الأخبار الإقتصادية ليوم الاربعاء18/ 3/ 1429 هـ الموافق 26/ 3 / 2008 م

[عثمان الثمالي]

يموّل 1500 شقة وفيلا بـ 500 مليون ريال في المرحلة الأولى ... السحيباني: «التسليف» يستثمر أموال ذوي الدخل المحدود ويحولها إلى مساكن

الحياة 26/03/2008
كشف المدير العام للبنك السعودي للتسليف والادخار عبدالرحمن السحيباني أن البنك يقوم حالياً بالتنسيق مع أحد المصارف التجارية لقبول الودائع من أصحاب الدخل المحدود، ويقوم البنك باستثمارها في مجال تمويل تملّك تلك الفئة للمساكن، ويتحمل بنك التسليف مخاطر أكبر من التي تتحملها المصارف التجارية، إذ إن الدولة ستضمن ودائع المودعين، وستكون للمودع حصة من أرباح المصرف تتناسب مع حجم ومدة وديعته. وقال السحيباني في ورقة عمل قدمها خلال ملتقى السفر والاستثمار السياحي أمس في الرياض، إن هذا الأسلوب نجح في بلاد متقدمة ونامية، ومن أقدمها ما يسمى بمجتمعات الرهن، التي بدأت في بريطانيا منذ القرن الـ17 وما زالت تعمل حتى الآن.

وأضاف أن المصرف سيقوم بتوفير المسكن الاقتصادي المناسب من خلال برنامج الإسكان الادخاري، الذي يهدف إلى تحقيق وعاء ادخاري يتناسب مع حاجات المواطن السعودي، وتم الاتفاق مع مشروع الأمير سلمان للإسكان الخيري لتولي التخطيط والإشراف على إعداد وتنفيذ المشروع الأول، وسيقوم البنك بتمويل وبيع المشروع إلى المواطنين، وستُعطى الأفضلية لمنسوبي برامج الادخار, ويُتوقع أن يتم تمويل حوالى 1500 فيلا وشقة سكنية كمرحلة أولى بقيمة 500 مليون ريال.

وأوضح أن هناك استثمارات عقارية مقترحة لتفعيل برنامج «تمويل وادخار»، منها أن يقوم المصرف بشراء أراض كبيرة وبناء مجمعات سكنية بمساحات مختلفة تناسب الفئة المستهدفة وبأسعار معقولة وأساليب متنوعة، والطريقة الأخرى هي العمل مع الشركات الكبيرة الخاصة، وأيضاً إنشاء شركة عقارية متخصصة، ودعم برنامج المقاولين الجدد، إذ يقوم المصرف بدعم المقاول في شراء الأرض، ومن ثم دعمه لتوفير المتطلبات الأخرى إلى نهاية المشروع والبيع.

ولفت إلى أن الأولوية لمن يملك رصيداً أعلى ومنتظم في برنامج «تمويل وادخار» مع امكان سحب رصيد حساب الادخار في أي وقت قبل التمويل، ومدة سداد القرض تصل إلى 10 سنوات.