الأخبار المحلية والعالمية ليوم الاثنين 28/02/1430هــ الموافق 23/02/2009م

[مخبر سري]

تمديد استقبال عروض بيع أرض الصريصري في كورنيش جدة

المدينة - جدة

مدَّد ناظر قضية مساهمات هامور البورصة «أحمد سليمان الصريصري» فترة استقبال عروض شراء الأرض العائدة للصريصري والواقعة على كورنيش جدة بسبب عدم تقدم عرض سعر مقنع.
وعلمت «المدينة» أن العروض التي قُدِّمت إلى المحكمة حتى يوم الأربعاء الماضي وهو آخر موعد لاستقبال العروض، لم تكن مقنعة للقاضي بالنظر إلى موقعها الإستراتيجي التي تقع على كورنيش جدة الشمالي مباشرة وبمساحة تبلغ 11.422 مترا مربعا، حيث تشير المصادر إلى أن السعر الذي قُدِّم تراوح بين 125.6 و160 مليون ريال، وهو ما تشير مصادر عقارية إلى أنه يقل بأكثر من خمسة آلاف ريال للمتر المربع الواحد عن السعر المطلوب والمتوقع في تلك المواقع والتي كانت قد قدَّرتها لجان عقارية وخبراء مستقلون. وتشير معلومات إلى أن العروض التي تقدمت لم تتجاوز ثمانية عروض من مستثمرين ورجال أعمال سعوديين لم تصل جميعها إلى المستوى المتوقع، ولذلك فضَّل القاضي تمديد فترة استقبال عروض المستثمرين إلى حين وصول عرض يتناسب مع موقع وحجم الأرض. وكشف مستثمرون عقاريون أن الهدوء الذي تشهده أسواق العقار يبدو أن أحد الأسباب التي دفعت إلى عدم استقبال المحكمة لعرض يتناسب مع موقع الأرض ومساحتها، خاصة وأن هذا الموقع يعتبر مميزا مع إمكانية البناء على كامل المساحة وبعدد أدوار يتجاوز 20 طابقا وموقعها الإستراتيجي بجوار فندق «ويستن جدة»، ولذلك توقع سعيد عبدالرحمن العمودي «مدير عام الاتجاهات الدولية للاستثمارات العقارية» أن مثل هذا الموقع يعتبر مشجعا للمستثمرين الراغبين في بناء مشاريع فندقية أو أبراج سكنية، وفي الوقت نفسه توقع العمودي أنه لو تمت إقامة مزاد علني على الأرض والترويج لها بشكل جيد فإنها قد تصل إلى قيمتها الحقيقية والتي قدرها العمودي بما لا يقل عن 15 ألف ريال للمتر المربع. ويشير العمودي إلى أن الوقت الحاضر يعتبر مشجعا للمستثمرين خاصة مع وجود هدوء ملحوظ في النشاط العقاري، ولكنه استبعد أن يكون هذا هو السبب الرئيس في عدم بيع الأرض من خلال العروض التي قُدِّمت للمحكمة.

__________________