ألاخبار الاقتصاديه ليوم الخميس الموافق7/2/1429هـــ

[عثمان الثمالي]

يرعى أول جائزة للمسؤولية الاجتماعية للبنوك
أمير منطقة مكة يوافق على الصيغة النهائية لمنتدى جدة


عبدالرحيم بن حسن (جدة)
اعتمد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة يوم أمس الصيغة النهائية لمنتدى جدة الاقتصادي التاسع التي قدمها رئيس غرفة جدة صالح التركي ورئيس المنتدى سامي بحراوي خلال استقباله لهما في مكتبه. واطلع سموه على تفاصيل برنامج المنتدى الذي سيقام تحت شعار (إنماء الثروة عبر الشراكات والتحالفات) المزمع عقده خلال الفترة 23 ـ 26 فبراير الجاري, مستعرضا تفاصيل برنامج المنتدى بصيغته النهائية، وآليات تنفيذه. كما ناقش الكيفيات التي من خلالها ستدار بها الأطروحات, واطلع على خطوات العمل اليومية قبل أن يوصي ببعض الملاحظات مشددا على ضرورة إظهار المنتدى بالصورة اللائقة به. من جهة أخرى اطلع سموه يوم أمس على كافة التحضيرات التي اتخذت لمنح جائزة المسؤولية الاجتماعية لقطاع البنوك والتي وافق سموه على إطلاقها من قبل مجلس المسؤولية الاجتماعية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة قبل ثلاثة أسابيع. وحث سموه رئيسة مجلس المسؤولية الاجتماعية الفت قباني على بذل قصارى الجهد لمنح الجائزة للبنك الفائز خلال فعاليات منتدى جدة الاقتصادي التاسع.
وتعد الجائزة الأولى على مستوى المملكة التي تحفز القطاعات الاقتصادية والاستثمارية للمساهمة الفعالة في أعباء المسؤولية الاجتماعية حيث ستمنح هذا العام لقطاع البنوك وذلك تقديرا للمساهمات الجيدة التي قدمتها بعض البنوك في خدمة المجتمع وستضاف شرائح أخرى لتحظى بهذه الجائزة في الأعوام القادمة.
وتم تشكيل لجنة تحكيم رفيعة المستوى لاختيار البنك الفائز وتتكون من الدكتور محمد عبده يماني، الدكتور عبدالواحد الحميد نائب وزير العمل، أحمد الحمدان المستشار المالي، د.ياسين الجفري عميد كلية الأمير سلطان، الكاتب عبد الله أبو السمح، محمد المطوع نائب رئيس سابك، المحامي والكاتب محمد عمر العمودي، حسان عقيل وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية، جماز السحيمي محافظ هيئة سوق المال السابق ، الدكتور محمد القنيبط عضو مجلس الشورى، الدكتور فهد العيتاني اكاديمي بجامعة الملك عبدالعزيز.

[عثمان الثمالي]

هيئة الخبراء تدرس آلية سلخ الدوائر التجارية والجزائية من «المظالم» إلى «العدل»
إنشاء 13 محكمة إدارية بالمناطق.. وتقديم الخدمات القضائية الكترونياً


واس (الرياض)
أصدرت لجنة الشؤون الإدارية في ديوان المظالم برئاسة رئيس الديوان الشيخ محمد عبدالله بن محمد الأمين قرارا بتحويل فروع الديوان الحالية إلى محاكم إدارية لتكون على النحو الآتي:
1- المحكمة الإدارية بمنطقة الرياض.
2- المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة.
3- المحكمة الإدارية بالمنطقة الشرقية.
4- المحكمة الإدارية بمنطقة المدينة المنورة.
5- المحكمة الإدارية بمنطقة عسير.
6- المحكمة الإدارية بمنطقة الجوف.
7- المحكمة الإدارية بمنطقة القصيم.
واستند القرار إلى الفقرة (1) من البند الخامس من القسم الثاني من آلية العمل التنفيذية لنظام القضاء ونظام ديوان المظالم الصادرة بالمرسوم الملكي رقم 78/م بتاريخ 19 /9/ 1428هـ.
كما تضمن قرار اللجنة إنشاء محاكم إدارية في بقية مناطق المملكة على النحو الآتي :
1- المحكمة الإدارية بمنطقة تبوك.
2- المحكمة الإدارية بمنطقة حائل.
3- المحكمة الإدارية بمنطقة الحدود الشمالية.
4- المحكمة الإدارية بمنطقة جازان.
5- المحكمة الإدارية بمنطقة نجران.
6- المحكمة الإدارية بمنطقة الباحة.
ووجه رئيس الديوان الإدارات المعنية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة لتوفير مقار للمحاكم المشار إليها واستحداث الوظائف القضائية والإدارية والإعتمادات المالية اللازمة قبل مباشرتها.
يذكر أن لجنة الشؤون الإدارية تتولى اختصاصات مجلس القضاء الإداري لحين تشكيل المجلس, وفقاً للفقرة (1) من البند أولاً , من القسم الثاني من آلية العمل التنفيذية لنظام القضاء ونظام ديوان المظالم.
وعبر نائب رئيس ديوان المظالم الدكتور محمد بن عبد الكريم العيسى عن تفاؤله بالمرحلة القادمة ، والتي ستشهد توسعا في افتتاح محاكم إدارية في مختلف مناطق المملكة.
وقال في تصريح بهذه المناسبة: "إن ديوان المظالم شهد خلال الأشهر الأخيرة التي أعقبت صدور النظامين ورش عمل متعددة بتوجيه ومتابعة من الرئيس الشيخ محمد عبد الله الأمين بهدف سرعة تفعيل هذا القرار على أرض الواقع استجابة للتوجيهات الكريمة من مقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله –".
وأِشار الى أن الديوان يولي تدريب وتأهيل الكادر القضائي أهمية كبيرة مشيرا الى أن ديوان المظالم يخطو خطوات كبيرة تجاه ميلاد المحكمة الالكترونية ، حيث سيطبق هذه المحكمة في أقرب وقت ممكن إن شاء الله ، لتتمكن المحاكم من تقديم خدماتها القضائية الكترونيا ، وهو ما سينقل هذه المحاكم قفزات إلى الأمام في سرعة نظر القضايا والبت فيها.
وأضاف أن محاكم ديوان المظالم تتكون حسب ما نص عليه المرسوم الملكي الكريم من الآتي :
1 - المحكمة الإدارية العليا.
2 - محاكم الاستئناف الإدارية.
3 - المحاكم الإدارية.
وتؤلف محاكم الاستئناف الإدارية من رئيس وعدد كاف من القضاة لا تقل درجتهم عن درجة قاضي استئناف ، فيما تؤلف المحاكم الإدارية من رئيس وعدد كافٍ من القضاة ، ويجوز لمجلس القضاء الإداري إحداث محاكم متخصصة أخرى بعد الموافقة السامية الكريمة.. واكد أن هذه المحاكم ستباشر اختصاصاتها من خلال دوائر متخصصة تكون على النحو الآتي:
دوائر المحكمة الإدارية العليا ، من ثلاثة قضاة.
- دوائر محاكم الاستئناف الإدارية من ثلاثة قضاة.
- دوائر المحاكم الإدارية من ثلاثة قضاة ، ويجوز أن تكون من قاض واحد.
وبين أن تشكيل دوائر محاكم الاستئناف الإدارية والمحاكم الإدارية يتم من قبل مجلس القضاء الإداري بناء على اقتراح رؤساء المحاكم.
وحول آلية سلخ الدوائر التجارية والجزائية من الديوان إلى وزارة العدل أفاد العيسى أن آلية السلخ تدرس حاليا في هيئة الخبراء بعد أن رفع الديوان عن ذلك إلى المقام السامي الكريم ، ومن المتوقع أن يحدد لذلك تاريخ معين ، وأن تتضمن آلية السلخ إيجاد ضوابط دقيقة تحدد الوضع الوظيفي والعملي.
تجدر الاشارة الى ان "عكـاظ" نشرت في عدد يوم الاحد الماضي عن تحويل فروع ديوان المظالم الى محاكم ادارية وبدء مباشرتها لقضايا الحقوق والتعويض والتأديب وتنفيذ الاحكام الاجنبية.

[عثمان الثمالي]

مجموعة القفاري تدشن 6 فروع جديدة لقسم الاثاث بموديلات 2008
اليوم - الرياض
معرض الخبر
دشنت مجموعة القفاري مؤخرا ستة فروع جديدة لقسم الاثاث المنزلي في كل من: الخبر - طريق الدمام الخبر، المدينة المنورة - طريق المطار، حفر الباطن - طريق الملك فيصل، الرياض - اسواق الراجحي، الرياض 1- حي الفيصلية متفرع من طريق الامير سلمان والخاص بمبيعات التجزئة، الرياض 2- حي الفيصلية خاص بمبيعات الجملة والمشاريع، وتعتبر هذه الفروع اضافة الى فروع المجموعة التي وصلت الى (70) فرعا في اطار الخطة الاستراتيجية المستقبلية والتي تهدف الى الوصول بفروع المجموعة الى 100 فرع لكل من قسم الارضيات (سجاد - موكيت - باركية - سجاد المساجد) وقسم المفروشات (اثاث منزلي - مكتبي) في جميع انحاء المملكة والخليج.
واوضح قفاري بن صالح القفاري - الرئيس التنفيذي للمجموعة ان افتتاح هذه الفروع لقسم الاثاث جاء امتدادا لسلسلة نجاحاتنا ببقية الفروع والتي تخطت الـ14 فرعا بقسم الاثاث في مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات كما جاء الافتتاح ايضا متزامنا مع وصول تشكيلة واسعة من الموديلات الحديثة والعصرية الخاصة بعام 2008 والتي تتميز بالرقي والفخامة ودقة التصاميم والالوان المتناسقة مع الجودة العالية والمختارة من ارقى بيوت المفروشات العالمية لتواكب احدث التطورات والتقنيات الحديثة في عالم المفروشات فنحن لاندخر جهدا لنحافظ على الجودة مع اللمسات العصرية دون المس بالاصالة والعراقة.

[عثمان الثمالي]

تغطية الاكتتاب في «صندوق كسب مخطط طيبة العقاري» بالكامل
اليوم - الرياض
المؤتمر الصحفي للصندوق
تمت تغطية الاكتتاب بالكامل في «صندوق كسب مخطط طيبة العقاري», والذي اختتم يوم الأربعاء الموافق 30/1/2008 , بعد أن تم بيع 19.5 مليون وحدة بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة, ويعتبر هذا الصندوق هو الأول من نوعه في المملكة من حيث إنه صندوق استثماري عقاري مغلق وسيتبعه عدد من الصناديق الاستثمارية المتميزة ومنها صندوق الأسهم المحلية الذي حصل على ترخيص هيئة سوق المال.
وأوضحت «مجموعة كسب المالية» مدير الصندوق أن الصندوق هو صندوق استثمار عقاري عام مقفل قصير الأجل مدته سنتان ومرخص من هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية بترخيص رقم 965/رهـ بتاريخ 2007/12/12م ومتوافق مع الضوابط الشرعية وخاضع بشكل مباشر لإشراف الهيئة الشرعية في مجموعة كسب المالية.
وأشارت إلى أن أهدافه هي الاستثمار في شراء أرض خام وتطويرها ومن ثم تسويقها وبيعها لاستخدامها كقطع تجارية ومستودعات وسكن عمّال، وبالتالي تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين ومن ثم توزيع الحصص وأرباحها الصافية على المشتركين وإنهاء الصندوق.
وأوضحت أنه تم الاشتراك في الصندوق بشراء وحدات على أساس سعر الوحدة (عشرة ريالات) ويكون الاشتراك في وحدات الصندوق متاحاً لكل مواطن سعودي أو خليجي أو الشركات السعودية أو المقيمين في المملكة إقامة نظامية.
ومن مزايا الصندوق انه صندوق استثمار عقاري تديره وتنظمه مجموعة كسب المالية و هي شركة استثمارية متوافقة مع الضوابط الشرعية كما ان علاقة مجموعة كسب المالية مع المشتركين في الصندوق هي علاقة الوكيل المسؤول لتنظيم مسؤولية جميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع العقاري موضوع الاستثمار. وان جميع الإيرادات والمصاريف والأرباح المتوقعة موضحة ومفصلة بالكامل في مذكرة الطرح وكتيب الشروط وأحكام الصندوق تم اطلاع هيئة السوق المالية عليها و من ثم يطلع عليها المشترك لتكون عقداً واضحاً يبين جميع حيثيات الاستثمار.
وللصندوق مدة محددة ومتفق عليها بشكل مسبق ولا يمكن الاستمرار بتمديدها وانه يفتح المجال للاستثمار في العقار برأس مال محدود وعلى شكل وحدات مالية يمكن تداولها.
ويتيح مديره تداول وحدات الصندوق من خلال نظام داخلي كما ان عامل المخاطرة في الصندوق متوسط إلى منخفض وذلك عائد إلى طبيعته العقارية وحرفية القائمين عليه.
ويقوم مدير الصندوق بتوزيع 25% من إيرادات الصندوق فور توافرها للمشتركين حيث لا يلزم بيع 100 % من المشروع للبدء بتوزيع الأرباح.
وفي إطار الصندوق قامت مجموعة كسب المالية بشراء أرض خام في منطقة المستودعات طريق الخرج جنوب مدينة الرياض وتطويرها من خلال القيام بأعمال المسح والسفلتة وتوفير الخدمات الأساسية وتقسيمها لاستخدامها كقطع تجارية ومستودعات وسكن عمال ومن ثم تسويقها وبيعها وبالتالي تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين ومن ثم توزيع قيمة الوحدات وأرباحها على المشتركين وإنهاء الصندوق.
وتقع أرض المشروع في منطقة العزيزية في مدينة الرياض وتحديداً على امتداد طريق الياقوت بمنطقة العزيزية بموازاة طريق النصر ، ويحدها من جهة الشمال مخطط المثلث الذهبي ، ويحد الأرض شرقا مخطط منح الأمانة ، وغرباً شارع بور سعيد بعرض (60 مترا) ، وجنوباً طريق الياقوت بالعزيزية بالإضافة إلى قربها من طريق الخرج القديم والصناعية الثالثة.
وتعتبر منطقة أرض المشروع تحديداً من المناطق الحديثة حيث يغلب عليها الزحف العمراني وبكامل الخدمات وذلك في معظم مخططاتها ، وتحتوي أيضاً على الجانب الصناعي كما أنها منطقة تتركز فيها المستودعات التجارية.
ويطور المشروع شركة عبد الله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية وهي شركة سعودية تضامنية تتمتع بخبرة واسعة واسم عريق في الاستثمار العقاري في المملكة بشكل عام وفي مدينة الرياض بشكل خاص. وقد تم التعاقد معها لتكون المطور لـ « صندوق كسب مخطط طيبة العقاري» بحيث يكون المطور مسئولاً عن تنفيذ الجوانب الفنية والتشغيل والتسويق.