام أنها خارج المدن ولحل مشكلة جيل كامل، بدلا من تركها خالية او بيعها لجامعة او منتزه ترفيهي او تخطيطها أراضي كبيرة او الانتظار لسنوات لإقرار الزكاة عليها!