الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م

[عثمان الثمالي]

الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء13/ 6/ 1429 هـ الموافق17/ 6/ 2008 م

"بي ام جي" تتوقع نموا في قطاع الاسمنت و توصي بشراء أسهم السعودية واليمامة والعربية




من المتوقع أن تشهد المملكة زيادة في معدل استيعاب الإسمنت الإجمالية من 31مليون طن في 2007إلى 43.6مليون طن في نهاية 2008ثم 49مليون طن بنهاية عام 2009.هذه الزيادة من المتوقع أن تكون نتيجة زيادة في المعدل المركب للنمو السنوي في المعدل المركب للنمو السنوي يبلغ 23% في ثلاث سنوات.
الاستهلاك المحلي شهد ازديادا بمقدار 8.4% في عام 2007ليصل إلى 26.8مليون طن. ويختلف معدل النمو بين مناطق المملكة مع توقعات بأن تكون المنطقة الغربية الأكثر نموا نظرا لما تشهده من مشاريع إنشائية ضخمة.
حظر تصدير الإسمنت يؤثر على قطاع الإسمنت ولكن بشكل محدود يفترض أن يؤثر قرار وزارة التجارة والصناعة الصادر في شهر يونيو بحظر تصدير الإسمنت بغرض مواجهة التضخم بشكل سلبي على زيادة المبيعات ولكن بشكل محدود ومتفاوت بين الشركات المنتجة للإسمنت.
3.5ملايين طن من صادرات الإسمنت في عام 2007شكلت 12% من إجمالي مبيعات الإسمنت سيعوض عنها هذا العام الازدياد في الطلب على الإسمنت وصادرات البحرين (المستثناة من القرار).

تقديرات السوق يمكن تبريرها بالنظر لحجم النمو
إن تضاعف أرباح قطاع الإسمنت السابق لأوانه العام الماضي يمكن تبريره حين نرى الازدهار الاقتصادي الذي تشهده المملكة العربية السعودية والذي يبشر بطفرة عمرانية ونشاط في مجالي الإنشاءات والعقار ؛ معتمدة على التركيبة الديموغرافية لسكان المملكة حيث إن أكثرهم من الشباب والشابات وارتفاع إجمالي الناتج المحلي للفرد والتي تعتبر أهم مقومات هذه النهضة المرتقبة.

لمحة عن أسهم شركات الإسمنت:
تشير التوقعات إلى أن أكثر أسهم الإسمنت حظوظا في الفترة القادمة هي اسمنت السعودية (بارتفاع 49.5%) واسمنت اليمامة (بارتفاع 43.2%) والإسمنت العربية (بارتفاع 36.7%) بسبب المشاريع الضخمة وازدياد الطاقة الإنتاجية.
كما ننصح بتخفيض أسهم اسمنت الشرقية حيث تشير التوقعات إلى هبوط سعر السهم بنسبة 11% نظرا للضغوطات التي تواجهها حصص الشركة في السوق وعدم وجود توقعات بزيادة الشركة لطاقتها الإنتاجية.
الفرص:
@ وجود مشاريع بنية تحتية تقدر قيمتها بأكثر من 350مليون دولار
@ وجود مشاريع ضخمة كمدينة الملك عبدالله الإقتصادية ومحطة تحلية جدة أغلبها في النطقة الغربية.
@ معدل الزيادة السكانية في المملكة تعتبر من بين الأعلى عالميا
@ يتوقع أن تبلغ الزيادة السنوية المركبة في استهلاك الإسمنت 23% بحلول عام
2010@ معدل الأرباح الإجمالية في القطاع يقدر ب 67% ويتوقع أن يظل مرتفعاً
المخاوف:
@ بينما لا نتوقع زيادة في الإنتاج عن حجم الطلب فإن هناك تخوفات من فقدان حصة السوق بسبب زيادة كبيرة في الطاقة الاستيعابية المتوقعة في نهاية 2008- 2009و تأثيرها على الشركات المنتجة في المناطق الأقل توازنا.
تماشيا مع التوجه الذي تنهجه المملكة العربية السعودية بتنويع الاستثمارات الصناعية وخاصة بعد أزمة أسعار النفط التي شهدها العقد الماضي كان لابد من استغلال الفرص المتاحة وخاصة الزيادة الحالية في أسعار النفط بتشجيع الاستثمار في القطاعات الصناعية حتى لا يكون اقتصاد المملكة العربية السعودية معتمداً بشكل كلي على النفط وتنويع مصادر الدخل لكي تصبح قوة اقتصادية إقليمية.
لذلك قررت الحكومة السعودية الاستثمار في مشاريع صناعية وتأسيس بنية تحتية صلبة حتى تزيد من ثقة المستثمرين واستثمارات القطاع الخاص لجلب رؤوس الأموال بما يحقق التنوع في الاستثمار. والاستثمار في في كونها مستقبلة للاستثمارات الأجنبية والتي بلغت 18.3مليار دولار في عام
2006.هذه المشاريع تتضمن مشاريع نقل عملاقة كمشاريع إنشاء طرق بين المدن. موانئ وسكك الحديدية منها خط سكة حديدية يربط مكة المكرمة والمدينة المنورة بالرياض. ويتوقع أن تبلغ تكلفته حوالي 6مليارات دولار. ومن أهم هذه المشاريع أيضا المدن الأقتصادية الستة والتي تتوقع الهيئة السعودية لللإستثمار أن تساهم ب 150مليار دولار الى الناتج المحلي بحلول عام 2020ميلادي وسوف تستوعب هذه المدن 4.8ملايين نسمة من إجمالي سكان المملكة. تبلغ القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية ومشاريع البنى التحتية التي تنوي المملكة القيام بها حوالي 350مليار دولار وبالأخذ في الاعتبار أن حصة الإسمنت في هذه المشاريع تبلغ 6-10% من إجمالي قيمة المشاريع فيمكننا القول بأن فرص منتجي الإسمنت في السعودية كبيرة جدا. ونتيجة للاستفادة التي تم تحقيقها من زيادة الطلب على الإسمنت بمعدل نمو لقطاع الإسمنت بلغ 8.4% في عام 2007والذي جاء مع تحقيق أرباح صافية مغرية بلغت 58% في نفس العام فإن شركات الإسمنت الموجودة كذلك الحديثة مستعدة لأخذ فرصتها فيما يعد سوق مليء بالفرص. بلغت طلبات رخص الإسمنت حوالي 100طلب تم الموافقة على 10منها فقط من قبل وزارة البترول والثروة المعدنية حيث أصدرت لهم (رخصة تنقيب) وطبقا لمسؤولين في وزارة البترول والثروة المعدنية فإن الوزارة أوقفت إصدار رخص تنقيب جديدة الأمر الذي سيحول دون دخول مستثمرين جدد في هذا المجال مما سيؤدي إلى تجنب زيادة الإنتاج عن الطلب. الأمر الذي نعتبره قراراً حكيماً من قبل الوزارة. ومؤخراً قررت وزارة البترول والثروة المعدنية منح 7رخص جديدة للإسمنت من خلال طرحها في مناقصة وبهذا النظام ستظمن الوزارة جدية المتقدمين لطلبات رخص الإسمنت الأمر الذي سيؤدي إلى زيادة الإنتاج مع وجود هذه الشركات الجديدو ولكن بطريقة منظمة. بالرغم من أن السعودية في مرحلة إطلاق مشاريع ضخمة فإن هناك قلقاً بشأن قدرة السعودية على المحافظة على مستويات الطلب العالية مما سيحد قطاع الإسمنت من تحقيق أعلى مستويات الأرباح.

[عثمان الثمالي]

الهيئة ترفض طلب "الشرقية للتنمية" تملك "الموارد".. وتوافق على زيادة رأسمال "مسك"
أسهم البتروكيماويات تعود إلى التألق مدفوعة بصعود منتجاتها في الأسواق الآسيوية



عادت اسهم البتر وكيماويات إلى واجهة التألق بقيادة سابك، مستفيدة من صعود منتجات البولي ايثيلين والبولي بروبيلين والبولي ستايرين في الأسواق الآسيوية، بسبب نقص المعروض، وتوقفت معظم صادرات كوريا الجنوبية من البوليمرات نتيجة الإضراب الذي يقوم به سائقي شاحناتها.
وسجلت سابك أعلى نقطة شراء بسعر 152ريالاً، الأمر الذي انعكس إيجابا على مؤشر قطاع البتر وكيماويات، ليسجل مستوى ارتفاع يبلغ 2.5%، وارتفع مؤشر السوق نحو 95نقطة بنسبة 0.98% وصولا إلى 9782نقطة.

ومن ابرز احداث التداول ارتفاع اسهم شركة الصناعات الكيميائية الأساسية (بي سي أي) بنسبة 288% في اليوم الاول لادراجها من سعر اكتتابها البالغ 30ريالاً، ويعزى ارتفاعها لرغبة المتعاملين في المضاربة عليها لقلة عدد اسهمها المطروحة لاكتتاب الصناديق والافراد والبالغة 6.6ملايين سهم تمثل 30% من رأسمالها، وهي بذلك تتداول بمكرر ربحية يبلغ 52مرة عطفا على ربحية السهم البالغة 2.2ريال، بنهاية 2007م، وهو مكرر ارباح حاد يشير إلى خطورة المضاربة عليها.

وبخصوص قائمة الشركات المرتفعة فقد تصدرتها اسهم اتحاد الخليج بنسبة 10%، وتلتها اسهم الرياض للتعمير بنسبة 7.6%، ويعزى ارتفاع الأخيرة إلى توقعات المتعاملين بقرب حسم ملف زيادة رأسمالها بواقع مليار ريال من خلال طرح أسهما لاكتتاب المساهمين، وهذا الملف رفعته الشركة بنهاية 2005م إلى هيئة السوق المالية لتمويل مشاريعها المستقبلية.

وفي الوقت الذي سجلت فيه بعض الشركات أداء قوي، وأسعار جديدة، وعلى سبيل المثال وصول بترو رابغ إلى 62.5ريال، وهو رقم قياسي لم يسجل منذ ادراجها، فقد سجلت بعض الشركات اداء منخفض في مقدمتها اسهم المملكة، واسهم دار الاركان وهما حاليا يتداولان دون أسعار الاكتتاب.

الموافقة على طلب مسك ورفض "الشرقية الزراعية"

وبخصوص اخبار الشركات فقد وافقت هيئة السوق على طلب شركة "مسك" زيادة رأس مالها من 320مليون ريال إلى 400مليون ريال بمنح سهم واحد مجاني مقابل كل أربعة أسهم يملكها المساهمون المقيدون بسجل المساهمين بنهاية تداول يوم إنعقاد الجمعية، على أن يتم تسديد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ 80مليون ريال من بند الأرباح المبقاة، وبالتالي زيادة عدد الأسهم من 32مليون سهم إلى 40مليون سهم، . وتقتصر المنحة على ملاك الأسهم بنهاية تداول الجمعية.

اما الشرقية للتنمية فسبق ان تقدمت إلى هيئة السوق بطلب الموافقة على زيادة رأس مالها من 75مليون ريال إلى 1.3مليار ريال، بغرض تملك 99% من كامل أصول وممتلكات شركة الموارد للأغذية وشركة الموارد المغربية وشركة ميد ومجموعة شركات سادكو. وبعد دراسة الطلب من الهيئة في ضوء المتطلبات النظامية والمعايير الكمية والنوعية المطبقة على جميع الشركات التي تتقدم بطلب زيادة رأسمالها، وحيث أن زيادة رأس المال تعد طرحاً لأوراق مالية للمصدر، وأن الطرح في هذه الحالة بناءً على نشرة الإصدار في غير مصلحة المستثمرين، واستناداً إلى نظام السوق المالية وقواعد التسجيل والإدراج الصادرة من مجلس هيئة السوق فقد أصدر مجلس الهيئة السوق قراره امس بعدم اعتماد نشرة الإصدار، وبالتالي عدم الموافقة على طلب شركة الشرقية للتنمية .

[عثمان الثمالي]

وضوح
الاقتصاد السعودي إلى أين؟



مازن السديري
كشفت دوريات وزارة التجارة الحديد المخبأ الذي يكشف للأسف عن وجود كميات مغيبة عن السوق بسبب رفع الأسعار ومنعت الوزارة أيضاً تصدير الاسمنت، وعندها تذكر منتجو الاسمنت الوطن والمواطن! ويقولون إن منع التصدير سوف يؤثر على أرباح المستثمرين والدولة أيضاً.
ولم يتذكر أولئك كيف يعاني غالبية المواطنين من تضاعف سعر الاسمنت 100%، وأن الدولة التي لا تحاسبهم عن ضريبة تعاني ميزانيتها من دعم المقاولين، وتخشى تأخر المشاريع بسبب نقص الحديد والاسمنت .(الموضة) أن تنتقذ أجهزة الحكومة وأن تدافع عن الشركات وتمدح رجال الأعمال.... لست انتهازياً ووزارة التجارة أكدت حرص الدولة على المواطن بقراراتها الصارمة، ولا زلت أيضاً أؤكد على أهمية تحديد قانون يوضح نسبة التصدير والاستهلاك المحلي وتتغير شهرياً، وقد تكون نسبة التصدير صفراً إذا كان ذلك في صف المواطن وهذا القانون سوف يسكت المحتجين.

في الخارج نجد أن الشركات التجارية هي مؤشر النمو للدولة، وبازدياد أنشطتها وتجارتها ترتفع أرباح الضرائب للدولة والازدهار للمجتمع... وفي وطني لا توجد ضرائب ورغم ذلك يتم التلاعب بأسعار السلع، ولا تتذكر مصانع الاسمنت أنها تستطيع رفع القدرة الانتاجية، ولم نكن نسمع تلك التصاريح "الاسمنتينة" قبل المنع.. والحقيقة أن قرار منع التصدير قوى ذاكرة تلك المضانع!

ساعد الأمير سلمان قرارات وزارة التجارة، في الثماينات رأى ريجان وثاتشر تحرير السوق يقوم بتصحيح نفسه إذا ارتفعت الأسعار كثيراً أو انخفضت والعكس صحيح.. ولكن السنين اثبتت عكس ذلك... ومن ينتقد تدخل الأمير سلمان ووزير التجارة وبأنها تمس حرية السوق، أقول له إن الكونجرس الأمريكي يدرس فكرة سن نظام يسمح للدولة بالتدخل وكسر المضاربة بين المستثمرين واحتكار السلع التي ترفع الأسعار ويدفع ثمنها المواطن البسيط.

استغرب كثيرون عندما قلت أن احتياطي النفط سوف يختل بعد أربعين عاماً مع العلم أن ذك ليس سراً، وتصريحات رؤساء شركات النفط تقول ذلك وآخرها رئيس شركة (بي. بي) البريطانية للنفط... والمعادن الأخرى لا تحقق نفس الدخل العالي مثل النفط الذي هو شريان الصناعة، وحتى الغاز، فالغاز يخضع لعقود زمنية طويلة وليس مثل النفط الذي يخضع للعرض والطلب، ولا حياة صناعية بدونه... والسؤال: ماذا سوف يفعل وطني بعد النفط؟

ويعاتبني فريق آخر عندما طلبت زيادة الرواتب بشكل نسبي سنوي بسيط لخلق مجتمع متجانس، استهلاكه يشجع انتاجه، وكان الانتقاد لفكرتي، بأن هذه الفكرة لا تناسب السعودية لأن السعودية دولة إنتاجها القومي من النفط وليس من إنتاجها المحلي الصناعي والتقني مثل الدول الأخرى... أقول لمن يقول ذلك إن (شاه إيران) سعى لتحقيق هذه الفكرة مع العلم أن إيران دولة نفطية، ووجود النفط لا يلغي أهمية إنتاج المجتمع بل يساعده، ورفسنجاني أعاد أفكار الشاه الاقتصادية، وتقدمت إيران كثيراً في المجال الصناعي وذلك عبر خلق المجتمع المتجانس، وأعتقد أن إيران جاهزة لعصر ما بعد النفظ.

هل يجب أن تتدخل الدولة ليس فقط لضبط الأسعار ولكن أيضاً لفرض إدارات ترسم استراتيجية تحقق النمو الاقتصادي والوظيفي، والأهم من ذلك التقني؟؟ إسرائيل تفعل ذلك.


@ محلل مالي من بروكسل

[عثمان الثمالي]

تغطية اكتتاب التصنيع بنسبة 1.7مرة والمبالغ تتجاوز 3.5مليارات ريال



أعلنت شركة التصنيع الوطنية تخصيص أسهم حقوق الأولوية حيث بلغت التغطية بنسبة 173%.
وقال الدكتور مؤيد بن عيسى القرطاس العضو المنتدب للشركة إن الاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية قد شهد إقبالاً مميزاً من قبل المساهمين خلال فترة الاكتتاب، حيث تم الاكتتاب بحوالي (3.5) مليارات ريال أي أنه تمت التغطية بنسبة مقدارها (173%) تقريباً.

وذكر القرطاس أن هيئة السوق المالية قد وافقت على آلية تخصيص أسهم حقوق الأولوية التي طرحت للاكتتاب في زيادة رأسمال الشركة، حيث بلغت ملكية المساهمين الذين اكتتبوا حوالي 95% من إجمالي أسهم الشركة، وقد اكتتب هؤلاء بحوالي (157) مليون سهم من أصل (111) مليون سهم، أي بحجم تغطية أسهم مقداره (141%) تقريباً.

وأفاد القرطاس أن ملكية المساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية في الاكتتاب بلغت حوالي (5%) من إجمالي عدد الأسهم قبل زيادة رأس المال. وسوف يتم توزيع المبالغ الزائدة عن ( 18ريالاً) ، وهو سعر الطرح في الأسهم الإضافية، على هؤلاء المساهمين حسب عدد الأسهم التي لم يمارسوا حق الأولوية فيها.

كما ذكر القرطاس أنه سيتم الإعلان في وقت لاحق عن المبلغ المستحق لكل مساهم عن كل سهم من أسهم الأحقية وتاريخ دفع المبالغ إلى المساهمين الذين لم يمارسوا حق الأولوية في الاكتتاب. وأشار القرطاس إلى أنه سوف يتم تخصيص أسهم الأحقية بواقع 1سهم لكل 3.149للمساهمين الذين اكتتبوا في حقوق الأولوية، وأما فيما يخص الأسهم الإضافية فسوف يتم تخصيص لمن اكتتب بشريحة (37) ريالاً بكامل ما طلب من أسهم، وعدد تلك الأسهم (3.334.965) سهماً، أما باقي الأسهم الاضافية التي لم يكتتب بها المساهمون عند ال (37) ريالاً والبالغة (1.825.532) سهماً فسيتم توزيعها على من اكتتب بشريحة (31) ريالاً، وذلك وفقاً لنسبة ما يملكه من أسهم بالشركة.

ومن المقرر أن يتم رد الفائض من مبالغ الاكتتاب يوم الثلاثاء 1429/6/13ه الموافق 2008/6/17م.

واختتم القرطاس تصريحه بتقديم الشكر والتقدير لمساهمي الشركة على ثقتهم ولجميع الهيئات والبنوك والمؤسسات التي ساهمت في انجاح هذا الاكتتاب.

[عثمان الثمالي]

السوق المالية" ترفض طلب "الشرقية" زيادة رأسمالها.. وتوافق ل "مسك" برفعه إلى 400مليون ريال



الرياض - و.أ.س:
أعلنت هيئة سوق المال السعودي اليوم الاثنين عدم موافقتها على طلب شركة الشرقية للتنمية زيادة رأسمالها من 75مليون ريال الى مليار و 344مليون و 236الف و 350ريالا.
وقالت الهيئة في بيان لها اليوم أن زيادة رأس مال شركة الشرقية للتنمية تعد طرحا لاوراق مالية للمصدر وأن الطرح في هذه الحالة بناء على نشرة الاصدار في غير مصلحة المستثمرين واستنادا الى نظام السوق المالية وقواعد التسجيل والادراج الصادرة من مجلس الهيئة فقد أصدر مجلس الهيئة اليوم قرارا بعدم اعتماد نشرة الاصدار وبالتالي عدم الموافقة على طلب شركة الشرقية للتنمية رفع رأسمالها.

وكانت الشركة قد أعلنت مطلع أبريل الماضي توقيعها اتفاقية استحواذ على 99في المائة من أصول أربع شركات هي.. كامل أصول وممتلكات شركة الموارد للاغذية وشركة الموارد المغربية وشركة ميد ومجموعة شركات سادكو بقيمة اجمالية تصل الى 2280مليون ريال من شركة مجموعة الموارد القابضة.

إلى ذلك، وافقت هيئة السوق المالية السعودية على طلب شركة الشرق الاوسط للكابلات المتخصصة (مسك) زيادة رأس مالها من 320مليون ريال الى 400مليون ريال عبر منح سهم واحد مجاني مقابل كل أربعة أسهم يملكها المساهمون المقيدون في سجل المساهمين بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية.

وسيتم سداد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ 80مليون ريال من بند الارباح المبقاة وبالتالي زيادة عدد الاسهم من 32مليون سهم الى 40مليون سهم بزيادة قدرها 8ملايين سهم.

وتقتصر المنحة على ملاك الاسهم المقيدين بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي سوف يتم تحديد وقتها في وقت لاحق من قبل مجلس إدارة الشركة.

[عثمان الثمالي]

الشورى: الموافقة على الإستراتيجية الصناعية وفصل نشاط الصناعة بوزارة مستقلة



الرياض - عبد السلام البلوي :
أقر مجلس الشورى "بالأغلبية" فصل نشاط الصناعة في وزارة مستقلة للصناعة ووافق المجلس أمس على مشروع الإستراتيجية الوطنية للصناعة حتى عام 1441- بالصيغة التي انفردت الرياض بنشرها - على أن تتضمن استمرار البرامج والسياسات والحوافز المتاحة حالياً للقطاع الصناعي، وأيضاً تحقيق التنمية الصناعية في رؤية الإستراتيجية الوطنية للصناعة على أساس قيام صناعة منافسة عالمياً تعتمد على استغلال الميزة النسبية المتوفرة في الثروات البترولية والغاز والثروات المعدنية وترتكز على الإبداع والابتكار، وأخذ المجلس بجميع توصيات لجنة الشؤون الاقتصادية والطاقة بهذا على الإستراتيجية حيث وافق على وضع برنامج زمني تنفيذي للإستراتيجية خلال 180يوماً من إقرار الإستراتيجية .
من جهة أخرى أقر المجلس إلزام الجهات الحكومية بإعداد خططها لتنفيذ برنامج "يسر" بما يضمن تطبيق قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن، كما وافق الشورى على توصيات لجنة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات على تقرير وزارة الاتصالات الأخير، التي طالبت الجهات المختصة إعداد خطة تنفيذية لما ورد في الخطة الوطنية للاتصالات وتقنية المعلومات وتوفير المبالغ اللازمة لتنفيذها . كما وافق على توصية جديدة للجنة تدعو وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات تضمين تقاريرها القادمة تقييماً شاملاً لما تم إنجازه من برنامج التعاملات الالكترونية الحكومية "يسر" مقارنة بخطة البرنامج والجدول الزمني مع إيضاح المعوقات التي تؤثر في الأداء .

[عثمان الثمالي]

المحكمة الإدارية تصدر حكماً برد 220مليون ريال لتفليسة الاجهوري



جدة - ياسر الجاروشة:
قال صالح عبد الله النعيم المحاسب القانوني لتفليسة فؤاد الأجهوري انه قد صدرحكم أصحاب الفضيلة بمقام الدائرة التجارية التاسعة بمقام المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة بإلزام احدى البيوت العريقة بجدة برد مبلغ 220مليون ريال للتفليسة.
وقال انه جار اتخاذ الإجراءات النظامية لبيع الأراضي المتبقية بتفليسة الأجهوري والمتمثلة في مخطط الشاطئ بمدينة جدة والتى تتكون من 326قطعة على مساحات مختلفة ومخطط الهجرة بالمدينة المنورة الذي يقع على مساحة 14500م 2بهدف تجميع أكبر حصيلة ممكنة لصالح المستثمرين. ووصف النعيم هذه الخطوة نحوأسترداد اموال المستثمرين بما يسهم في رد أكبر مبلغ ممكن من رؤوس أموالهم لدي الأجهوري مشيرا الى ان هناك اكثر من 8700مستثمر دفعوا 850مليون ريال للاجهوري.

وأضاف النعيم بأن إشراف صاحب الفضيلة الشيخ عبد الله بن عبد الرحيم الزهراني المباشر على أعمال التفليسة ومتابعة فضيلته لهي خطوة ستؤدي بمشيئة الله عقب تدقيق الحكم الصادر ضد احدى البيوت العريقة بجدة سوف تسرع في إنهاء معاناة المستثمرين.

وأكد أنه جار اتخاذ الإجراءات النظامية لبيع الأراضي المتبقية بتفليسة الأجهوري بمخطط الشاطئ بمدينة جدة والتى تتكون من 326قطعة على مساحات مختلفة ومخطط الهجرة بالمدينة المنورة الذي يقع على مساحة 14500م 2بهدف تجميع أكبر حصيلة ممكنة لصالح المستثمرين.

واختتم المحاسب القانوني صالح النعيم تصريحه بقوله بان هذه الخطوات الايجابية تعد نقلة نوعية في تفليسة الأجهوري لحل مشاكل المستثمرين معه من المواطنين والمقيمين بالمملكة ورد أموالهم باسرع وقت ممكن من المعاناة عبر سنوات طويلة تعود لأكثر من 22عاما.

[عثمان الثمالي]

«المثمن» تطرح حصتها في مخطط المها للبيع بالمزاد.. الأربعاء


عكاظ ـ جدة
تطرح مجموعة المثمن العقارية للاستثمارات العقارية حصتها في مخطط المها في أبحر الشمالية في جدة للبيع في مزاد علني يقام بعد عصر يوم الاربعاء المقبل في فندق جدة وستون الذي يعتبر من أهم المخططات السكنية المعتمدة من أمانة مدينة جدة لمميزاته الفريدة من بينها إطلالته على شارع الكورنيش بعرض 52 مترا، وتوسطه مجموعة من المخططات السكنية الراقية التي تمثل امتدادا طبيعيا للنمو السكاني للمدينة شمالا. إضافة إلى إحاطته بشبكة من الطرق الرئيسة. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة يوسف بن صالح السويد أنه تلقى عروضا للشراء من منطقة الخليج إضافة إلى مستثمرين سعوديين أشخاص وشركات عقارية، لمعرفتهم بأن موقع المخطط شمال العروس يمثل لهم فرصة جيدة للاستثمار، كون منطقة شمال مدينة جدة مستهدفة بالدرجة الأولى للإسكان المتميز، والإقبال الكبير من المشترين ذوي الرغبة في الاستثمار أو السكن.

[عثمان الثمالي]

300% مكاسب الكيميائية الأساسية في اليوم الأول


محمد العبد الله ـ الدمام
حقق سهم شركة الصناعات الكيميائية الاساسية منذ انطلاقته الاولى امس الاثنين ارباحا مجزية وغير متوقعة على الاطلاق، حيث بلغت نحو 300% مقارنة بقيمة الاكتتاب البالغة 30 ريالا موزعة على 10 ريالات كقيمة اسمية و20 ريالا علاوة اصدار. وحفزت ارقام الطلب خلال فترة بناء الاوامر قبل انطلاق الجلسة بشكل رسمي شرائح واسعة من المكتتبين للمبادرة الى البيع، خصوصا ان عمليات بناء الاوامر حملت ارقاما كبيرة للغاية، حيث بدأت عند مستوى 160 ريالا للسهم بيد ان السعر سرعان ما تراجع قبل بدء الجلسة ليستقر عند مستوى 150 ريالا، بيد ان الحركة الاولى للتداول سجلت سعرا مغايرا تماما للارقام الكبيرة التي وضعت خلال فترة بناء الاوامر، حيث انطلق السهم بسعر 120 ريالا بتراجع 40 ريالا عن افضل عرض خلال فترة بناء الاوامر على صفحة تداول. وقال محللون ماليون ان اصحاب رؤوس الاموال حاولوا اسالة لعاب ملاك الاسهم منذ السماح ببناء الاوامر، من خلال اعطاء محفزات كبيرة لاصحاب الاسهم، من اجل التخلص منها بسرعة وبالتالي تحقيق الهدف وهو الاستحواذ على نسبة كبيرة من الاسهم المطروحة للتداول والتي تعتبر قليلة جدا، الامر الذي يعطيهم القدرة على التحكم في الشركة خلال الفترة الماضية، مشيرين الى ان الشركة المدرجة ضمن قطاع الاستثمار الصناعي، تعتبر من الشركات ذات العوائد الاستثمارية، مما يحفز الجهات الاستثمارية للاحتفاظ بهذه النوعية من الاسهم. واوضح المواطن انور المادح ان مستقبل سهم شركة الصناعات الكيميائية الاساسية يبدو واعدا، خصوصا ان الشركة تعمل في مجال الصناعات البتروكيماوية، وهو من القطاعات الاكثر نموا في الوقت الراهن، وبالتالي فإن المراهنة على الاستثمار في مثل هذه الشركات تبقى الخيار المناسب، مشيرا الى انه لا توجد محفزات كبيرة للمبادرة للبيع في اليوم الاول، خصوصا ان الصناديق الاستثمارية وكبار المستثمرين ستكون الجهة المستفيدة من موجة الاندفاع غير المدروس نحو البيع بسعر السوق في اليوم الاول.
فيما قال المواطن عبدالرزاق عبدالله ان عملية الاحتفاظ بسهمين ليست مجدية على الاطلاق، وبالتالي فإن "الاقتناع" بالمكاسب التي حققها السهم في اليوم الاول يمثل الخيار المتاح في الوقت الراهن، معتبرا ان الاحتفاظ بسهمين في المحفظة دون معرفة مستقبل السهم ليس مجديا في الوقت الراهن.
اما المحلل المالي علي الحرز فرأى ان الارباح التي حققها السهم في اليوم الاول لإدراجه في السوق، محفزة للكثير من المواطنين، خصوصا ان الكثير كان يراهن على تحقيق مكاسب لا تتجاوز حاجز 100% وبالتالي فإن وصول السهم الى 120 ريالا سيعجل حركة البيع بسعر السوق وعدم المخاطر بالاحتفاظ بالسهم، لاسيما ان الاوضاع غير المستقرة في السوق المالية، تشكل عوامل اساسية للمبادرة للحصول على المكاسب الحالية دون الانتظار لفترة اخرى.

[عثمان الثمالي]

أكد أن غياب خطة العمل الواضحة أفشل الاستحواذ على «ايتاب»
الحميضي: سنكلف مكتبًا استشاريًا لوضع هيكلة لـ«صدق» وندعم زيادة رأس المال إلى 746 مليونًا


حامد عمر العطاس ـ جدة
أكد رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية للتنمية الصناعية "صدق" المهندس بندر الحميضي أمس في تصريحات صحفية أن الشركة ستقوم خلال الأسبوع المقبل بتكليف مكتب استشاري عالمي لإعداد خطة عمل لهيكلة الشركة واستثماراتها وقال انها تعكف حالياً على إعداد خطة شاملة تواكب تطورات الطفرة الاقتصادية في المملكة لدعم استثماراتها المتنوعة، وحول زيادة رأسمال الشركة أشار الحميضي الى أن الشركة لم تستكمل كل متطلبات الجودة النوعية المتعلقة بهذا الخصوص، وأوضح أن "صدق" ستدعم طلب زيادة رأسمال الشركة من 400 مليون الى 746 مليون ريال بخطة العمل الطموحة التي تعكف عليها الشركة حاليا وتعكس رؤية صدق وإستراتجيتها المستقبلية على المدى القصير. وعن رفض هيئة السوق المالية لطلب شركة "صدق" للاستحواذ على شركة ايتاب أوضح الحميضي أن الشركة تحترم قرار هيئة السوق المالية والجهة المخولة في إصدار الموافقة حيث أنها تحافظ على التوازن بين الأنشطة الاقتصادية، وعن أسباب عدم الموافقة أوضح أن التحول من النشاط الصناعي إلى نشاط الاستثمارات الخاصة دون دعم ذلك بخطة عمل واضحة كان الخلل الرئيسي في نشرة الإصدار الخاصة بالاستحواذ.
وأكد أن الشركة ستتقدم الى هيئة السوق المالية برؤية نظر واضحة سواء في ما يتعلق بزيادة رأسمال الشركة أو الاستحواذ لأي شركة أخرى وسيسبق ذلك التنسيق مع المسؤولين في هيئة السوق المالية لمعرفة مرئياتهم وآرائهم والاستفادة من خبراتهم مشيرا إلى أن المختصين في الهيئة لديهم خبرات في الطرح ويتمتعون بمستوى وكفاءة متميزة ومهنية وخبرة عالية اكتسبوها خلال فترة زمنية قصيرة من إدراج الشركات خلال العامين الماضيين.
واوضح الحميضي أن رفض الهيئة لاستحواذ شركة إيتاب الدولية لم يؤثر على خططها وبرامجها الطموحة وتحقيق النجاحات بحكم أن الشركة تسير بشكل متواز على محور إعادة الهيكلة والاستحواذ.. مؤكدا أن هناك عددا من الفرص الاستثمارية التي تدرسها الشركة حاليا.
وعن نية تحول مصنع صدق للخزف إلى شركة مستقلة خاصة تساهم فيها صدق بحصـة لا تتجاوز 25% قال انه تم توقيع مذكرة تفاهم مع إحدى الشركات الكبرى في مدينة جدة التي ترغب بشراء حصة من مصنع صدق للخزف وبالتالي تم تعيين احدى الشركات كمستشار مالي للقيام بإعداد الدراسات الفنية والمالية والتنظيمية لإعداد وهيكلة رأس مال مصنع صدق للخزف وتحويله إلى شركة مستقلة وتجري حاليا مفاوضات مع الشركاء الإستراتجيين الفنيين من شرق آسيا الذين قاموا بجولات ميدانية مكثفة ولقاءات مع المسؤولين بالشركة وأبدوا مرئياتهم حول المصنع، ونحن حاليا بصدد تكليف مكتب استشاري آخر متخصص لدراسة حجم السوق السعودي من الأطقم الصحية والتوقع المستقبلي على هذه الصناعة بالإضافة الى تحديد حصة المصانع الوطنية من السوق ومدى مقدرتها على منافسة المنتجات الأخرى وعلى ضوء الدراسة ونتائجها سوف تبرز لنا النتائج التي ستساعدنا على تقريب وجهات النظر لتوقيع مذكرة التفاهم بيننا مع الشركاء الإستراتجيين الفنيين من شـرق آسيا، والتي يتوقع أن تظهر ملامحها في أغسطس المقبل.