الاقتصاد السعودي اليوم السبت

[جعبة الأسهم]

الاقتصاد السعودي اليوم السبت الاقتصاد السعودي اليوم السبت الاقتصاد السعودي اليوم السبت الاقتصاد السعودي اليوم السبت الاقتصاد السعودي اليوم السبت

salam:
مباحثات لشراكة اجنبية لاستثمار 5 مليارات ريال في نقل النفط والبتروكيماويات
نهار الشمري . جدة
شراكة سعودية أجنبية في نقل النفط
يبحث مجموعة من رجال الأعمال خيارات الشراكة الاستراتيجية مع أحد الشركاء الأجانب في مجال نقل البترول والغاز المسال والبتروكيماويات لتقديم الخبرة والمعرفة كما تجري المجموعة ايضا التحضيرات لإبرام شراكة مع شركة بناء ناقلات نفط عملاقة من كوريا وذلك في إطار سعيهم لتوسيع امكانيات استثمارهم 5 مليارات ريال في تأسيس شركة أساطيل السعودية لنقل النفط والغاز المسال والبتروكيماويات وأشار رئيس اللجنة التأسيسية للشركة محمد العمر الى نجاح مفاوضات المجموعة مع شريك استراتيجي ذي خبرة واسعة في بناء السفن العملاقة و يعد من أكبر الشركات في العالم العاملة في هذا المجال وقد دخلت بشراكة قدرها 20 % من أسهم الشركة وسيتم الافصاح عن اسم الشريك بعد استكمال إجراءات تسجيله كمستثمر أجنبي الذي سيطلق بعداً استراتيجياً عالمياً للشركة لتعدد نشاطاته في مجال الطاقة . وذكر انه تم الاتفاق مع الشريك الاستراتيجي على عدة بنود أهمها التزامه بتوفير الدعم الفني والتقني وإمداد الشركة بالسفن بحسب المواصفات التي تتلاءم مع خطة الشركة واستراتيجياتها وحجم عقود التشغيل التي ستفوز بها وقال ان الشركة تهدف للاستفادة من الميزة النسبية التي تتفوق بها المملكة عن الدول الواقعة على الخليج العربي بإطلالتها على ساحل البحر الأحمر وكذلك دخول العديد من شركات البتروكيماويات الكبيرة مرحلة الإنتاج إضافة إلى وجود مدينة الملك عبد الله الاقتصادية. واضاف ان الشركة مساهمة مقفلة مع رؤية للاكتتاب العام مستقبلاً وتقوم على كوادر سعودية ودولية مؤهلة وستدخل كمنافس قوي للشركات المحلية و الأجنبية العاملة في السوق السعودي والخليجي .

[جعبة الأسهم]

حسم تنفيذ مصفاة توتال وأرامكو السعودية مايو المقبل
الوكالات - دبي
توقع مصدر بصناعة النفط في المملكة أن تتخذ شركتا توتال الفرنسية وأرامكو السعودية قرارا نهائيا في مايو أو يونيو بشأن إقامة مصفاة بطاقة 400 ألف برميل يوميا في المملكة رغم التكاليف المتزايدة وقال المصدر المطلع على خطط المشروع : كل المؤشرات طيبة. وبالقطع يوجد استعداد على الجانبين للمضي قدما واستكمال الصفقة. وأضاف أن لدى أرامكو السعودية أيضا خطة لإقامة مصفاة مماثلة مع شركة كونوكو فيليبس الأمريكية وقال المصدر إن خطط توتال بشأن المصفاة وعلاقتها بشركة أرامكو لم تتأثر بقرار الشركة الانسحاب من مشروع مشترك مع مجموعة شل وشركة أرامكو للتنقيب عن الغاز في صحراء الربع الخالي وقالت مصادر صناعية في الخليج تشارك في التخطيط للمشروعين ان التكلفة التقديرية للمصفاة الواحدة تجاوزت عشرة مليارات دولار بالمقارنة مع التقديرات الأولية التي كانت تبلغ نحو ستة مليارات .

[جعبة الأسهم]

خصخصة قطاع المياه والصرف الصحي في الدمام والمدينة ومكة
حمدان سفر - الدمام
وجهت وزارة المياه والكهرباء الدعوة للاستشاريين المتخصصين في مجال المياه والصرف الصحي وذلك من أجل طرح ثلاث مدن للتخصيص بنظام عقود الشراكة مع القطاع الخاص وهي الدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة ، و سوف تسهم الشركات الاستشارية في إعداد مستندات تأهيل الشركات العالمية المتقدمة لعقود التخصيص والمساهمة في إعداد نطاق عمل عقود إدارة وتشغيل وصيانة المدن المستهدفة والمشاركة في المفاوضات ، وإنهاء إجراءات التعاقد مع الشركات المتنافسة والمساهمة في نقل الموظفين إلى شركة المياه الوطنية ، وإدارة وتشغيل شبكات المياه والصرف الصحي في المدن المستهدفة ، كما سيجري طرح محطات معالجة مياه الصرف الصحي في هذه المدن بنظام البناء والتشغيل والتملك (boo/concession) يأتي ذلك ضمن جهود الوزارة لرفع مستوى أداء القطاع ، وتقديم خدمات متميزة للمواطنين ، وذلك عن طريق استقطاب عدد من الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال ، حيث أنهت الوزارة في وقت سابق المفاوضات مع إحدى أفضل الشركات العالمية المتخصصة لإدارة وتشغيل وصيانة قطاع المياه والصرف الصحي بمدينة الرياض ، ومن المتوقع أن يجري توقيع العقد مع شركة المياه الوطنية في شهر أبريل2008م .كما يجري حالياً إنهاء إجراءات التفاوض مع عدد من الشركات العالمية المرشحة للفوز بعقد إدارة وتشغيل وصيانة قطاع المياه والصرف الصحي بمدينة جدة . ومن المتوقع أن يجري توقيع هذا العقد في شهر مايو من عام 2008م

[جعبة الأسهم]

1000 مصنع جديد ضمن قائمة مشاريع تنموية بمنطقة عسير
علي مشنوي , واس - ابها
سلطت نشرة ( النشرة الإخبارية ) التي أصدرتها الغرفة التجارية الصناعية بأبها في عددها الأول الضوء على ما تشهده منطقة عسير من نهضة في المشروعات التنموية منها ماتم اعتمادها وأخرى مازالت مدرجة في خطة التنمية الثامنة من العام 1425/1430هـ .
ونقلت النشرة اقوالا لرئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بأبها المهندس عبدالله بن سعيد المبطي ذكر فيها ان من هذه المشروعات مشروع المدينة الصناعية حيث سيتم إنشاء 1000مصنع منها 100مصنع للصناعات الكبيرة و400 مصنع للصناعات المتوسطة و500 مصنع للصناعات الصغيرة على مساحة تقدر بنحو 13 مليون متر مربع باستثمارات تصل إلى نحو 70 مليارات ريال ومشروع تطوير وسط مدينة ابها على أن يقوم المطورون بعمل الدراسات والتطوير والاستثمارات.
وأضاف رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية // يتضمن المشروع عناصر سياحية تستفيد من ميزات المناخ طوال العام بالإضافة إلى مناطق سكنية والحفاظ على القرى ذات الطابع التاريخي وتطويرها مثل قرية النصب وتطوير وادي ابها ليصبح نموذجا للزراعة الحيوية وصناعاتها الدوائية الطبيعية وجعل ابها مركزا للمؤتمرات العالمية للطب البديل الملائم للطب العربي وجعل ابها مركز المنتديات العلمية الدولية في المجالات التنافسية التي تمتاز بها مدينة ابها بشكل مستمر خلال العام لزيادة موسم المنطقة وإنشاء متحف للعمران لتوضيح جميع فرص التنمية بالمنطقة // .
ولفت رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بأبها الى ان من أهمها جامعة أبها الأهلية وقد تم وضع حجر الأساس لإنشاء كلية للهندسة التطبيقية والتكنولوجيا كمرحلة أولى برأس مال يقرب من 600 مليون ريال مبينا انها تضم أقسام هندسة الاتصالات وهندسة الحاسبات الآلية وهندسة الشبكات والهندسة الحيوية الطبية والهندسة التطبيقية وستمنح تلك الكليات شهادة البكالوريوس في الهندسة كمرحلة أولى ثم تطور لمنح درجات الماجستير والدكتوراة ومن المخطط أن تمتلك هذه الجامعة مجموعة من المستثمرين السعوديين سواء من داخل منطقة عسير أو خارجها .
وافاد المبطي : ان المشاريع تتضمن مشروع المدينة الطبية بالمنطقة على مساحة تقدر بنحو 4 ملايين متر مربع على طريق التعاون مبيناً أنه تم وضع التصورات الأولى لعامل الأرض بحيث تكون هناك منشآت يوفرها القطاع الحكومي وأخرى يقوم بها القطاع الخاص وقال «تم وضع حجر الأساس للجزء الحكومي بالمدينة الطبية خلال زيارة خادم الحرمين الشريفين للمنطقة برأس مال بلغ مليارا ومائة مليون ريال ويجري الآن وضع التصورات للجزء المحدد للقطاع الخاص وكيفية تسويقه كفرص استثمارية ».

[جعبة الأسهم]

شركة المعجل للسفر والسياحة تقيم حفلها السنوي وتكرم موظفيها
اليوم - الدمام
أقامت شركة محمد المعجل للسفر والسياحة حفل عشائها السنوي لمنسوبيها بفندق الشيراتون .
وألقى مدير عام الشركة محمد الخالدي كلمة رحب من خلالها بالموظفين كما شكرهم على أدائهم لعام 2007م ولتحقيقهم الهدف المنشود من خلال مبيعاتهم.
واعلن خلال الحفل عن صرف المكافأة السنوية لجميع الموظفين , وساد الحفل جو من الود حيث تبودلت الأحاديث الودية والنقاشات ثم تم تناول الجميع طعام العشاء.
والجدير بالذكر بأن شركة المعجل للسفر والسياحة،بصدد تجهيز موقعها الجديد بمدينة الخبرالذي سيضم تحت سقفه ، شركة طيران البحرين وشركة الطيران التايلندي وكذلك قسما لخدمة الشركات وقسما آخر للعطلات السياحية وقد روعي في تصميم المكاتب الناحية الجمالية وتوفير الأجواء المناسبة والخصوصية للعملاء ، ويقع المكتب في شارع الأمير فيصل بن فهد مقابل مستشفى سعد التخصصي.
وقامت الشركة بتوقيع عقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصةفي تقنية المعلومات لتشغيل موقعها على الإنترنت لخدمات الحجز والسياحة، يتم من خلاله عمل حزم متكاملة مباشرة من منزل أو مكتب العميل،وسيتم ربط الموقع بأكثر من 10 آلاف فندق ومنتجع وشقق مفروشة على مستوى العالم وكذلك سيمكن الموقع عملاءه من اختيار شركات الطيران التجاريةة أو الاقتصادية، من خلال خطوات سهلة ومضمونة.

[جعبة الأسهم]

سجل ائتماني لتجار الأعلاف المتخلفين عن سداد مديونياتهم
اليوم - الرياض
مصانع الأعلاف تعاني من مماطلة التجار في تسديد ديونهم
أبرمت لجنة صناعة الأعلاف بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض اتفاقا مع مركز الائتمان بالغرفة للتنسيق الائتماني لتزويد مصانع الأعلاف بسجل أئتماني عن المتعاملين مع مصانع الاعلاف ، وذلك للتحوط من التعامل مع فئة االمتعذرين عن سدادا التزامات المصانع والمتحايلين الذين يعتمد عملهم التجاري على التنقل بين مصانع الأعلاف دون سداد مستحقات هذه المصانع مستغلين في ذلك عدم وجود نظام معلوماتي لكشفهم .
وتعتمد فكرة العمل على قيام المصانع بإدخال أسماء ومعلومات العملاء المتلاعبين بالسداد ومن ثم لا يتم التعامل مع هذه القائمة، ويكون كل مصنع أعلاف مسئول عن إدراج أو سحب أي اسم ببرنامج تبادل المعلومات الإئتمانية وفق مستندات تثبت المماطلة بالسداد.
وتهدف الاتفاقية الى حفظ حقوق مصانع الأعلاف وتطوير الائتمان بقطاع الثروة الحيوانية و ضمان حقوق مصانع الأعلاف من خلال عدم التعامل مع أصحاب المديونية الذين لا يسددون مديونياتهم ويتنقلون من مصنع لأخر بحرية وعدم التزام.
ولا تمسّ هذه الاتفاقية السياسات الداخلية الخاصة بكل مصنع سواء ما يتعلق بجودة المنتج أو السعر أو الخدمة.
وتنص الاتفاقية على ان تلتزم مصانع الأعلاف بعدم التعامل والتوريد (أجل أو نقد) مع أي عميل/مزرعة مدرجة بالقائمة السوداء سواءً بالعلف أو أية مادة أخرى ، وعدم التعامل مع عملاء القائمة المتعثرة ، العملاء المتحايلين الذين يتقدمون من جديد بأسماء وطرق جديدة للاحتيال على الاتفاقية الائتمانية لمصانع الأعلاف، وعلى جميع المصنّعين التأكد من موقع العميل الجديد قبل التعامل معه للتأكد من عدم التحايل ، أن تكون اتفاقيات المصانع الخاصة بسداد المزرعة/العميل واضحة وتبين الالتزامات المتفق عليها وتواريخها، حتى يمكن إثبات عدم الالتزام بالسداد وبالتالي يمكن وضع غير الملتزم بالاتفاقيات بالقائمة المتعثرة دون اعتراض ، يكون العميل الموجود بالقائمة المتعثرة مسئولية المصنع الذي أدرج اسمه بالقائمة وهو المسئول عن إخراجه من القائمة، وتتدخل اللجنة في حالة وجود ملابسات في صحة بقاء العميل/المزرعة بالقائمة من عدمه ، لا يتم تعامل مصنع الاعلاف مع أي عميل جديد إلا بعد أن يحضر العميل مخالصة من المورد السابق وفي حالة وجود اتفاقية سداد بين العميل ومورده السابق يتم تسليمها للمورد الجديد ليتم إيقافه في حالة عدم التزامه بالسداد ومن ثم إدراجه في القائمة المتعثرة من المورد القديم .
و تسعى لجنة مصنّعي الأعلاف لاستقطاب وإقناع الجهات العاملة بقطاع الثروة الحيوانية لتشارك في اتفاقية التنسيق الائتماني .

[جعبة الأسهم]

لقاء علمي حول أبعاد المضاربة والتلاعب في الأسواق المالية
واس - مكة المكرمة
تقيم الهيئة الإسلامية العالمية للاقتصاد والتمويل برابطة العالم الإسلامي مساء الأربعاء المقبل لقاء علمياً بعنوان / المضاربة والتلاعب في الأسواق المالية .. الأبعاد الاقتصادية والقانونية والشرعية / وذلك في قاعة الملك فيصل للمؤتمرات بفندق الرياض انتركوننتنتال.
وسيتحدث في اللقاء كل من المستشار القانوني بهيئة السوق المالية إبراهيم الناصري وعميد المعهد العالي للقضاء المكلف الدكتور عبد الله بن ناصر السلمي وعضو هيئة التدريس في الاقتصاد والعلوم الإدارية بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية الدكتور محمد بن إبراهيم السحيباني.
ويهدف اللقاء إلى توعية المتداولين بصور المضاربة والتلاعب وأحكامها الشرعية والتعريف بالإجراءات النظامية لكشف المتلاعبين ومعاقبتهم وتثقيف المتداولين بمخاطر الانجراف وراء المتلاعبين مع بيان الآثار السلبية للتلاعب والمضاربة على المتداولين والسوق المالية والاقتصاد الوطني.
وأبان الأمين العام للهيئة الدكتور عبد الرحمن الأطرم أن محاور اللقاء تهدف للتعريف بحقيقة المضاربة والتلاعب والفرق بينهما وطرق وواقع التلاعب في بعض الأسواق العالمية، والعقوبات النظامية لجرائم التلاعب والآثار السلبية الناتجة عن التلاعب، والأحكام الشرعية للمضاربة والتلاعب.

[جعبة الأسهم]

الاحتفال باليوم الخليجي لحماية المستهلك بجدة
واس - جدة

تنطلق اليوم فعاليات اليوم الخليجي لحماية المستهلك بحضور رئيس لجنة الغش التجاري في الغرفة التجارية حسين عيد وعدد من ذوي الاختصاص في هذا المجال وأصحاب الأعمال وذلك بقاعة محمد رضا بالغرفة التجارية الصناعية بجدة.
وأوضحت رئيسة مجلس جدة للمسئولية الاجتماعية ألفت قباني أن هذه الفعاليات تهدف لمزيد من التنسيق والتعاون بين دول مجلس التعاون في مختلف الجوانب وخاصة التي تهم الإنسان الخليجي.
وأشارت إلى أن موضوع حماية المستهلك من المواضيع التي تحظى باهتمام كبير من الهيئات والمؤسسات وفي مقدمتها مجلس جدة للمسئولية الاجتماعية الذي سينظم عددا من الأنشطة خلال الفعاليات إلى جانب المؤتمر الصحفي الخاص بهذا الموضوع.
ولفتت إلى أن هناك مشاركة 250 طالبا في الفعاليات من خلال توزيع الكتيبات والمطويات والنشرات على الحضور لتعزيز حملة حماية المستهلك وكذلك توزيع 15 ألف نشرة بمشاركة عدد من الصحف المحلية. وأفادت بأن الفعاليات ستحظى بتنظيم ندوة حول حماية المستهلك بمشاركة رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية صالح بن علي التركي ورئيس لجنة الغش التجاري بالغرفة حسين عيد والمحامي عدنان الصالح.

[جعبة الأسهم]

المؤشر يرتفع 1.6 بالمائة في أسبوع والسيولة دون 12 مليارا
اليوم - الدمام
حركة السوق خلال جلساته الأسبوع الماضي
تعرضت سوق الأسهم السعودي لأداء متذبذب خلال الأسبوع متأثرة بضغوط عمليات بيع لجني الأرباح من جهة, وتدافع المستثمرين على شراء عدد من الأسهم القيادية بعد الارتفاع الحاد لسوق الأسهم السعودية خلال الأسبوع الماضي والذي تجاوزت نسبته 10 بالمائة.
وطال التأثير على أداء أسهم قطاع البتروكيماويات وبشكل خاص سهمي «كيان» و«ينساب» اللذين ارتفعا بنسبة 11 بالمائة و4 بالمائة على التوالي خلال تعاملات الأسبوع قبل أن يفقدا جزءاً من مكاسبهما تأثراً بعمليات جني الأرباح في اليومين الأخيرين. واستحوذت ثلاث شركات بتروكيماويات («سابك» و«بترورابغ» و «كيان») على أعلى نسبة تداول في السوق بنسبة بلغت 33 بالمائة مما يشير إلى ثقة المستثمرين بمستقبل هذا القطاع بشكل عام.
هذا وأغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم يوم الأربعاء مسجلاً 10,291.47 نقطة بارتفاع نسبته 1.6 بالمائة عن إغلاق الأسبوع قبل الماضي. وبذلك يكون المؤشر قد قلص نسبة خسائره منذ بداية العام إلى 7.9 بالمائة. أما بالنسبة لقيمة التداول السوقي فقد ارتفعت خلال جلسات الأسبوع الماضي لتصل الى 57.1 مليار ريال مقابل 51.9 مليار ريال للأسبوع الماضي. وقد استحوذت أسهم «كيان» لهذا الأسبوع على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 15 بالمائة، تلاها أسهم «بترو رابغ» بنسبة 11 بالمائة ثم أسهم «سابك» بنسبة 8 بالمائة.
وعن تداولات يوم الأربعاء آخر جلسات الأسبوع الماضي واصل مؤشر السوق للأسهم أداءه خلال أيام الأسبوع الماضي التي أغلق المؤشر فيها ثلاثة أيام على ارتفاع ويومين على انخفاض . وتراجعت السيولة المالية في يوم الأربعاء لتصل الى 9 مليارات ريال مدعومة بتباطؤ في عملية التداول على بعض الأسهم في السوق مثل كيان وبترورابغ وجبل عمر والتي تكثر فيها عمليات الشراء والبيع بالاضافة الى المضاربات المستمرة على هذه الشركات بسبب عدد الأسهم الكبير لها في السوق . وافتتح المؤشر العام حركته الأربعاء عند 10.278 نقطة حقق بعدها ارتفاعا طفيفا ليعود الى الانخفاض ويصل الى ادنى نقطة عند 10.144 قبل أن يعوض جزءا كبيرا من الخسائر التي لحقت به ويرتفع ليصل الى أعلى نقطة عند 10.317 خسر جزءا كبيرا منها قبل الإغلاق وأغلق مرتفعا عند 10.291 مرتفعاً بنسبة 0.13 بالمائة ما يعادل 13.08 نقطة.
وقطاعياً سجل قطاع الزراعة أكبر ارتفاع بنسبة 1.68 بالمائة جاء بعدها قطاع الكهرباء بنسبة 1.64 بالمائة ثم الصناعة بنسبة 1.09 بالمائة في حين سجل قطاع البنوك أكبر خسارة بنسبة 1.09 بالمائة جاء بعدها قطاع الخدمات بنسبة 0.63 بالمائة والاسمنت بنسبة 0.50 بالمائة والتأمين بنسبة 0.43 بالمائة والاتصالات بنسبة 0.28 بالمائة . وارتفعت أسهم 41 شركة كان أكثرها ارتفاع سهم شركة انابيب بنسبة 8.63 بالمائة ثم السعودية الهندية بنسبة 5.41 بالمائة والمجموعة السعودية بنسبة 5.14 بالمائة في حين انخفضت اسهم 52 شركة كان اكثرها انخفاضا شركة انعام القابضة بأدنى نسبة وهي عشرة بالمائة لليوم الثالث على التوالي منذ إعادة تداولها الى السوق نهاية الأسبوع الماضي ثم جاءت بعدها شركة الدرع العربي بنسبة 3.19 بالمائة و بنك الرياض بنسبة 2.83 بالمائة . وبلغت القيمة المتداولة 9.6 مليار ريال بعدد صفقات 187 الف صفقة وعدد اسهم متداولة 244 مليون سهم أكثرها على شركة كيان القابضة بكمية تداول 58 مليون سهم وبترورابغ بكمية 28 مليون سهم ثم كهرباء السعودية بكمية 27 مليون سهم.

[جعبة الأسهم]

تمتد بـطول 610 كيلو مترات
المناطق الساحلية .. مساحات فضاء تنقصها المشاريع السياحية
الدمام - علي البراهيم
أحد المناظر الطبيعية والمعالم السياحية بالشرقية
الأراضي السياحية في كل مكان وزمان تظل الأفضل والأغلى بين جملة الأراضي لتميزها بمواقع جغرافية مطلة على البحر مباشرة أو قريبة منه.
والمنطقة الشرقية لا تنقصها الأراضي السياحية فساحلها الممتد بطول 610 كيلو مترات (وهو طول حدودها على ضفاف الخليج من («رأس الخفجي» شمالاً إلى «سلوى» جنوبا) يمتلك مساحة هائلة من الأراضي السياحية المنبسطة المهيأة لضم مدن سياحية واقتصادية لا حدود لها.. لكن هذه المساحة رغم تميزها وأهميتها ظلت معطلة في معظمها.
ومسئولية تطوير واستثمار المواقع والأراضي السياحية ليست مسؤولية المستثمرين وحدهم فحسب.. فالمسألة هنا معلقة بضوابط ومعايير – وأحيانا تعقيدات لا مبرر لها – يصعب على المستثمرين تجاوزها للبدء في استثمار الأراضي السياحية وتطويرها كالحصول على رخص البناء والاستثمار والتطوير وغيرها التي يصعب أحيانا الحصول عليها ويساهم بشكل أو بآخر في تعطيل الكثير من المشاريع السياحية في المنطقة.. فضلا عن أسعار الأراضي السياحية المرخصة التي تلامس أسعارها السماء وبالتالي يصعب استثمارها وتطويرها أحيانا.
والمنطقة الشرقية رغم حاجتها للمشاريع السياحية ومطالبة المستثمرين والمطورين في كل مناسبة بفتح المجال أمامهم لاستثمار وتطوير الكثير من الأراضي في مجالات السياحة وغيرها ظلت تعاني الإجراءات الروتينية والتعقيدات غير المبررة من قبل الجهات المعنية بالرخص في وقت كان من واجب الجهات المعنية فتح المجال أمام المستثمرين لتطويرها والاستفادة منها وتحويلها إلى مشاريع ضخمة كما هو الحال في دبي التي فتحت الأبواب على مصارعها أمام المستثمرين من كل مكان وطورت سواحلها وباتت في أبهى حللها.. فضلا عن مشاريعها الاستثمارية الناجحة التي أخذت في التوسع والانتشار سريعا وأعطت مدنها وسواحلها بعدا جماليا يوازي نهضة وجمال سواحل الدول المتقدمة.
والمنطقة الآن في ظل الطفرة العقارية بحاجة إلى نظرة تختلف عن النظرة التجارية التي تعتمد على تغذية المضاربة على الأسعار والمتاجرة في الأراضي بحاجة إلى نظرة أعم وأشمل تحقق التنمية المتكاملة بشكل عام والتنمية السياحية بصفة خاصة من خلال استثمار الأراضي الاستراتيجية في كافة المشاريع والمجالات التي تخدم المجتمع.
والاستثمار السياحي يعد من الاستثمارات الحقيقية لاسيما في ظل ما يحققه من عوائد مرتفعة للمستثمرين مقارنة بالاستثمارات الأخرى في وقت لا يقف فيه الاستثمار السياحي في استغلال المواقع السياحية القريبة من السواحل فحسب بل يشمل كل المواقع الصالحة للاستثمار السياحي كبناء الاستراحات على جوانب الطرق السريعة لتقديم الخدمات للمسافرين والسياح وغيرها من المشاريع.
المستثمرون
ورأى عضو اللجنة العقارية بالمنطقة الشرقية والباحث والخبير في الشئون العقارية الدكتور عبدالله بن أحمد المغلوث أن تطوير واستثمار المناطق الساحلية يعتمد على فتح المجال أمام المستثمرين العقاريين وغيرهم للاستفادة منها وتحويلها إلى مشاريع ضخمة كالمشاريع السياحية والمخططات السكنية والصناعية والتجارية وغيرها من المشاريع التي من شأنها النهوض بالمنطقة سريعا مشيرا إلى أن المنطقة باعتبارها منطقة عريقة فضلا عن موقعها المتميز المطل على ضفاف الخليج لا يمكن التعاطي معها بالطرق التقليدية ويجب أن تسلم برمتها إلى مستثمرين للنهوض بها والاستفادة منها بأفضل السبل.
فتح المجال
وقال العقاري محمد الراشد: استثمار السواحل البحرية عادة يعد أبرز المقاصد الجاذبة للسياح. وتعتبر المنطقة مكانا خصبا للاستثمارات السياحية المتعددة لأن طبيعتها الجغرافية تهيئ مناخا استثماريا مناسبا لإقامة أنشطة اقتصادية متنوعة مشيرا إلى أن قيام عدد من المشروعات في هذه المنطقة سيوفر خدمات متقدمة وتنظيما مدنيا راقيا كما سيزيد من فرص الاستثمار في المنطقة.
وأضاف: لاشك في أن مجتمع رجال الأعمال يتوق إلى استثمار مواقع كثيرة في المنطقة لاسيما المواقع القريبة من الساحل وتعتبر المنطقة الشرقية من المناطق الاستراتيجية المهمة وتستحق الاهتمام باعتبارها مدينة صناعية تستقطب رؤوس الأموال المحلية وغير المحلية لتنميتها ونقل التقنية الحديثة إليها من أجل بناء الإنسان والمجتمع وتحقيقاً لتوجه خادم الحرمين الشريفين في دعم المدن الاقتصادية الجديدة» .
وأشار إلى انه يجب أن يفتح المجال أمام القطاع الخاص لاستثمار الكثير من المناطق المهمة كشاطئ نصف القمر وشاطئ العقير وغيرهما بدلا من الاعتماد على خطط البلديات التي لم تنجح في معظمها والتي أدت إلى هروب كثير من الاستثمارات الوطنية إلى دول مجاورة بحثاً عن فرص أكبر